商業(yè)項目調(diào)研報告框架模板-資料下載頁
2025-08-03 10:42本頁面
【正文】 公共設(shè)施等設(shè)置確?？傮w特色與風(fēng)貌相協(xié)調(diào)；環(huán)境應(yīng)整潔、衛(wèi)生；機動車禁行或限時段通行，在周邊設(shè)置停車場。：集餐飲、娛樂、建設(shè)、休閑等于一體，適度設(shè)置相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施，打造臨淄最全面、最完善的綜合性商業(yè)街區(qū)。引入前沿的商業(yè)模式和最新的餐飲娛樂項目，引領(lǐng)臨淄時尚消費新理念。通過簡約現(xiàn)代的設(shè)計手法，營造豐富的建筑空間和時尚的室內(nèi)外景觀，成為臨淄東部的地標(biāo)性城市空間；可適當(dāng)設(shè)置非機動車停車場及機動車停車場。 商業(yè)流通基礎(chǔ)設(shè)施重點整合現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)資源，以發(fā)展連鎖經(jīng)營、電子商務(wù)、物流配送為重點，對傳統(tǒng)業(yè)態(tài)進行改造和提升。鼓勵有條件的商貿(mào)企業(yè)通過兼并、聯(lián)合、參股、控股等形式擴張規(guī)模。同時根據(jù)市場需求，積極引進國內(nèi)外大型流通企業(yè)在臨淄區(qū)經(jīng)營，提高新興業(yè)態(tài)的檔次和水平。積極培育現(xiàn)代批發(fā)市場。堅持產(chǎn)業(yè)支撐市場、市場促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展的原則，重點培育和扶持化工塑料、建材、機電、紡織服裝、花卉、農(nóng)產(chǎn)品等特色鮮明、集散功能較強的專業(yè)批發(fā)市場，建成一批功能完善、設(shè)施齊全、交易方式先進的大型批發(fā)市場，形成完善的市場體系。完善交通運輸設(shè)施，建設(shè)改造臨淄客運中心、貨運配載中心和快速貨運系統(tǒng)，依托齊魯現(xiàn)代物流港構(gòu)建便捷的疏港貨物運輸直達通道，發(fā)展多方聯(lián)運，實現(xiàn)各種運輸方式的“無縫對接”，形成暢通的物流大通道。大力推廣先進的物流技術(shù)，建設(shè)以條形碼、電子訂貨系統(tǒng)、電子數(shù)據(jù)交換、貨物跟蹤系統(tǒng)、自動分揀系統(tǒng)等為基礎(chǔ)的物流信息系統(tǒng)，提高物流企業(yè)貨物存儲、分揀、加工、配送等環(huán)節(jié)的工作效率和運作質(zhì)量。按照“三區(qū)、三帶”的現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展格局，其中“三區(qū)”，主要打造西部化工鋼鐵物流聚集區(qū)、北部農(nóng)副產(chǎn)品物流聚集區(qū)、中部商貿(mào)物流聚集區(qū)。——西部化工鋼鐵物流聚集區(qū)。依托齊魯現(xiàn)代物流港，借助膠濟鐵路、309國道的交通運輸優(yōu)勢，加強重要礦產(chǎn)品及相關(guān)產(chǎn)品物流設(shè)施建設(shè)，建立液體化工、煤炭、鐵礦石、有色金屬等物流體系，為西部工業(yè)經(jīng)濟帶的發(fā)展提供支持保障?！辈哭r(nóng)副產(chǎn)品物流聚集區(qū)。依托北部20萬畝綠色蔬菜生產(chǎn)基地，充分發(fā)揮齊城農(nóng)業(yè)開發(fā)區(qū)的輻射帶動作用，加快建設(shè)大型蔬菜批發(fā)市場、糧油批發(fā)市場，發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品對大超市的直銷配送，構(gòu)建起集倉儲、配送、運輸為一體的農(nóng)副產(chǎn)品物流體系，帶動群眾致富增收?！胁可藤Q(mào)物流聚集區(qū)。依托城區(qū)，充分發(fā)揮商貿(mào)流通龍頭企業(yè)龐大的營銷網(wǎng)絡(luò)和部分商品具有區(qū)域總代理權(quán)的優(yōu)勢，整合現(xiàn)有物流資源，建立以信息網(wǎng)絡(luò)為支撐，以商品代理、集中采購、統(tǒng)一配送為主要形式的日用消費品配送體系，帶動休閑、娛樂、餐飲、購物、旅游等產(chǎn)業(yè)發(fā)展?！叭龓А保杭囱嘏R淄大道、辛河路和博臨路建設(shè)三條物流產(chǎn)業(yè)帶，沿線規(guī)劃建設(shè)一批用地集約、產(chǎn)業(yè)集聚、功能集成的物流園區(qū)?！R淄大道物流產(chǎn)業(yè)帶。依托齊魯化工區(qū)和齊魯國際塑化城，做大做強第三方物流，建成魯中地區(qū)重要的化工生產(chǎn)資料集散地和區(qū)域性物流走廊?！梁勇肺锪鳟a(chǎn)業(yè)帶。依托城區(qū)和齊城農(nóng)業(yè)開發(fā)區(qū)，通過打造相互聯(lián)系和補充的服務(wù)業(yè)集聚節(jié)點，加快配置城市綜合服務(wù)要素，打造生產(chǎn)性和生活性服務(wù)業(yè)聚集區(qū)?！┡R路物流產(chǎn)業(yè)帶。依托南王、梧臺、朱臺等工業(yè)園區(qū)，打造多個化工、汽配物流集聚區(qū)，連接形成物流業(yè)聚集帶。 探索商業(yè)網(wǎng)點管理新機制建立商業(yè)網(wǎng)點布局動態(tài)評估機制，確保商業(yè)網(wǎng)點布局與城市社會經(jīng)濟發(fā)展相適應(yīng)。商務(wù)部門、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門及其他相關(guān)部門加強溝通合作，建立完善商業(yè)網(wǎng)點建設(shè)規(guī)劃管理工作機制，將商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃編制工作納入政府考核評價體系，擴大公眾參與度。推動形成規(guī)劃編制的整體合力，研究各相關(guān)部門共同參與，在商業(yè)區(qū)塊的規(guī)劃、推介、招標(biāo)、設(shè)計、招商和運營等環(huán)節(jié)，加強引導(dǎo)和監(jiān)控，形成商業(yè)發(fā)展推進合力。 編制商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃由于臨淄內(nèi)貿(mào)流通主管部門是在全區(qū)“十二五”規(guī)劃出臺之后調(diào)整到位的，編制全區(qū)商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃未能列入“十二五”規(guī)劃工作之中，導(dǎo)致了近年商業(yè)網(wǎng)點建設(shè)的自發(fā)性、無序性，未能發(fā)揮政府在市場中的引導(dǎo)約束作用，也造成了商業(yè)網(wǎng)點部分布局的不合理。在下步工作中，利用全區(qū)“十三五”規(guī)劃編制的契機，對全區(qū)商業(yè)網(wǎng)點進行高標(biāo)準(zhǔn)綜合規(guī)劃，合理配置全區(qū)商業(yè)資源。23
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