恒大地產(chǎn)設(shè)計方案報審流程規(guī)定培訓(xùn)教程-資料下載頁
2025-06-07 12:19本頁面
【導(dǎo)讀】設(shè)計方案報審的目的就是對工程的成本和質(zhì)量進(jìn)行。在工程整個投資控制過程中，設(shè)計、施工、制成效占70％－80％以上。資控制的重要環(huán)節(jié)。在房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入精細(xì)化時代的。的時侯，有效的成本質(zhì)量控制是競爭力。成本控制是建立在滿足功能性要求、滿足安全性要。的是合理的經(jīng)濟(jì)性。成本高并不一定是安全的。計方案存在很大的安全性問題。而造價最低的設(shè)計。設(shè)計方案控制可以保證產(chǎn)品品質(zhì)并取得經(jīng)濟(jì)效益的。司領(lǐng)導(dǎo)大力支持下，實現(xiàn)成本控制約3億元?？偣さ男燎趧趧雍团ΑＬ貏e是分公司總工室協(xié)調(diào)工。作是一項很難的工作?；咏涣鞑糠钟筛鞯乜偣な覍Ψ桨笀髮徚鞒讨械奶?。集團(tuán)《住宅設(shè)計要求及標(biāo)準(zhǔn)》2020年版。結(jié)合樓盤分期開發(fā)計劃、當(dāng)?shù)毓╇娯?fù)荷指標(biāo)規(guī)定。
【正文】 范和規(guī)定、地質(zhì)勘察報告、總規(guī)劃平面圖、兩種或兩種以上基礎(chǔ)選型及多方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較、基礎(chǔ)布置圖、底板結(jié)構(gòu)布置圖、建筑平立剖。 ? 圖紙文件深度要求達(dá)到初步設(shè)計階段，需包含設(shè)防水位、柱底內(nèi)力、基礎(chǔ)參數(shù)取值、主要基礎(chǔ)尺寸和單樁承載力特征值、周邊已建建筑基礎(chǔ)型式、有無已建或未建筑地下室。 ? 審批確認(rèn)基礎(chǔ)方案、主要基礎(chǔ)尺寸。 本資料來自 26 ? 若有不需初步設(shè)計的項目，其相應(yīng)報審階段則為施工圖設(shè)計階段前 本資料來自 27 采暖方案的審核辦法 ? 采暖方案由設(shè)計成本質(zhì)量控制中心暖通設(shè)備總工去方案所在分公司審核審批。 本資料來自 28 方案審批時限 ? 地下室方案 4天，其他方案 3天。 ? 審核開始時間以我中心收到的書面版本符合本報審流程規(guī)定后，次日起計。 本資料來自 29 ?所有方案資料必須提供 蓋有印章 或簽名 的正式 書面版本 ，并附上電子版。 本資料來自 30 報審程序 ? 按要求提供 方案 報審資料 ? 填寫 《 方案確認(rèn)書 》 ，應(yīng)在總工室意見欄中明確推薦的方案，簡要說明項目情況，推薦方案的理由。 ? 分公司領(lǐng)導(dǎo)審批 ? 設(shè)計成本質(zhì)量控制中心結(jié)構(gòu)專業(yè)總工審查 ? 設(shè)計成本質(zhì)量控制中心總經(jīng)理簽署意見 ? 分公司總工室協(xié)調(diào)設(shè)計院回復(fù) ? 如一審不通過，溝通一致后第二次報審 本資料來自 31 報審表格 本資料來自 32 項目 號樓 方案 確認(rèn)書（第 次報審） 項目負(fù)責(zé)人： 日期： 文件編號： 外地公司 總工室 意見 附 件 外地公司 領(lǐng)導(dǎo)意見 集團(tuán)成本質(zhì)量控制中心 中心專業(yè)總工意見 中心領(lǐng)導(dǎo) 意見 HENG DA REAL ESTATE GROUP 分 公司 本資料來自 33 關(guān)于每月方案報審計劃的問題 為使工作更有序安排、順利進(jìn)行，提高審核審批的效率，請各分公司總工室在 每月28日 17:00前（ 2月份相應(yīng)提前至 27日），將下個月需報審的方案工作（ 含項目名稱、提資時間 ）經(jīng)總工室主任簽字后，報我中心計劃管理員作下月的工作安排。 本資料來自 34 歡迎提問 謝謝！
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