7-酒店第7和附樓么2層商品房買賣合同4767字-資料下載頁
2024-11-13 06:57本頁面
【導讀】的商品房出賣給乙方。協(xié)商達成并簽訂如下協(xié)議。規(guī)劃用途為商業(yè)用地，土地使用。權年限至2045年9月29日止。甲方經批準，在上述地塊上建設商品房，定名為xxxx市xxxx酒店。原預售商品房批準機關為xxxx市房地產管理局，商品房。該商品房總建筑面積約為平方米。范》GB/T17986-2020及現行有關規(guī)定）?，F已對外出租裝飾后用于做桑拿樓層和KTV娛樂城，并已正式對外營業(yè)。行面積確認及面積差異處理。記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按多退少補的方式進行處理。整；同時,乙方借給甲方人民幣捌拾萬元。止，乙方按日向甲方支付逾期應付總額的萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。同項下的商品房另行出售，乙方有義務協(xié)助甲方共同辦理撤消備案登記手續(xù)。甲方不得擅自改變該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權與其他權利。延長時間不能超過30天，甲方應以書面形式及時通知乙方。該費用自甲方將該商品房交付給乙方之日起計收。
【正文】 首付款（￥ 3， 800， 000 .00元）日息 3‰計付利息給乙方。 第十 六 條 除甲乙雙方另有約定處，甲乙雙方的地址以本合同所確定的地址為準。本合同中的“通知”指書面通知，送達方式采取當事人簽收或郵寄送達方式。以上方式無法送達的，可采取媒體公告送達方式。 第十 七 條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述不成的按下述第 1種方式解決： 提交 xxxx經濟仲裁委員會仲裁。 依法向人民法院起訴。 第十 八 條 本合同生效后，乙方對外轉讓（銷售）該商品房的部分產權時，均由乙方與實際買受人簽訂《房屋買賣合同》，對外轉讓（銷售）剩余的面積歸乙方所有。乙方對外轉讓（銷售）部分的房屋產權過產手續(xù)由乙方負責。 第十 九 條 其他約定 在本合同生效后 兩 年內，乙方同意甲方按乙方已付款月息 3%的利息補償乙方后回購該 商品房； 從簽訂本合 同到乙方支付完首付款 和甲方借款 后，乙方自 2020年元月 1日起向承租 該 商品房的承租人收取 該商品房 的租金 ； 而水電費（水費包括冷、熱水費） 和物業(yè)管理 仍由甲方酒店收取。 甲方或甲方酒店與該 商品房承租人 簽訂的租賃合同不因該商品房出售給乙方而終止，即已簽訂的該 商品房租賃合同對乙方繼續(xù)有效，但乙方可與承租方換名（稱）簽訂租賃合同。 第十八條 本合同連同附件及附圖共一式六份，甲乙雙方各執(zhí)二份，其他交有關部門，均具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效。 甲方（簽章）： xxxx市 xxxx房地產開發(fā)有限公 司 乙方（簽章）： 法定代表人： 買受人代表： 聯系電話： xxxx8638128 聯系電話： 159xxxx5298 銀行帳號： 銀行帳號： 簽約時間： 2020年 1月 2日 簽約時間： 2020年 1月 2日 5 附件一： 商品房平面圖 備注： 6 附件二： 公共部位與公用房屋分攤面積構成說明 備注：以設計院和房管局 最后確定的公共部分的設施及面積為準；以設計院和房管局最后確定房屋分攤建筑面積的明細為準。
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