【導讀】年產(chǎn)6000萬只三基色高效節(jié)能燈生產(chǎn)線建設項目可行性研究報告

　　

【正文】 代也是節(jié)能燈，它是高強度氣體放電燈，但主要應用于公年產(chǎn) 6000 萬只三基色高效節(jié)能燈生產(chǎn)線建設項目 可行性研究報告 － 22－ 路、廠礦企業(yè)照明。第四代燈就是目前世界流行的高效節(jié)能燈，其中重點是 LED 燈，即半導體節(jié)能燈。燈具消費正在進行轉(zhuǎn)型升級成為潮流。 節(jié)能燈目前只有行業(yè)品牌，未有強勢大眾品牌出現(xiàn) 目前一些成規(guī)模的節(jié)能燈企業(yè)在業(yè)內(nèi)知名度較高，而這些行業(yè)品牌，歐普，雷士，三雄、通士達、佛山照明在國內(nèi)市場占有率都較低。價格定位基本決定了購買群體各使用范圍。最典型的高端一線品牌荷蘭飛利浦、 德國歐司朗照明，使用范圍多為大型場所室內(nèi)外照明、品牌服裝店、高檔餐飲店使用，高收入群體的家居光源使用。二線品牌（如歐普、雷士、三雄極光等）省會城市、二級市場的大型商照基本被這些品占據(jù)半邊江山。因購買力、消費能力的束縛，二線以外的中低價位節(jié)能燈品牌則是地級市場、縣級市場的天下。 年產(chǎn) 6000 萬只三基色高效節(jié)能燈生產(chǎn)線建設項目 可行性研究報告 － 23－ 第四章 建設條件與廠址 項目區(qū)概況 本項目位于贛州市工業(yè)園內(nèi)。 工業(yè)園區(qū)設立于 20xx 年，始名縣楂林工業(yè)園， 20xx 年 3 月經(jīng)江西省人民政府批準改用現(xiàn)名。位于縣城規(guī)劃區(qū)貢江南岸，遠景規(guī)劃面積 15 平方公里。目前園區(qū)面積 8000 畝，上歐 3000 畝工業(yè)小區(qū)已完成土地征用工作，園區(qū)基礎設施完備 ， 各項功能齊全，建有學校、醫(yī)院、銀行、超市等配套服務設施。 工業(yè)園始終堅持 “產(chǎn)業(yè)立園、特色興園、科技強園 ”的建園宗旨，按照 “擴張總量、增加均量、提升質(zhì)量 ”的要求，堅 持 “親商、安商、富商 ”的 服務理念，大力實施大項目、強帶動力項目戰(zhàn)略，努力為龍頭企業(yè) 完善設施 配套，拉長產(chǎn)業(yè)鏈，先后引進了德國格特拉克公司、以泰電子有限公司、中國興樂集團、國藥華利醫(yī)療器械以及臺灣臺達電子集團、上晴電子有限公司、海峽制衣有限公司、香港朗富集團、興華制衣有限公司、大田鞋業(yè)有 限公司、怡信電子有限公司、開宇燈飾有限公司等企業(yè)到我園投資，形成了機械電子業(yè)、礦產(chǎn)品深加工業(yè)、輕紡食品加工業(yè)、半導體綠色照明產(chǎn)業(yè)等四大主導產(chǎn)業(yè)。目前，工業(yè)園已有入園企業(yè) 141 家，其中投產(chǎn)企業(yè) 110 家，在建企業(yè) 31 家，規(guī)模以上企業(yè) 52 家。 09 年全年主營業(yè)務收入 億元，同比分別增長%，稅金 億元，同比增長 %。 20xx 年完成主營業(yè)務收入 億元、工業(yè)增加值 28 億元、上繳稅收 億元，同比分別增長 %、 %、 48%，園區(qū)主營業(yè)務收入已 過 “百億 ”大 關(guān)?？h政府通過優(yōu)化工業(yè) 園區(qū)規(guī)劃布局，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進產(chǎn)業(yè)升級，把工業(yè)園區(qū)打造成全省重要機械電子生產(chǎn)基地、全國最大齒輪生產(chǎn)基地和亞年產(chǎn) 6000 萬只三基色高效節(jié)能燈生產(chǎn)線建設項目 可行性研究報告 － 24－ 洲最大留置針生產(chǎn)基地、省級半導體照明產(chǎn)業(yè)基地。 項目選址 項目選址原則和考慮因素 本項目嚴格遵循以下選址原則： （ 1）符合 縣 總規(guī)劃要求； （ 2）滿足項目對原材料、能源、水和人力的需求； （ 3）節(jié)約和效力原則（降成本，提利潤）； （ 4）安全的原則（防洪、震、戰(zhàn)）； （ 5）實事求是的原則（科學分析比選）； （ 6）節(jié)約用地（不占或少占農(nóng)田）； （ 7）注意環(huán)保（以人為本，減少對生態(tài)環(huán)境 的影響）。 本項目在遵循以上原則的基礎上，充分考慮以下因素： （ 1）自然因素：包括自然資源和自然條件； （ 2）經(jīng)濟技術(shù)因素：包括經(jīng)濟實力、協(xié)作條件、基礎設施、技術(shù)水平、市場潛力、人口素質(zhì)與數(shù)量； （ 3）運輸和地理位置因素； （ 4）社會政治因素和管理機構(gòu)的素質(zhì)。 廠址選擇 經(jīng)過綜合考慮，項目選址在縣工業(yè)園區(qū)。工業(yè)園區(qū)地形、地貌、氣象條件以及相關(guān)支持政策均可滿足本項目建設規(guī)模和建設條件的要求。 年產(chǎn) 6000 萬只三基色高效節(jié)能燈生產(chǎn)線建設項目 可行性研究報告 － 25－ 建設條件 地理位置 縣位于江西省南部，贛州市東部，素有 “ 六縣之母 ” 和 “ 閩、粵、湘 三省往來之沖 ” 之稱， 31 323 國道和贛龍鐵路穿境而過?？h工業(yè)園位于縣城規(guī)劃區(qū)的貢江南岸、離京九鐵路 30 公里，距贛龍鐵路僅 1 公里（設有三級貨運站），距贛州黃金機場 60 公里，距 319 國道40 公里， 323 國道穿區(qū)而過，交通運輸十分便利。 交通運輸條件 目前，縣擁有各類公路里程 公里，其中：昆廈高速公路貫穿大半個縣，國道 （ 323 線、 319 線），省道 公里（銀于線、莊黃線），省養(yǎng)縣道 公里（于盤線、利朱線、三門－金沙線），縣道 公里，鄉(xiāng)道 公里，村道 公里，有渡口 32 個，公路密度 83 公里 /百平方公里?；拘纬闪艘钥h城為中心，以國道 323 線、 319 線、省道于銀線為主骨架，縣道為支架，鄉(xiāng)村道為延伸的公路運輸網(wǎng)絡。實現(xiàn)市至縣通二級公里水泥路， 21個鄉(xiāng)鎮(zhèn)機關(guān)所在地通水泥（油）路和 372 個行政村通公路及 134 個行政村通水泥路，水泥砼（油）路面里程為 公里，占通車里程的 25%。 20xx 年 12 月開工建設贛龍鐵路 58 公里，于 20xx 年 4 月正式通車。 境內(nèi)航道 2 條，航線總里程 123 公里。有大型橋梁 6 座，即寒信大橋、水頭大橋、紅軍大橋、 長征大橋、三門大橋和新澄江大橋，總長 米。隨著交通設施的不斷完善，未來縣的交通會越來越便利。 年產(chǎn) 6000 萬只三基色高效節(jié)能燈生產(chǎn)線建設項目 可行性研究報告 － 26－ 通訊條件 郵電通信業(yè)保持快速發(fā)展。 20xx 年完成業(yè)務總量 22873 萬元，比上年增長 %。全市 20xx 年年末固定電話用戶 133995 戶；移動電話用戶達到 260363 戶，比上年增加 52163 戶，增長 %。移動電話普及率達到 104 部 /百人，比上年增加 部。 互聯(lián)網(wǎng) 上網(wǎng)用戶達到 萬戶，增長 %。 地質(zhì)情況 縣境內(nèi)地貌復雜，有盆地、丘陵地、丘陵和綿延的山地，也有寬廣的山間河谷堆積平原及崗地，整個地勢由一系列平行山嶺與許多大小不等、成因多樣的盆地組成。總體上是南嶺山系武夷山的余脈，屬丘陵低山區(qū)。 本工程項目所在的區(qū)域地質(zhì)構(gòu)造穩(wěn)定，無斷裂帶；第四紀以來，本地區(qū)的差異活動不明顯，地殼運動以大面積間歇性整體抬升為主，歷史上最大地震不超過 級。 廠區(qū)地勢平坦，周圍地形為侵蝕堆積階地地形，地層第四紀發(fā)育齊全；上部為棕黃色、枯黃色不清晰的網(wǎng)紋 狀粘土，粘結(jié)性好；下部為褐色砂礫層夾薄層砂石層；地表出露主要是第四紀紅土。 項目所在地不處于地質(zhì)斷裂帶上，歷史上沒有發(fā)生過破壞性大的地震，有利于項目建設及運營 氣象與氣候 縣屬典型的亞熱帶季風濕潤氣候，氣候溫和、雨量充沛、四季分明，年平均氣溫 ℃ 。一月和七月平均氣溫分別是 ℃ 和 ℃ ，極端氣溫為 ℃ 和 8℃ ，年均降水量 1507 毫米， 45 月降雨量約占全年的 47%，年日照時數(shù) 小時，年均無霜期 305 天。有寒潮、年產(chǎn) 6000 萬只三基色高效節(jié)能燈生產(chǎn)線建設項目 可行性研究報告 － 27－ 臺風、高溫干熱和冰雹等災害性天氣影響。境內(nèi)河流境內(nèi)河流屬 贛江水系，總長度 1283 公里，主要河流有貢水、梅江、濂江，江河水面約 萬畝，水力蘊藏量 萬千瓦，可開發(fā)裝機容量 22 萬千瓦。土壤類型主要為紅壤，占全縣總面積的 %，水稻土占 11%。 電力與水源保證度 工業(yè)園區(qū)水電供應充足。 （ 1）供水情況 境內(nèi)河流總長 1283 公里，江河水面約 萬畝，水力蘊藏量 萬千瓦，可開發(fā)裝機容量 22 萬千瓦。本項目所需的生產(chǎn)與生活用水由縣自來水公司供應，因此實施本項目的供水條件是有充分保障的。 （ 2）供電情況 園區(qū)用電由供電公司供給。目前園區(qū)已建 成 35 kV 變電站 1 座，已能保障園區(qū)生產(chǎn)和生活用電需要。加上城鄉(xiāng)電網(wǎng)改造進展順利，農(nóng)網(wǎng)改造已基本完成，全縣擁有 220kV 變電站 1 座， 110kV 變電站 3座， 35kV 變電站 11 座，容量 45830kVA,35kV 線路 15 條，現(xiàn)已形成以千伏干線為主、小水電站為輔的電力網(wǎng)絡。項目用電能得到充分保證。 人力資源 縣地處贛州東部，總面積 2893 平方公里，轄 9 鎮(zhèn) 14 鄉(xiāng) 357 個行政村。一是人口大縣，總?cè)丝?98 萬，其中農(nóng)業(yè)人口 萬人，人口規(guī)模為江西第四、贛州第一，擁有富余勞動力 45 萬人，人力資源豐富。同時贛 州市有江西理工大學（原南方冶金學院）等 3 所高校和30 余所各級各類中等職業(yè)技術(shù)學校，因此本項目的人力資源是有保障的。 年產(chǎn) 6000 萬只三基色高效節(jié)能燈生產(chǎn)線建設項目 可行性研究報告 － 28－ 政策法規(guī) 為發(fā)展招商工業(yè)，凡在工業(yè)園投資興辦工業(yè)企業(yè)，除享受國家、江西省、贛州市及本縣有關(guān)優(yōu)惠政策外，還可享受如下優(yōu)惠： （ 1）在工業(yè)園內(nèi)設立工業(yè)園管理委員會，負責對工業(yè)局的協(xié)調(diào)、管理、服務； （ 2）在工業(yè)園內(nèi)投資生產(chǎn)性工業(yè)企業(yè)經(jīng)營期十年以上，并且年產(chǎn)值 1000 萬元以上；或產(chǎn)品以該公司名義出口且年出口額在 100 萬美元以上；或固定資產(chǎn) 500 萬元以上；或安排勞動力 500 人以上的，若企 業(yè)自建廠房，則可按不低于每畝 萬元的出讓價，且通過招拍掛形式取得土地，企業(yè)可憑土地使用證和固定資產(chǎn)作抵押向當?shù)劂y行申請貸款；若承租現(xiàn)有廠房，則按使用面積第 1 至第 5 年分別按 15元 /平方米 /月計算租金， 5 年以后固定租金為 5 元 /平方米 /月； （ 3）經(jīng)營期 10 年以上的外資企業(yè)，從獲利年度起第 12 年企業(yè)所得稅納稅后由財政全額安排給納稅企業(yè)，第 35 年企業(yè)所得稅納稅后由財政安排 50%給納稅企業(yè)； （ 4）外商投資企業(yè)用進口料件加工成品不直接出口，而是轉(zhuǎn)讓給異地承接進口料加工的外商投資企業(yè)再加工、裝配出口的，免征生產(chǎn)環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的增值稅、消費稅； （ 5）以來料加工、進料加工貿(mào)易方式進口貨物，免征加工或委托加工貿(mào)物及工繳費的增值稅、消費稅； （ 6）獲得專利技術(shù)或省、部級以上確認為新產(chǎn)品開發(fā)的工業(yè)企業(yè)，投產(chǎn)后三年內(nèi)，企業(yè)上繳的增值稅，其地方享有的部分，納稅后由財政全額安排給納稅企業(yè)。其他工業(yè)企業(yè)，企業(yè)上繳的增值稅，其地方享有的部分，納稅后由財政安排 50%給納稅企業(yè)； 年產(chǎn) 6000 萬只三基色高效節(jié)能燈生產(chǎn)線建設項目 可行性研究報告 － 29－ （ 7）免繳生產(chǎn)企業(yè)的土地使用費； （ 8）免費為外資企業(yè)安裝（架設）供電、供水、通訊、有線電視管線到企業(yè)廠區(qū)（有特殊要求除外）。免收用水、用電增容費、有線電視開 戶費，減半收取供電貼費，水電價格按全縣國營企業(yè)用水、用電價格標準執(zhí)行，自行取水的免收水資源費； （ 9）園內(nèi)企業(yè)建設及相關(guān)手續(xù)實行零費審批，辦理相關(guān)證照除市以上審批所需費用內(nèi)，縣內(nèi)所有審批部門實行零費審批； （ 10）凡是新建的外資企業(yè)，從簽訂合同之日起 3 年內(nèi)享受 “ 只收稅不收費 ” 的優(yōu)惠政策，免收任何稅外規(guī)費； （ 11）切實保護外資企業(yè)及投資者的合法利益，對外資企業(yè)發(fā)給“ 外資企業(yè)保護牌 ” ，對投資 者發(fā)給 “外商保護卡 ”，各 部門依法保障持牌企業(yè)和持卡人的合法權(quán)益； （ 12）外來企業(yè)的職工，不論其戶口在本地還是在外地，都 可免費辦理所在地臨時戶或暫住戶口，免費辦理勞動用工手續(xù)并提供優(yōu)質(zhì)服務。外商投資者的子女可在全縣范圍內(nèi)任選一所縣屬學校就讀，按所在地學生收取同等費用； （ 13）外資企業(yè)的基建工程由該企業(yè)自主決定施工隊伍，任何單位和個人不得干預； （ 14）外資企業(yè)自用的生活用車（小車），由管委會統(tǒng)一報工業(yè)小區(qū)領(lǐng)導同意，在收費站備案后，憑外商保護卡免交本縣范圍內(nèi)的過路（橋）費，其所有車輛在縣境內(nèi)一般違章不扣車、不扣證、不罰款； （ 15）任何單位和個人未經(jīng)工業(yè)園管委員同意，不準到工業(yè)園外資企業(yè)進行任何檢查、收費，對擅自進入工業(yè)園收 費的，管委會有權(quán)加以制止； 年產(chǎn) 6000 萬只三基色高效節(jié)能燈生產(chǎn)線建設項目 可行性研究報告 － 30－ （ 16）工業(yè)園內(nèi)工業(yè)企業(yè)的辦證、收費由管委會承辦，一個窗口對外，任何單位和個人不準擅自進入工業(yè)園收費； （ 17）與外資企業(yè)發(fā)生矛盾難以協(xié)調(diào)統(tǒng)一意見時，管委會首先進行協(xié)調(diào)，如難以協(xié)調(diào)應及時提交縣委、縣政府相關(guān)部門協(xié)調(diào)解決，任何單位和個人不準激化矛盾和私自處理，更不準強行停產(chǎn)停工或查封財產(chǎn)和賬目； （ 18）實行責任追究制度。任何單位和個人應嚴格地執(zhí)行本文件的各項規(guī)定，凡發(fā)現(xiàn)不執(zhí)行和變相不執(zhí)行規(guī)定，對外商及外商企業(yè)進行打擊報復、惡意刁難、敲詐勒索，吃、拿、卡、要的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，從嚴處理， 對該單位實行環(huán)境管制措施，并追究直接責任人的黨紀政紀責任； （ 19）縣政府設立專門外商投資者協(xié)會，縣四套班子主要領(lǐng)導和紀檢、監(jiān)察、公安等部門主要負責人每半年參加一次協(xié)會活動，聽取投資者意見和建議，著力解投資者遇到的實際問題。 因此，本項目的實施，符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合縣工業(yè)發(fā)展政策導向，符合縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃。 征地拆遷、移民安置 本項目位于工業(yè)園，項目范圍內(nèi)的拆遷和移民安置統(tǒng)一由工業(yè)園區(qū)負責。 施工條件 本項目場址交通條件較為便利，水、電可從沿線市政管網(wǎng)就近接入；工程建 設的磚、礫石、