【正文】 乙方（蓋章）法定代表人（簽字） 法定代表人（簽字）2016年 月 日 2016年 月 日見證方：海安縣公共資源交易中心 備案單位（章）：海安縣公共資源交易管理辦公室經辦人（簽字）： 經辦人（簽字）：見證日期：2016年 月 日 備案日期：2016年 月 日合同附件一：物業(yè)共用部位明細公共門廳；公共走廊；公共樓梯間；戶外墻面；屋面；傳達室；公廁；其他合同附件二：物業(yè)共用設施設備明細供電設施、供水設施、給排水設施、升降設施、強電和弱電設施、照明設施、煤氣設施、消防設施等共用設施。；配電房、周界監(jiān)控系統(tǒng)工程等； 其他 合同附件三： 物業(yè)管理服務質量標準 基礎資料 （1）按照有關法律法規(guī)的規(guī)定配備人員，分工到崗，職責明確，人員檔案規(guī)范齊全。 （2）每天工作日志記錄詳實，交接班手續(xù)齊全。 （3）小區(qū)內的安全檢查臺賬齊全。 （4）房屋、基礎設施、公共配套設施及其他設備等資產臺賬齊全。 （5）住戶檔案臺賬齊全。 （6）各項規(guī)章制度規(guī)范齊全并上墻，突發(fā)事件應急處置方案完備。2 、管理職責 （1）嚴格加強對小區(qū)內的所有安置房管理和巡查。對新入住的住戶進行登記造冊，入戶手續(xù)齊全，未取得入住通知書或相關手續(xù)的，一律不得強行入住或裝修。不得將安置房（包括車棚、車庫）借給他人居住、堆放雜物或私用。 （2）與住戶簽訂裝修責任書，住戶繳納相應的保證金。對裝修住戶進行全程跟蹤監(jiān)管。禁止發(fā)生因裝修破壞房屋結構、占用公用面積、頂層加蓋閣樓或陽光房等有損房屋形象的行為。（3）小區(qū)內無違章搭建，無亂堆亂放亂種，無亂涂亂畫亂貼，無亂拉亂接亂掛，無燒搭土灶、私建廁所、亂挖水井（含獨管井）等現象。（4）加強小區(qū)內公共環(huán)境衛(wèi)生管理。包括小區(qū)場地、道路、停車庫(場、棚)、廁所等公共場所，室內大廳、過道、樓梯、扶欄等房屋公用部位保持清潔，標識、宣傳牌等完好整潔，垃圾桶（池）分布合理，生活垃圾投放到位，建筑垃圾處置合理，日產日清。嚴禁打谷曬場，嚴禁飼養(yǎng)家畜家禽。（5）加強小區(qū)綠化管理，做到無樹木傾斜，無雜草雜物，無病災蟲害，無破壞踐踏、隨意占用綠地種植其他農作物的現象。綠地范圍內無生產、生活垃圾。（6）配合公安部門做好治安聯防工作，加強轄區(qū)內值班、巡邏，確保24小時內有人值班、巡邏，定期巡視安置房，加強公共財物的管護。發(fā)現安全隱患及時處置并報告，杜絕一切安全事故。（7）加強管理、維護和維修。一是對包括房屋屋頂、外墻面、樓梯、扶欄、過道、門廳等建筑物及構筑物的管理、維護；二是對包括外場地、道路、休閑鍛煉運動場所、園林綠化地，各類溝、渠、池、井、上下水管道、停車庫(場、棚)等附屬建筑物的管理、維護；三是對包括空調、高低壓配電、消防、安防、給排水、衛(wèi)生保潔設備、亮化設備、樓道防盜門等設施、設備的管理、維護、維修。要定期對自來水、電力、數字電視、亮化等公用設施進行檢查和維修，使其經常處于良好狀態(tài)，并將檢查情況登記造冊。特別是消防、安防的設施、器材不得損壞、丟失、挪作他用。各類設施、設備，在保持期內，要加強巡查,若發(fā)現問題，要及時報告，由保修單位負責修復。（8）小區(qū)內各種車輛在指定的地點和位置停放，或入自家車庫，禁止亂停亂放。（9）樓梯、走道和安全出口等部位應保持暢通無阻，不得擅自封閉或堆放雜物。（10）對違反安全操作規(guī)定用電、用火、用氣等行為要及時制止并向有關部門報告。（11）積極完成海安經濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會和所屬街道、社區(qū)交辦的其他工作。第五部分 附件附件一： 聯系人信息（必填）法人代表（姓名）： 電話：投標人代表（姓名）：　　　　　電話：投標人代表身份證號碼：附件投標承諾書江蘇省海安縣公共資源交易中心：我們已收到你們的（項目名稱）招標文件，經仔細閱讀研究，我們決定參加投標，并作如下承諾：愿意按照招標文件的一切要求，提供（項目名稱），服務單價為： （元/㎡?月），明細見《投標報價明細表》。如果我們的投標書被接受，我們將嚴格履行招標文件中規(guī)定的每一項要求，按期、按質、按量履行義務。我們愿意提供招標人在招標文件中要求的所有資料。我們同意你們的定標方法，同時認為較低的報價和較高的優(yōu)惠比例是中標的重要選擇標準，但不是唯一的選擇標準。我們愿意遵守招標文件中所列的收費標準。該項投標在開標后的全過程中保持有效，不作任何更改和變動。我們愿意按招標文件的規(guī)定交納 元的投標保證金。如我們中標，愿意在簽定合同前將投標保證金轉為履約保證金。綜合說明：（1）伴隨服務及配合措施：（2）要求需方提供的配合：（3）對招標文件有不同意見的偏離說明：（4）其它說明：所有有關標書的函電，請按下列地址聯系：單 位： 郵編： 電話：聯系人： 地址： 投標單位：（蓋章）投標單位法定代表人：附件3：法定代表人授權書江蘇省海安縣公共資源交易中心： 系中華人民共和國合法企業(yè)，法定地址 特授權 代表我公司全權辦理針對 項目的投標，并簽署全部有關文件、協(xié)議及合同。我公司對被授權人簽名的所有文件負全部責任。被授權人簽署的所有文件（在授權書有效期內簽署的）不因授權的撤銷而失效，本授權書自投標開始至合同履行完畢止。被授權人（簽字）： 性別： 年齡： 職務： 身份證號碼： 通訊地址：聯系電話： 法定代表人（簽字）： 投標單位（公章）： 年 月 日3附件4： 開標一覽表投標單位名稱： 國別： 招標編號： 序號項目名稱 價格條件投標報價元/㎡?月投標貨幣投標保證金服務期備注合計優(yōu)惠條款供應商法人授權代表： （簽字）投標單位（蓋章）： 招標文件 附件5：報價明細表序號名稱報價（元/㎡?月）備注合計（大寫）注： 投標報價以元/㎡?月為單位。 參加投標單位（蓋章）： 法定代表人或受托代理人（簽名）：年 月 日 1編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第2頁 共36頁附件6：商務條款偏離表序號項目名稱招標要求投標情況偏離說明注：此表可依此格式復制。偏離包含交貨時間及方式、付款方式及其他各項要求。投標供應商（蓋章）： 供應商代表（簽字）：第 2 頁 共 36 頁