【正文】 考慮在走道上空或別的地方放置，不能放置在屋頂。5． 合理確定商業(yè)空調(diào)末端的設(shè)備類型，對于大開間商業(yè)優(yōu)先考慮全空氣空調(diào)系統(tǒng)；對于小開間和沿街商鋪優(yōu)先采用盤管加新風(fēng)的空調(diào)方式。6． 商業(yè)廚房須設(shè)置新風(fēng)補給、空調(diào)供給及平時排風(fēng)等措施，廚房空調(diào)優(yōu)先考慮采用崗位送風(fēng)方式,，進風(fēng)口可以從營業(yè)區(qū)取風(fēng)。7． 商業(yè)裙房餐飲業(yè)的油煙排放,須設(shè)置專用的排油煙井道，且井道須通到塔樓屋頂進行高空排放。排油煙風(fēng)道應(yīng)適當(dāng)預(yù)留后期擴容面積，如在裙房商業(yè)區(qū)墻體為剪力墻，則應(yīng)該預(yù)留風(fēng)管接口。商業(yè)排油煙管道應(yīng)采用內(nèi)襯鍍鋅鐵皮風(fēng)道，并在土建煙道外做保溫砂漿。8． 屋頂正壓送風(fēng)風(fēng)機盡量選用低噪音的型號，風(fēng)機應(yīng)避免布置在頂層住戶樓板上方。避難層的風(fēng)機應(yīng)布置在梁空，風(fēng)管應(yīng)采用寬扁型，保證前室或走道高度。9． 對于采用氣體滅火的設(shè)備房，在各個氣體防護區(qū)的房間墻體處需設(shè)置全自動防火閥，并應(yīng)做下排風(fēng)管道及風(fēng)口，以保證平時正常通風(fēng)及事故后的排風(fēng)。10． 地下變配電房、消防控制室、電梯機房、商業(yè)垃圾處理間等功能房間除設(shè)送排風(fēng)系統(tǒng)外，還應(yīng)設(shè)分體空調(diào)，制冷機房控制室需設(shè)置風(fēng)機盤管。10．確定所有風(fēng)井、孔洞的尺寸；確定防煙前室正壓送風(fēng)口的平面位置、標(biāo)高及孔洞尺寸。11．確定住宅各住戶的空調(diào)室內(nèi)機的位置，室內(nèi)機的布置應(yīng)避免空調(diào)出風(fēng)口直吹床和沙發(fā)，考慮空調(diào)凝結(jié)水管的排放通暢、美觀。住宅的房間應(yīng)用新風(fēng)換氣設(shè)施、設(shè)備。12．確定空調(diào)室外機的擺放位置，需保證外機安裝和檢修的可操作性。如需設(shè)空調(diào)挑板，對于普通分體機，單機挑板尺寸為1000x600mm；雙機挑板尺寸為1800x600；對于上出風(fēng)的VRV空調(diào)，其挑板尺寸為1200x1000。13．住宅的空調(diào)冷凝水管應(yīng)盡量設(shè)于不影響外立面的墻面；空調(diào)冷媒管應(yīng)盡量少外露于外墻面與室內(nèi)空間，空調(diào)預(yù)留孔洞中心標(biāo)高應(yīng)不小于板下350mm且不應(yīng)大于板下400mm；單機空調(diào)孔洞為DN70、兩至3臺機空調(diào)孔洞為DN100，孔洞應(yīng)有10%坡度坡向室外。14．住宅廚房排煙管采用成品變壓式煙道，煙道應(yīng)盡量布置于爐灶的同側(cè)墻面，排煙口須裝設(shè)DN150排煙止回閥，排煙口的孔中標(biāo)高為H+。合并后住宅的實際衛(wèi)生間墻體應(yīng)預(yù)留DN120的孔洞作為衛(wèi)生間排氣使用。1所有風(fēng)機房及空調(diào)機房應(yīng)根據(jù)實際需要設(shè)置房間，不能房間設(shè)置太大；另地下室排煙、排風(fēng)的風(fēng)井應(yīng)按照不完全同時啟動考慮，減少風(fēng)井的面積；對出一層地面的風(fēng)口，應(yīng)結(jié)合地面建筑做好配合工作，應(yīng)做到美觀、適用。地下室車庫的排風(fēng)、排煙管道風(fēng)速可按照規(guī)范要求最大值取值，減少風(fēng)管斷面面積，對車道上的風(fēng)管應(yīng)做寬扁型，高度不超過400mm。1裙房商業(yè)的空調(diào)風(fēng)管及消防排煙管道的布置應(yīng)盡量減少交叉，多平行布置。1應(yīng)做好人防工程中管道、管件的預(yù)留、預(yù)埋，做到建筑、結(jié)構(gòu)、通風(fēng)專業(yè)的預(yù)留標(biāo)高、位置一致；戰(zhàn)時防火分區(qū)平時通風(fēng)管應(yīng)預(yù)留戰(zhàn)時接口，風(fēng)管共用；戰(zhàn)時干廁的設(shè)置應(yīng)靠近主要出入口附近，減少排氣管道的距離及管道交叉；戰(zhàn)時濾毒風(fēng)機及平時清潔通風(fēng)共用電動、腳踏兩用風(fēng)機。應(yīng)標(biāo)明各種人防探測管道的預(yù)埋高度及位置。1其余未提及內(nèi)容，設(shè)計按照國家規(guī)范、規(guī)定執(zhí)行。五．燃氣一、設(shè)計依據(jù)設(shè)計依據(jù)應(yīng)根據(jù)目前現(xiàn)有的國家相關(guān)規(guī)范、規(guī)定，當(dāng)?shù)厝細獠块T的要求及當(dāng)?shù)貞T用做法。二、設(shè)計內(nèi)容1．計算并確定項目的燃氣用量，設(shè)計按照天然氣設(shè)計，并分列商用與民用燃氣需求量。2．確定燃氣市政接口位置及接駁管管徑，標(biāo)明市政燃氣接駁口的坐標(biāo)位置。3．燃氣庭院管的平面布置位置應(yīng)盡量選擇最短路徑且盡量減少通過硬鋪裝地面，并妥善考慮特殊位置的管道保護措施。燃氣管道每座設(shè)置一根上升立管，在屋頂成環(huán)后，分戶做下降立管。5．燃氣上升、下降立管、閥門箱的布置應(yīng)結(jié)合建筑形體，盡量布置在天井或建筑凹處，避免布置在外立面處，要充分考慮便于檢修及美觀，考慮水平環(huán)管的合理布置位置及標(biāo)高。6．綜合考慮商業(yè)用氣的預(yù)留，商場用燃氣應(yīng)在每座塔樓下應(yīng)考慮一條上升立管，上升立管上至三層頂高度，管徑不小于DN80，上升立管應(yīng)利用建筑的凹處，設(shè)在較隱蔽位置。如有需要，須考慮事故通風(fēng)及燃氣泄漏報警措施。7．分戶燃氣表應(yīng)盡量設(shè)于生活陽臺，不作自動切斷系統(tǒng)，燃氣泄漏報警器吸頂安裝。綜合考慮廚房內(nèi)燃氣表、燃氣管道的走向與窗戶、排水管道、熱水器、爐灶、各種插座的關(guān)系，協(xié)調(diào)各專業(yè)位置，保證燃氣管道布置符合規(guī)范要求及燃氣集團的要求，須出各專業(yè)的墻體立面定位圖。屋頂燃氣管道的水平管道在屋頂應(yīng)盡量高位敷設(shè)，以免增加建筑女兒墻高度或者增加防護欄桿。其余根據(jù)規(guī)范及深圳市燃氣集團相關(guān)要求執(zhí)行。六．給排水一、 施工圖條件圖階段 對設(shè)備用房、水池、水箱、管道井等進行優(yōu)化，要求合理布置。盡可能節(jié)約建筑空間。然后將此條件終提給建筑專業(yè)。 與建筑協(xié)商給排水立管的具體位置，并和結(jié)構(gòu)專業(yè)配合溝通，穿外墻、剪力墻、梁等套管的位置和大小。 完成對電氣專業(yè)提動力配電需求、系統(tǒng)控制要求、消防的電氣條件、暖通的給排水配合等。二、 施工圖深化階段1. 結(jié)合初步設(shè)計的甲方任務(wù)書及相關(guān)單位的審圖意見，完成施工圖的相關(guān)深化設(shè)計并提供意見回復(fù)；2. 提供完整的給排水計算書。3. 完成各個專業(yè)的配合并在其他專業(yè)圖紙上有體現(xiàn)。4. 提供完整的圖紙目錄及詳盡的給排水說明。5. 結(jié)合給排水平面圖完成生活及消防給水主系統(tǒng)的深化設(shè)計，完成排水系統(tǒng)的深化設(shè)計；6. 提供水泵房的平面圖、剖面圖及軸側(cè)系統(tǒng)圖；7. 戶型給排水放大圖（涵蓋廚房、衛(wèi)生間大樣圖）；8. 水池、水箱、地下室集水坑的平面圖、剖面圖及水位電氣控制圖；9. 預(yù)留套管的類型、大小及標(biāo)高（結(jié)合其他專業(yè)條件）；10. 對公共走道、地下室管線、架空層管線復(fù)雜區(qū)域或需要表達清楚的地方，需提供詳細的管道標(biāo)注（管道種類、管徑、控制標(biāo)高或敷設(shè)方式）；盡量貼梁底敷設(shè)，排水管按最小坡度布置；11. 完成室外給排水管網(wǎng)布置圖，需有詳細的標(biāo)注，并提供綜合管線圖，相應(yīng)給排水檢查井、閥門井大樣或相應(yīng)圖集（圖集要標(biāo)注哪一本哪一頁）等；12. 完成太陽能系統(tǒng)的施工圖設(shè)計；13. 高低壓變配電房的滅火系統(tǒng)設(shè)計，需有單獨的一套完整詳細的施工圖；14. 其余未盡事宜按各相應(yīng)規(guī)范執(zhí)行；15. 各區(qū)域詳細要求詳見附加說明；三、 施工圖附加說明1. 室外給排水:1） 確定室外水表組的設(shè)置位置，水表組的設(shè)置位置應(yīng)避開小區(qū)主、次入口、商業(yè)主入口等影響室外景觀的地方，如條件所限，可采用地下式水表井。2） 核對相關(guān)市政資料后確定雨污水市政接口的位置及接出管的標(biāo)高，須確保小區(qū)雨污水能以重力流的方式排進市政管網(wǎng)，嚴(yán)楚采取倒虹式或加壓提升等方式排入市政；3） 室外雨、污水檢查井應(yīng)盡量避開硬鋪裝地面，盡量設(shè)在綠地區(qū)域以便檢修及拆建；4） 確定室外消火栓、水泵接合器的設(shè)置數(shù)量及位置，應(yīng)盡量避開車道出入口、小區(qū)及商業(yè)主入口等位置，并不影響建筑功能及建筑外立面；5） 確定化糞池的數(shù)量及設(shè)置位置，化糞池采用傳統(tǒng)鋼筋混凝土池，其位置應(yīng)盡量避開小區(qū)出入口、商業(yè)主入口、餐飲區(qū)及人流比較集中的廣場；化糞池按水力停留時間12h、清掏周期90天到120天計算容量；化糞池可按實際需求作非標(biāo)池，盡可能獨立設(shè)置，若需并聯(lián)設(shè)置，僅允許采用雙池等水力條件的方式設(shè)置，以避免出現(xiàn)短路現(xiàn)場，并考慮水力平衡條件；6） 確定隔油池的數(shù)量及設(shè)置位置，原則上不考慮在室內(nèi)設(shè)置任何類型的隔油池，盡可能在室外分散地多預(yù)留隔油池以供日后按需靈活駁接，隔油池的位置應(yīng)盡量避開車道出入口、小區(qū)及商業(yè)主入口等區(qū)域；7） 室外泳池按傳統(tǒng)泳池考慮，須保證有足夠的機房面積，并須考機房的給排水措施；8） 室外給水應(yīng)考慮綠化、澆灑道路、景觀用水的需求，需考慮分散預(yù)留多個DN50的室外給水預(yù)留口以供日后靈活駁接及提供綠化用水，并考慮其相應(yīng)的排水措施；9） 車庫出入口處的截水溝要考慮排水措施；2. 生活及消防給水系統(tǒng)：1） 三層及三層以下樓層采用市政水直供方式，三層以上樓層要求采用傳統(tǒng)的地下水池加變頻泵組分區(qū)供水的給水方式，考慮超壓部分的減壓措施；2） 塔樓消防栓給水采用減壓穩(wěn)壓消火栓來處理超壓問題，不采用分區(qū)供水；3） 校核最不利點消火栓工作水壓，盡量采用重力自流穩(wěn)壓，如需采用增壓穩(wěn)壓設(shè)備，則須考慮降噪減震措施，不得設(shè)于住戶樓板區(qū)域上方；3. 地下室給排水1） 確定地下室集水井的位置，普通集水井尺寸長x寬x高按1500x1200x1200mm確定；，須獨立設(shè)置，不得與水泵房集水井合用。集水井盡量靠墻、柱布置，以免管道影響美觀，泵出水管不得預(yù)埋于結(jié)構(gòu)板內(nèi)；2） 水泵房內(nèi)集水井潛水泵水位控制加設(shè)——高水位同時起動備用泵的工作模式，潛水泵的總排水能力應(yīng)大于一根進水管的進水能力，以確保發(fā)生爆管或水位控制失靈事故時泵房的安全；另外，泵房集水井的水位信號應(yīng)連至消防控制中心；3） 地下室排水溝應(yīng)盡量設(shè)于不影響停車位的區(qū)域，盡量避免排水溝從車位中間穿越；4） 所有給排水管道應(yīng)繞開防火卷簾，不得從卷簾上方穿越；5） 地下車庫需設(shè)置沖洗龍頭，龍頭間距可按50米考慮。龍頭盡量設(shè)于靠近排水溝或排水地漏的區(qū)域；車庫地漏設(shè)置按最大間距及防火分區(qū)考慮；6） 發(fā)電機房要考慮給排水措施，排水必須設(shè)明溝以確保水流暢通；7） 空調(diào)制冷機房內(nèi)要考慮給排水措施，且機房內(nèi)應(yīng)設(shè)不少于兩個的DN150的排水地漏，以滿足管道沖冼及管道放空時的排水要求；另外須重點保證接納空調(diào)機房排水的集水井的提升泵最大排水能力不小于70m3/h；8） 高低壓變配電房的滅火系統(tǒng)設(shè)計，因本項目變配電房分布比較分散，需綜合考慮滅火設(shè)施布置，以經(jīng)濟實效為原則設(shè)計，需有一套完整的施工圖；9） 各相應(yīng)給排水設(shè)備房需有放大圖；4. 人防給排水1) 滿足深圳市人防審查要求；2) 關(guān)于人防上層及人防區(qū)域車庫排水，在人防區(qū)的上部或本層車庫排水采用防爆地漏。5. 裙房給排水1） 臨街小商鋪，給水應(yīng)裝設(shè)水表，小商鋪衛(wèi)生間可按最小尺寸衛(wèi)生間考慮且不需考慮淋浴空間，公共衛(wèi)生間需有相應(yīng)放大圖；2） 公共垃圾房需設(shè)置給排水措施以及防臭要求；3） 對于商業(yè)區(qū)域，要分散考慮商業(yè)餐飲的給排水預(yù)留接口；4） 對于超市區(qū)域，要考慮此部分的給排水接口預(yù)留（海鮮、生鮮等的給排水預(yù)留）；5） 無法重力自流的商業(yè)衛(wèi)生間排水要考慮提升措施及防臭要求；6） 架空層花園的給排水需結(jié)合結(jié)構(gòu)頂板條件布置管道；7） 在架空層頂部轉(zhuǎn)換的給排水管要有詳細的標(biāo)注（管道種類、管徑、起始標(biāo)高，盡量貼梁底敷設(shè)、盡量節(jié)約架空層空間）6. 塔樓住宅給排水1) 雨污水立管的位置在滿足排水技術(shù)要求的前提下，盡量布置在建筑凹槽內(nèi)和陰角、工作陽臺等位置；盡量避開空調(diào)挑板﹑廚房排油煙孔﹑熱水器排煙孔等外墻洞口；2) 雨水立管可以通過附近的雨水口接入雨水檢查井以減少雨水井的數(shù)量。屋面雨水須與陽臺排水系統(tǒng)分開，陽臺排水應(yīng)接入污水系統(tǒng)；3) 所有廚房不設(shè)置排水地漏，洗衣機地漏置于洗衣機外側(cè)、排水軟管放置后不易被人碰到的地方；住宅內(nèi)衛(wèi)生間的淋浴地漏一律按DN75型號設(shè)置，以保證排水的暢通；4) 陽臺外挑的花池要考慮排水設(shè)施；面寬大于7米的陽臺應(yīng)考慮在陽臺兩側(cè)各設(shè)置一個地漏，且所有陽臺、露臺地漏應(yīng)盡量設(shè)于陽臺外側(cè)，橫支管不可過長；5) 住宅的空調(diào)冷凝水管應(yīng)盡量設(shè)于不影響外立面的墻面，盡量設(shè)于陰角處，個別可考慮嵌墻敷設(shè)，但不許敷設(shè)在臥室或客廳內(nèi)；空調(diào)預(yù)留孔洞中心標(biāo)高應(yīng)不小于板下350mm且不應(yīng)大于板下400mm；單機空調(diào)孔洞為DN70、兩至3臺機空調(diào)孔洞為DN100，孔洞應(yīng)有10%坡度坡向室外；6) 住宅廚房及衛(wèi)生間考慮同層排水，衛(wèi)生間需考慮設(shè)置沉箱排水措施；7) 給水管道井內(nèi)每層需設(shè)排水地漏和DN15沖洗水龍頭，龍頭前端應(yīng)設(shè)置閥門；8) 如生活陽臺上設(shè)置洗衣機，且洗衣機上方設(shè)置熱水器的情況，則洗衣機龍頭、龍頭與角閥的水平距離按等距布置以保證美觀；9) 除生活陽臺外，與客廳相連的陽臺、露臺皆要求設(shè)置DN15給水點（很小的陽臺不考慮），普通陽臺及露臺的給水預(yù)留口高度距地面完成面300mm10) 熱水器盡量設(shè)置在室外生活陽臺，如條件不允許時可設(shè)于廚房內(nèi)，應(yīng)避免直接設(shè)置于衛(wèi)生間內(nèi)；戶內(nèi)熱水管道設(shè)置應(yīng)盡量考慮與用水點距離不要太長；11) 廚房洗菜盆要供應(yīng)熱水，要求與衛(wèi)生間熱水共用同一熱水器；12) 室內(nèi)消火栓管道要注敷設(shè)在吊頂﹑墻角等較隱蔽的地方，管道上的閥門安裝位置須考慮安裝、檢修空間及便利性；13) 太陽能設(shè)計滿足深圳市節(jié)能審查要求，在圖紙設(shè)計說明里加入太陽能熱水系統(tǒng)的說明篇章，需根據(jù)深圳市地方規(guī)范要求計算熱水需求量；需給結(jié)構(gòu)專業(yè)提交荷載要求，給電氣專業(yè)提電量；并強調(diào)說明熱水工藝流程及設(shè)備由專業(yè)公司作二次深化設(shè)計；14) 太陽能熱水管考慮立管循環(huán)，支管不循環(huán)供水方式；15) 各戶型要有戶型給排水放大圖、軸測圖；16) 所有給排水管井的尺寸及位置要確保合理，須保證管道能正常安裝及檢修；7. 改建戶型給排水1） 對于改建戶型，應(yīng)妥善考慮給水、熱水及排水的管道設(shè)置，須保證今后改造的可實施性；2） 改建戶型的水表獨立設(shè)置；3） 涉及陽臺改房間的排水立管放置在戶內(nèi)，以便以后拆建；4） 改建的廚房、衛(wèi)生間設(shè)立管及預(yù)留接口；5） 熱水用電熱水器；8. 給排水管材要求室外給水管道采用PE管、生活供水干管采用鋼塑管、室內(nèi)支管采用PPR管、消防管道采用鍍鋅鋼管、塔樓排水管采用PVC類管材、裙房及轉(zhuǎn)換層以下的排水管采用鑄鐵管、室外排水管道采用PVC雙壁波紋管41 / 41