【導(dǎo)讀】國家統(tǒng)計(jì)局XX調(diào)查總隊(duì)新建辦公資料樓項(xiàng)目。XX投資咨詢有限責(zé)任公司

　　

【正文】 （ 1）中華人民共和國防震減災(zāi)法 (全國人民代表大會常務(wù)委員會 1997 年 12 月 29 日第二十九次會議通過 ) (2)地震安全性評價管理?xiàng)l例 (國務(wù)院令第 323 號，20xx1115) (3)XX 省防震減災(zāi)暫行條例 (XX 省第八屆人民代表大會常務(wù)委員會 1996 年 9 月 23 日第二十四次會議通過 ) (4)XX 省工程場地地震安全性評價管理規(guī)定 (XX 省人民政府令第 73 號， 19960321) (5)關(guān)于將工程場地地震安全性評價與地震參數(shù)和烈度表述的抗震設(shè)防管理納入基本建設(shè)管理程序的通知 (晉震發(fā) 防［ 1996］ 89 號文 ) 采用標(biāo)準(zhǔn) (1)工程場地地震安全性評價技術(shù)規(guī)范 (GBl7741— 1999） (2)中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖 (GBl830620xx) (3)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50011— 20xx） (4)構(gòu)筑物抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50191— 1993) (5)建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) (GB50223— 1995) (6)室外給水排水和煤氣熱力工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 (TJ 32— 29 1978) 編制原則 (1)貫徹執(zhí)行抗震工作以防為主的方針，根據(jù)《規(guī)范》“三水準(zhǔn)”的抗震設(shè)防目標(biāo)，使建筑物經(jīng)抗震設(shè)防后，減輕建筑的地震破壞，避免人員傷亡，減少經(jīng)濟(jì)損失。 (2)嚴(yán)格按照抗震設(shè)計(jì)規(guī)范要求， 做 到小震不壞，大震不倒，使建筑物在遭受低于本地區(qū)設(shè)防烈度的多遇地震影響時，一般不受損壞或不需修理仍可繼續(xù)使用；當(dāng)遭受等于本地區(qū)抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)的地震影響時，可能有一定的損壞，經(jīng)一般修理或不需修理仍可繼續(xù)使用；當(dāng)遭受高于本地區(qū)抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)的罕見地震影響時不致倒塌或發(fā)生危及生命的嚴(yán)重破壞。 抗震設(shè)防 根據(jù)《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》 (GBl8306— 20xx)，本建筑地區(qū)的地震動峰值加速度為 ，地震動反應(yīng)譜特征周期為。 (為與已不采用的地震烈度比較，這里給出地震基本烈度數(shù)值。根據(jù)《中國地震烈度區(qū)劃圖 (1990)》，擬建樓址地區(qū)的地震基本烈度為 8 度。 )本項(xiàng)目抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)待工程場地地震安全性評價報(bào)告完成并經(jīng)省地震局批準(zhǔn)后確定。設(shè)計(jì)部門依據(jù)批準(zhǔn)的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)。 30 抗震設(shè)計(jì) 地基和基礎(chǔ)：根據(jù)地質(zhì)情況，采取相應(yīng)措施加強(qiáng)基礎(chǔ)的整體性剛度，并采取地基處理消滅地基土的 不均勻現(xiàn)象。 建筑體型：建筑平、立面采取規(guī)則、對稱布置，建筑質(zhì)量分布和剛度變化的均勻，將建筑物分成規(guī)則的結(jié)構(gòu)單元。 抗震結(jié)構(gòu)體系：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)做到傳力明確，結(jié)構(gòu)合理。設(shè)置多道抗震防線。 31 第九章 建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃 本項(xiàng)目 從可行性研究到施工全部完成， 建設(shè)周期擬為 18 個月 。 20xx 年 4 月完成前期工作：可行性研究、工程立項(xiàng)等。 20xx 年 5— 7 月完成：場地準(zhǔn)備、工程勘探、工程初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、工程招標(biāo)等。 20xx 年 8 月工程開工。 20xx 年 8 月工程建成并投入使用。 建議項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度如下表 91。 32 表 91 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 時間 項(xiàng)目 20xx 年 20xx 年 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 可行性研究及審批 勘察設(shè)計(jì) 施工招標(biāo) 地基處理 基礎(chǔ)及主體 安裝及 裝飾 竣工驗(yàn)收 33 第十章 投資估算及資金籌措 投資估算 編制依據(jù) 建設(shè)單位提供的有關(guān)資料。 《 XX 省建筑工程投資估算指標(biāo)》（ 20xx 版），材料價格調(diào)整至 20xx 年 下半年 的價格水平。 《 XX 省建設(shè)工程其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》（ 20xx 版）。 編制說明 建設(shè)單位管理費(fèi)包括建設(shè)單位開辦費(fèi)、建設(shè)單位管理經(jīng)費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)等。 供電貼費(fèi)按國家規(guī)定不計(jì)取。 根據(jù)國家規(guī)定價差預(yù)備費(fèi)不計(jì)。 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)按Ⅰ類地區(qū) 100 元 /m2計(jì)。 工程預(yù)備費(fèi)取工程費(fèi)用和其它費(fèi)用之和的 10％計(jì)。 根據(jù)國家規(guī)定投資方向調(diào)節(jié)稅為零稅率。 投資估算 根據(jù)投資估算表 101，本項(xiàng)目建筑面積 5670m2，建設(shè)工程總投資 萬元。工程總投資中，工程費(fèi)用 萬元，其它費(fèi)用 萬元，預(yù)備費(fèi) 萬元。見投資估算表 101。 34 表 101 投資估算表 序 號 工程項(xiàng)目或 費(fèi)用名稱 工 程 量 估算單價 （元） 估算投資 （萬元） 備 注 單 位 數(shù) 量 一 建設(shè)工程費(fèi) 地基工程 m2 5670 120 土建及結(jié)構(gòu) m2 5670 1350 水衛(wèi)工程 m2 5670 55 暖通工程 m2 5670 45 電氣工程 m2 5670 135 綜合布線 m2 5670 45 內(nèi)外裝修 m2 5670 460 外圍工程 m2 5670 120 工程費(fèi)用合計(jì) 二 建設(shè)工程其它費(fèi) 土地征用費(fèi) 畝 200 萬元 /畝 建設(shè)單位管理費(fèi) 一 1% 臨時設(shè)施費(fèi) 一 1% 可研編制費(fèi) 勘察費(fèi) 一 % 設(shè)計(jì)費(fèi) 一 4% 施工圖預(yù)算編制 10% 工程監(jiān)理費(fèi) 一 % 基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi) m2 5670 100 消防配套費(fèi) m2 5670 4 水增容 費(fèi) 其它費(fèi)用合計(jì) （一）＋（二） （三） 預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) 10% 漲價預(yù)備金 （四） 工程建設(shè)總投資 35 資金籌措 項(xiàng)目總投資 萬元。資金來源為： 申請 國家統(tǒng)計(jì)局 基建 資金 1500 萬元； 申請省政府 發(fā)改委 建設(shè) 資金 萬元。 36 第十一章 招標(biāo)方案 根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)規(guī)定的要求，本工程屬于依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目。因此， 國家統(tǒng)計(jì)局 XX 調(diào)查總隊(duì)?wèi)?yīng) 根據(jù)本工程的特點(diǎn)，制定招標(biāo)計(jì)劃和招標(biāo)方案。 招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分 （ 1） 工程勘察招標(biāo) （ 2）工程設(shè)計(jì)招標(biāo) （ 3）土建 及 安裝工程招標(biāo)； （ 4）工程監(jiān)理招標(biāo)。 招標(biāo)方式：采用公開招標(biāo)的方式。 招標(biāo)組織形式：上述招標(biāo) 范圍內(nèi)全部委托有資格的招標(biāo)代理公司進(jìn)行招標(biāo)工作。 見附表 111《 XX 省建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo) 方案和不招標(biāo)申請 表》 37 表 111 XX 省建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請表 項(xiàng)目名稱 國家統(tǒng)計(jì)局 XX調(diào)查總隊(duì)辦公 資 料樓 建設(shè)單位 國家統(tǒng)計(jì)局 XX調(diào)查總隊(duì) 單位負(fù)責(zé)人及電話 楊潤廣 03514955588 聯(lián)系人及電話 張小凡 03514923861 建設(shè)內(nèi)容 新建辦公資料樓建筑面積 5670平方米 ，其中 辦公用房 2400平方米，綜合資料庫2600平方米， 人防、地下車庫及 輔助設(shè)施用房 670平方米 。 建設(shè)地點(diǎn) 和起止年限 XX市平陽路楊家堡南巷 13號 20xx 年 3 月 20xx年 8 月 總投資額 資金來源 及構(gòu)成 國家統(tǒng)計(jì)局 1500萬元 省政府發(fā)改委 合同估算額 （萬元） 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用 招標(biāo)方式 全部 招標(biāo) 部分 招標(biāo) 委托 招標(biāo) 自行 招標(biāo) 公開 招標(biāo) 邀請 招標(biāo) 勘察 √ √ √ 設(shè)計(jì) √ √ √ 建筑工程 √ √ √ 安裝工程 √ √ √ 監(jiān)理 √ √ √ 設(shè)備 重要材料 擬選擇的招標(biāo)公告發(fā)布媒介 XX招投標(biāo)網(wǎng) (hppt∥ :)、 擬選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 情況說明： 建設(shè)單位（蓋章） 年 月 日