公共管理理論下“夾心層”群體保障性住房的策略(完整版)
【正文】 少的“夾心層”很難找到合適的房源，為省錢只能群租在條件很差的房子里，生活質(zhì)量大大降低。同時我國城市“夾心層”這一特殊群體的住房問題就凸現(xiàn)出來。表2租房支出情況（三）住房面積“夾心層”的現(xiàn)居住房使用面積分布比較均勻，絕大多數(shù)“夾心層”，%，只有約兩成人居住在人均使用面積在20平方米以上的房子中。當(dāng)然，對于外來工的住房困難政府也不能缺位，應(yīng)在外來工集中的區(qū)域投資建設(shè)外來工公寓，并通過完善租賃法規(guī)，加強(qiáng)城中村的治安和居住環(huán)境政整治，改善其居住條件。另一方面，住房主管部門可以利用自身的信譽(yù)和優(yōu)勢，開設(shè)與二手房買賣相關(guān)的服務(wù)業(yè)務(wù)，滿足購房者和售房者的交易需求。（三）樹立合理的住房消費(fèi)觀買房和租房都是“夾心層”群體住房問題的合理方式。香港的公共住房覆蓋面很廣，且絕大部分是公屋，容納了超過1/3的香港居民。目前，我們要力爭實現(xiàn)“人人有房住”而不是“人人有住房”。但是，隨著時代的變革，這種觀念也應(yīng)根據(jù)實際情況的變化而轉(zhuǎn)變。一方面，可以適當(dāng)減少二手房市場交易成本項目。（二）完善二手房交易制度目前，中介機(jī)構(gòu)是二手房交易的主要渠道，主要原因在于獲取乙手房信息的渠道比較單一。由此可見，絕大多數(shù)“夾心層”群體的住房水平低于城鎮(zhèn)居民平均水平。二、“夾心層”住房的現(xiàn)狀分析（一）住房解決方式“夾心層”群體的工作年限較短，積蓄較少，除了少部分群體在所在城市已購住房之外，絕大部分“夾
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