公共管理理論下“夾心層”群體保障性住房的策略-資料下載頁
2025-08-04 14:42本頁面
【正文】 樹立合理的住房消費(fèi)觀買房和租房都是“夾心層”群體住房問題的合理方式。傳統(tǒng)觀念認(rèn)為買了房才能算有了自己的家，才能獲取安全感和歸屬感。但是，隨著時(shí)代的變革，這種觀念也應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況的變化而轉(zhuǎn)變。租房也是改善居住條件的重要途徑。即使是在一些發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)，居民的住房私有率并不高。根據(jù)匯豐銀行的統(tǒng)計(jì)資料顯示：加拿大房屋私有率為67%、美國(guó)房屋私有率為69%，而歐洲一些國(guó)家的住房私有率則維持在40%左右。這些國(guó)家中有近一半的人是住在租賃房中。在香港，相當(dāng)多的人沒有自己的房產(chǎn)。香港的公共住房覆蓋面很廣，且絕大部分是公屋，容納了超過1/3的香港居民。截至2011年3月，，；在中國(guó)香港706萬總?cè)丝谥校?的居民居住在公營(yíng)的租住公屋和資助出售的居屋中，%的居民住在私人住房中。目前，我們要力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)“人人有房住”而不是“人人有住房”?！皧A心、層”群體可以通過租賃合適的房子來解決其住房問題，而不是一定要買房?？傊?，“住有所居”是我們政府所追求的目標(biāo)，住房關(guān)系到千家萬戶的安居樂業(yè)，它還關(guān)系著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定。目前，我國(guó)的城鎮(zhèn)住房供給制度雖然把城鎮(zhèn)“夾心層”納入了供給對(duì)象的范圍之內(nèi)，但由于其購(gòu)房能力的不足，他們又實(shí)際上被排除在政策之外。而且，隨著房?jī)r(jià)的不斷上漲，以及經(jīng)濟(jì)適用房的種種弊端，城鎮(zhèn)“夾心層”的比例也會(huì)隨之不斷擴(kuò)大，問題日趨嚴(yán)重，居住狀況的不和諧日益凸現(xiàn)。
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