廣新體育中心項目可行性報告-資料下載頁
2025-06-01 13:38本頁面
【導讀】生活而提出來的。新亮點，從而引領西安體育文化消費的新潮流。務、體育文化相互融合與鏈接的新理念。同時引進風靡歐美的汽車電。文化影視活動中心。整個項目非常強調生態(tài)人文環(huán)境建設，突出綠色環(huán)保和健康。使人們的體育休閑完全溶入到大自然當中。干擾，充分享受現代高科技帶來得完美享受。臺的正規(guī)比賽場地，可從事一般性比賽。個為可進行一般性比賽場，配有簡易看臺。張標準比賽球臺。帽子，并未得到健康有效的發(fā)展。改革開放以來，隨著廣大人民群眾。指標，同時也將是第三產業(yè)中一個主流的產業(yè)支柱。西安作為世界和中國最具發(fā)展?jié)摿Φ某鞘兄?，該項目的開發(fā)，和目前西安市的城市開。前西安市汽車消費市場每年的高增長率可以充分說明。成為人們未來生活中更為重要的主題。
【正文】 人事主管 1 人 培訓主管 1 人 辦公室 主 任 1 人 干 事 3 人 保衛(wèi)部 經 理 1 人 主 管 2 人 財務部 經 理 1 人 會 計 2 人 出 納 1 人 采購部 經 理 1 人 工程部 19 經 理 1 人 主 管 1 人 管理人員總定員 33 人 三、 員工培訓 企業(yè)員工的服務水平和素質對項目建成后的生產經營水平和經濟效益有直接影響。為了使本項目建 成后的經營管理建立在服務規(guī)范，管理科學，市場發(fā)展有序的基礎上，需在項目建設期對員工進行業(yè)務技術，服務素質及經營管理知識的培訓，實行員工培訓和工程建設同步，經過業(yè)務技術培訓，形成一支高水平經營管理和業(yè)務技術骨干隊伍，為項目建成后高水平經營管理奠定扎實基礎。 第六章 項目實施進度與管理 XX 體育文化發(fā)展中心項目的建設實施，計劃在一年內完成。前六個月內完成第一期建設項目，包括汽車電影城及部分體育場館，其它綜合項目作為二期項目建設，在后半年內全部建成。 為確保本項目順利實施建設，將組成專門的工程指揮部，具體負責項目實施與建設管理。工程指揮部將在公司領導下，分工協(xié)作，密切配合，認真負責組織好項目的實施。項目可行性報告經批準后，及時選擇技術力量強，有技術資質的勘察設計單位進行項目的施工圖設計。項目施工按設計圖組織實施建設，工程監(jiān)理和竣工驗收，體育場 20 館建設將進行公開招標選擇有建設資質技術力量強的單位來承擔工程施工任務，全部工程實行監(jiān)理制度。確保本項目的建設從勘察設計、施工建設等各個環(huán)節(jié)達到優(yōu)良工程和符合國際標準。 該項目的建設將設置專用帳戶，按實施進度編制詳細的資金使用安排計劃，并嚴格地執(zhí)行?？顚Ｓ玫脑瓌t，建立使用審 批及財務報帳制度，確保資金使用合理。 項目實施管理辦公室將工程建設資金使用情況和工程實施進度及時向公司匯報，自覺接受監(jiān)督，工程竣工后將全面組織質量驗收及資金使用審計，提高資金使用效果。 第七章 投資估算與效益分析 第一節(jié) 投資估算與資金籌措 一、投資估算 本項目總投資包括工程建設投資，設備投資和項目建成投入生產經營所需的流動資金三大部分。 項目建設總投資 萬元，其中項目工程建設投資 萬元，占總投資的 94%；流動資金 萬元，占 6%。詳見項目建設投資估算表。 在項目工程建設投資 萬元中，土建工程投資 萬元，占項目工程投資的 64%，設備儀器購置安裝投資 萬元，占 36%， 21 不可預見費用 45 萬元，占 %，詳見項目建設投資估算表。 二、資金籌措 本項目建設所需的資金將采取企業(yè)自籌或合作興建及申請銀行貸款等形式，其中，企業(yè)自籌 萬元，申請銀行貸款 1500 萬元。 第二節(jié) 年經濟效益分析 一、經濟效益預測 汽車影院收入： 60 元 /車 160 車位 350 天 =336 萬元 體育休閑項目： 網球 40元 /小時 10塊 350天 12小時 80%= 羽毛球 20 元 /小時 9 塊 350 天 12 小時 80%= 萬元 乒乓球 20 元 /小時 10 塊 350 天 12 小時 80%= 萬元 健身房 20元 /小時 20人 350天 12小時 80%= 高爾夫 20 元 /小時 10 人 350 天 12 小時 80%= 萬元 壁球 20 元 /小時 6 塊 350 天 12 小時 80%= 萬元 客房 1000 元 /天 350 天 80%=28 萬元 餐飲 8000 元 /天 350 天 80%=224 萬元 酒吧、茶藝 4000 元 /天 350 天 80%=112萬元 商品 8000 元 /天 350 天 80%=224 萬元 會員卡、培訓、陪練及其他服務 萬元 22 本項目年收入合計為 萬元，扣除總成本（詳見總成本費用估算表）費用 萬元，企業(yè)年可實現利潤總額 539 萬元。 二、投資利潤率 投資利潤率 =凈利潤 /總投資 100%=539/ 100% =% 經測算投資回收期為 年。 第八章 結論 分析研究結果表明，建設本項目符合國家關于加快體育社會化、產業(yè)化的發(fā)展方向，符合我國經濟發(fā)展和人民日益增長和多元化的消費需求。本項目的建設將極大的豐富高新開發(fā)區(qū)的內容和投資環(huán)境，就社會效益而言，彌補了西安市目前汽車電影院的市場空白，同時也具有良好的經濟效益。 因此，我們認為本項目社會效益好、經濟效益顯著，市場前景好，項目是可行的，應該予以支持。
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