【導(dǎo)讀】注冊(cè)資金不少于600萬元人民幣；級(jí)別綜合性醫(yī)院進(jìn)行過物業(yè)管理的業(yè)績(jī)；上午；9：00—11：00；下午14：30—17：00。達(dá)作無效標(biāo)處理，原封退還。西路200號(hào)318室開標(biāo)，邀請(qǐng)投標(biāo)人派代表出席開標(biāo)會(huì)議。投標(biāo)保證金人民幣10000元。應(yīng)在投標(biāo)截止前交納。投標(biāo)人如認(rèn)為招標(biāo)文件使自身的合法權(quán)益受到損害的，個(gè)工作日內(nèi)向同級(jí)采購(gòu)監(jiān)管部門投訴。式提出詢問或質(zhì)疑，招標(biāo)采購(gòu)單位應(yīng)統(tǒng)一組織答疑，投標(biāo)保證金交納：按公開招標(biāo)采購(gòu)公告要求。書面通知招標(biāo)人。評(píng)標(biāo)結(jié)果公告發(fā)布在，的10%計(jì)收，合同履行完畢后五個(gè)工作日內(nèi)無息退還。門診藥房、中藥房、門診檢驗(yàn)、腔鏡室及診療科室14個(gè)。衛(wèi)生保潔、運(yùn)送服務(wù)、院內(nèi)保安三大塊內(nèi)容。

　　

【正文】 規(guī)模 時(shí)間 質(zhì)量 注： (1)應(yīng)附本人身份證、學(xué)歷證明或上崗證書復(fù)印件； (2)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的類似工程經(jīng)歷、業(yè)績(jī)、獲獎(jiǎng)榮譽(yù)應(yīng)附證明材料。 29 投標(biāo)人投入本項(xiàng)目使用的設(shè)備 本項(xiàng)目使用的設(shè)備設(shè)備一覽表 序號(hào) 設(shè)備名稱 設(shè)備來源 備注：設(shè)備來源有：自有、租借、租賃承包、專門生產(chǎn) 30 第四章 評(píng)標(biāo)辦法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 本評(píng)標(biāo)辦法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)僅適用 本項(xiàng)目的政府采購(gòu)評(píng)標(biāo)。 一、總則 本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)分法，總分為 100 分，其中價(jià)格分 A分 （ 1030 分）， 技術(shù)分 B 分（不低于除價(jià)格分外總分值的50%分）、商務(wù)資信分 C分等三項(xiàng)。合格投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)得分為各項(xiàng)匯總得分，按得分由高到低順序排列，得分相同的，按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列；投標(biāo)報(bào)價(jià)也相同的，按技術(shù)得分由高到低順序排列。排名第一的的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人，排名第二的投標(biāo)人為候補(bǔ)中標(biāo)候選人。 評(píng)分過程中采用四舍五入法并保留小數(shù) 2位。 投標(biāo)人的 匯總得分 =價(jià)格分 +技 術(shù)分 +商務(wù)資信分 二、評(píng)標(biāo)辦法 （一） 價(jià)格分（ A=30分） 采用低價(jià)優(yōu)先法計(jì)算，即滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其他投標(biāo)人的價(jià)格分按下列公式計(jì)算： 價(jià)格分 =（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) /投標(biāo)報(bào)價(jià)） A% 100。 投標(biāo)報(bào)價(jià)超過本次采購(gòu)所設(shè)的上限價(jià)（預(yù)算金額）的價(jià)格分為零分。 投標(biāo)人的報(bào)價(jià)均超過采購(gòu)上限價(jià)（預(yù)算金額），采購(gòu)人不能支付的，本次采購(gòu)失敗。 31 （二） 技術(shù)（ B=50 分）、商務(wù)資信（ C=20 分）按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的獨(dú)立評(píng)分結(jié)果匯總。計(jì)算公式： 投標(biāo)人的技術(shù)商務(wù)資信分 =（評(píng)標(biāo)委員會(huì)所有成員評(píng)分合計(jì)數(shù)） /（評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成人員數(shù)） 三、評(píng)標(biāo)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) 價(jià)格（ 30 分） 即滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格分為滿分。其他投標(biāo)人的價(jià)格分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算： 投標(biāo)報(bào)價(jià)得分 =(評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)／投標(biāo)報(bào)價(jià) ) 30 技術(shù)分 （ 50 分） 評(píng)判物業(yè)整體管理的科學(xué)、合理性及質(zhì)量保障措施： 管理服務(wù)運(yùn)作方案清晰 ,有標(biāo)準(zhǔn)化管理體 系及計(jì)算機(jī)專業(yè)管理軟件對(duì)醫(yī)院各個(gè)區(qū)域詳細(xì)的保潔運(yùn)送和保安工作進(jìn)行分析得 8分。方案詳細(xì)但無計(jì)算機(jī)專業(yè)管理軟件的得 4分。 低于上述標(biāo)準(zhǔn)的酌情扣分。 （ 最低 2分，最高 8分） 評(píng)判項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的能力、經(jīng)驗(yàn)等情況： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有大專以上學(xué)歷、三年以上三乙醫(yī)院物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，有物業(yè)經(jīng)理上崗證書的可得 4分。低于上述標(biāo)準(zhǔn)的得 1 分。 （最低 1 分，最高 4分） 評(píng)判員工招聘標(biāo)準(zhǔn)： 物業(yè)員工 年 齡要求、學(xué)歷要求達(dá)到標(biāo)書所示要求，并能書面承諾的得 2分，否則 0分 （最低 0分，最高 2分） 評(píng)判員工培訓(xùn)計(jì)劃的詳細(xì)： 培訓(xùn)方案完善，有詳細(xì)年度培訓(xùn)計(jì)劃及各項(xiàng)管理規(guī)章制度，并能提供近三年實(shí)際的培訓(xùn)計(jì)劃、資料、考核記錄、培訓(xùn)照片 得 3分。有計(jì)劃但不能提供實(shí)際資料 32 的得 1分 （最低 1分，最高 3分） 評(píng)判各崗位人員配備的合理性： 各類人員配置合理，完全滿足招標(biāo)要求的得 5分， 不能滿足招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的酌情扣分 （最低 1分，最高 5分） 評(píng)判物業(yè)設(shè)備是否齊全及專業(yè)技術(shù)力量配備：投入并使用進(jìn)口品牌設(shè)備（ 進(jìn)口全自動(dòng)多功能洗地機(jī)、吸塵機(jī) /吸水機(jī)、地擦機(jī)、高速拋光機(jī)、吹風(fēng)機(jī)、全方位清潔手推車、帶耳機(jī)對(duì)講機(jī) ）齊全者得 2分 。上述設(shè)備使用國(guó)產(chǎn)品牌類型齊全的得 1分。 物業(yè)公司 無自有上述設(shè)備的作廢標(biāo)處理。 投入使用進(jìn)口品牌保潔、保養(yǎng)藥劑和耗材得 2分，使用國(guó)產(chǎn)品牌保潔、保養(yǎng)藥劑和耗材得 1 分。 有否隸屬于本公司的專業(yè)地面及不銹鋼等材料維 護(hù)、保養(yǎng)的技術(shù)人員和設(shè)備。有的得 2分，沒有的 作廢標(biāo)處理。 （最低 1分，最高 6分） 評(píng)判各類工作程序、標(biāo)準(zhǔn)、頻率的合理性 ： 程序設(shè)計(jì)清晰，實(shí)施方案標(biāo)準(zhǔn)完善，工作頻率符合醫(yī)院的實(shí)際情況和需求，得 56分；程序設(shè)計(jì)基本清晰實(shí)施方案標(biāo)準(zhǔn)較完善，工作頻率基本符合醫(yī)院的實(shí)際情況和需求，得 34分。 （最低 3 分，最高 6分） 評(píng)判物業(yè) 對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)急措施 方案是否完 善： 有詳細(xì)應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的措施得 5分。應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的措施響應(yīng)程度不夠得 3分。應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的措施不詳?shù)?1分。 （最低 1分，最高5 分） 評(píng)判投標(biāo)公司員工的工資等 福利情況： 全部服務(wù)人員的勞動(dòng)合同嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó) 33 勞動(dòng)法》標(biāo)準(zhǔn)。全部服務(wù)人員應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)要求的標(biāo)準(zhǔn)、基數(shù)和比例交納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷、生育險(xiǎn)和住房公積金等福利。提供當(dāng)?shù)亟鼉赡攴?wù)員工以往交繳過的證明復(fù)印件，按要求繳納“五險(xiǎn)一金”齊全得 5分，不齊全的 2分，不交的得 0 分。 （最低 0分，最高 5分） 評(píng)判物業(yè)管理服務(wù)各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)的承諾、目標(biāo)：服務(wù)管理各項(xiàng)承諾明確且具有可操性和監(jiān)督性 得 3分 ； 各項(xiàng)承諾基本明確的但操作性不夠得2 分；各項(xiàng)承諾含糊不詳?shù)牡?1分。 （最低 1分，最高 3分） 評(píng)判物業(yè) 考核制度是否周密： 根據(jù)組織制度健全、崗位職責(zé)、質(zhì)量考核辦法三項(xiàng)內(nèi)容酌情評(píng)分 （最低 1分，最高 3分） 商務(wù)資信分 （ 20 分） 物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的業(yè)績(jī)（ 2020今）（三甲醫(yī)院業(yè)績(jī)每項(xiàng)得 1 分，三乙醫(yī)院業(yè)績(jī)每項(xiàng)得 分，二級(jí)醫(yī)院業(yè)績(jī)不得分，最高 8分） 通過 ISO 質(zhì)量 管理體系 環(huán)境 管理體系認(rèn)證 ， 及職業(yè)健康安全體系認(rèn)證。 （最低 1 分，最高 3分） 要求醫(yī)院另付費(fèi)的易耗品優(yōu)惠措施（最低 2分，最高 4分） 公司注冊(cè)資金在 600 萬以上（最低 1分，最高2 分） 綜合服務(wù)承諾（最低 1分，最高 3分） 注 ：評(píng)標(biāo)委員會(huì)在開標(biāo)前就技術(shù)指標(biāo)的評(píng)標(biāo)將作進(jìn)一步明細(xì)。