城東片區(qū)d16、d17地塊控規(guī)調(diào)整可行性研究報(bào)告-資料下載頁
2025-08-06 08:50本頁面
【正文】 制的控制性詳細(xì)規(guī)劃的控制指標(biāo)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，以滿足不同時(shí)期、不同背景下城市開發(fā)建設(shè)需求，將可以實(shí)現(xiàn)指標(biāo)的進(jìn)一步優(yōu)化，增加規(guī)劃實(shí)施的合理性和可靠性。以目前城市改造的方法和手段來說，引入民間資本，予投資者以經(jīng)濟(jì)效益、還居民以環(huán)境效益、增政府以社會(huì)效益的商業(yè)開發(fā)模式，進(jìn)行城市開發(fā)建設(shè)和舊城改造，是一種行之有效的方法。那么，三者之間利益關(guān)系的平衡，將是指標(biāo)體系建立的基礎(chǔ)。過于偏重于任何一方的指標(biāo)體系，都將直接影響到開發(fā)建設(shè)的合理性和可實(shí)施性。因此，本次控規(guī)調(diào)整將根據(jù)新的政策、市場(chǎng)環(huán)境，在不影響居民居住環(huán)境質(zhì)量，滿足居民住房需求、保持社會(huì)穩(wěn)定的前提下，對(duì)局部用地指標(biāo)進(jìn)行合理微調(diào)，可以保障投資者的利益，保護(hù)投資者的積極性，增加規(guī)劃實(shí)施的合理性和可靠性，確保城市開發(fā)建設(shè)和舊城改造的順利施行。這種適時(shí)、合理的局部調(diào)整，還可以提高存量土地使用效率，改善城市形象。最終還可以增加居住用地供應(yīng)量，降低住宅建設(shè)成本。因此，本次控規(guī)的局部調(diào)整可以說從用地結(jié)構(gòu)上是合理的，從環(huán)境構(gòu)建上的可行的，從經(jīng)濟(jì)開發(fā)上是必要的，同時(shí)，這種調(diào)整也是宜昌市落實(shí)“擴(kuò)內(nèi)需、保增長、保民生”政策的具體措施的體現(xiàn)。附規(guī)劃調(diào)整方案圖。 宜昌市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 7
電大資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1