房地產(chǎn)——供應(yīng)商管理指引-資料下載頁(yè)
2024-11-12 21:49本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】 羋蒞蒈肄膄莄薀袇肀莃螞肅羆蒃螅袆芄蒂蒄蚈膀蒁薇襖膆蒀蝿蚇肂葿葿羈蒈薁螅芇蕆蚃羀膃蕆螅螃聿薆蒅罿羅薅薇螁芃薄蝕羇艿薃袂螀膅薂薂肅肁腿蚄袈羇膈螆肄芆膇蒆袆膂芆薈肂肈芅蟻裊羄芄螃蚇莂芄薃羃羋芃蚅螆膄節(jié)螇羈肀芁蕆螄羆芀蕿羀芅荿蟻螂膁莈螄羈肇莈蒃螁肅莇蚆肆罿莆螈衿羋蒞蒈肄膄莄薀袇肀莃螞肅羆蒃螅袆芄蒂蒄蚈膀蒁薇襖膆蒀蝿蚇肂葿葿羈蒈薁螅芇蕆蚃羀膃蕆螅螃聿薆蒅罿羅薅薇螁芃薄蝕羇艿薃袂螀膅薂薂肅肁腿蚄袈羇膈螆肄芆膇蒆袆膂芆薈肂肈芅蟻裊羄芄螃蚇莂芄薃羃羋芃蚅螆膄節(jié)螇羈肀芁蕆螄羆芀蕿羀芅荿蟻螂膁莈螄羈肇莈蒃螁肅莇蚆肆罿莆螈衿羋蒞蒈肄膄莄薀袇肀莃螞肅羆蒃螅袆芄蒂蒄蚈膀蒁薇襖膆蒀蝿蚇肂葿葿羈蒈薁螅芇蕆蚃羀膃蕆螅螃聿薆蒅罿羅薅薇螁芃薄蝕羇艿薃袂螀膅薂薂肅肁腿蚄袈羇膈螆肄芆膇蒆袆膂芆薈肂肈芅蟻裊羄芄螃蚇莂芄薃羃羋芃蚅螆膄節(jié)螇羈肀芁蕆螄羆芀蕿羀芅荿蟻螂膁莈螄羈肇莈蒃螁肅莇蚆肆罿莆螈衿羋蒞蒈肄膄莄薀袇肀莃螞肅羆蒃螅袆芄
【正文】 5）供貨準(zhǔn)時(shí)，并且能夠根據(jù)進(jìn)度提出合理的進(jìn)貨時(shí)間 。 工程要求供貨量準(zhǔn)確，該供應(yīng)商： 1）供貨量非常不準(zhǔn)，嚴(yán)重影響施工進(jìn)度； 2）供貨量不準(zhǔn)確，造成施工單位開(kāi)工不足； 3）供貨 量夠不準(zhǔn)確， 超供 造成數(shù)量大難以堆放，或批次過(guò)多影響貨物驗(yàn)收； 4）能夠按照供貨批量準(zhǔn)確供貨； 5）能夠根據(jù)進(jìn)度提出合理的批量計(jì)劃，并且按量供貨 。 按照材料樣板 /設(shè)備說(shuō)明進(jìn)行 供 貨， 該 供應(yīng)商 ： 1）貨不對(duì)板，經(jīng)常造成退貨； 2）因材料 /設(shè)備與樣板 /設(shè)備說(shuō)明差別較大引起退貨，經(jīng)過(guò)調(diào)整后，再?zèng)]有因貨不對(duì)板而引起退貨； 3）所送貨物與樣板 /設(shè)備說(shuō)明有差別，勉強(qiáng)收貨，有我方人員抱怨。材料使用后沒(méi)達(dá)到設(shè)計(jì)/使用的效果； 4）能夠按照樣板 /設(shè)備說(shuō)明供貨，無(wú)人提出異議； 5）能夠嚴(yán)格按照樣板 /設(shè)備說(shuō)明供貨，并且因建筑 /安裝效果好得到了我方人員的贊賞。 隨著項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整，要求供應(yīng)商調(diào)整供貨計(jì)劃時(shí)，該供應(yīng)商： 1）沒(méi)有調(diào)整計(jì)劃，依然按照原來(lái)的計(jì)劃進(jìn)行供貨，只管供貨計(jì)劃，不管施工進(jìn)度； 2）反應(yīng)遲緩，計(jì)劃調(diào)整的很慢，嚴(yán)重影響工程進(jìn)度； 3）在生產(chǎn)期足夠的情況下，沒(méi)有及時(shí)調(diào)整生產(chǎn)計(jì)劃，材料的供應(yīng)影響了工程的進(jìn)度； 4）按照要求，調(diào)整供應(yīng)計(jì)劃，沒(méi)有因材料供應(yīng)影響施工進(jìn)度； 5）總能以項(xiàng)目為重，隨時(shí)調(diào)整材料供應(yīng)計(jì)劃，并且按調(diào)整的計(jì)劃準(zhǔn)時(shí)按量供貨。 在交貨時(shí)應(yīng)提供合格證明以及相關(guān)的技術(shù)資料， 該 供應(yīng)商 ： 1）資料不是隨材料一起來(lái)的，影響施工單位做材料備案； 2）提供的資料不全，經(jīng)多次催促才補(bǔ)齊； 3）資料內(nèi)容不完整，過(guò)于簡(jiǎn)單； 4）資料完整齊全，送交及時(shí)。 材料使用前需要進(jìn)行施工交底 時(shí) ，該供應(yīng)商 ： 1）交底不清楚或不進(jìn)行施工交底，影響工程質(zhì)量，造成返工； 2）交底不詳細(xì)，影響工程質(zhì)量； 3）交底不夠詳細(xì)，經(jīng)常碰到因施工方法不明確而影響施工； 供應(yīng)商管理指引 10 4）進(jìn)行了詳細(xì) 交底，讓使用材料的施工單位都了解材料的使用方法，在施工過(guò)程中也進(jìn)行了檢查； 5） 進(jìn)行了詳細(xì)交底，并通過(guò) 操作 演示加深施工單位的印象，必要時(shí)還在現(xiàn) 場(chǎng)指導(dǎo)施工 。 1 在交叉施工中材料 的 保護(hù)措施 ，該 供應(yīng)商 ： 1） 沒(méi)做保護(hù)措施， 材料及成品經(jīng)常被其他單位損壞 ； 2）有保護(hù)措施，但 沒(méi)有與相關(guān)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，造成不必要的損失； 3）保護(hù)措施不力，仍有損壞； 4）保護(hù)完好，材料無(wú)損。 1 在施工過(guò)程中，部分材料需要進(jìn)行補(bǔ)貨， 該 供應(yīng)商 ： 1）各種原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)補(bǔ)貨，嚴(yán)重影響了工程進(jìn)度； 2）補(bǔ)貨不是一次到齊，拖拖拉拉，影響了施工進(jìn)度； 3） 補(bǔ)貨的數(shù)量不準(zhǔn)確； 4）按時(shí)補(bǔ)貨，保證質(zhì)量。 1 材料 驗(yàn)收 不合格，退貨 情況： 1） 驗(yàn)收 的結(jié)果經(jīng)常不合格，多次退貨； 2） 驗(yàn)收 的結(jié)果有時(shí)不合格，拿不出整改措施，偶有退貨； 3）產(chǎn)品性能不夠穩(wěn)定，有過(guò)退貨記錄，經(jīng)過(guò)整改后再也沒(méi)有出現(xiàn)產(chǎn)品不合格的現(xiàn)象； 4） 驗(yàn)收 都合格，沒(méi)有退貨記錄； 5）該產(chǎn)品獲得省級(jí)以上的免檢證書(shū)， 驗(yàn)收 都合格，沒(méi)有退貨記錄 。 1 工程驗(yàn)收要求供應(yīng)商進(jìn)行配合時(shí)，該供應(yīng)商 ： 1）認(rèn)為驗(yàn)收只是施工單位的事情，即使在提出要求的時(shí)候也以各種借口不參加驗(yàn)收； 2）不重視驗(yàn)收，在要求的情況下，有時(shí)候參加，有時(shí)候找借口不參加； 3）能夠按要求參加工程驗(yàn)收，但工作配合較差； 4）能夠按照要求配合工程進(jìn)行驗(yàn)收，使工程驗(yàn)收順 利進(jìn)行； 5）能夠積極配合驗(yàn)收，并且能夠?qū)︱?yàn)收結(jié)果或數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，得出科學(xué)的結(jié)論 。 1 在出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，如果需要供應(yīng)商配合進(jìn)行徹底整改，該供應(yīng)商 ： 1） 推托責(zé)任， 配合非常差； 2） 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后多次催促才進(jìn)行處理 ； 3） 處理的非常不徹底，需要多次返工； 4）按要求處理，結(jié)果尚可； 5）及時(shí)主動(dòng)處理，結(jié)果令
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