商業(yè)項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告框架模板-資料下載頁(yè)
2025-08-03 10:42本頁(yè)面
【正文】 公共設(shè)施等設(shè)置確?？傮w特色與風(fēng)貌相協(xié)調(diào)；環(huán)境應(yīng)整潔、衛(wèi)生；機(jī)動(dòng)車(chē)禁行或限時(shí)段通行，在周邊設(shè)置停車(chē)場(chǎng)。：集餐飲、娛樂(lè)、建設(shè)、休閑等于一體，適度設(shè)置相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施，打造臨淄最全面、最完善的綜合性商業(yè)街區(qū)。引入前沿的商業(yè)模式和最新的餐飲娛樂(lè)項(xiàng)目，引領(lǐng)臨淄時(shí)尚消費(fèi)新理念。通過(guò)簡(jiǎn)約現(xiàn)代的設(shè)計(jì)手法，營(yíng)造豐富的建筑空間和時(shí)尚的室內(nèi)外景觀，成為臨淄東部的地標(biāo)性城市空間；可適當(dāng)設(shè)置非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)及機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)。 商業(yè)流通基礎(chǔ)設(shè)施重點(diǎn)整合現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)資源，以發(fā)展連鎖經(jīng)營(yíng)、電子商務(wù)、物流配送為重點(diǎn)，對(duì)傳統(tǒng)業(yè)態(tài)進(jìn)行改造和提升。鼓勵(lì)有條件的商貿(mào)企業(yè)通過(guò)兼并、聯(lián)合、參股、控股等形式擴(kuò)張規(guī)模。同時(shí)根據(jù)市場(chǎng)需求，積極引進(jìn)國(guó)內(nèi)外大型流通企業(yè)在臨淄區(qū)經(jīng)營(yíng)，提高新興業(yè)態(tài)的檔次和水平。積極培育現(xiàn)代批發(fā)市場(chǎng)。堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)支撐市場(chǎng)、市場(chǎng)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的原則，重點(diǎn)培育和扶持化工塑料、建材、機(jī)電、紡織服裝、花卉、農(nóng)產(chǎn)品等特色鮮明、集散功能較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)，建成一批功能完善、設(shè)施齊全、交易方式先進(jìn)的大型批發(fā)市場(chǎng)，形成完善的市場(chǎng)體系。完善交通運(yùn)輸設(shè)施，建設(shè)改造臨淄客運(yùn)中心、貨運(yùn)配載中心和快速貨運(yùn)系統(tǒng)，依托齊魯現(xiàn)代物流港構(gòu)建便捷的疏港貨物運(yùn)輸直達(dá)通道，發(fā)展多方聯(lián)運(yùn)，實(shí)現(xiàn)各種運(yùn)輸方式的“無(wú)縫對(duì)接”，形成暢通的物流大通道。大力推廣先進(jìn)的物流技術(shù)，建設(shè)以條形碼、電子訂貨系統(tǒng)、電子數(shù)據(jù)交換、貨物跟蹤系統(tǒng)、自動(dòng)分揀系統(tǒng)等為基礎(chǔ)的物流信息系統(tǒng)，提高物流企業(yè)貨物存儲(chǔ)、分揀、加工、配送等環(huán)節(jié)的工作效率和運(yùn)作質(zhì)量。按照“三區(qū)、三帶”的現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展格局，其中“三區(qū)”，主要打造西部化工鋼鐵物流聚集區(qū)、北部農(nóng)副產(chǎn)品物流聚集區(qū)、中部商貿(mào)物流聚集區(qū)。——西部化工鋼鐵物流聚集區(qū)。依托齊魯現(xiàn)代物流港，借助膠濟(jì)鐵路、309國(guó)道的交通運(yùn)輸優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)重要礦產(chǎn)品及相關(guān)產(chǎn)品物流設(shè)施建設(shè)，建立液體化工、煤炭、鐵礦石、有色金屬等物流體系，為西部工業(yè)經(jīng)濟(jì)帶的發(fā)展提供支持保障?！辈哭r(nóng)副產(chǎn)品物流聚集區(qū)。依托北部20萬(wàn)畝綠色蔬菜生產(chǎn)基地，充分發(fā)揮齊城農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)的輻射帶動(dòng)作用，加快建設(shè)大型蔬菜批發(fā)市場(chǎng)、糧油批發(fā)市場(chǎng)，發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品對(duì)大超市的直銷(xiāo)配送，構(gòu)建起集倉(cāng)儲(chǔ)、配送、運(yùn)輸為一體的農(nóng)副產(chǎn)品物流體系，帶動(dòng)群眾致富增收?！胁可藤Q(mào)物流聚集區(qū)。依托城區(qū)，充分發(fā)揮商貿(mào)流通龍頭企業(yè)龐大的營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)和部分商品具有區(qū)域總代理權(quán)的優(yōu)勢(shì)，整合現(xiàn)有物流資源，建立以信息網(wǎng)絡(luò)為支撐，以商品代理、集中采購(gòu)、統(tǒng)一配送為主要形式的日用消費(fèi)品配送體系，帶動(dòng)休閑、娛樂(lè)、餐飲、購(gòu)物、旅游等產(chǎn)業(yè)發(fā)展?！叭龓А保杭囱嘏R淄大道、辛河路和博臨路建設(shè)三條物流產(chǎn)業(yè)帶，沿線規(guī)劃建設(shè)一批用地集約、產(chǎn)業(yè)集聚、功能集成的物流園區(qū)。——臨淄大道物流產(chǎn)業(yè)帶。依托齊魯化工區(qū)和齊魯國(guó)際塑化城，做大做強(qiáng)第三方物流，建成魯中地區(qū)重要的化工生產(chǎn)資料集散地和區(qū)域性物流走廊?！梁勇肺锪鳟a(chǎn)業(yè)帶。依托城區(qū)和齊城農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，通過(guò)打造相互聯(lián)系和補(bǔ)充的服務(wù)業(yè)集聚節(jié)點(diǎn)，加快配置城市綜合服務(wù)要素，打造生產(chǎn)性和生活性服務(wù)業(yè)聚集區(qū)?！┡R路物流產(chǎn)業(yè)帶。依托南王、梧臺(tái)、朱臺(tái)等工業(yè)園區(qū)，打造多個(gè)化工、汽配物流集聚區(qū)，連接形成物流業(yè)聚集帶。 探索商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理新機(jī)制建立商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局動(dòng)態(tài)評(píng)估機(jī)制，確保商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局與城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展相適應(yīng)。商務(wù)部門(mén)、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)及其他相關(guān)部門(mén)加強(qiáng)溝通合作，建立完善商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)規(guī)劃管理工作機(jī)制，將商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃編制工作納入政府考核評(píng)價(jià)體系，擴(kuò)大公眾參與度。推動(dòng)形成規(guī)劃編制的整體合力，研究各相關(guān)部門(mén)共同參與，在商業(yè)區(qū)塊的規(guī)劃、推介、招標(biāo)、設(shè)計(jì)、招商和運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)，加強(qiáng)引導(dǎo)和監(jiān)控，形成商業(yè)發(fā)展推進(jìn)合力。 編制商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃由于臨淄內(nèi)貿(mào)流通主管部門(mén)是在全區(qū)“十二五”規(guī)劃出臺(tái)之后調(diào)整到位的，編制全區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃未能列入“十二五”規(guī)劃工作之中，導(dǎo)致了近年商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)的自發(fā)性、無(wú)序性，未能發(fā)揮政府在市場(chǎng)中的引導(dǎo)約束作用，也造成了商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)部分布局的不合理。在下步工作中，利用全區(qū)“十三五”規(guī)劃編制的契機(jī)，對(duì)全區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)綜合規(guī)劃，合理配置全區(qū)商業(yè)資源。23
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