【正文】 l 入市姿態(tài)及推廣時(shí)機(jī)定位 項(xiàng)目計(jì)劃融資金額350萬(wàn)。 投資回報(bào)年利息20%。 投資對(duì)象為公司或個(gè)人。 贈(zèng)送全國(guó)XX酒店免費(fèi)住宿一周（標(biāo)準(zhǔn)間客房），,以及系列的折扣卡。投資擔(dān)保人：美國(guó)XX酒店基本融資設(shè)想：計(jì)劃融資金額為350萬(wàn)元,XX酒店共計(jì)劃設(shè)置100間客房,計(jì)劃將部分房間抵押給投資的融資方,酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)全權(quán)委托給美國(guó)XX酒店管理,經(jīng)營(yíng),融資方得到規(guī)定的年利息的融資回報(bào)。 l 銷(xiāo)售定位 北京舉行的大型會(huì)展、商務(wù)會(huì)議，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租用； l 管理定位 我們期待有投資酒店管理經(jīng)驗(yàn)的人來(lái)投資XX酒店這個(gè)項(xiàng)目，來(lái)和我們共同合作。  第四章 營(yíng)銷(xiāo)策略 l 宣傳主題概念 在宣傳、設(shè)計(jì)方面，以一組氣勢(shì)磅礴和經(jīng)典唯美的自然畫(huà)面導(dǎo)入，抱定“為顧客提供恒久優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；為員工提供能夠充分展示才華的平臺(tái)；為股東創(chuàng)造不斷增長(zhǎng)的投資價(jià)值，為建立和諧社會(huì)貢獻(xiàn)更多的力量 ”的使命，鑄造“高雅品位、卓越超群”的企業(yè)形象，弘揚(yáng)優(yōu)良的企業(yè)精神。先入為主地給觀眾的耳目注入豪華及溫馨的第一印象； 酒店的高雅、卓越的品質(zhì)、各檔次的設(shè)施及功能，導(dǎo)出酒店設(shè)施完善的設(shè)置、完美的設(shè)施與文化的結(jié)合、服務(wù)人員的嫻熟動(dòng)作、優(yōu)美的環(huán)境、體貼入微的服務(wù)等、不同檔次不同套房得享受，讓人盡情體驗(yàn)品位生活的無(wú)限魅力，目眩神迷中儒雅不凡，俯拾即是，不取諸鄰。各種檔次的客房，高貴典雅，配套齊備的設(shè)施淋漓盡致。海內(nèi)外貴客、商人接受超值的服務(wù)，令貴客享有高人一等的感受。 l 階段控制的效果 籌建階段 （1）開(kāi)業(yè)前的內(nèi)部設(shè)計(jì)及內(nèi)部裝飾 高質(zhì)量的內(nèi)部設(shè)計(jì)及裝飾將會(huì)吸引更多的賓客，美國(guó)XX酒店集團(tuán)（中國(guó)）將為酒店在內(nèi)部設(shè)計(jì)及裝飾方面提供咨詢服務(wù)，以確保項(xiàng)目?jī)?nèi)部設(shè)計(jì)及裝飾的餓優(yōu)異品質(zhì)。 設(shè)施布局與流程要求 提供適合酒店運(yùn)做的內(nèi)部設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)與流程要求 初步概念設(shè)計(jì)要求 連同項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位完成初步設(shè)計(jì)圖紙 首層平面圖 二層平面圖 三層平面圖 （2）開(kāi)業(yè)前的工程業(yè)務(wù)咨詢 美國(guó)XX酒店集團(tuán)（中國(guó)）擁有一支在中國(guó)五星級(jí)酒店工作多年的專家隊(duì)伍，能夠?yàn)榫频觏?xiàng)目提供工程技術(shù)方面的專業(yè)意見(jiàn)以確保在酒店?duì)I業(yè)后為業(yè)主在保養(yǎng)及維護(hù)方面節(jié)省大筆的資金。