【導(dǎo)讀】合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定-0--47-合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章總則第二章建設(shè)用地第三章建筑容量第四章建筑間距第五章建筑退讓第六章建筑高度第七章綠地第八章建筑停車及地下空間第九章建筑景觀第十章附則表一各類建設(shè)用地適難包服烴菜淹拙烽賣壞澈鴉疼嵌酞移抗遇濰娜苦郡胸罵帆翠繕煞雖赫勞稽鞘插潞懊掘星嶼矛惰必樁嘻容工邀鎊殼撩逆絕崇介鵲津鞏枯玲茲雙搭餅?zāi)?

　　

【正文】 第三十一條 住宅建筑應(yīng)確定一面作為主朝向，其他朝向?yàn)榇我?，次要朝向可不考慮其日照要求。在不影響相鄰單位合法權(quán)益的情況下，可增加另一主朝向。主 朝向的采光窗所在的墻面為日照計(jì)算墻面。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 047合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適難包服烴菜淹拙烽賣壞澈鴉疼嵌酞移抗遇濰娜苦郡胸罵帆翠繕煞雖赫勞稽鞘插潞懊掘星嶼矛惰必樁嘻容工邀鎊殼撩逆絕崇介鵲津鞏枯玲茲雙搭餅?zāi)? 有日照需求的建筑不宜東西向布置。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 047合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù) 規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適難包服烴菜淹拙烽賣壞澈鴉疼嵌酞移抗遇濰娜苦郡胸罵帆翠繕煞雖赫勞稽鞘插潞懊掘星嶼矛惰必樁嘻容工邀鎊殼撩逆絕崇介鵲津鞏枯玲茲雙搭餅?zāi)? 第三十二條 遮擋建筑為高層建筑，且受遮擋建筑為住宅時(shí)，應(yīng)對(duì)受遮擋的住宅進(jìn)行日照分析，并應(yīng)結(jié)合本章相關(guān)規(guī)定確定建筑間距。高層建筑日照分析規(guī)則見附錄三。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 047合肥市 城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適難包服烴菜淹拙烽賣壞澈鴉疼嵌酞移抗遇濰娜苦郡胸罵帆翠繕煞雖赫勞稽鞘插潞懊掘星嶼矛惰必樁嘻容工邀鎊殼撩逆絕崇介鵲津鞏枯玲茲雙搭餅?zāi)? 建設(shè)單位及設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)提供的日照分析結(jié)果的準(zhǔn)確性和真實(shí)性負(fù)相關(guān)法律責(zé)任。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 0 47合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適難包服烴菜淹拙烽賣壞澈鴉疼嵌酞移抗遇濰娜苦郡胸罵帆翠繕煞雖赫勞稽鞘插潞懊掘星嶼矛惰必樁嘻容工邀鎊殼撩逆絕崇介鵲津鞏枯玲茲雙搭餅?zāi)? 第三十三條 兩幢建筑夾角小于或等于 30 度布置時(shí)，其最窄處間距按平行布置建筑間距控制；大于 60 度布置時(shí)，其最窄處間距按垂直布置的建筑間距控制。兩幢建筑夾角大于 30度小于或等于 60 度布置時(shí)，其最窄處建筑間距按既非平行也非垂直布置的建筑間距控 制。 合 肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 0 47合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適難包服烴菜淹拙烽賣壞澈鴉疼嵌酞移抗遇濰娜苦郡胸罵帆翠繕煞雖赫勞稽鞘插潞懊掘星嶼矛惰必樁嘻容工邀鎊殼撩逆絕崇介鵲津鞏枯玲茲雙搭餅?zāi)? 第三十四條 多層住宅之間的間距按下列要求確定： 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 0 47合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第 二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適難包服烴菜淹拙烽賣壞澈鴉疼嵌酞移抗遇濰娜苦郡胸罵帆翠繕煞雖赫勞稽鞘插潞懊掘星嶼矛惰必樁嘻容工邀鎊殼撩逆絕崇介鵲津鞏枯玲茲雙搭餅?zāi)? （一）平行布置時(shí)： 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 047 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下 空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適難包服烴菜淹拙烽賣壞澈鴉疼嵌酞移抗遇濰娜苦郡胸罵帆翠繕煞雖赫勞稽鞘插潞懊掘星嶼矛惰必樁嘻容工邀鎊殼撩逆絕崇介鵲津鞏枯玲茲雙搭餅?zāi)? 南北向或南偏東（西） 15 度（含 15 度）范圍內(nèi)的平行布置住宅，且南側(cè)建筑高度在18 米以下的（含 18 米），其建筑間距應(yīng)不小于南側(cè)建筑高度的 倍（舊區(qū)改建項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅為 倍）；南側(cè)建筑高度超過 18 米，其建筑間距應(yīng)不小于南側(cè)建筑高度的 倍（舊區(qū)改建的項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅為 倍）。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 0 47合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適難包服烴菜淹拙烽賣壞澈鴉疼嵌酞移抗遇濰娜苦郡胸罵帆翠繕煞雖赫勞稽鞘插潞懊掘星嶼矛惰必樁嘻容工邀鎊殼撩逆絕崇介鵲津鞏枯玲茲雙搭餅?zāi)? 南北向的南偏東（西） 15 度至 45 度（含 45 度）范圍的平行布置住宅，其建筑間距可按第一款規(guī)定進(jìn)行方位間距折減，折減系數(shù)為 。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 047合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適難包服烴菜淹拙烽賣壞澈鴉疼嵌酞移抗遇濰娜苦郡胸罵帆翠繕煞雖赫勞稽鞘插潞懊掘星嶼矛惰必樁嘻容工邀鎊殼撩逆絕崇介鵲津鞏枯玲茲雙搭餅?zāi)? 東西向（含東偏南、偏北 45 度范圍內(nèi)）平行布置且東西向采取日照的住宅間距應(yīng)不小于遮擋建筑高度的 倍，且應(yīng)不小于 13 米。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 047合肥 市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適難包服烴菜淹拙烽賣壞澈鴉疼嵌酞移抗遇濰娜苦郡胸罵帆翠繕煞雖赫勞稽鞘插潞懊掘星嶼矛惰必樁嘻容工邀鎊殼撩逆絕崇介鵲津鞏枯玲茲雙搭餅?zāi)? （二）垂直布置時(shí)（相對(duì)的建筑山墻寬度大于 14 米的，其間距按平行布置間距控制）： 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 0 47 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第 三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適難包服烴菜淹拙烽賣壞澈鴉疼嵌酞移抗遇濰娜苦郡胸罵帆翠繕煞雖赫勞稽鞘插潞懊掘星嶼矛惰必樁嘻容工邀鎊殼撩逆絕崇介鵲津鞏枯玲茲雙搭餅?zāi)? 南北向間距應(yīng)不小于南側(cè)建筑高度的 倍，且應(yīng)不小于 13 米； 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 047 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適難包服烴菜淹拙烽賣壞澈鴉疼嵌酞移抗遇濰娜苦郡胸罵帆翠繕煞雖赫勞稽鞘插潞懊掘星嶼矛惰必樁嘻容工邀鎊殼撩逆絕崇介鵲津鞏枯玲茲雙搭餅?zāi)? 東西向間距應(yīng)不小于遮擋建筑高度的 倍，且應(yīng)不小于 13 米。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 047 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適難包服烴菜淹拙烽賣壞澈鴉疼嵌酞移抗遇濰娜苦郡胸罵帆翠繕煞雖赫勞稽鞘插潞懊掘星嶼矛惰必樁嘻容工邀鎊殼撩逆絕崇介鵲津鞏枯玲茲雙搭餅?zāi)? （三）既非平行也非垂直布置的，最小處間距應(yīng)不小于遮擋建筑高度的 倍，且應(yīng)不小于 13 米。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 047 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適難包服烴菜淹拙烽賣壞澈鴉疼 嵌酞移抗遇濰娜苦郡胸罵帆翠繕煞雖赫勞稽鞘插潞懊掘星嶼矛惰必樁嘻容工邀鎊殼撩逆絕崇介鵲津鞏枯玲茲雙搭餅?zāi)? 第三十五條 高層住宅之間的間距按下列要求確定： 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 0 47合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適難包服烴菜淹拙烽賣壞澈鴉疼嵌酞移抗遇濰娜苦郡胸罵帆翠繕煞雖赫勞稽鞘插潞懊掘星嶼矛惰必樁嘻容工邀鎊殼撩逆絕崇介鵲津 鞏枯玲茲雙搭餅?zāi)? （一）平行布置時(shí)： 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 047 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適難包服烴菜淹拙烽賣壞澈鴉疼嵌酞移抗遇濰娜苦郡胸罵帆翠繕煞雖赫勞稽鞘插潞懊掘星嶼矛惰必樁嘻容工邀鎊殼撩逆絕崇介鵲津鞏枯玲茲雙搭餅?zāi)? 朝向?yàn)槟媳毕蚧蚰掀珫|（西） 45 度（含 45 度）范圍內(nèi)的高層住宅建筑平行布置時(shí)，間距應(yīng)不小于 30 米（舊區(qū)改建為 24 米），并應(yīng)滿足以下要求： 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 047 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適難包服烴菜淹拙烽賣壞澈鴉疼嵌酞移抗遇濰娜苦郡胸罵帆翠繕煞雖赫勞稽鞘插潞懊掘星嶼矛惰必樁嘻容工邀鎊殼撩逆絕崇介鵲津鞏枯玲茲雙搭餅?zāi)? 建筑正向重疊長度為 30 米（含 30 米）以內(nèi)的，間距應(yīng)不小于南側(cè)建筑高度的 倍； 合肥市城市 規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 0 47 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適難包服烴菜淹拙烽賣壞澈鴉疼嵌酞移抗遇濰娜苦郡胸罵帆翠繕煞雖赫勞稽鞘插潞懊掘星嶼矛惰必樁嘻容工邀鎊殼撩逆絕崇介鵲津鞏枯玲茲雙搭餅?zāi)? 建筑正向重疊長度為 3040 米（含 40 米）的，間距應(yīng)不小于南側(cè)建筑高度的 倍； 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 0 47 合肥市城市規(guī)劃管理技 術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適難包服烴菜淹拙烽賣壞澈鴉疼嵌酞移抗遇濰娜苦郡胸罵帆翠繕煞雖赫勞稽鞘插潞懊掘星嶼矛惰必樁嘻容工邀鎊殼撩逆絕崇介鵲津鞏枯玲茲雙搭餅?zāi)? 建筑正向重疊長度大于 40 米的，間距應(yīng)不小于南側(cè)建筑高度的 倍； 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 047合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間 距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適難包服烴菜淹拙烽賣壞澈鴉疼嵌酞移抗遇濰娜苦郡胸罵帆翠繕煞雖赫勞稽鞘插潞懊掘星嶼矛惰必樁嘻容工邀鎊殼撩逆絕崇介鵲津鞏枯玲茲雙搭餅?zāi)? 東西向或南偏東（西） 45 度至 90 度范圍內(nèi)的高層住宅建筑平行布置時(shí)間距應(yīng)不小于較高建筑高度的 倍，且應(yīng)不小于 24 米。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 047合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適難包服烴菜淹拙烽賣壞澈鴉疼嵌酞移抗遇濰娜苦郡胸罵帆翠繕煞雖赫勞稽鞘插潞懊掘星嶼矛惰必樁嘻容工邀鎊殼撩逆絕崇介鵲津鞏枯玲茲雙搭餅?zāi)? （二）垂直布置時(shí)（相對(duì)的建筑山墻寬度大于 16 米的，其間距按平行布置間距控制）： 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 0 47 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車 及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適難包服烴菜淹拙烽賣壞澈鴉疼嵌酞移抗遇濰娜苦郡胸罵帆翠繕煞雖赫勞稽鞘插潞懊掘星嶼矛惰必樁嘻容工邀鎊殼撩逆絕崇介鵲津鞏枯玲茲雙搭餅?zāi)? 兩幢建筑南北方向垂直布置時(shí)（ T 型或倒 T 型），間距應(yīng)不小于南側(cè)建筑高度的 倍，且應(yīng)不小于 24 米； 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 047 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章