【正文】 考慮在走道上空或別的地方放置，不能放置在屋頂。5． 合理確定商業(yè)空調(diào)末端的設備類型，對于大開間商業(yè)優(yōu)先考慮全空氣空調(diào)系統(tǒng)；對于小開間和沿街商鋪優(yōu)先采用盤管加新風的空調(diào)方式。6． 商業(yè)廚房須設置新風補給、空調(diào)供給及平時排風等措施，廚房空調(diào)優(yōu)先考慮采用崗位送風方式,，進風口可以從營業(yè)區(qū)取風。7． 商業(yè)裙房餐飲業(yè)的油煙排放,須設置專用的排油煙井道，且井道須通到塔樓屋頂進行高空排放。排油煙風道應適當預留后期擴容面積，如在裙房商業(yè)區(qū)墻體為剪力墻，則應該預留風管接口。商業(yè)排油煙管道應采用內(nèi)襯鍍鋅鐵皮風道，并在土建煙道外做保溫砂漿。8． 屋頂正壓送風風機盡量選用低噪音的型號，風機應避免布置在頂層住戶樓板上方。避難層的風機應布置在梁空，風管應采用寬扁型，保證前室或走道高度。9． 對于采用氣體滅火的設備房，在各個氣體防護區(qū)的房間墻體處需設置全自動防火閥，并應做下排風管道及風口，以保證平時正常通風及事故后的排風。10． 地下變配電房、消防控制室、電梯機房、商業(yè)垃圾處理間等功能房間除設送排風系統(tǒng)外，還應設分體空調(diào)，制冷機房控制室需設置風機盤管。10．確定所有風井、孔洞的尺寸；確定防煙前室正壓送風口的平面位置、標高及孔洞尺寸。11．確定住宅各住戶的空調(diào)室內(nèi)機的位置，室內(nèi)機的布置應避免空調(diào)出風口直吹床和沙發(fā)，考慮空調(diào)凝結(jié)水管的排放通暢、美觀。住宅的房間應用新風換氣設施、設備。12．確定空調(diào)室外機的擺放位置，需保證外機安裝和檢修的可操作性。如需設空調(diào)挑板，對于普通分體機，單機挑板尺寸為1000x600mm；雙機挑板尺寸為1800x600；對于上出風的VRV空調(diào)，其挑板尺寸為1200x1000。13．住宅的空調(diào)冷凝水管應盡量設于不影響外立面的墻面；空調(diào)冷媒管應盡量少外露于外墻面與室內(nèi)空間，空調(diào)預留孔洞中心標高應不小于板下350mm且不應大于板下400mm；單機空調(diào)孔洞為DN70、兩至3臺機空調(diào)孔洞為DN100，孔洞應有10%坡度坡向室外。14．住宅廚房排煙管采用成品變壓式煙道，煙道應盡量布置于爐灶的同側(cè)墻面，排煙口須裝設DN150排煙止回閥，排煙口的孔中標高為H+。合并后住宅的實際衛(wèi)生間墻體應預留DN120的孔洞作為衛(wèi)生間排氣使用。1所有風機房及空調(diào)機房應根據(jù)實際需要設置房間，不能房間設置太大；另地下室排煙、排風的風井應按照不完全同時啟動考慮，減少風井的面積；對出一層地面的風口，應結(jié)合地面建筑做好配合工作，應做到美觀、適用。地下室車庫的排風、排煙管道風速可按照規(guī)范要求最大值取值，減少風管斷面面積，對車道上的風管應做寬扁型，高度不超過400mm。1裙房商業(yè)的空調(diào)風管及消防排煙管道的布置應盡量減少交叉，多平行布置。1應做好人防工程中管道、管件的預留、預埋，做到建筑、結(jié)構(gòu)、通風專業(yè)的預留標高、位置一致；戰(zhàn)時防火分區(qū)平時通風管應預留戰(zhàn)時接口，風管共用；戰(zhàn)時干廁的設置應靠近主要出入口附近，減少排氣管道的距離及管道交叉；戰(zhàn)時濾毒風機及平時清潔通風共用電動、腳踏兩用風機。應標明各種人防探測管道的預埋高度及位置。1其余未提及內(nèi)容，設計按照國家規(guī)范、規(guī)定執(zhí)行。五．燃氣一、設計依據(jù)設計依據(jù)應根據(jù)目前現(xiàn)有的國家相關規(guī)范、規(guī)定，當?shù)厝細獠块T的要求及當?shù)貞T用做法。二、設計內(nèi)容1．計算并確定項目的燃氣用量，設計按照天然氣設計，并分列商用與民用燃氣需求量。2．確定燃氣市政接口位置及接駁管管徑，標明市政燃氣接駁口的坐標位置。3．燃氣庭院管的平面布置位置應盡量選擇最短路徑且盡量減少通過硬鋪裝地面，并妥善考慮特殊位置的管道保護措施。燃氣管道每座設置一根上升立管，在屋頂成環(huán)后，分戶做下降立管。5．燃氣上升、下降立管、閥門箱的布置應結(jié)合建筑形體，盡量布置在天井或建筑凹處，避免布置在外立面處，要充分考慮便于檢修及美觀，考慮水平環(huán)管的合理布置位置及標高。6．綜合考慮商業(yè)用氣的預留，商場用燃氣應在每座塔樓下應考慮一條上升立管，上升立管上至三層頂高度，管徑不小于DN80，上升立管應利用建筑的凹處，設在較隱蔽位置。如有需要，須考慮事故通風及燃氣泄漏報警措施。7．分戶燃氣表應盡量設于生活陽臺，不作自動切斷系統(tǒng)，燃氣泄漏報警器吸頂安裝。綜合考慮廚房內(nèi)燃氣表、燃氣管道的走向與窗戶、排水管道、熱水器、爐灶、各種插座的關系，協(xié)調(diào)各專業(yè)位置，保證燃氣管道布置符合規(guī)范要求及燃氣集團的要求，須出各專業(yè)的墻體立面定位圖。屋頂燃氣管道的水平管道在屋頂應盡量高位敷設，以免增加建筑女兒墻高度或者增加防護欄桿。其余根據(jù)規(guī)范及深圳市燃氣集團相關要求執(zhí)行。六．給排水一、 施工圖條件圖階段 對設備用房、水池、水箱、管道井等進行優(yōu)化，要求合理布置。盡可能節(jié)約建筑空間。然后將此條件終提給建筑專業(yè)。 與建筑協(xié)商給排水立管的具體位置，并和結(jié)構(gòu)專業(yè)配合溝通，穿外墻、剪力墻、梁等套管的位置和大小。 完成對電氣專業(yè)提動力配電需求、系統(tǒng)控制要求、消防的電氣條件、暖通的給排水配合等。二、 施工圖深化階段1. 結(jié)合初步設計的甲方任務書及相關單位的審圖意見，完成施工圖的相關深化設計并提供意見回復；2. 提供完整的給排水計算書。3. 完成各個專業(yè)的配合并在其他專業(yè)圖紙上有體現(xiàn)。4. 提供完整的圖紙目錄及詳盡的給排水說明。5. 結(jié)合給排水平面圖完成生活及消防給水主系統(tǒng)的深化設計，完成排水系統(tǒng)的深化設計；6. 提供水泵房的平面圖、剖面圖及軸側(cè)系統(tǒng)圖；7. 戶型給排水放大圖（涵蓋廚房、衛(wèi)生間大樣圖）；8. 水池、水箱、地下室集水坑的平面圖、剖面圖及水位電氣控制圖；9. 預留套管的類型、大小及標高（結(jié)合其他專業(yè)條件）；10. 對公共走道、地下室管線、架空層管線復雜區(qū)域或需要表達清楚的地方，需提供詳細的管道標注（管道種類、管徑、控制標高或敷設方式）；盡量貼梁底敷設，排水管按最小坡度布置；11. 完成室外給排水管網(wǎng)布置圖，需有詳細的標注，并提供綜合管線圖，相應給排水檢查井、閥門井大樣或相應圖集（圖集要標注哪一本哪一頁）等；12. 完成太陽能系統(tǒng)的施工圖設計；13. 高低壓變配電房的滅火系統(tǒng)設計，需有單獨的一套完整詳細的施工圖；14. 其余未盡事宜按各相應規(guī)范執(zhí)行；15. 各區(qū)域詳細要求詳見附加說明；三、 施工圖附加說明1. 室外給排水:1） 確定室外水表組的設置位置，水表組的設置位置應避開小區(qū)主、次入口、商業(yè)主入口等影響室外景觀的地方，如條件所限，可采用地下式水表井。2） 核對相關市政資料后確定雨污水市政接口的位置及接出管的標高，須確保小區(qū)雨污水能以重力流的方式排進市政管網(wǎng)，嚴楚采取倒虹式或加壓提升等方式排入市政；3） 室外雨、污水檢查井應盡量避開硬鋪裝地面，盡量設在綠地區(qū)域以便檢修及拆建；4） 確定室外消火栓、水泵接合器的設置數(shù)量及位置，應盡量避開車道出入口、小區(qū)及商業(yè)主入口等位置，并不影響建筑功能及建筑外立面；5） 確定化糞池的數(shù)量及設置位置，化糞池采用傳統(tǒng)鋼筋混凝土池，其位置應盡量避開小區(qū)出入口、商業(yè)主入口、餐飲區(qū)及人流比較集中的廣場；化糞池按水力停留時間12h、清掏周期90天到120天計算容量；化糞池可按實際需求作非標池，盡可能獨立設置，若需并聯(lián)設置，僅允許采用雙池等水力條件的方式設置，以避免出現(xiàn)短路現(xiàn)場，并考慮水力平衡條件；6） 確定隔油池的數(shù)量及設置位置，原則上不考慮在室內(nèi)設置任何類型的隔油池，盡可能在室外分散地多預留隔油池以供日后按需靈活駁接，隔油池的位置應盡量避開車道出入口、小區(qū)及商業(yè)主入口等區(qū)域；7） 室外泳池按傳統(tǒng)泳池考慮，須保證有足夠的機房面積，并須考機房的給排水措施；8） 室外給水應考慮綠化、澆灑道路、景觀用水的需求，需考慮分散預留多個DN50的室外給水預留口以供日后靈活駁接及提供綠化用水，并考慮其相應的排水措施；9） 車庫出入口處的截水溝要考慮排水措施；2. 生活及消防給水系統(tǒng)：1） 三層及三層以下樓層采用市政水直供方式，三層以上樓層要求采用傳統(tǒng)的地下水池加變頻泵組分區(qū)供水的給水方式，考慮超壓部分的減壓措施；2） 塔樓消防栓給水采用減壓穩(wěn)壓消火栓來處理超壓問題，不采用分區(qū)供水；3） 校核最不利點消火栓工作水壓，盡量采用重力自流穩(wěn)壓，如需采用增壓穩(wěn)壓設備，則須考慮降噪減震措施，不得設于住戶樓板區(qū)域上方；3. 地下室給排水1） 確定地下室集水井的位置，普通集水井尺寸長x寬x高按1500x1200x1200mm確定；，須獨立設置，不得與水泵房集水井合用。集水井盡量靠墻、柱布置，以免管道影響美觀，泵出水管不得預埋于結(jié)構(gòu)板內(nèi)；2） 水泵房內(nèi)集水井潛水泵水位控制加設——高水位同時起動備用泵的工作模式，潛水泵的總排水能力應大于一根進水管的進水能力，以確保發(fā)生爆管或水位控制失靈事故時泵房的安全；另外，泵房集水井的水位信號應連至消防控制中心；3） 地下室排水溝應盡量設于不影響停車位的區(qū)域，盡量避免排水溝從車位中間穿越；4） 所有給排水管道應繞開防火卷簾，不得從卷簾上方穿越；5） 地下車庫需設置沖洗龍頭，龍頭間距可按50米考慮。龍頭盡量設于靠近排水溝或排水地漏的區(qū)域；車庫地漏設置按最大間距及防火分區(qū)考慮；6） 發(fā)電機房要考慮給排水措施，排水必須設明溝以確保水流暢通；7） 空調(diào)制冷機房內(nèi)要考慮給排水措施，且機房內(nèi)應設不少于兩個的DN150的排水地漏，以滿足管道沖冼及管道放空時的排水要求；另外須重點保證接納空調(diào)機房排水的集水井的提升泵最大排水能力不小于70m3/h；8） 高低壓變配電房的滅火系統(tǒng)設計，因本項目變配電房分布比較分散，需綜合考慮滅火設施布置，以經(jīng)濟實效為原則設計，需有一套完整的施工圖；9） 各相應給排水設備房需有放大圖；4. 人防給排水1) 滿足深圳市人防審查要求；2) 關于人防上層及人防區(qū)域車庫排水，在人防區(qū)的上部或本層車庫排水采用防爆地漏。5. 裙房給排水1） 臨街小商鋪，給水應裝設水表，小商鋪衛(wèi)生間可按最小尺寸衛(wèi)生間考慮且不需考慮淋浴空間，公共衛(wèi)生間需有相應放大圖；2） 公共垃圾房需設置給排水措施以及防臭要求；3） 對于商業(yè)區(qū)域，要分散考慮商業(yè)餐飲的給排水預留接口；4） 對于超市區(qū)域，要考慮此部分的給排水接口預留（海鮮、生鮮等的給排水預留）；5） 無法重力自流的商業(yè)衛(wèi)生間排水要考慮提升措施及防臭要求；6） 架空層花園的給排水需結(jié)合結(jié)構(gòu)頂板條件布置管道；7） 在架空層頂部轉(zhuǎn)換的給排水管要有詳細的標注（管道種類、管徑、起始標高，盡量貼梁底敷設、盡量節(jié)約架空層空間）6. 塔樓住宅給排水1) 雨污水立管的位置在滿足排水技術要求的前提下，盡量布置在建筑凹槽內(nèi)和陰角、工作陽臺等位置；盡量避開空調(diào)挑板﹑廚房排油煙孔﹑熱水器排煙孔等外墻洞口；2) 雨水立管可以通過附近的雨水口接入雨水檢查井以減少雨水井的數(shù)量。屋面雨水須與陽臺排水系統(tǒng)分開，陽臺排水應接入污水系統(tǒng)；3) 所有廚房不設置排水地漏，洗衣機地漏置于洗衣機外側(cè)、排水軟管放置后不易被人碰到的地方；住宅內(nèi)衛(wèi)生間的淋浴地漏一律按DN75型號設置，以保證排水的暢通；4) 陽臺外挑的花池要考慮排水設施；面寬大于7米的陽臺應考慮在陽臺兩側(cè)各設置一個地漏，且所有陽臺、露臺地漏應盡量設于陽臺外側(cè)，橫支管不可過長；5) 住宅的空調(diào)冷凝水管應盡量設于不影響外立面的墻面，盡量設于陰角處，個別可考慮嵌墻敷設，但不許敷設在臥室或客廳內(nèi)；空調(diào)預留孔洞中心標高應不小于板下350mm且不應大于板下400mm；單機空調(diào)孔洞為DN70、兩至3臺機空調(diào)孔洞為DN100，孔洞應有10%坡度坡向室外；6) 住宅廚房及衛(wèi)生間考慮同層排水，衛(wèi)生間需考慮設置沉箱排水措施；7) 給水管道井內(nèi)每層需設排水地漏和DN15沖洗水龍頭，龍頭前端應設置閥門；8) 如生活陽臺上設置洗衣機，且洗衣機上方設置熱水器的情況，則洗衣機龍頭、龍頭與角閥的水平距離按等距布置以保證美觀；9) 除生活陽臺外，與客廳相連的陽臺、露臺皆要求設置DN15給水點（很小的陽臺不考慮），普通陽臺及露臺的給水預留口高度距地面完成面300mm10) 熱水器盡量設置在室外生活陽臺，如條件不允許時可設于廚房內(nèi)，應避免直接設置于衛(wèi)生間內(nèi)；戶內(nèi)熱水管道設置應盡量考慮與用水點距離不要太長；11) 廚房洗菜盆要供應熱水，要求與衛(wèi)生間熱水共用同一熱水器；12) 室內(nèi)消火栓管道要注敷設在吊頂﹑墻角等較隱蔽的地方，管道上的閥門安裝位置須考慮安裝、檢修空間及便利性；13) 太陽能設計滿足深圳市節(jié)能審查要求，在圖紙設計說明里加入太陽能熱水系統(tǒng)的說明篇章，需根據(jù)深圳市地方規(guī)范要求計算熱水需求量；需給結(jié)構(gòu)專業(yè)提交荷載要求，給電氣專業(yè)提電量；并強調(diào)說明熱水工藝流程及設備由專業(yè)公司作二次深化設計；14) 太陽能熱水管考慮立管循環(huán)，支管不循環(huán)供水方式；15) 各戶型要有戶型給排水放大圖、軸測圖；16) 所有給排水管井的尺寸及位置要確保合理，須保證管道能正常安裝及檢修；7. 改建戶型給排水1） 對于改建戶型，應妥善考慮給水、熱水及排水的管道設置，須保證今后改造的可實施性；2） 改建戶型的水表獨立設置；3） 涉及陽臺改房間的排水立管放置在戶內(nèi)，以便以后拆建；4） 改建的廚房、衛(wèi)生間設立管及預留接口；5） 熱水用電熱水器；8. 給排水管材要求室外給水管道采用PE管、生活供水干管采用鋼塑管、室內(nèi)支管采用PPR管、消防管道采用鍍鋅鋼管、塔樓排水管采用PVC類管材、裙房及轉(zhuǎn)換層以下的排水管采用鑄鐵管、室外排水管道采用PVC雙壁波紋管41 / 41