【導讀】注冊資金不少于600萬元人民幣；級別綜合性醫(yī)院進行過物業(yè)管理的業(yè)績；上午；9：00—11：00；下午14：30—17：00。達作無效標處理，原封退還。西路200號318室開標，邀請投標人派代表出席開標會議。投標保證金人民幣10000元。應(yīng)在投標截止前交納。投標人如認為招標文件使自身的合法權(quán)益受到損害的，個工作日內(nèi)向同級采購監(jiān)管部門投訴。式提出詢問或質(zhì)疑，招標采購單位應(yīng)統(tǒng)一組織答疑，投標保證金交納：按公開招標采購公告要求。書面通知招標人。評標結(jié)果公告發(fā)布在，的10%計收，合同履行完畢后五個工作日內(nèi)無息退還。門診藥房、中藥房、門診檢驗、腔鏡室及診療科室14個。衛(wèi)生保潔、運送服務(wù)、院內(nèi)保安三大塊內(nèi)容。

　　

【正文】 規(guī)模 時間 質(zhì)量 注： (1)應(yīng)附本人身份證、學歷證明或上崗證書復印件； (2)項目負責人的類似工程經(jīng)歷、業(yè)績、獲獎榮譽應(yīng)附證明材料。 29 投標人投入本項目使用的設(shè)備 本項目使用的設(shè)備設(shè)備一覽表 序號 設(shè)備名稱 設(shè)備來源 備注：設(shè)備來源有：自有、租借、租賃承包、專門生產(chǎn) 30 第四章 評標辦法及評分標準 本評標辦法及評分標準僅適用 本項目的政府采購評標。 一、總則 本次評標采用綜合評分法，總分為 100 分，其中價格分 A分 （ 1030 分）， 技術(shù)分 B 分（不低于除價格分外總分值的50%分）、商務(wù)資信分 C分等三項。合格投標人的評標得分為各項匯總得分，按得分由高到低順序排列，得分相同的，按投標報價由低到高順序排列；投標報價也相同的，按技術(shù)得分由高到低順序排列。排名第一的的投標人為中標候選人，排名第二的投標人為候補中標候選人。 評分過程中采用四舍五入法并保留小數(shù) 2位。 投標人的 匯總得分 =價格分 +技 術(shù)分 +商務(wù)資信分 二、評標辦法 （一） 價格分（ A=30分） 采用低價優(yōu)先法計算，即滿足招標文件要求且投標價格最低的投標報價為評標基準價，其他投標人的價格分按下列公式計算： 價格分 =（評標基準價 /投標報價） A% 100。 投標報價超過本次采購所設(shè)的上限價（預算金額）的價格分為零分。 投標人的報價均超過采購上限價（預算金額），采購人不能支付的，本次采購失敗。 31 （二） 技術(shù)（ B=50 分）、商務(wù)資信（ C=20 分）按照評標委員會成員的獨立評分結(jié)果匯總。計算公式： 投標人的技術(shù)商務(wù)資信分 =（評標委員會所有成員評分合計數(shù)） /（評標委員會組成人員數(shù)） 三、評標內(nèi)容及標準 價格（ 30 分） 即滿足招標文件要求且投標價格最低的投標報價為評標基準價，其價格分為滿分。其他投標人的價格分統(tǒng)一按照下列公式計算： 投標報價得分 =(評標基準價／投標報價 ) 30 技術(shù)分 （ 50 分） 評判物業(yè)整體管理的科學、合理性及質(zhì)量保障措施： 管理服務(wù)運作方案清晰 ,有標準化管理體 系及計算機專業(yè)管理軟件對醫(yī)院各個區(qū)域詳細的保潔運送和保安工作進行分析得 8分。方案詳細但無計算機專業(yè)管理軟件的得 4分。 低于上述標準的酌情扣分。 （ 最低 2分，最高 8分） 評判項目負責人的能力、經(jīng)驗等情況： 項目負責人具有大專以上學歷、三年以上三乙醫(yī)院物業(yè)管理經(jīng)驗，有物業(yè)經(jīng)理上崗證書的可得 4分。低于上述標準的得 1 分。 （最低 1 分，最高 4分） 評判員工招聘標準： 物業(yè)員工 年 齡要求、學歷要求達到標書所示要求，并能書面承諾的得 2分，否則 0分 （最低 0分，最高 2分） 評判員工培訓計劃的詳細： 培訓方案完善，有詳細年度培訓計劃及各項管理規(guī)章制度，并能提供近三年實際的培訓計劃、資料、考核記錄、培訓照片 得 3分。有計劃但不能提供實際資料 32 的得 1分 （最低 1分，最高 3分） 評判各崗位人員配備的合理性： 各類人員配置合理，完全滿足招標要求的得 5分， 不能滿足招標標準的酌情扣分 （最低 1分，最高 5分） 評判物業(yè)設(shè)備是否齊全及專業(yè)技術(shù)力量配備：投入并使用進口品牌設(shè)備（ 進口全自動多功能洗地機、吸塵機 /吸水機、地擦機、高速拋光機、吹風機、全方位清潔手推車、帶耳機對講機 ）齊全者得 2分 。上述設(shè)備使用國產(chǎn)品牌類型齊全的得 1分。 物業(yè)公司 無自有上述設(shè)備的作廢標處理。 投入使用進口品牌保潔、保養(yǎng)藥劑和耗材得 2分，使用國產(chǎn)品牌保潔、保養(yǎng)藥劑和耗材得 1 分。 有否隸屬于本公司的專業(yè)地面及不銹鋼等材料維 護、保養(yǎng)的技術(shù)人員和設(shè)備。有的得 2分，沒有的 作廢標處理。 （最低 1分，最高 6分） 評判各類工作程序、標準、頻率的合理性 ： 程序設(shè)計清晰，實施方案標準完善，工作頻率符合醫(yī)院的實際情況和需求，得 56分；程序設(shè)計基本清晰實施方案標準較完善，工作頻率基本符合醫(yī)院的實際情況和需求，得 34分。 （最低 3 分，最高 6分） 評判物業(yè) 對突發(fā)事件的應(yīng)急措施 方案是否完 善： 有詳細應(yīng)對突發(fā)事件的措施得 5分。應(yīng)對突發(fā)事件的措施響應(yīng)程度不夠得 3分。應(yīng)對突發(fā)事件的措施不詳?shù)?1分。 （最低 1分，最高5 分） 評判投標公司員工的工資等 福利情況： 全部服務(wù)人員的勞動合同嚴格執(zhí)行《中華人民共和國 33 勞動法》標準。全部服務(wù)人員應(yīng)嚴格按國家有關(guān)法律、法規(guī)要求的標準、基數(shù)和比例交納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷、生育險和住房公積金等福利。提供當?shù)亟鼉赡攴?wù)員工以往交繳過的證明復印件，按要求繳納“五險一金”齊全得 5分，不齊全的 2分，不交的得 0 分。 （最低 0分，最高 5分） 評判物業(yè)管理服務(wù)各項質(zhì)量指標的承諾、目標：服務(wù)管理各項承諾明確且具有可操性和監(jiān)督性 得 3分 ； 各項承諾基本明確的但操作性不夠得2 分；各項承諾含糊不詳?shù)牡?1分。 （最低 1分，最高 3分） 評判物業(yè) 考核制度是否周密： 根據(jù)組織制度健全、崗位職責、質(zhì)量考核辦法三項內(nèi)容酌情評分 （最低 1分，最高 3分） 商務(wù)資信分 （ 20 分） 物業(yè)管理服務(wù)項目的業(yè)績（ 2020今）（三甲醫(yī)院業(yè)績每項得 1 分，三乙醫(yī)院業(yè)績每項得 分，二級醫(yī)院業(yè)績不得分，最高 8分） 通過 ISO 質(zhì)量 管理體系 環(huán)境 管理體系認證 ， 及職業(yè)健康安全體系認證。 （最低 1 分，最高 3分） 要求醫(yī)院另付費的易耗品優(yōu)惠措施（最低 2分，最高 4分） 公司注冊資金在 600 萬以上（最低 1分，最高2 分） 綜合服務(wù)承諾（最低 1分，最高 3分） 注 ：評標委員會在開標前就技術(shù)指標的評標將作進一步明細。