【正文】 凈，接縫平整均勻，高度一致，結(jié)合牢固，出墻厚度適宜；? 樓梯踏步面層鋪貼時(shí)必須與基層達(dá)到結(jié)合牢固外，對縫隙的寬窄，防滑條及相鄰兩步高差均應(yīng)符合規(guī)范要求。（1）變配電房質(zhì)量控制要點(diǎn)：? 變壓器制造廠的技術(shù)文件應(yīng)齊全，規(guī)格型號應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。? 變壓器安裝基礎(chǔ)的軌道應(yīng)水平，冷卻系統(tǒng)完好，外表無損壞。? 變壓器高、低壓側(cè)連接，符合母線連接要求。? 開關(guān)柜安裝基礎(chǔ)槽鋼平正，柜安裝排列垂直水平，柜間的接縫允許偏差符合要求。? 開關(guān)元件技術(shù)資料齊全，儀表無損壞，操作機(jī)構(gòu)良好。? 母線連接符合要求，分相油漆分明，系統(tǒng)絕緣試驗(yàn)符合要求。? 盤、柜接地應(yīng)牢固良好。（2）配電箱、盤安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)：? 位置按圖施工，接線正確，安裝平正，電氣回路連接牢固可靠。? 盤內(nèi)導(dǎo)線不應(yīng)有接頭，端子板接線一般為一根，不得超過二根，引進(jìn)盤內(nèi)的線路應(yīng)排列整齊，避免交叉，并應(yīng)牢固，工作零線、保護(hù)接地線要明顯分開。? 各電器應(yīng)能單獨(dú)拆裝更換，而不影響其他電器及導(dǎo)線束的固定。（3）配線工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：? 配線工程的安裝應(yīng)按設(shè)計(jì)圖進(jìn)行施工，預(yù)埋管線在隱蔽前必須進(jìn)行檢查合格后方可隱蔽，并做好隱蔽記錄。? 線路在經(jīng)過建筑物的伸縮縫及沉降縫處，應(yīng)有補(bǔ)償裝置，在跨越處的兩側(cè)應(yīng)將導(dǎo)線固定，并留有適當(dāng)余量。? 暗配的線管宜沿最近的路線敷設(shè)，并應(yīng)減少彎曲，埋入墻內(nèi)或混凝土內(nèi)的管子，離表面的凈距不小于15毫米。? 進(jìn)入落地式配電箱的電線管路，排列應(yīng)整齊，管口應(yīng)高出基面不地50毫米，埋于地下的線管不宜穿過設(shè)備基礎(chǔ)。? 電線管路彎曲處，不應(yīng)的折皺、凹空和理裂縫等現(xiàn)象，變扁程度不大于管外徑的10％彎曲半徑應(yīng)符合要求，暗埋管不于6D，埋地或埋入混凝土內(nèi)應(yīng)不小于10D，管線過長應(yīng)按規(guī)定加接線盒或拉線盒。? 導(dǎo)線、電纜進(jìn)場施工前，須檢驗(yàn)出廠合格證，有條件時(shí)取樣進(jìn)行材料檢驗(yàn)，電纜檢查絕緣，按設(shè)計(jì)圖規(guī)定敷設(shè)線路，導(dǎo)線穿管前將管內(nèi)雜物、積水去除，保證管內(nèi)干燥。? 管內(nèi)穿線，不同回路、不同電壓及交、直流的導(dǎo)線，不和混穿在同一根管子內(nèi)，但同一交流回路的導(dǎo)線必須穿于同一鋼管內(nèi)，導(dǎo)線在管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)，其接頭頭在接線盒內(nèi)連接。? 導(dǎo)線穿入鋼管的，在導(dǎo)線出口處，應(yīng)裝線套。? 電纜敷設(shè)應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖及規(guī)范要求。（4）電氣照明裝置質(zhì)量控制要點(diǎn)：? 凡所使用的電器設(shè)備及器材，均應(yīng)符合國家或部頒現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并具有合格證件，設(shè)備應(yīng)有銘牌。? 所有電氣設(shè)備和器材達(dá)到現(xiàn)場后，應(yīng)作驗(yàn)收檢查。? 照明裝置的接線必須牢固，接確良好，需接地或接零的燈具、插座、開關(guān)的金屬外殼，應(yīng)由接地螺栓連接。? 照明開關(guān)插座安裝結(jié)束后，施工中造成的建筑物損壞部分應(yīng)修補(bǔ)完整。（5）接地裝置質(zhì)量控制要點(diǎn)：? 避雷裝置應(yīng)按設(shè)計(jì)圖進(jìn)行施工，隱蔽部分在隱蔽前須進(jìn)行檢查，作好隱蔽記錄，電阻測試記錄，作為竣工資料。? 接地扁鋼及銅排的連接或搭接必須符合要求，油漆分明。? 所有電氣裝置中，由于絕緣損壞而可能帶電的電氣裝置，其金屬部分均應(yīng)有保護(hù)接地，接地線不得串接。? 避雷針（帶）及其引下線以及接地裝置用的緊固件，均應(yīng)鍍鋅制品。? 利用基礎(chǔ)鋼筋作接地體及柱內(nèi)二根主筋作引上線，在鋼筋接頭處，必須另加一根不小地ф12的 鋼筋作跨接線，兩頭焊接和長度不地10D（雙面焊）。? 接地線不宜作其它用途。（6）發(fā)電機(jī)安裝質(zhì)量控制要點(diǎn):? 發(fā)電機(jī)安裝牢固平正，功率符合要求，油箱間符合防火要求。? 自動(dòng)工作正常，市電停電時(shí)自啟動(dòng)工作正常，其功率足夠承擔(dān)消防設(shè)備的滿載起動(dòng)，市電正常后5分鐘能自動(dòng)停機(jī)。（7）堅(jiān)井內(nèi)電氣裝置質(zhì)量控制要點(diǎn)：? 母線槽安裝要垂直，樓板固定彈簧要垂直牢固，每層墻上至少有一個(gè)固定支架，外殼保護(hù)接地跨接線要明顯牢固。? 電纜橋架安裝同母槽，但每層墻上至少有兩個(gè)以上的固定支架。? 電纜設(shè)應(yīng)垂直平正，每隔1M作可靠固定，穿樓板設(shè)保護(hù)管。? 堅(jiān)井內(nèi)設(shè)通長專用保護(hù)接地線一般采用404鍍鋅扁鋼，供堅(jiān)井內(nèi)每層電氣設(shè)備外殼保護(hù)接地用。（8）送電? 送電前每回路必須測得合格的絕緣電阻值，并作好記錄，作為竣工資料。? 送電時(shí)必須是逐個(gè)回路從配電房至用戶箱分段試送，并作記錄，作為竣工資料。 給排水專業(yè)（1）室內(nèi)給水管道安裝：? 室內(nèi)給水管采用PPR管，管材除有合格證、衛(wèi)生許可證外，PPR管進(jìn)場后應(yīng)抽樣送質(zhì)檢站化驗(yàn)，取得合格報(bào)告后才能使用。? 暗裝管道，埋于磚墻內(nèi)的，應(yīng)在抹灰前安裝完畢，用帶塑料墊圈的管卡固定在槽內(nèi)，按要求進(jìn)行試壓，檢查合格后方可隱蔽。? 給水主管和裝有三個(gè)以上配水點(diǎn)的支管端及需經(jīng)常維修的閥門后，應(yīng)安裝可拆裝的連接件。? 管道穿基礎(chǔ)、地下室外墻，池壁和樓板處必須預(yù)埋套管或預(yù)留洞，所有管件、焊口不應(yīng)安裝在洞內(nèi)或樓板內(nèi)。? 管道支架安裝前應(yīng)刷防銹漆兩遍，最后刷銀粉漆兩遍。? 埋地管道應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做防腐處理。? 系統(tǒng)安裝完畢應(yīng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試壓后必須沖洗管道。? 消防栓給水系統(tǒng)上使用的設(shè)備和附件必須是消防處認(rèn)可的產(chǎn)品，并有產(chǎn)品合格證，消防管道施工完畢后，應(yīng)刷兩遍紅色面漆以便區(qū)別。（2）室內(nèi)排水管道安裝：? 室內(nèi)排水管采用PVC塑料管膠漆，所有的管材、管件和膠粘劑應(yīng)有生產(chǎn)廠廠名、合格證、檢驗(yàn)證、膠粘劑應(yīng)有生產(chǎn)日期和使用期限，不得使用過期的膠粘劑，最好采用一家的產(chǎn)品。? 塑料管伸縮性較大，應(yīng)特別注意按規(guī)范要求安裝伸縮節(jié)，一般3米裝一個(gè)，立管每層安裝一個(gè)，安裝時(shí)應(yīng)預(yù)留伸間隙，（廈天；10－15MM，冬天：15－20MM）。? 管道安裝、配置及粘接工藝應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范要進(jìn)行施工，連接口的插入深度根據(jù)管徑大小，不得小于25－60MM，同時(shí)應(yīng)注意接口的養(yǎng)護(hù)，連接口粘接后應(yīng)迅速找正，校正坡度，用鐵絲臨地固定，待粘接固化后，才可緊固支架。? 埋地的出戶管和外伸的透氣管用PVC排水管，埋地管安裝完畢經(jīng)復(fù)核無誤后，必須進(jìn)行灌水試驗(yàn)，合格方可進(jìn)行回填，回填時(shí)分層夯實(shí)，并將管口封好，檢查合格后進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。? 塑料排水管穿過樓板處應(yīng)加阻火圈，在管道穿樓板處應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)要求處理后方可補(bǔ)洞，補(bǔ)同時(shí)應(yīng)嚴(yán)密搗實(shí)，立管周圍應(yīng)做出原地坪10－20MM的阻水圈，嚴(yán)禁接合部位發(fā)生滲漏現(xiàn)象。? 衛(wèi)生潔具的安裝應(yīng)在內(nèi)裝修完成后進(jìn)行，首先應(yīng)選擇幾套作為樣板安裝，經(jīng)有關(guān)單位檢驗(yàn)認(rèn)可后方可全面安裝，潔具安裝必須平整牢固，整齊美觀，排水口連接要嚴(yán)密。? 排水系統(tǒng)的灌水或通水試驗(yàn)，管道安裝完畢后，按規(guī)范要求作通水試驗(yàn)。（3）水泵安裝? 安裝前校對泵型號及安裝位置。? 應(yīng)按圖核對設(shè)備基礎(chǔ)尺寸及位置，檢查無誤后，方可澆注混凝土。? 設(shè)備就位前，檢查基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度、坐標(biāo)、標(biāo)高、尺寸，核對預(yù)留螺栓孔尺寸與設(shè)備是否相符，檢查螺栓孔垂直度。? 水泵安裝垂直度應(yīng)符合要求（），墊鐵塊每處不得超過三塊，在地面澆注地腳的螺栓時(shí)，應(yīng)注意地腳螺栓的垂直度。? 水泵的試運(yùn)轉(zhuǎn)：試運(yùn)轉(zhuǎn)前清洗外表和組件，以軸承注油。在額定負(fù)載下，試運(yùn)轉(zhuǎn)8小時(shí)，要求：①填料函壓蓋松緊適當(dāng)，只允許有滴狀泄漏。②電流不超過額定電流。③運(yùn)轉(zhuǎn)中，無較大的振動(dòng)，聲音正常，各連接部件不和松動(dòng)或泄漏。：土方回填、靜壓管樁、澆筑后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆筑、卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理、梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程等。 旁站監(jiān)理在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，由專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員實(shí)施。：1)檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況。2)在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。3)核查進(jìn)場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工單位進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 4)做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。，不得進(jìn)行下一道工序施工。，發(fā)現(xiàn)施工單位有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令施工單位立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報(bào)告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指令或者采取其他應(yīng)急措施。 旁站監(jiān)理的范圍和內(nèi)容旁站監(jiān)理的范圍旁站監(jiān)理的內(nèi)容基礎(chǔ)工程樁基工程承載力檢測鋼筋混凝土基礎(chǔ)基礎(chǔ)土方回填100%復(fù)核樁位；有沒有按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)施工；檢查使用的材料、購配件和設(shè)備合格不合格；檢查施工單位有關(guān)現(xiàn)場管理人員、質(zhì)檢人員有沒有在崗；施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿足施工工藝要求，特殊操作人員是否持證上崗；施工環(huán)境是否對工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響；施工過程是否存在質(zhì)量和安全隱患。對施工過程中出現(xiàn)的較大質(zhì)量問題或質(zhì)量隱患，旁站監(jiān)理人員應(yīng)采用照相、攝像等手段予以記錄。主體結(jié)構(gòu)工程混凝土澆筑施工縫處理隱蔽工程的驗(yàn)收過程全過程跟蹤監(jiān)督,另詳隱蔽旁站計(jì)劃建筑材料的見證取樣、送樣全程跟蹤監(jiān)督,另詳見證旁站計(jì)劃新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備試驗(yàn)過程全程跟蹤監(jiān)督序號工程項(xiàng)目質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段1土石方工 程? 開挖范圍及邊線（從中間向兩邊測量）? 高程測量測量2基礎(chǔ)工程? 位置（軸線及高度），外形尺寸? 與柱連接鋼筋型號、直徑、數(shù)量? 混凝土強(qiáng)度? 地下管線預(yù)留孔及預(yù)埋?管樁測量現(xiàn)場檢查審核配合比，現(xiàn)場取樣制作試件，審核試驗(yàn)報(bào)告現(xiàn)場檢查，量測旁站3現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程? 軸線、高程及垂直度? 斷面尺寸? 鋼筋：數(shù)量、直徑、位置、接頭? 施工縫處理? 混凝土強(qiáng)度：配合比、坍落度、強(qiáng)度? 預(yù)埋件：型號、位置、數(shù)量、錨固測量量測現(xiàn)場檢查，量測旁站制作試塊，審核試驗(yàn)報(bào)告現(xiàn)場檢查，量測4砌磚工程? 砌體的砂漿強(qiáng)度等級（配合比）? 灰縫、錯(cuò)縫? 門窗孔位置? 預(yù)埋件及埋設(shè)管線砂漿配合比試驗(yàn)旁站量測現(xiàn)場檢查，量測5室內(nèi)初裝修門窗工程? 材料配合比? 室內(nèi)抹灰厚度、平整度、垂直度? 室內(nèi)地坪厚度、平整度? 鋁合金門窗：嵌填、定位、安裝、關(guān)閉、開關(guān)試驗(yàn)要求作樣板間要求作樣板間檢查，量測6屋面防水工 程? 找平層：厚度、坡度、平整層、防裂紋? 保溫層：厚度、平整層? 防水面層：填嵌、粘結(jié)、平整? 水落管：安裝、接頭、排水觀察、量測觀察、量測觀察觀察7室內(nèi)給排水管道安裝工程? 安裝位置及坡度準(zhǔn)確、接頭嚴(yán)密、無雜物? 管閥連接位置正確、接頭嚴(yán)密? 水壓試驗(yàn)符合要求? 水表、消火栓、衛(wèi)生潔具器件完好，位置準(zhǔn)確、焊口牢固、接頭嚴(yán)密? 自動(dòng)噴淋位置、間距、方向符合要求?水泵安裝位置、標(biāo)高、試運(yùn)轉(zhuǎn)軸承升溫正常? 排水系統(tǒng)通水試驗(yàn)符合要求觀察、量測觀察、量測水壓試驗(yàn)觀察、量測觀察、量測觀察、量測通水試驗(yàn)8通風(fēng)系統(tǒng)安裝工程?風(fēng)管、風(fēng)機(jī)盤管：位置、標(biāo)高、坡向、坡度、接頭嚴(yán)密?風(fēng)管、制冷管道保溫措施觀察、量測觀察、量測9室內(nèi)電氣線路安裝工程?變配電設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、線路連接正確?屏柜、附件及線路安裝正確觀察、量測觀察、量測觀察、量測第四節(jié) 進(jìn)度控制目標(biāo)、手段、方法和措施監(jiān)理組要求施工單位根據(jù)施工承包合同提出工程進(jìn)度總計(jì)劃和分階段月度計(jì)劃，指導(dǎo)施工單位運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)，找出影響工期的關(guān)鍵路線，并在實(shí)施過程中建立數(shù)據(jù)采集制度，利用計(jì)算機(jī)跟蹤分析施工中產(chǎn)生的進(jìn)度偏差，采取措施和及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，保證工程在合同規(guī)定的竣工日期內(nèi)完成。 本工程能否按期完成將直接影響投資效益的發(fā)揮，施工階段監(jiān)理工程師進(jìn)度控制的總?cè)蝿?wù)就是在滿足項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃要求的條件下，編制或?qū)徍瞬煌N類的施工進(jìn)度計(jì)劃并在執(zhí)行過程中加于控制，以保證項(xiàng)目按期竣工，具體手段和措施如下：、合同的要求提出工程的總進(jìn)度計(jì)劃，由現(xiàn)場監(jiān)理組對總進(jìn)度計(jì)劃是否滿足規(guī)定的工期進(jìn)行審查論證并提出意見；，要求施工單位作出季、月、周計(jì)劃和具體的安排，根據(jù)作業(yè)計(jì)劃核實(shí)工程所需的各種相關(guān)材料及工時(shí)，還應(yīng)包括設(shè)備訂貨及供貨計(jì)劃、勞動(dòng)力、機(jī)具等規(guī)劃。，監(jiān)理人員督促檢查各種相關(guān)設(shè)備材料，機(jī)具等能否滿足計(jì)劃進(jìn)度要求，一旦發(fā)現(xiàn)問題，責(zé)成施工單位指定解決方案，限期落實(shí)；，為了確保分部或分項(xiàng)工程的施工進(jìn)度，必要時(shí)召開專門工期進(jìn)度會(huì)議，進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃值和實(shí)際值的比較，分析計(jì)劃完不成的原因，并制定相應(yīng)的補(bǔ)救措施，協(xié)調(diào)解決存在的問題，對工程進(jìn)度實(shí)施動(dòng)態(tài)管理。，綜合編寫工程進(jìn)度計(jì)劃和工作計(jì)劃，報(bào)請業(yè)主審定后交施工單位實(shí)施；，盡可能減少相互干擾，以保證項(xiàng)目順利實(shí)施。：組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施 (一)組織措施：1)建立進(jìn)度控制目標(biāo)體系，明確建設(shè)工程現(xiàn)場監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)中進(jìn)度控制人員及其職責(zé)分工；2)建立工程進(jìn)度報(bào)告制度及進(jìn)度信息溝通網(wǎng)絡(luò)；3)建立進(jìn)度計(jì)劃審核制度，包括協(xié)調(diào)會(huì)議舉行的時(shí)間、地點(diǎn)、協(xié)調(diào)會(huì)議的參加人員等；4)建立圖紙審查、工程變更和設(shè)計(jì)變更管理制度。（二）技術(shù)措施：1）建立多級網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和施工作業(yè)計(jì)劃體系，審查承包商提交的進(jìn)度計(jì)劃，使承包商能在合理狀態(tài)下施工；2)編制進(jìn)度控制工作細(xì)則，指導(dǎo)監(jiān)理人員實(shí)施進(jìn)度控制；3）在嚴(yán)格堅(jiān)持工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，對工程進(jìn)度實(shí)施動(dòng)態(tài)控制，積極配合施工單位，指導(dǎo)施工單位運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)，找出影響工期的關(guān)鍵路線，并在工程實(shí)施過程中派專人負(fù)責(zé)建立數(shù)據(jù)采集制度，利用計(jì)算機(jī)跟蹤分析施工中產(chǎn)生的進(jìn)度偏差，采取措施和及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃；4)增加同時(shí)作業(yè)的施工面，采取分段同時(shí)開工、合理延長每天作業(yè)時(shí)間；5)采用高效能的施工機(jī)械設(shè)備；6)采用新工藝、新技術(shù)，縮短工藝時(shí)間和工序間的技術(shù)間歇時(shí)間，增加成品預(yù)制和施工力量；7)進(jìn)度控制的對策表影響施工進(jìn)度的因素控制對策業(yè)主資金投資不能及時(shí)到位及時(shí)匯報(bào) 研究對策使資金及時(shí)到位圖紙未及時(shí)到位及時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，按時(shí)交圖