【正文】 置另行商定）。 b) 入戶花園的填土厚度： 250~300mm 。 三、 樓板標(biāo)高和梁的控制高度 廳、房、室內(nèi)過道等面層做法詳見建筑的樓面部分。 廳、房、室內(nèi)過道等結(jié) 構(gòu)面比裝修面低 50。 公共樓梯間、電梯廳結(jié)構(gòu)面與廳房結(jié)構(gòu)面平。 廚房不帶生活陽臺時，結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)降板 80。 廚房帶生活陽臺時，廚房不降板。 衛(wèi)生間小降板為：結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)降板 80。衛(wèi)生間大降板為：結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)降板 300 。 與廳房相連的陽臺結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)降板 80。 結(jié)構(gòu)外圍梁的高度詳見下表。 層高梁高 2900 500 關(guān)于商業(yè)部分室外的降板，建議降 150MM，防止出現(xiàn)商業(yè)降板不夠的問題，室外找坡困難。 四、 技術(shù)要求 （一） 結(jié)構(gòu)體系 采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)體系。多層、 小高層采用異形柱或短肢剪力墻結(jié)構(gòu)體系。 結(jié)構(gòu)計(jì)算宏觀指標(biāo)如軸壓比、周期、位移、剪重比、剛重比等應(yīng)控制在合適的范圍內(nèi)，既符合規(guī)范的要求，同時也不要有太大的富余。 上部結(jié)構(gòu)設(shè)縫問題?？紤]變形縫節(jié)點(diǎn)處理困難，特別是防水問題，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與建筑協(xié)調(diào)，盡可能不設(shè)縫。 結(jié)構(gòu)與建筑協(xié)調(diào)問題。結(jié)構(gòu)一定要緊跟建筑的調(diào)整變化，結(jié)構(gòu)的大樣一定要滿足建筑要求，結(jié)構(gòu)應(yīng)彌補(bǔ)建筑不詳，結(jié)構(gòu)要保證與建筑的一致性。結(jié)構(gòu)體系設(shè)計(jì)時應(yīng)充分考慮墻柱平面布置的合理性。 首層房間作住宅或商鋪時，采用現(xiàn)澆板。地下室或半地下室明確作為 儲藏室、設(shè)備房等非車庫用途時，應(yīng)采用現(xiàn)澆板。 房間天棚不應(yīng)有梁?？蛷d和餐廳等無墻處不應(yīng)設(shè)置結(jié)構(gòu)梁。 梁柱上的電氣、設(shè)備預(yù)留孔洞、預(yù)埋套管應(yīng)標(biāo)出孔洞位置圖。給排水穿外墻管應(yīng)預(yù)留套管。 衛(wèi)生間及廚房內(nèi)一般不允許有梁穿過，也不允許有梁露出。條件允許的前提下，應(yīng)考慮折板結(jié)構(gòu)體 系。 （二） 基礎(chǔ) 基礎(chǔ)形式應(yīng)根據(jù)地質(zhì)條件及上部結(jié)構(gòu)，另行在基礎(chǔ)方案論證會上確定。 對全部或部分置于粘土層或全風(fēng)化層的天然基礎(chǔ)應(yīng)進(jìn)行差異沉降驗(yàn)算。 對于天然基礎(chǔ)，如果基巖埋深變化劇烈，在沉降值允許的前提下 ，可考慮將同一單元的基礎(chǔ)置于不 同持力層。 為保證施工質(zhì)量，獨(dú)立基礎(chǔ)采用階梯式。 當(dāng)獨(dú)立基礎(chǔ)頂面距首層梁面≤ 2。 8m 時，基礎(chǔ)不設(shè)地梁。在室內(nèi)外高差較大的情況下，外墻基礎(chǔ)梁 的設(shè)置應(yīng)考慮擋土作用。 對于預(yù)應(yīng)力管樁，同一單元可采用不同樁徑，樁徑 D=300、 400、 500（具體型號與甲方商量確定）。 盡可能用大直徑少數(shù)量的樁替代小直徑多數(shù)量的樁，盡可能一柱一樁。 預(yù)應(yīng)力管樁承載力取值應(yīng)恰當(dāng)，對短樁承載力取值也應(yīng)恰當(dāng)，必要時可通過靜載試驗(yàn)確定。 懸挑地梁應(yīng)按懸挑梁配筋。 應(yīng)處 理好天然基礎(chǔ)與樁基礎(chǔ)的銜接。 （三） 地下室及擋土墻 地下室不設(shè)縫。設(shè)計(jì)上應(yīng)采取相應(yīng)措施，防止裂縫的產(chǎn)生。 在建筑范圍內(nèi)的地下?lián)跬翂c主體結(jié)構(gòu)連成一體，避免采用重力式擋土墻。 有防水需要的地下?lián)跬翂鲰艍Α? 地下室應(yīng)進(jìn)行抗裂驗(yàn)算。 混凝土防水等級采用 S6(部分特殊部位另行商定 )。 地下室頂板應(yīng)結(jié)構(gòu)找坡排水（同厚度）。 （四） 墻柱 1. 清水混凝土墻的厚度，根據(jù)建筑和結(jié)構(gòu)綜合考慮。 2. 墻柱布置間距、數(shù)量、長度應(yīng)合適，墻柱軸壓比盡可能與規(guī)范接近，避免因墻柱過密 過長而造成浪 費(fèi)。 3. 剪力墻豎向分布筋可取低至Φ 10， 水平分布筋可取低至Φ 8。 4. 墻柱主筋由計(jì)算確定，根據(jù)計(jì)算結(jié)果酌情適當(dāng)放大。 5. 墻體拉結(jié)筋直徑間距按規(guī)范最低要求取值。 6. 填充墻構(gòu)造柱的具體平面位置（可與建筑相商）標(biāo)注于建筑圖上。 7. 一些尺寸較小的填充墻垛（尺寸小于 200 時）， 可采用現(xiàn)場二次澆注。 8. 墻柱平面圖中應(yīng)標(biāo)注沉降觀測點(diǎn)。 9. 樓梯間處綜合管線集中處墻體，如入戶門側(cè)墻等預(yù)埋線管較多，容易裂縫，管網(wǎng)安裝完畢后，應(yīng)采 用鋼筋混凝土現(xiàn)澆成一體。 10. 凸窗側(cè)墻 100mm 厚位置；窗間墻 600mm （包括 600mm）的位置采用砼墻形式，避免加氣混凝土 磚一塊磚壘高。 （五） 梁 對跨度較大（≥ 6。 5m）且承受次梁傳遞荷載的主梁，應(yīng)驗(yàn)算彈塑性下?lián)隙群土芽p。 為防滲水，衛(wèi)生間隔墻處做 200 高（相對于結(jié)構(gòu)面）素混凝土反檻，寬同墻厚，且與梁板一起澆筑。出屋面和露臺的墻體設(shè)置 250～ 300 高（從屋面結(jié)構(gòu)板開始算起）的鋼筋混凝土反檻，寬同墻厚且與梁板一起澆筑。 在樓板跨度不大，配筋為構(gòu)造配筋時，隔墻下可不設(shè)梁。 梁端部負(fù)筋與梁中貫通負(fù)筋應(yīng)分別配置、搭接 處理，貫通負(fù)筋滿足規(guī)范最低要求即可，不應(yīng)用端部負(fù) 筋拉通作貫通負(fù)筋。 當(dāng)梁腹板高度小于 450 時，不配置構(gòu)造腰筋（如計(jì)算結(jié)果需要配置抗扭腰筋則屬例外）。 主次梁相交處以加密箍為優(yōu)先，吊筋設(shè)置與否應(yīng)根據(jù)計(jì)算結(jié)果文件中剪力包絡(luò)圖為依據(jù)，如不需要，不應(yīng)隨意設(shè)置，以減少施工麻煩。 懸挑梁箍筋全長加密。 考慮給排水管道穿梁套管高度（滿足管道施工廚衛(wèi)間梁高度設(shè)計(jì)應(yīng)綜合考慮結(jié)構(gòu)安全要求）?？紤]排 煙管道穿梁預(yù)留孔。 （六） 樓板 樓板基本厚度由計(jì)算確定。 樓板最小配筋按規(guī)范為Φ 8@180，對于大板塊如需配 II 級鋼，Φ 10@200 應(yīng)為最小配筋。 樓板負(fù)筋不應(yīng)大面積拉通，但小板塊如衛(wèi)生間、建筑平面薄弱處抗震需要、突出建筑之外房間抗溫 度應(yīng)力需要則屬例外。 同樣跨度，同樣支承條件，同樣荷載的板厚及配筋各單元必須完全一致。 異形板設(shè)計(jì)應(yīng)進(jìn)行有限元分析，對跨度較大的異形板應(yīng)驗(yàn)算彈塑性下?lián)隙群土芽p。 對于小板塊，如板上砌有隔墻，在板厚及配筋值不變的前提下，可以不設(shè)置兩根加強(qiáng)筋。 為避免或減少建筑陽角處板溫度裂縫，除陽角處樓板負(fù)筋加密外（間距不大于 150）， 在保護(hù) 層內(nèi)附設(shè)雙向Φ 4@80 冷拔鋼筋，長度取 1/3 短跨。 樓板中穿管線不應(yīng)有大量集中的地方及相互交叉超過 3 層的情況，否則應(yīng)予以處理，防止砼開裂。 地下室車庫結(jié)構(gòu)頂板應(yīng)采用同厚度結(jié)構(gòu)找坡排水；屋面、露臺應(yīng)采用變厚度結(jié)構(gòu)找坡排水。 窗臺板轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)置放射筋。 1凸窗側(cè)板從防水角度講，建議澆注砼或施工構(gòu)造柱。 1花池應(yīng)設(shè)置排水口。 （七） 屋面 所有屋面、露臺樓板厚度≥ 120mm， 鋼筋應(yīng)有雙層雙向部分拉通，鋼筋的拉通量≥φ 10＠ 150 大板 塊配筋不足者，額外配筋補(bǔ)足。鋼筋間 距≤ 150mm，裂縫寬度 [W] ≤ 0。 2mm。 屋面防水由結(jié)構(gòu)按變厚度找坡，板底保持水平。面積較大的屋面，在建筑景觀允許的前提下，應(yīng)采用雙向結(jié)構(gòu)找坡。結(jié)構(gòu)找坡困難的復(fù)雜屋面，采用細(xì)石混凝土（鋪設(shè)Φ 4@150 鋼筋網(wǎng)）建筑找坡。 坡屋面與天窗相交處應(yīng)畫節(jié)點(diǎn)配筋大樣。 非住宅裙房屋面板應(yīng)結(jié)構(gòu)找坡排水，板厚不變化。 坡屋面和女兒墻交接處應(yīng)將設(shè)反梁至少 500 高（從最低處的板面起算）。 （八） 其他 窗臺 窗臺板 100 厚現(xiàn)澆，窗臺側(cè)板采用現(xiàn)澆或磚砌。有雨水停留的地方板根部設(shè) 150 高混凝土反梁。 空調(diào)板 空調(diào)板 100 厚現(xiàn)澆，根部設(shè) 150 高（相對于結(jié)構(gòu)面）混凝土反梁。 過梁 門窗等洞口上設(shè)鋼筋混凝土預(yù)制過梁。當(dāng)過梁預(yù)留高度小于 150mm 時，采用梁下掛板或?qū)⒘焊叨仍黾印? 花池 與墻、陽臺、樓梯相連處的非獨(dú)立花池側(cè)壁應(yīng)做混凝土，不能磚砌。 室外樓梯 和建筑物相連的室外樓梯一側(cè)應(yīng)做 300 高（相對于結(jié)構(gòu)面）混凝土反梁或反坎。 陽露臺 a) 一般陽臺，邊緣反坎至少做 230 高（相對于陽臺結(jié)構(gòu)面）。 b) 露臺根部設(shè) 250～ 300 高（ 相對于結(jié)構(gòu) 面）混凝土反梁或反坎或做 250～ 300 高的降板。 c) 露臺邊緣和分戶墻處至少做 500 高（相對于結(jié)構(gòu)面）的反梁或反坎。反梁、反坎宜和主體 一起澆注。 板面有反梁的處理 車庫、屋面、露臺等一般板面跨中不設(shè)反梁，若設(shè)反梁，則在梁緊貼板面的標(biāo)高處預(yù)留過水洞， 并 做疏水處理，保證洞口通暢。 大降板衛(wèi)生間 大降板衛(wèi)生間在緊貼板底的位置上，預(yù)留Ф 50的側(cè)排地漏。 電梯牛腿構(gòu)造大樣 住宅的客運(yùn)電梯，牛腿大樣應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中體現(xiàn)。具體要求參見配套圖集。