恒大地產第2冊—平立面細化規(guī)定(1)-資料下載頁
2025-08-16 17:51本頁面
【正文】 標高。4．立面材料及材料說明住宅部分立面材料及材料說明是否符合集團設計院相關要求。 個別材料色差、型號、規(guī)格變更須以材料設備部下發(fā)的材料定板通知書為準。5．金屬欄桿標準陽臺欄桿、陽臺裝飾線做法是否符合符合集團設計院相關要求。6．空調與百葉空調百葉顏色標注是否清晰，準確無歧義，是否符合集團設計院相關要求、立面設計條件圖和立面效果圖?？照{機位的尺寸有無滿足集團的空調設計指引中的技術數(shù)據(jù)，立面效果是否處理得當。7．門窗與玻璃 門窗洞口尺寸是否與細化確定的平面相符，分格是否美觀，窗扇玻璃是否符合集團門窗公司工藝技術的合理要求。 窗臺高度是否滿足集團有關規(guī)定，梁高是否與平面細化圖的結構框梁尺寸相符，有無配合某些北方項目調整窗臺高度。 窗框與玻璃顏色、品種是否正確，與公司有關各地區(qū)熱工的玻璃規(guī)定相符。 窗套及上下窗板線的尺寸與大樣相符，顏色與效果圖相符。8．電梯電梯尺寸是否滿足集團指定廠家的對應型號技術數(shù)據(jù)，檢查電梯井剖面的基坑深度、頂層緩沖高度、機房凈高、機房平面。9．樓梯樓梯剖面設計是否滿足國家相關的建筑規(guī)范，重點檢查凈高是否滿足強制性規(guī)定。立面開窗是否與平面功能、剖面高度相對應，是否與效果圖基本一致。10．煙道、大型設備室外機 煙道出天面部分是否美觀, 大型設備的室外部分有無遮蔽美化處理，是否滿足設備通風散熱的工作需要。三 設計指引該部分另行下發(fā)。四 審查回復 立面細化審查意見分共建類型及住宅戶型系統(tǒng)以表格形式下發(fā)，各外地公司總工室必須逐點回復。 電子文檔指示：立面細化審查意見書面難以表述清楚的部分，宜輔助的dwg,jpg等電子圖形文檔明確指示，以避免誤解。 凡嚴重違反集團下發(fā)立面設計條件圖以及《平立面細化規(guī)定》的條文，或者與彩色方案效果圖及同類型住宅立面設計條件圖嚴重不符的，以實心星形符號★在該點前標出；與集團設計院提供條件圖明顯不符與條件圖有較大出入的以空心星形符號☆標出，各外地公司總工室應按要求修改圖紙。 各外地公司總工室將修改的圖紙或局部簽名蓋章后傳回項目部，確認無誤后與立面細化圖紙一起歸檔。項目部確認外地公司總工室已通過立面細化審核后，下發(fā)有項目部通過意見和項目總工同意簽字的確認書以作憑據(jù)。 第四部分 附圖說明： 附圖1附圖5：住宅平面細化深度示例圖 附圖6附圖7: 住宅立面細化深度示例圖其中：住宅平立面細化深度示例圖為示例范圖，僅表示出圖深度及表達方式，實際工程按照各專業(yè)的技術標準確定。 附件1： HENG DA REAL ESTATE GROUP （ 城市 樓盤 棟 戶型住宅平面細化) 確認書項目負責人： 日期： 文件編號： 荊州市晴川建筑設計院有限公司中心意見附 件總工意見審定集 團公司成本質量控制中心意見 集團領導意見（200712版） 共 1 頁，第 1 頁 附件2： HENG DA REAL ESTATE GROUP 公司 （ 城市 樓盤 棟 戶型住宅立面細化) 確認書項目負責人： 日期： 文件編號： 外地公司總工室意見附 件外地公司領導意見建筑設計院項目部意見項目總工意見（200706版） 共 1 頁，第 1頁
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