【正文】 工順序和勞動(dòng)組織，經(jīng)濟(jì)有效地組織施工保障工作，使工程實(shí)現(xiàn)均衡連續(xù)施工；5）場(chǎng)地布置緊湊合理、方便施工、符合安全防火要求、提高利用率、節(jié)省用地；6）因地制宜，充分利用當(dāng)?shù)刭Y源；7）進(jìn)度安排要搞好綜合平衡。主體工程要抓緊，以縮短工期；配套工程要及時(shí)跟上，以實(shí)現(xiàn)完整投產(chǎn)，不留尾工；8）嚴(yán)格遵守基礎(chǔ)建設(shè)程序，切實(shí)加強(qiáng)施工準(zhǔn)備工作，摸清設(shè)計(jì)、設(shè)備、現(xiàn)場(chǎng)條件、物資資源和隊(duì)伍素質(zhì)等特點(diǎn)。施工組織設(shè)計(jì)（方案）審查的依據(jù)。1）已經(jīng)批準(zhǔn)施工的有關(guān)文件、初步設(shè)計(jì)和施工圖；2）設(shè)備技術(shù)文件和安裝圖紙；3）現(xiàn)場(chǎng)情況調(diào)查；4）有關(guān)工程的協(xié)議、合同、文件；5）設(shè)備清冊(cè)和材料清單；6）概算投資和工程量；7）施工隊(duì)伍情況和裝備條件；8）施工定額資料；9）類似工程的施工方案、施工經(jīng)驗(yàn)和工程總結(jié)。施工組織設(shè)計(jì)（方案）審查的主要內(nèi)容。1）工程概況；2）工程規(guī)模和主要工程量；3）施工綜合進(jìn)度表；4）施工總平面布置圖（包括交通運(yùn)輸干線和施工工區(qū)排水系統(tǒng)）；5）力能供應(yīng)系統(tǒng)布置圖（包括水、電源等）；6）主要施工方案選擇和重大技術(shù)措施選定（包括主要交叉配合方案、起吊方案、關(guān)鍵性的冬季和雨季施工措施）；7）外委加工及配制量的劃分及現(xiàn)場(chǎng)加工廠規(guī)模的確定；8）施工組織機(jī)構(gòu)設(shè)置和勞動(dòng)力計(jì)劃；9）施工技術(shù)及物資供應(yīng)計(jì)劃，其中包括：（1）施工圖紙交付進(jìn)度；（2）物資供應(yīng)計(jì)劃（包括設(shè)備材料、半成品、加工及配制品）；（3）機(jī)械及主要工具配備計(jì)劃；（4）力能供應(yīng)計(jì)劃；（5）運(yùn)輸計(jì)劃。10）技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃；11）生產(chǎn)和生活臨建設(shè)施的安排；12）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和保證質(zhì)量、安全、降低成本和推廣重大技術(shù)革新項(xiàng)目等主要技術(shù)措施。審核人員將意見(jiàn)填入《施工方案報(bào)審表》中，將審核結(jié)果以書(shū)面答復(fù)承包單位，施工組織設(shè)計(jì)（方案）經(jīng)審批后，不經(jīng)監(jiān)理、原審批單位批準(zhǔn)，不得做原則性的變更。審批后的施工組織設(shè)計(jì)（方案）及審查意見(jiàn)一并歸檔。九、建筑材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量控制規(guī)定主要裝修材料及建筑配件訂貨前，承包單位應(yīng)提供樣品（或看樣）和有關(guān)訂貨廠家情況以及單價(jià)等資料向監(jiān)理工程師申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理工程師會(huì)同設(shè)計(jì)、建設(shè)單位研究同意后方可訂貨；主要設(shè)備訂貨前，承包單位應(yīng)向監(jiān)理組提出申請(qǐng)，由監(jiān)理工程師進(jìn)行核定是否符合設(shè)計(jì)要求；用于工程的主要材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)承包單位必須填報(bào)《進(jìn)場(chǎng)材料/購(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)單》，必須具備正式的出廠合格證和材質(zhì)化驗(yàn)單。如不具備，對(duì)檢驗(yàn)證明有疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)向承包單位說(shuō)明原因，并要求承包單位補(bǔ)作檢驗(yàn)；所有材料檢驗(yàn)合格證，均須經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)證，否則一律不準(zhǔn)用于工程上；工程中所有各種構(gòu)件必須具有廠家批號(hào)和出廠合格證。鋼筋混凝土和預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土構(gòu)件，均應(yīng)按規(guī)定方法進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。運(yùn)輸、安裝等原因出現(xiàn)的構(gòu)件質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)進(jìn)行分析研究，采取措施處理后經(jīng)監(jiān)理同意方能使用；凡標(biāo)志不清或懷疑質(zhì)量有問(wèn)題的材料、對(duì)質(zhì)量保證資料有懷疑或與合同規(guī)定有不符的一般材料，由工程的重要性程度決定應(yīng)進(jìn)行一定比例的試驗(yàn)的材料，需要進(jìn)行追蹤檢驗(yàn)以控制和保證其質(zhì)量可靠性的材料等，均應(yīng)進(jìn)行抽檢；對(duì)于進(jìn)口的材料設(shè)備、重要工程、關(guān)鍵施工部位所用的材料，則應(yīng)進(jìn)行全部檢驗(yàn)；材料質(zhì)量抽樣和檢驗(yàn)的方法，應(yīng)符合《建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與管理規(guī)程》要能反映該批材料的質(zhì)量性能，對(duì)于重要的構(gòu)件和非均質(zhì)材料，還應(yīng)酌情增加采樣的數(shù)量；在現(xiàn)場(chǎng)配制的材料，如混凝土、砂漿、防水材料、防腐蝕材料、絕緣材料、保溫材料等的配合比，應(yīng)先提出試配要求，經(jīng)試驗(yàn)合格后才能使用；監(jiān)理工程師應(yīng)檢查工程上所采用的主要設(shè)備是否符合設(shè)計(jì)文件或標(biāo)書(shū)所規(guī)定的廠家、型號(hào)、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)進(jìn)口設(shè)備、材料應(yīng)會(huì)同商檢局檢驗(yàn)，如核對(duì)憑證中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)取得供方和商檢局人員簽署的商務(wù)記錄，按期提出索賠；1高壓電纜、電壓絕緣材料，要按有關(guān)部門(mén)的要求進(jìn)行試驗(yàn)；1承包單位應(yīng)在使用材料前的一定期限內(nèi)，向監(jiān)理組報(bào)送有關(guān)材料、試驗(yàn)報(bào)告，申請(qǐng)核定。凡有關(guān)質(zhì)量的證明、合格證、試驗(yàn)報(bào)告，均應(yīng)相應(yīng)地符合國(guó)標(biāo)、部標(biāo)或設(shè)計(jì)規(guī)定要求，監(jiān)理工程師如發(fā)現(xiàn)有疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)向承包單位提出意見(jiàn)，要求承包單位作出解釋和處理；1如在施工中發(fā)現(xiàn)缺陷，有權(quán)停止使用，并組織調(diào)查研究，取得證明，決定繼續(xù)使用或不使用；1與本工程無(wú)關(guān)的、不合格的材料，不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)堆放。十、施工現(xiàn)場(chǎng)旁站制度為保證工程質(zhì)量，根據(jù)建設(shè)部《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理辦法（試行）》的通知精神、監(jiān)理工程的具體情況，制定本公司施工旁站監(jiān)理制度?？偙O(jiān)在組織編寫(xiě)監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，要根據(jù)工程實(shí)際編寫(xiě)旁站監(jiān)理的內(nèi)容，專業(yè)監(jiān)理工程師在編寫(xiě)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中應(yīng)明確旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、程序和旁站監(jiān)理人員的職責(zé)，并將旁站方案交施工承包單位一份。以便施工承包單位通知旁站監(jiān)理人員及時(shí)到位實(shí)施旁站。監(jiān)理組接到承包單位的需旁站的工程施工通知后，安排旁站監(jiān)理人員按旁站監(jiān)理實(shí)施細(xì)則進(jìn)行監(jiān)理。房屋建筑工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序需要旁站。1）基礎(chǔ)工程方面包括：靜壓預(yù)應(yīng)力管樁、鋼筋混凝土承臺(tái)圈梁澆筑、材防水層細(xì)部構(gòu)造處理、鋼結(jié)構(gòu)安裝。主體結(jié)構(gòu)工程方面：梁柱節(jié)點(diǎn)隱蔽過(guò)程、鋼結(jié)構(gòu)加工制作、鋼結(jié)構(gòu)安裝、桁架結(jié)構(gòu)安裝、屋面安裝、 2）、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備在工程中應(yīng)用。 針對(duì)承包單位的素質(zhì)、工程特點(diǎn)，對(duì)易出現(xiàn)質(zhì)量、安全問(wèn)題的施工工序?qū)嵭信哉?。旁站監(jiān)理人員的職責(zé)1）檢查承包單位質(zhì)檢人員到崗、特殊工程人員持證上崗及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況；2）監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；3）核查使用的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等；4）監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢查或委托具有資質(zhì)的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；5）做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。十一、工程檢查驗(yàn)收簽證制度隱蔽工程完成后承包單位（自檢后）向監(jiān)理提交《工程報(bào)驗(yàn)單》與隱蔽工程施工記錄，監(jiān)理對(duì)照?qǐng)?bào)驗(yàn)單的內(nèi)容進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收與簽證，如不合格，令其處理，合格后監(jiān)理驗(yàn)收與簽證方可隱蔽。隱蔽工程驗(yàn)收項(xiàng)目：1）基礎(chǔ)工程驗(yàn)收內(nèi)容：地質(zhì)、土質(zhì)情況、標(biāo)高尺寸、基礎(chǔ)斷面尺寸、樁的位置、數(shù)量；2）鋼筋混凝土工程驗(yàn)收內(nèi)容：鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、形狀、焊接尺寸、接頭位置、預(yù)埋件的數(shù)量及位置；3）防水工程驗(yàn)收內(nèi)容：屋面、衛(wèi)生間、地下結(jié)構(gòu)的防水層數(shù)、防水處理措施的質(zhì)量；4）其他驗(yàn)收內(nèi)容：完工后無(wú)法進(jìn)行檢查的工程，重要結(jié)構(gòu)部位和有特殊要求的隱蔽工程。分項(xiàng)工程的驗(yàn)收：監(jiān)理工程師應(yīng)按合同的質(zhì)量等級(jí)，依據(jù)質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，決定是否驗(yàn)收。分部工程的驗(yàn)收：在分項(xiàng)工程驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，依據(jù)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)論，參照分部工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，決定是否驗(yàn)收。單位工程竣工驗(yàn)收：在分項(xiàng)工程、分部工程驗(yàn)收的基礎(chǔ)上核查結(jié)構(gòu)是否安全、是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求；結(jié)合觀感檢查，對(duì)整個(gè)單位工程的外觀及使用功能等方面質(zhì)量作出全面的綜合評(píng)定，從而決定是否達(dá)到合同要求的質(zhì)量等級(jí)，進(jìn)而決定能否驗(yàn)收。按檢查驗(yàn)收的要求核查有關(guān)資料。十二、巡視制度公司領(lǐng)導(dǎo)巡視公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)在監(jiān)理項(xiàng)目一般情況至少每季度巡視一次，對(duì)重要項(xiàng)目（如一、二等建筑、特種結(jié)構(gòu)）或問(wèn)題較多項(xiàng)目至少每月巡視一次。監(jiān)理部、技術(shù)部對(duì)在監(jiān)理項(xiàng)目一般情況至少每月巡視一次，對(duì)重要項(xiàng)目或問(wèn)題較多項(xiàng)目應(yīng)加強(qiáng)巡視。公司領(lǐng)導(dǎo)和部門(mén)負(fù)責(zé)人巡視時(shí)主要檢查內(nèi)容：1）對(duì)剛進(jìn)駐的項(xiàng)目，檢查其是否具備了開(kāi)工條件，具備條件的，總監(jiān)理工程師是否簽發(fā)了開(kāi)工令；2）專業(yè)工程師是否按工程進(jìn)度分專業(yè)編制了監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；3）工程施工的進(jìn)度、質(zhì)量、投資是否處于受控狀態(tài)；4）監(jiān)理工作是否符合合同要求；5）各有關(guān)單位的工作關(guān)系協(xié)調(diào)如何；6）工程施工是否存在質(zhì)量和安全隱患，是否采取了預(yù)防措施；7）檢查文明施工，監(jiān)理辦公室布置，上墻資料及各種往來(lái)資料的建檔情況；8）檢查監(jiān)理人員是否按制訂的《監(jiān)理規(guī)劃》開(kāi)展工作，遵守《工程建設(shè)監(jiān)理人員工作守則》情況。公司領(lǐng)導(dǎo)和部門(mén)負(fù)責(zé)人巡視現(xiàn)場(chǎng)，當(dāng)日應(yīng)由駐地工程師記錄備案?？偙O(jiān)理工程師巡視1）未設(shè)總監(jiān)代表的項(xiàng)目，該項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)常駐工地；2）設(shè)有總監(jiān)代表的項(xiàng)目，該項(xiàng)目總監(jiān)理工程師每周至少巡視現(xiàn)場(chǎng)一次；3）總監(jiān)理工程師應(yīng)參加每次工程現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)，一般宜主持工程現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)，根據(jù)工程需要召開(kāi)并主持監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議；4）總監(jiān)理工程師巡視應(yīng)履行總監(jiān)理工程師職責(zé)；5）總監(jiān)理工程師巡視現(xiàn)場(chǎng)，當(dāng)日應(yīng)由駐地監(jiān)理工程師記錄備案，填寫(xiě)《巡視記錄》。十三、參加項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的規(guī)定項(xiàng)目監(jiān)理組收到承包單位提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)檢查該項(xiàng)目的完成情況、工程質(zhì)量狀況以及竣工資料。在承包單位自檢合格的基礎(chǔ)上，由總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理組各專業(yè)成員對(duì)工程質(zhì)量及竣工資料逐項(xiàng)進(jìn)行檢查評(píng)審。如不符合要求，應(yīng)責(zé)令施工單位完善。監(jiān)理組檢查合格后應(yīng)及時(shí)報(bào)公司監(jiān)理部、技術(shù)部對(duì)工程質(zhì)量、竣工資料作進(jìn)一步檢驗(yàn)、審核。監(jiān)理部、技術(shù)部通過(guò)后，由總監(jiān)主持，監(jiān)理工程師及有關(guān)人員、承包單位以及其它相關(guān)部門(mén)進(jìn)行初驗(yàn)。對(duì)初驗(yàn)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，監(jiān)理組應(yīng)責(zé)成施工單位抓緊整改，再進(jìn)行檢查驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收由建設(shè)單位主持，相關(guān)部門(mén)參加，監(jiān)理組協(xié)助建設(shè)單位做好驗(yàn)收工作。監(jiān)理組檢查承包單位是否對(duì)驗(yàn)收中的問(wèn)題進(jìn)行改正，審核施工單位提交的資料，竣工資料完成后移交建設(shè)單位。由總監(jiān)理工程師組織編制工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，并報(bào)公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審核，總經(jīng)理簽認(rèn)。十四、簽發(fā)工程款規(guī)定 施工單位（總承包單位）提交《工程量計(jì)量及計(jì)費(fèi)申請(qǐng)表》。監(jiān)理工程師審核完成工程量是否與實(shí)際相符，完成工程質(zhì)量是否合格，投資控制工程師審核相應(yīng)總價(jià)，確定應(yīng)付工程款項(xiàng)，交總監(jiān)簽認(rèn)，報(bào)建設(shè)單位撥付工程款項(xiàng)。經(jīng)審核申請(qǐng)支付款項(xiàng)與實(shí)際出入太大、問(wèn)題多、可拒簽或要求施工單位重新申報(bào)。工程款撥付程序施工單位申請(qǐng)撥付款項(xiàng)建設(shè)單位總 監(jiān) 拒監(jiān)理工程師審核投資控制工程師 簽十五、安全文明施工監(jiān)理規(guī)定為加強(qiáng)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理，提高文明施工的水平，根據(jù)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ592011)及有關(guān)法規(guī)，做如下規(guī)定：項(xiàng)目監(jiān)理組必須配備安全文明施工監(jiān)理人員，并編制安全文明施工監(jiān)理細(xì)則，建立安全文明施工監(jiān)理資料。負(fù)責(zé)監(jiān)督工程承建單位建立健全安全文明施工管理組織及管理制度，審查安全文明施工管理組織名單。負(fù)責(zé)監(jiān)督工程承建單位嚴(yán)格執(zhí)行江西省及贛州市建設(shè)工程安全責(zé)任制，審查施工現(xiàn)場(chǎng)各類人員上崗證、檢查安全教育的實(shí)施。負(fù)責(zé)在開(kāi)工前審核《臨時(shí)用電方案》、《施工現(xiàn)場(chǎng)總平面》、《安全技術(shù)方案》，嚴(yán)禁野蠻施工。監(jiān)督檢查施工場(chǎng)地布局管理，檢查現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電系統(tǒng)的安裝、消防器材的設(shè)置、檢查腳手架的搭設(shè)。監(jiān)督承建單位在重要部位、危險(xiǎn)部位安裝安全警示標(biāo)志牌，設(shè)置夜間警示燈。在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置五牌一圖、安全宣傳欄。負(fù)責(zé)審核施工機(jī)具安全檢測(cè)證、安全設(shè)施的質(zhì)量保證資料。階段性的安全檢查資料。負(fù)責(zé)監(jiān)督承建單位分別在基礎(chǔ)、主體、裝飾、安裝階段例行安全檢查不少于一次，每月進(jìn)行安全檢查不少于一次，并保存檢查記錄，跟蹤整改。把安全文明施工管理作為監(jiān)理例會(huì)的重要內(nèi)容。負(fù)責(zé)督促承建單位實(shí)行硬地化施工，檢查工地宿舍、食堂、廁所的衛(wèi)生及安全用電。負(fù)責(zé)按程序處理質(zhì)量安全事故。十六、質(zhì)量、安全事故報(bào)告和處理方法本規(guī)劃指的工程質(zhì)量、安全事故是指由于責(zé)任過(guò)失造成工程倒塌或報(bào)廢，機(jī)構(gòu)設(shè)備損壞和安全設(shè)施失靈造成人身傷亡或經(jīng)濟(jì)損失的事故。工程質(zhì)量及安全事故按質(zhì)量、安全事故處理程序進(jìn)行。重大質(zhì)量事故的報(bào)告程序按建設(shè)部現(xiàn)行《工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序規(guī)定》進(jìn)行，敦促承包單位第一時(shí)間上報(bào)主業(yè)及贛州市建設(shè)主管部門(mén)同時(shí)，監(jiān)理公司也要第一時(shí)間上報(bào)主業(yè)及贛州市建設(shè)主管部門(mén)。在事故發(fā)生后，監(jiān)理單位要迅速組織對(duì)事件處理，如要求施工單位作出事故報(bào)告，組織對(duì)事故分析、處理方案的確定與執(zhí)行。承包單位需填報(bào)《事故報(bào)告單》，監(jiān)理、建設(shè)單位、承包單位各存一份。第七章 我公司為建設(shè)單位提供的資料為了加強(qiáng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位的溝通，讓建設(shè)單位充分了解工程的實(shí)際情況，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)將及時(shí)向建設(shè)單位傳送有關(guān)信息和資料，匯報(bào)工程進(jìn)展情況及存在問(wèn)題，提出解決辦法及建議。我公司將為建設(shè)單位提供以下資料(視建設(shè)單位需要，我公司可以為建設(shè)單位提供所掌握的關(guān)于本工程的其它資料)：監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、旁站方案 各一份監(jiān)理規(guī)劃由總監(jiān)理工程師組織編寫(xiě)，公司技術(shù)部門(mén)審核后經(jīng)公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審批報(bào)送建設(shè)單位。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、旁站監(jiān)理方案等由專業(yè)監(jiān)理工程師編寫(xiě)，總監(jiān)理工程師審核后經(jīng)公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審批報(bào)送建設(shè)單位。監(jiān)理月報(bào) 每月一份項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每月向建設(shè)單位報(bào)送“監(jiān)理月報(bào)”，報(bào)告工程施工動(dòng)態(tài)和監(jiān)理情況，存在問(wèn)題及建議。監(jiān)理通知 每次一份監(jiān)理工程師向施工單位下達(dá)的監(jiān)理指令，每次送一份給建設(shè)單位備案。會(huì)議紀(jì)要 每次一份由監(jiān)理主持并負(fù)責(zé)記錄的會(huì)議紀(jì)要，發(fā)給所有參加單位一份。預(yù)算及決算審核意見(jiàn)專項(xiàng)技術(shù)報(bào)告需要時(shí)，向建設(shè)單位遞交本工程的技術(shù)分析報(bào)告或建議?！豆こ藤|(zhì)量評(píng)估報(bào)告》工程竣工驗(yàn)收備案必需提交的資料需要建設(shè)單位審批的資料(由監(jiān)理先出具意見(jiàn))：1)工程變更2)施工方案3)總進(jìn)度計(jì)劃、4)工程進(jìn)度款5)質(zhì)量事故處理意見(jiàn)6)工期延期報(bào)告7)需要建設(shè)單位審批的施工單位申報(bào)的其它資料8）竣工驗(yàn)收資料需多方共同審查簽認(rèn)的資料1)隱蔽驗(yàn)收、分部分項(xiàng)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收2)預(yù)算外簽證其它建設(shè)單位要求提供的資料80