【正文】 問 題 比 較 嚴 重 ， 在 技 術 規(guī) 范 范 圍 內(nèi) 無 法 解 決 ， 總 監(jiān) 理 工 程 師 協(xié) 調(diào) 建設 單 位 ， 組 織 專 家 技 術 調(diào) 查 ， 研 究 加 以 處 理 。(5) 工 程 材 料 、 構(gòu) 配 件 及 設 備 的 預 控(A) 材 料 加 工 定 貨 時 ， 承 包 單 位 應 向 監(jiān) 理 工 程 師 提 供 產(chǎn) 地 和 生 產(chǎn) 廠 家 ， 然 后監(jiān) 理 單 位 會 同 承 包 單 位 檢 查 其 資 質(zhì) 和 質(zhì) 量 保 證 體 系 與 措 施 。 經(jīng) 認 可 后 按檢 查 評 定 樣 品 標 準 進 行 驗 收 ， 材 料 進 場 后 ， 承 包 單 位 按 批 量 抽 查 ， 并 將結(jié) 果 報 監(jiān) 理 審 核 。(B) 材 料 進 場 后 的 質(zhì) 量 控 制 。 料 進 場 必 須 附 有 原 材 料 、 半 成 品 、 成 品 的 質(zhì) 量 合 格 證 或 試 （ 檢） 驗 報 告 ； 料 進 場 院 后 按 規(guī) 定 進 行 驗 收 和 提 樣 復 試 ； 理 單 位 按 原 材 料 、 構(gòu) 配 件 及 設 備 質(zhì) 量 簽 認 程 序 檢 查 或 隨 機 抽 查。(6) 鋼 筋 工 程 的 質(zhì) 量 預 控 。(A) 檢 查 鋼 筋 標 牌 、 爐 號 、 廠 家 及 出 廠 質(zhì) 量 合 格 證 ， 實 驗 報 告 ， 并 按 規(guī) 定 要求 施 工 現(xiàn) 場 進 行 見 證 ， 隨 機 抽 樣 試 驗 ， 施 工 單 位 按 建 筑 材 料 報 驗 單 填 報鋼 筋 進 場 報 表 。(B) 有 下 列 情 況 三 種 之 一 者 ， 必 須 做 化 學 成 分 分 析 試 驗 ： 出 廠 證 明 書 或 鋼 筋 號 不 對 的 ； 焊 接 要 求 的 進 口 鋼 筋 ； 加 工 過 程 中 發(fā) 生 脆 斷 ， 焊 接 性 能 不 良 和 材 料 機 械 性 能 顯 著 不 正常 的 。(C) 試 驗 不 合 格 的 鋼 筋 ， 不 能 用 于 工 程 上 ， 并 及 時 報 告 有 關 上 級 和 監(jiān) 理 工 程師 做 處 理 ， 并 記 錄 在 案 。(D) 鋼 筋 加 工 制 作 ： 工 單 位 應 熟 悉 圖 紙 ， 向 監(jiān) 理 工 程 師 提 供 加 工 方 案 ， 加 工 翻 樣 ，加 工 料 表 ， 準 備 工 作 情 況 ； 作 人 員 必 須 實 行 掛 牌 制 ， 焊 工 持 證 上 崗 ； 筋 的 級 別 、 鋼 號 和 直 徑 必 須 符 合 設 計 要 求 ， 帶 有 顆 料 狀 或 鱗 片狀 老 化 銹 的 鋼 筋 不 能 取 用 ， 需 要 代 換 鋼 筋 時 ， 必 須 上 報 監(jiān) 理 工 程 師 ， 應征 得 設 計 的 同 意 ， 否 則 不 得 以 其 他 鋼 筋 代 換 。 強 鋼 筋 翻 樣 的 控 制 。(E) 鋼 筋 加 工 成 品 要 求 ： 筋 的 形 狀 、 尺 寸 必 須 符 合 圖 紙 要 求 ； 筋 的 表 面 應 潔 凈 、 無 損 傷 、 油 漆 和 銹 蝕 ； 筋 應 平 直 無 曲 折 ， 表 面 不 得 有 明 顯 的 擦 傷 ； 筋 的 彎 折 與 彎 鉤 應 符 合 設 計 及 規(guī) 范 要 求 。(F) 鋼 筋 連 接 接 頭 的 質(zhì) 量 要 求 ： 工 必 須 經(jīng) 過 培 訓 ， 合 格 后 方 能 上 崗 操 作 ； 量 鋼 筋 焊 接 前 ， 必 須 根 據(jù) 施 工 條 件 試 焊 ， 合 格 后 方 能 大 批 量 焊接 ； 筋 連 接 質(zhì) 量 驗 收 按 《 砼 結(jié) 構(gòu) 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗 收 規(guī) 范 》 （ GB502042022） 執(zhí) 行 ； 筋 焊 接 要 加 強 工 前 檢 查 和 加 工 中 間 檢 查 ， 焊 接 不 合 格 的 鋼 筋 ，不 能 進 入 安 裝 現(xiàn) 場 。(G) 鋼 筋 的 綁 扎 與 安 裝 ： 筋 綁 扎 前 要 求 彈 出 位 置 線 標 記 ， 分 出 雙 層 鋼 筋 位 置 線 ， 尤 其 是柱 、 墻 、 門 、 窗 口 的 主 筋 位 置 ， 必 須 準 確 ， 采 取 防 位 移 措 施 ； 筋 接 頭 位 置 要 符 合 施 工 驗 收 規(guī) 范 和 設 計 要 求 ； 驗 質(zhì) 量 標 準 按 GB502042022混 凝 土 結(jié) 構(gòu) 驗 收 規(guī) 范 鋼 筋 綁 扎 與 安 裝 的 有 關 規(guī) 定 。(7) 混 凝 土 工 程 質(zhì) 量 控 制 。(A) 混 凝 土 開 盤 前 的 質(zhì) 量 控 制 ： 查 攪 拌 后 臺 的 計 量 控 制 是 否 符 合 要 求 ， 使 用 商 品 混 凝 土 的 必 須對 攪 拌 站 的 資 質(zhì) 及 質(zhì) 量 保 證 體 系 進 行 審 查 ； 凝 土 澆 筑 前 施 工 單 位 必 須 向 監(jiān) 理 工 程 師 提 交 原 材 料 的 材 質(zhì) 證 明和 試 驗 報 告 （ 包 括 商 品 混 凝 土 ） ， 水 泥 應 有 出 廠 日 期 ， 出 廠 合 格 證 、 水泥 強 度 、 安 定 性 試 驗 報 告 ， 砂 石 的 試 驗 報 告 和 已 通 過 試 配 的 混 凝 土 配 單； 凝 土 開 盤 前 認 真 組 織 水 暖 衛(wèi) 、 電 氣 、 土 建 聯(lián) 合 檢 查 ， 辦 好 隱 蔽驗 收 ， 申 報 施 工 方 案 ， 報 監(jiān) 理 工 程 師 批 準 后 ， 經(jīng) 各 方 確 認 方 能 開 始 澆 筑。(B) 監(jiān) 理 人 員 旁 站 監(jiān) 理 在 砼 澆 筑 過 程 中 進 行 檢 查 監(jiān) 督 ， 按 施 工 方 案 進 行 施 工， 對 混 凝 土 進 行 隨 機 抽 查 ， 檢 測 砼 坍 落 度 是 否 符 合 設 計 要 求 ， 發(fā) 現(xiàn) 缺 陷及 時 處 理 。(C) 外 加 劑 的 質(zhì) 量 必 須 符 合 《 混 凝 土 外 加 劑 應 用 技 術 規(guī) 范 》 （ GBJ119） 的 規(guī) 定 ， 凡 無 出 廠 證 明 或 鑒 定 書 的 禁 止 使 用 ， 外 加 劑 進 場 必 須 有 專人 驗 收 、 保 管 、 發(fā) 放 ， 每 5t為 一 批 （ 不 夠 亦 按 一 批 計 ） 使 用 前 進 行 驗 收。(D) 配 合 比 的 控 制 ： 凝 土 配 合 比 的 計 算 和 試 驗 應 符 合 《 普 通 混 凝 土 配 合 比 設 計 技 術規(guī) 定 》 按 試 配 結(jié) 果 由 實 驗 室 負 責 人 簽 發(fā) 配 比 通 知 單 ； 滲 混 凝 土 ， 必 須 做 好 試 配 。(E) 對 混 凝 土 攪 拌 的 控 制 。(F) 商 品 混 凝 土 攪 拌 、 運 輸 、 泵 送 質(zhì) 量 控 制 。(G) 施 工 現(xiàn) 場 混 凝 土 質(zhì) 量 管 理 。 場 必 須 具 備 混 凝 土 試 塊 的 制 作 、 養(yǎng) 護 條 件 ， 有 健 全 的 管 理 制 度； 場 試 驗 員 必 須 經(jīng) 培 訓 、 考 核 、 持 證 上 崗 ； 凝 土 施 工 前 應 作 技 術 安 全 交 底 ， 并 應 具 備 混 凝 土 養(yǎng) 護 條 件 ， 特別 是 季 節(jié) 性 施 工 期 間 的 防 水 ， 要 設 專 人 負 責 實 施 ； 類 混 凝 土 試 塊 的 制 作 按 規(guī) 定 執(zhí) 行 ； 凝 土 攪 拌 、 運 送 、 澆 筑 等 過 程 中 任 何 人 不 得 擅 自 加 水 。九 、 合 同 管 理 和 信 息 管 理合 同 管 理 和 咨 訊 管 理 規(guī) 劃 如 下 ：A合 同 管 理 方 案、 合 同 管 理 目 標合 同 管 理 目 標 ： 合 同 雙 方 嚴 格 履 行 合 同 ， 不 發(fā) 生 糾 紛 ， 工 程 實 施 中現(xiàn) 場 條 件 變 化 時 ， 敦 促 業(yè) 主 對 合 同 進 行 及 時 補 充 、 修 正 。、 合 同 管 理 的 方 法（ 一 ） 合 同 分 析合 同 分 析 是 合 同 管 理 的 基 礎 ， 合 同 管 理 工 程 師 對 合 同 中 的 有 關 條 款， 特 別 是 共 同 承 擔 風 險 的 條 款 進 行 仔 細 分 析 、 整 理 ， 并 統(tǒng) 一 編 號 存 檔 ，對 各 項 合 同 條 款 作 出 合 理 的 解 釋 ， 做 到 心 中 有 數(shù) ， 有 利 于 正 確 處 理 在 項目 進 行 中 的 合 同 糾 紛 。（ 二 ） 合 同 跟 蹤主 要 是 經(jīng) 常 地 、 定 期 地 對 合 同 的 執(zhí) 行 情 況 和 在 執(zhí) 行 過 程 中 發(fā) 生 的 變更 進 行 跟 蹤 管 理 ， 凡 是 經(jīng) 合 同 雙 方 協(xié) 商 同 意 的 協(xié) 議 、 紀 要 、 業(yè) 主 的 指 示、 政 府 的 最 新 文 件 等 均 有 可 能 成 為 合 同 文 件 的 一 部 分 ， 監(jiān) 理 工 程 師 將 詳盡 地 隨 時 地 收 集 各 種 文 件 進 行 分 類 歸 檔 ， 正 確 地 、 全 面 地 掌 握 和 理 解 合同 文 件 ， 有 利 于 按 “全 面 履 約 ”的 原 則 處 理 合 同 執(zhí) 行 中 出 現(xiàn) 的 問 題 。（ 三 ） 合 同 管 理對 照 施 工 合 同 的 相 關 條 款 加 強 對 施 工 單 位 的 監(jiān) 督 管 理 ， 全 面 履 行 合同 中 規(guī) 定 的 義 務 ， 重 點 檢 查 為 完 成 本 項 目 工 程 所 必 須 投 入 的 人 力 、 機 械、 材 料 、 資 金 等 ， 是 否 滿 足 合 同 中 的 承 諾 ， 確 保 按 規(guī) 定 的 質(zhì) 量 和 工 期 完成 項 目 工 程 。 同 時 給 施 工 單 位 創(chuàng) 造 有 利 的 工 作 條 件 ， 如 及 時 按 合 同 約 定做 好 工 程 計 量 支 付 工 作 ， 以 求 達 到 最 優(yōu) 的 管 理 效 果 。（ 四 ） 正 確 處 理 工 程 變 更合 同 在 執(zhí) 行 過 程 中 不 可 避 免 地 會 發(fā) 生 一 些 變 更 ， 它 主 要 來 自 于 監(jiān) 理實 施 方 案 的 變 更 、 設 計 變 更 、 意 外 風 險 等 方 面 ， 其 中 以 工 程 設 計 變 更 為主 。 監(jiān) 理 工 程 師 將 對 設 計 變 更 進 行 重 點 關 注 ， 沒 有 設 計 單 位 的 文 件 和 業(yè)主 的 同 意 ， 監(jiān) 理 工 程 師 不 簽 認 任 何 變 更 申 請 ， 嚴 格 工 程 變 更 程 序 （ 詳 見程 序 框 圖 ） ， 凡 是 不 符 合 程 序 的 工 程 變 更 一 律 無 效 ， 監(jiān) 理 工 程 師 不 予 計量 。（ 五 ） 工 程 分 包 管 理嚴 格 審 查 分 包 單 位 的 資 質(zhì) ， 在 取 得 業(yè) 主 同 意 后 方 允 許 工 程 分 包 ， 任何 分 包 都 不 免 除 總 承 包 商 的 責 任 ， 監(jiān) 理 工 程 師 將 關 注 總 包 單 位 對 分 包 單位 的 管 理 ， 對 不 合 格 的 分 包 商 責 令 其 退 場 ， 對 總 包 單 位 克 扣 分 包 商 工 程款 的 行 為 予 以 制 止 ， 必 要 時 建 議 業(yè) 主 直 接 支 付 ， 事 后 再 由 業(yè) 主 從 施 工 單位 扣 回 該 工 程 款 ， 以 確 保 工 程 建 設 的 正 常 進 行 。（ 六 ） 延 期 與 索 賠 分 析 評 價監(jiān) 理 工 程 師 應 對 工 程 延 期 進 行 嚴 格 監(jiān) 控 。 對 可 能 由 施 工 單 位 原 因 引起 的 工 期 延 誤 要 有 預 見 性 地 提 醒 其 采 取 必 要 的 措 施 進 行 預 防 ； 對 可 能 由業(yè) 主 方 面 引 起 的 工 程 延 期 要 協(xié) 助 業(yè) 主 做 相 關 的 工 作 ， 按 期 完 成 合 同 中 規(guī)定 的 義 務 ， 以 減 少 工 期 索 賠 。 對 于 在 實 際 施 工 過 程 中 發(fā) 生 的 不 可 避 免 的索 賠 （ 包 括 工 期 索 賠 和 費 用 索 賠 ） ， 監(jiān) 理 工 程 師 將 全 面 收 集 相 關 資 料 ，依 據(jù) 事 實 進 行 實 是 求 是 的 評 價 分 析 ， 確 認 索 賠 的 理 由 和 索 賠 成 立 的 條 件， 否 定 不 合 理 的 索 賠 申 請 ， 并 依 據(jù) 有 關 條 款 作 好 反 索 賠 工 作 。（ 七 ） 工 程 暫 停這 類 索 賠 往 往 款 額 大 ， 監(jiān) 理 工 程 師 應 竭 力 防 止 或 者 將 其 減 少 到 最 低限 度 。 如 果 監(jiān) 理 工 程 師 預 料 將 要 發(fā) 生 工 程 暫 停 ， 在 與 業(yè) 主 和 承 包 人 協(xié) 商后 ， 可 適 當 調(diào) 整 工 程 計 劃 避 免 索 賠 。 如 果 未 能 預 料 而 發(fā) 生 工 程 暫 停 ， 則盡 可 能 地 縮 短 延 誤 時 間 ， 并 在 延 誤 期 間 將 閑 置 的 機 械 和 人 力 轉(zhuǎn) 移 到 其 它施 工 地 段 ， 減 少 索 賠 費 用 。、 合 同 管 理 的 措 施（ 一 ） 查 清 場 地 自 然 條 件 ， 防 止 場 地 條 件 與 合 同 訂 立 時 條 件 不 一 致 有 關 市 政 、 公 用 設 施 、 電 力 、 通 訊 等 部 門 取 得 聯(lián) 系 ， 了 解 設 施情 況 ； 閱 原 設 計 單 位 有 關 該 工 程 的 調(diào) 查 資 料 ； 了 解 、 調(diào) 查 和 查 閱 資 料 以 后 ， 如 有 懷 疑 應 進 一 步 查 明 。如 果 難 以 參 考 的 實 物 障 礙 或 自 然 條 件