【正文】 2物業(yè)管理方案較合理較全面、較詳盡，人員配備較合理16303物業(yè)管理方案不合理、粗糙，人員配備不合理015三物業(yè)管理的服務(wù)宗旨、經(jīng)營(yíng)理念滿分201服務(wù)宗旨客觀、現(xiàn)實(shí)、經(jīng)營(yíng)理念明確11202服務(wù)宗旨較客觀、現(xiàn)實(shí)，經(jīng)營(yíng)理念較明確6103服務(wù)宗旨脫離實(shí)際，經(jīng)營(yíng)理念不明確05四物業(yè)質(zhì)量保證體系及服務(wù)承諾滿分101質(zhì)量保證體系詳細(xì)7102質(zhì)量保證體系較詳細(xì)363質(zhì)量保證體系不詳細(xì)02合 計(jì)評(píng)標(biāo)日期：2016年 月 日 評(píng)委簽字：七、企業(yè)物業(yè)管理的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)與實(shí)力評(píng)分表（A3）序號(hào)評(píng)標(biāo)項(xiàng)目滿分100投標(biāo)單位實(shí)際得分一企業(yè)業(yè)績(jī)滿分601有三家以上大廈物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，60分2有一家或兩家大廈物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)40分3有樓宇物業(yè)管理業(yè)績(jī)或只住宅小區(qū)物業(yè)管理業(yè)績(jī)20分二項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)滿分401有三年以上大廈物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)40分2有一年或兩年以上大廈物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)30分3有樓宇物業(yè)管理業(yè)績(jī)或有住宅小區(qū)物業(yè)管理業(yè)績(jī)10分合 計(jì)評(píng)標(biāo)日期：2016年 月 日 評(píng)委簽字： 第五部分 合同書格式（略）第六部分 投標(biāo)書格式一、 投標(biāo)書格式投標(biāo)人應(yīng)按下列順序排列，并編排目錄及頁碼，分部分裝訂成冊(cè)，頁碼應(yīng)連續(xù)，不得分章或節(jié)單獨(dú)編碼。商務(wù)部分內(nèi)容包括：1) 投標(biāo)函；（附件一）2) 開標(biāo)一覽表；（附件二）3) 投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表；4) 法定代表人身份證明書；5) 投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書（如有）；6) 已供設(shè)備、工具及物耗明細(xì)表；技術(shù)部分內(nèi)容包括：1) 投標(biāo)單位簡(jiǎn)介；2) 管理機(jī)構(gòu)設(shè)立方案、運(yùn)作流程及各項(xiàng)規(guī)章制度；3) 針對(duì)本項(xiàng)目對(duì)物業(yè)管理招標(biāo)內(nèi)容的技術(shù)服務(wù)方案；4) 項(xiàng)目管理人員一覽表；5) 適合本項(xiàng)目的各種突發(fā)事件的處理預(yù)案，包括停電、停水、火災(zāi)、民擾、盜竊、嚴(yán)重空氣污染等；6) 服務(wù)質(zhì)量承諾書；資格證明文件包括：1) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；2) 如由非法定代表人辦理投標(biāo)事宜，需提供法定代表人授權(quán)委托書；（附件三）3) 相關(guān)物業(yè)管理資質(zhì)（復(fù)印件）；4) 投標(biāo)人情況介紹；5) 業(yè)績(jī)資料；6) 有代表性物業(yè)項(xiàng)目的合同復(fù)印件。第七部分 附件附件（一）投標(biāo)函致：在研究了 項(xiàng)目的招標(biāo)文件后（含補(bǔ)充文件第 號(hào)）和考察了現(xiàn)場(chǎng)后，我們?cè)敢獍慈嗣駧牛ù髮懀? 元/年（小寫） 元/年的投標(biāo)總價(jià)（詳見開標(biāo)一覽表），遵照招標(biāo)文件的要求承擔(dān)本項(xiàng)目的實(shí)施工作。如果你單位接受我們的投標(biāo)，我們將保證在接到通知書后，在本投標(biāo)書附錄內(nèi)寫明的時(shí)間內(nèi)承擔(dān)起本項(xiàng)目實(shí)施工作，并達(dá)到合同規(guī)定的要求，該項(xiàng)目從本投標(biāo)書附錄內(nèi)寫明的時(shí)間最后一天算起。如果你單位接受我們的投標(biāo)，我們將保證按照你單位認(rèn)可的條件，以本投標(biāo)書附錄內(nèi)寫明的金額提交履約擔(dān)保。我們同意在從規(guī)定的開標(biāo)之日起 天的投標(biāo)文件有效期內(nèi)嚴(yán)格遵守本投標(biāo)書的各項(xiàng)承諾。在此期限屆滿之前，本投標(biāo)書始終將對(duì)我方具有約束力，并隨時(shí)接受中標(biāo)。在合同協(xié)議書正式簽署生效前，本投標(biāo)書連同你單位的中標(biāo)通知書將構(gòu)成我們雙方之間共同遵守的文件，對(duì)雙方具有約束力。在購買招標(biāo)文件時(shí)，我們出具金額為人民幣 的投標(biāo)擔(dān)保。如果我們?cè)诒就稑?biāo)文件有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件；或在接到中標(biāo)通知書后的30天內(nèi)未能或拒絕簽訂合同協(xié)議書；或未能提交履約擔(dān)保，你單位有權(quán)沒收投標(biāo)擔(dān)保金，另選中標(biāo)單位。投 標(biāo) 人：（全稱） （蓋章）法定代表人或其授權(quán)的代理人：（簽字）投標(biāo)人地址： 郵政編碼： 電 話： 傳 真： 日 期： 年 月 日 編號(hào)：時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第45頁 共45頁附件（二） 開標(biāo)一覽表招標(biāo)項(xiàng)目：中國人民大學(xué)新建物業(yè)管理工程 (人民幣：元)序號(hào)項(xiàng)目名稱配備人員數(shù)量報(bào)價(jià)金額1物業(yè)費(fèi)2物業(yè)費(fèi)中人工費(fèi)除人工費(fèi)外其他費(fèi)用3二次開荒費(fèi)4提前進(jìn)駐及成品保護(hù)567投標(biāo)報(bào)價(jià)總計(jì)￥人民幣（大寫） 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整/年投標(biāo)人全稱（蓋章）： 授權(quán)委托人（簽字）： 注：；。、利潤(rùn)和稅收等。4．此表可增項(xiàng)。附件（三）法人代表授權(quán)書 ： （投標(biāo)人全稱）法人代表 授權(quán) （全權(quán)代表姓名、職務(wù)）為全權(quán)代表，參加貴方組織的 （招標(biāo)項(xiàng)目名稱）招標(biāo)活動(dòng)，全權(quán)處理我方在投標(biāo)活動(dòng)中的一切事宜。法人代表（簽字）： 投標(biāo)人全稱（公章）： 日 期： 全權(quán)代表（簽字）： 職 務(wù)： 郵 政 編 碼： 傳 真： 電 話： 第 45 頁 共 45 頁