【正文】 征地拆遷、移民安置 本項目位于工業(yè)園，項目范圍內的拆遷和移民安置統(tǒng)一由工業(yè)園區(qū)負責。免收用水、用電增容費、有線電視開 戶費，減半收取供電貼費，水電價格按全縣國營企業(yè)用水、用電價格標準執(zhí)行，自行取水的免收水資源費； （ 9）園內企業(yè)建設及相關手續(xù)實行零費審批，辦理相關證照除市以上審批所需費用內，縣內所有審批部門實行零費審批； （ 10）凡是新建的外資企業(yè)，從簽訂合同之日起 3 年內享受 “ 只收稅不收費 ” 的優(yōu)惠政策，免收任何稅外規(guī)費； （ 11）切實保護外資企業(yè)及投資者的合法利益，對外資企業(yè)發(fā)給“ 外資企業(yè)保護牌 ” ，對投資 者發(fā)給 “外商保護卡 ”，各 部門依法保障持牌企業(yè)和持卡人的合法權益； （ 12）外來企業(yè)的職工，不論其戶口在本地還是在外地，都 可免費辦理所在地臨時戶或暫住戶口，免費辦理勞動用工手續(xù)并提供優(yōu)質服務。一是人口大縣，總人口 98 萬，其中農業(yè)人口 萬人，人口規(guī)模為江西第四、贛州第一，擁有富余勞動力 45 萬人，人力資源豐富。目前園區(qū)已建 成 35 kV 變電站 1 座，已能保障園區(qū)生產和生活用電需要。 電力與水源保證度 工業(yè)園區(qū)水電供應充足。一月和七月平均氣溫分別是 ℃ 和 ℃ ，極端氣溫為 ℃ 和 8℃ ，年均降水量 1507 毫米， 45 月降雨量約占全年的 47%，年日照時數 小時，年均無霜期 305 天?？傮w上是南嶺山系武夷山的余脈，屬丘陵低山區(qū)。全市 20xx 年年末固定電話用戶 133995 戶；移動電話用戶達到 260363 戶，比上年增加 52163 戶，增長 %。有大型橋梁 6 座，即寒信大橋、水頭大橋、紅軍大橋、 長征大橋、三門大橋和新澄江大橋，總長 米?；拘纬闪艘钥h城為中心，以國道 323 線、 319 線、省道于銀線為主骨架，縣道為支架，鄉(xiāng)村道為延伸的公路運輸網絡。工業(yè)園區(qū)地形、地貌、氣象條件以及相關支持政策均可滿足本項目建設規(guī)模和建設條件的要求?？h政府通過優(yōu)化工業(yè) 園區(qū)規(guī)劃布局，調整產業(yè)結構，促進產業(yè)升級，把工業(yè)園區(qū)打造成全省重要機械電子生產基地、全國最大齒輪生產基地和亞年產 6000 萬只三基色高效節(jié)能燈生產線建設項目 可行性研究報告 － 24－ 洲最大留置針生產基地、省級半導體照明產業(yè)基地。 工業(yè)園始終堅持 “產業(yè)立園、特色興園、科技強園 ”的建園宗旨，按照 “擴張總量、增加均量、提升質量 ”的要求，堅 持 “親商、安商、富商 ”的 服務理念，大力實施大項目、強帶動力項目戰(zhàn)略，努力為龍頭企業(yè) 完善設施 配套，拉長產業(yè)鏈，先后引進了德國格特拉克公司、以泰電子有限公司、中國興樂集團、國藥華利醫(yī)療器械以及臺灣臺達電子集團、上晴電子有限公司、海峽制衣有限公司、香港朗富集團、興華制衣有限公司、大田鞋業(yè)有 限公司、怡信電子有限公司、開宇燈飾有限公司等企業(yè)到我園投資，形成了機械電子業(yè)、礦產品深加工業(yè)、輕紡食品加工業(yè)、半導體綠色照明產業(yè)等四大主導產業(yè)。 年產 6000 萬只三基色高效節(jié)能燈生產線建設項目 可行性研究報告 － 23－ 第四章 建設條件與廠址 項目區(qū)概況 本項目位于贛州市工業(yè)園內。價格定位基本決定了購買群體各使用范圍。第三代也是節(jié)能燈，它是高強度氣體放電燈，但主要應用于公年產 6000 萬只三基色高效節(jié)能燈生產線建設項目 可行性研究報告 － 22－ 路、廠礦企業(yè)照明。電光源產品存在巨大的市場空間，而節(jié)能照明產品更具有廣闊的發(fā)展前景。 節(jié)能燈普及程度有限，市場潛力巨大。比如以前許多企業(yè)車間照明都用高壓汞泡或鈉燈、金鹵燈，耗電量大，而現(xiàn)在有些企業(yè)用了我們大功率節(jié)能燈以后，對比以前用電量省了很多，這樣一來很多企業(yè)開始使用大功率節(jié)能燈。據權威專家估算，以 20xx 年國內城市道路照明為例，如果我國城市道路照明光源的 1/3 更換為高效節(jié)能的照明產品，其節(jié)約的用電量相當于一個三峽工程的發(fā)電量。十一五末，我國環(huán)保節(jié)能產業(yè)年產值以達到 8800億元， “十二五 ”節(jié) 能環(huán)保列為經濟發(fā)展的主題，中國成為 21 世紀全球最大環(huán)保節(jié)能投資市場。 20xx年中央政府加大高效照明推廣力度，將節(jié)能燈推廣列 入 “十一五 ”中國十大節(jié)能重點工程之一。 年產 6000 萬只三基色高效節(jié)能燈生產線建設項目 可行性研究報告 － 20－ 我國是照明產品的生產和消費大國， 20xx 年，白熾燈產量達 億只，占世界產量的 1/3，出口 億只。今年初澳大利亞政 府又宣布將于 20xx 年 2 月 1 日起停止進口白熾燈。而相比之下，緊湊型熒光燈和高效鹵素燈的節(jié)能效率可高達 25%至 50%，二氧化碳排放量卻遠低于傳統(tǒng)白熾燈。 歐盟委員會 20xx 年 3 月提出在 20xx 年底前逐步淘汰白熾燈的立法建議，旨在提高能源利用效率，落實歐盟確定的中期減排目標。 一般照明電器產品生產大量向發(fā)展中國家轉移，中國已經成為照年產 6000 萬只三基色高效節(jié)能燈生產線建設項目 可行性研究報告 － 19－ 明電器產品出口大國，國內企業(yè)將繼續(xù)分享國際市場的市場增長。 全球白熾燈逐漸淡出市場。歐盟委員會指出，之所以用 4 年時間逐步淘汰白熾燈等高耗能照明設備，是為了讓制造 商能夠逐步調整其生產結構，以滿足消費者的要求。 年產 6000 萬只三基色高效節(jié)能燈生產線建設項目 可行性研究報告 － 18－ 第三章 市場分析 世界 市場 分析 如今低碳、節(jié)能環(huán)保、綠色照明的熱議，讓白熾燈徹底撤退市場。 智能燈具照明系統(tǒng)是從上世紀 90 年代進入我們市場的，由于受市場的消費意識、市場環(huán)境、產品價格、推廣力度等各方面的影響，其行業(yè)發(fā)展的趨勢還較為緩慢。個性化燈具需求也呈現(xiàn)出不斷增加趨勢。隨之而來的全國各地政府紛紛出臺激勵推廣政策，采用宣傳提倡、財政補貼等具體措施，將節(jié)能燈的普及使用又推向一個新的高峰。外銷節(jié)能燈企業(yè)在內外交困的形勢下，處境困難，開始把目光轉向國內市場 ； 在國內，一些行業(yè)領頭企業(yè)開始進行多元化運作，節(jié)能燈成為眾多實力品牌多元化的核心配套，對于沒有品牌號召力和產品單一的節(jié) 能燈生產企業(yè)而言，要么淪為品牌企業(yè)的產業(yè)鏈的一環(huán)，要么走出一條屬于自身的個性化品牌之路。消費者對節(jié)能燈構造、原理有了更多的認識，消費更加理性，商家與消費者的信息占有趨于平等。 年產 6000 萬只三基色高效節(jié)能燈生產線建設項目 可行性研究報告 － 15－ 節(jié)能市場出現(xiàn) “ 一大兩高一強 ” 一大 ： 整體規(guī)模進一步擴大 。 當前國家大力發(fā)展內需，大量的鐵路、公路、水利等基礎建設工程即將上馬，給大功率節(jié)能燈帶來巨大的市場商機。因此，本項目的建設是必要的 。我國經濟正處于高速發(fā)展階段，隨著人們生活水平的不斷提高，對照明用電的需求也迅速增長，照明用電已成為我國電力需求的重要部分。 （ 2）是落實科學發(fā)展觀，建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的重要舉措 黨中央、國務院十分重視能源資源節(jié)約和建設節(jié)約型社會工作。 項目建設的必要性 （ 1）符合國家產業(yè)政策和江西省經濟社會發(fā)展規(guī)劃 國家《產業(yè)結構調整指導目錄 (20xx 年本 )》列出了國家鼓勵發(fā)展的二十六大類，本項目符合第 19 條 “輕工 ”第 21 款 “高效節(jié)能電光源（高、低氣壓放電燈和固態(tài)照明產品）技術開發(fā)、產品生產及固汞生產工藝應用；廢舊燈管回收再利用 ”以 及第 22 條 “城市基礎設施 ”第 18款 “城市照明智能化、綠色照明產品及系統(tǒng)技術開發(fā)與應用 ”。 20xx 年 7 月 30日國務院辦公廳制定《關于建立政府強制采購節(jié)能產品制度》。 三基色高效節(jié)能燈的快速發(fā)展 20xx 年我國照明用電 約 2905 億度，如裝置有 50%采用節(jié)能燈具（按使用節(jié)電 50%的中低端產品計算），每年至少可節(jié)電 726 億度，相當于新建 2 個三峽電站，可節(jié)約建設經費近 1000 億元，每年節(jié)約年產 6000 萬只三基色高效節(jié)能燈生產線建設項目 可行性研究報告 － 12－ 原電煤近 1252 萬噸，每年還可減少 4632 萬噸 CO2 排放。 贛南離子型稀土礦產品銷量占全國同類礦產品 70%以上。 20xx 年，國內燈用稀土三基色熒光粉用量為 400 噸。同時，我 們也還要對熒光粉使用的原輔材料生產廠家對其材料做改進提高工作，這也是熒光粉品質整體水平的前期基礎。產量從 1986 年的 噸增加到 20xx 年的 3800 噸 ， 占世界產量的 60%～ 70%。這里所謂三基色是指紅、綠、藍三種基本色光，在經過不同比 例混合后，可成為照明用的暖白色光。人類只有一個地球 ， 愛護地球、拯救地球已成為現(xiàn)代人的責任和人類生存的希望。據中國綠色照明工程促進項目的專項調查，目前我國照明用電量約占全社會總量的 12%左右，在終端用電中僅次 于電機居第二位。通過這些活動在擴大高效照明電器的生產和使用，用優(yōu)質高效的照明產品逐步替代落后的低效的照明電器產品，改善照明質量，節(jié)約照明用電，建立一個優(yōu)質高效、經 濟舒適、安全可靠、有益人們工作和生活的照明環(huán)境。在總結已取得的經驗和充分借鑒國外開展綠色照明活動的成功經驗的基礎上，原國家經貿委與聯(lián)合國開發(fā)計劃署、全球環(huán)境基金又合作開發(fā)了 “ 中國綠色照明工程促進項目 ” 。 實施綠色照明工程是促進節(jié)電工作的一個重要組成部分。加快電力發(fā)展，滿足快速增長的電力需求是一項長期的任務。目前，已初步實現(xiàn)了電氣化。 項目建成后，將積極促進當地產業(yè)結構調整、循環(huán)經濟發(fā)展和社會主義和諧社會構建。 年產 6000 萬只三基色高效節(jié)能燈生產線建設項目 可行性研究報告 － 6－ 社會效益 本項目全部項目達產后，年均可 上繳稅金 萬元， 為社會提供就業(yè)崗位 170 個。 綜合評價 財務評價 項目建成后，達產年實現(xiàn)銷售收入 30000 萬元，總成本 萬元，所得稅 萬元，利稅總額 萬元，投資利稅率%；利潤總額 萬元 ，投資利潤率 %。 建設期限 本項目建設期自 20xx 年 11 月至 20xx 年 4 月，共 18 個月。 年產 6000 萬只三基色高效節(jié)能燈生產線建設項目 可行性研究報告 － 3－ 建設內容 項目占地 85 畝 （ m2） ，新建日產 2 萬 只三基色高效節(jié)能燈 生產線 10 條 ，達產后年 產 6000 萬只三基色高效節(jié)能燈 ； 配套建設動力設施、消防設施、環(huán)保設施及辦公生活輔助設施，總建筑面積62200m2，容積率為 。公司先后 被評為 “ 燈飾之都 —— 十大強優(yōu)企業(yè) ” 、 “ 全國守合同重信用企業(yè) ” 、 “ 中國照明十大影響力品牌 ” ，還是 “ 燈飾之都 ” 古鎮(zhèn)首批獲得國際采標證書的企業(yè)。 20xx 年 8 月榮 獲 “ 廣東省名牌 ” 。公司專業(yè)生產電子節(jié)能燈、節(jié)能吸頂燈、節(jié)能熒光燈管、節(jié)能電子支架、消防應急燈、節(jié)能格柵燈盤、筒燈、射燈、墻壁開關九大系列產品，上萬個品種，是照明行業(yè)內產品最全的企業(yè)之一，公司的理 念 “ 品質點亮世界 ” ， 致力 于 為中國人提供全方位、個性化的照明服務 。 XX 照明擁有專業(yè)設計、生產制造、企業(yè)管理和市場營銷團隊，在全國 三 十多個省、市、直轄市 設有 辦 事處，擁有 “ 營運中心 ” 、 “ 一級代理商 ” 、 “ 二級代理商 ” 、 “ 三級代理商 ” 上萬家 ，公司是中國“ 燈飾之都 ” 古鎮(zhèn)、 最大的節(jié)能燈生產基地和消防應急燈生產基地，另在陽江和高明各分別設有兩個的生產基地，生產一線員工達到 20xx多人；另多年前在西非尼日利亞開設分廠和貿易公司，在當地招聘了200 多名 生產一線員工，在公司的正確指引下，經過三年的努力，公司的 “AKT” 品 牌在西非的影響力超 過飛 利浦，燈具市場占有率超過年產 6000 萬只三基色高效節(jié)能燈生產線建設項目 可行性研究報告 － 2－ 70%，為西非第一大品牌。 20xx 年 12 月榮 獲 “ 國家免檢 ” 。 項目基本情況 項目名稱、建設性質及建設地點 （ 1） 項目名稱： 年產 6000 萬只三基色高效節(jié)能燈 生產線建設項目； （ 2） 項目性質：新建項目； （ 3） 建設地點： 縣楂林工業(yè)園 。 生產工藝 本項目工藝流程圖包括燈用稀土三基色熒光粉生產工藝及三基色高效節(jié)能燈生產工藝，工藝流程詳見圖 5圖 52。 項目投資與資金籌措 本項目總投資 9600 萬元，其中固定資產 8600 萬元，鋪底流動資金 1000 萬元 ，資金籌措方式為自籌 。財務凈現(xiàn)值（ 10%） 萬元，靜態(tài)投資回收期 年（稅后），財務內部收益率 %（稅后），經濟效果顯著，高于傳統(tǒng)行業(yè)的平均水平。 一只 11 瓦的節(jié)能燈和一只 60 瓦的白熾燈照明效果相差不大。 該項目無論從技術上還是從經濟分析上來看均是可行的。但是，與發(fā)達國家的用電水平相比，我們還有很大差距。同時，我們也必須看到，能源問題是我國全面實現(xiàn)現(xiàn)代化，達到世界發(fā)達國家水平進程中一個長期的制約因素。 “中國綠色照明工程 ”是原國家經貿委會原國家計委、科技委、建設部、原國家質量技術監(jiān)督局等 13 個部門，在 “九五 ”期間共同組織實施的一項旨在節(jié)約電能、保護環(huán)境、改善照明質量和水平的重點節(jié)能示范工程。 “中國綠色照明工程促進項目 ”由國家發(fā)展和改革委環(huán)境與資源年產 6000 萬只三基色高效節(jié)能燈生產線建設項目 可行性研究報告 －