【導(dǎo)讀】本指導(dǎo)書適用于xxx花園項(xiàng)目。設(shè)計(jì)單位應(yīng)在初設(shè)和施工圖階段的設(shè)計(jì)。中參考本指導(dǎo)書，預(yù)防設(shè)計(jì)常見問(wèn)題，統(tǒng)一設(shè)計(jì)做法、提高設(shè)計(jì)質(zhì)量。將以書面形式傳達(dá)給設(shè)計(jì)單位，作為本設(shè)計(jì)指導(dǎo)書的補(bǔ)充。施沖突時(shí)，設(shè)計(jì)人員應(yīng)以書面形式及時(shí)反饋意見，我中心將進(jìn)行完善與修訂。置、消防、管線敷設(shè)等，以減小改造工程量及降低造價(jià)。積需符合規(guī)定條件并指明位置、單獨(dú)列出。

　　

【正文】 影范圍外的地下各層一律為構(gòu)造暗柱。 、一般情況下，剪力墻加強(qiáng)區(qū)內(nèi)，分布筋可不加強(qiáng)（規(guī)范未要求加強(qiáng)）。 、 梁 、在樓板跨度不超過(guò) 米時(shí)，且配筋為構(gòu)造配筋時(shí)，局部降板或者隔墻下不應(yīng)設(shè)梁，并根據(jù)實(shí)際情況考慮是否在板底設(shè)附加鋼筋； 在轉(zhuǎn)換初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書 xxx 設(shè)計(jì) 研發(fā)中心 26 層、地下室頂板等板厚較大的情況下，經(jīng)驗(yàn)算后，一般情況均不應(yīng)因?yàn)楦魤ΧO(shè)次梁。 、抗震等級(jí)為一、二級(jí)的 框架梁通長(zhǎng)筋應(yīng)盡量采用小直徑鋼筋，不宜大于 2 18；且不宜大于 2 根 ； 、框架抗震為三、四級(jí)時(shí)：當(dāng)框架梁跨度大于 4 米時(shí)，框架梁通長(zhǎng)筋采用 2φ 12 搭接的形式；當(dāng)框架梁跨度小于 4 米時(shí)， 框架梁通長(zhǎng)筋 采用小直徑鋼筋，通長(zhǎng)筋不宜大于 2φ 18。 、 次梁應(yīng)采用架立筋（ 2φ 10）形式配筋； 、 相鄰梁支座面筋直徑應(yīng)相同，應(yīng)盡量拉通設(shè)計(jì)。 、為防滲水，衛(wèi)生間隔墻處做 200mm 高（相對(duì)于結(jié)構(gòu)面）素混凝土反檻，寬同墻厚，且與梁板一起澆筑。出屋面和露臺(tái)的墻體設(shè)置的鋼筋混凝土反檻高于建筑完成面 150mm，寬同墻厚且與梁板一起澆筑。 、梁寬度應(yīng)盡量控制在 300mm 以內(nèi)，梁高應(yīng)盡量控制在 550mm 以內(nèi)， 當(dāng)梁腹板高度小于 450 時(shí)，不配置構(gòu)造腰筋（除非計(jì)算結(jié)果需要配置抗扭腰筋）。 、主次梁相交處以加密箍為優(yōu)先，吊筋設(shè)置與否應(yīng)根據(jù)計(jì)算結(jié)果文件中剪力包絡(luò)圖為依據(jù)，不應(yīng)隨意設(shè)置，以節(jié)省成本及減少施工麻煩。 、盡量用板底附加鋼筋代替小次梁。小次梁截面高度應(yīng)按計(jì)算選取，最小高度可取 250mm（不要一律按 400）。 、梁截面高度受到限制時(shí)，可采取變截面高度梁、豎向加腋、水平加腋、加牛腿等措施。 、 梁的配筋不超過(guò)計(jì)算配筋值的 10%，高層梁配筋設(shè)計(jì)應(yīng)加強(qiáng)精細(xì)化，根據(jù)實(shí)際情況，每 35 層至少應(yīng)劃分 1 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層梁配筋圖。 、 對(duì)于面積較大且跨度較大時(shí)（如地下室），次梁的底筋可部分截?cái)啵辽賾?yīng)保證有兩根底部角筋伸入支座。 、 次梁箍筋一般無(wú)加密區(qū)，但當(dāng)支座處較大時(shí)，可采用局部加密的方式處理。 、 四級(jí)抗震及非抗震區(qū)的主梁、次梁箍筋建議首選 φ 6 直徑鋼筋，計(jì)算需要時(shí)可以加大箍筋直徑。 、剪力墻長(zhǎng)度≤ 2LaE 時(shí)（ LaE：梁鋼筋錨固長(zhǎng)度），梁鋼筋在剪力墻范圍 內(nèi)拉通，梁為同一編號(hào)。 、主梁鋼筋面積選擇可177。 %： （ 1）支座梁面鋼筋面積盡量不要＋（正）； （ 2）跨中梁底鋼筋面積盡量不要－（負(fù)）。 （ 3） 次梁鋼筋按照結(jié)構(gòu)結(jié)果配置即可，不必放大。 （ 4） 懸挑梁作為沒(méi)有多余約束的靜定構(gòu)件，沒(méi)有第二道防線，可根據(jù)具體情況將計(jì)算配筋值放大 ~ 倍。 、 保證地下室車庫(kù)及主要通道凈高 ，汽車坡道入口處的的凈高不小于 米，如地下室有商業(yè)或酒店用途時(shí)，汽車坡道入口處凈初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書 xxx 設(shè)計(jì) 研發(fā)中心 27 高及地下室商業(yè)部分凈高應(yīng)滿足商業(yè)或酒店的要求。 、 框架梁應(yīng)滿足梁底距本層建筑標(biāo)高不小于 2300mm，玄關(guān)處為 2400mm。 當(dāng)與建筑要求不一致時(shí)，應(yīng)以建筑要求為準(zhǔn)，但不宜低于結(jié)構(gòu)要求 。 、建筑外周邊的梁底標(biāo)高宜統(tǒng)一，同時(shí)應(yīng)注意外立面線角高度，并結(jié)合考慮。 、 樓板 、樓板負(fù)筋不應(yīng)大面積拉通，但小板塊如衛(wèi)生間、建筑平面薄弱處抗震需要、突出建筑之外房間抗溫度應(yīng)力需要?jiǎng)t屬例外。 、異形板設(shè)計(jì)應(yīng)進(jìn)行有限元分析，對(duì)跨度較大的異形板應(yīng)驗(yàn)算彈塑性下?lián)隙群土芽p。 、 樓板鋼筋的布置原則為密間距、小直徑 ；同時(shí)為方便施工，負(fù)筋直徑不應(yīng)小于 8 6 直徑鋼筋，不夠時(shí)再逐級(jí)加大；樓板配筋采用 HRB400 鋼筋，板跨較小的樓板板底構(gòu)造鋼筋，配筋率按%及 45ft/fy 大值控制； 、樓板中穿管線不應(yīng)有大量集中的地方及相互交叉超過(guò) 3 層的情況，否則應(yīng)予以加強(qiáng)處理，防止砼開裂。 、荷載不大時(shí)，盡量布置成單向受力板；板跨應(yīng)按經(jīng)濟(jì)板配筋選取 如果需要雙層雙向拉通配筋時(shí)，拉通鋼筋的面積盡量?。ㄒ话憧尚∮谧钚∨浣盥剩砀郊愉摻畹拿娣e盡量大。（鋼筋直徑相差不得大于 2級(jí)）。 、核心筒范圍內(nèi)的雙層雙向加厚樓板，一般按混凝土強(qiáng)度等級(jí)不同時(shí)的最小配筋率 . 、屋面 、裙房及塔樓屋面板厚度取≥ 120mm，面筋按最小配筋率雙向拉通，計(jì)算不足處另設(shè)置附加筋且間隔放置，底筋可按實(shí)際配筋。 、地下室頂板、屋面（住宅屋面除外）采用結(jié)構(gòu)找坡，節(jié)省建筑墊層。 、 其他（如有與建筑專業(yè)要求相抵觸的以建筑為準(zhǔn)） 、當(dāng)本技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與地方規(guī)范或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)有沖突時(shí)，可以以地方規(guī)范或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為主。 、如有與建筑專業(yè)要求相抵觸的以建筑為準(zhǔn)或 雙方協(xié)商處理。 、過(guò)梁： 室內(nèi)門窗等洞口上設(shè)鋼筋混凝土預(yù)制過(guò)梁。當(dāng)過(guò)梁預(yù)留高度小于 150mm時(shí)，采用梁下掛板或?qū)⒘焊叨仍黾印? 、花池：與墻、陽(yáng)臺(tái)、樓梯相連處的臨空非獨(dú)立花池側(cè)壁應(yīng)做混凝土，不能磚砌。 、陽(yáng)露臺(tái)：陽(yáng)臺(tái)邊緣至少做 150mm 高（相對(duì)于結(jié)構(gòu)面）混凝土反梁或反坎。 、板面有反梁的處理：車庫(kù)、屋面、露臺(tái)等一般板面跨中不設(shè)反梁，若設(shè)反梁，則在梁緊貼板面的標(biāo)高處預(yù)留過(guò)水洞，并做疏水處理，保證初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書 xxx 設(shè)計(jì) 研發(fā)中心 28 洞口通暢。 、 地下室上有多棟塔樓時(shí)，各塔樓及地下室 相對(duì)標(biāo)高應(yīng)由統(tǒng)一的一個(gè)絕對(duì)標(biāo)高推算。 、 結(jié)構(gòu)樓層標(biāo)高應(yīng)與建筑樓層標(biāo)高分開表示。 五、 設(shè)計(jì)管理 、設(shè)計(jì)管理實(shí)行過(guò)程管理 、如甲方有需求，設(shè)計(jì)院需無(wú)條件提供最新過(guò)程圖紙 及計(jì)算書（包括電子版） ，包括但不限于以下階段： 、 建筑第一次提資一周內(nèi)結(jié)構(gòu)提各層結(jié)構(gòu)平面布置圖， 經(jīng)甲方審核修改后進(jìn)行下一階段工作。 、 建筑第二次提資一周 ~二周內(nèi)結(jié)構(gòu)提各層結(jié)構(gòu)平面布置圖及結(jié)構(gòu)計(jì)算書電子版原始文件， 經(jīng)甲方審核修改后進(jìn)行下一階段工作。 、 設(shè)計(jì)院在施工圖配筋全面開始前 三天應(yīng)提交一版標(biāo)準(zhǔn)層梁、板、墻柱配筋圖，各層結(jié)構(gòu)平面布置圖及結(jié)構(gòu)計(jì)算書電子版原始文件供甲方審核， 經(jīng)甲方審核修改后開始全面配筋。 、在每一階段開始前，應(yīng)向甲方提供該階段的輸入文件，該階段結(jié)束時(shí)，應(yīng)向甲方提供該階段的輸出文件。文件交流應(yīng)以書面材料（含傳真、電郵）形式進(jìn)行。 、每一階段結(jié)果須經(jīng)甲方審核通過(guò)。 、在階段設(shè)計(jì)過(guò)程中，當(dāng)出現(xiàn)未曾預(yù)料到的問(wèn)題而導(dǎo)致諸如結(jié)構(gòu)方案改變、成本上升等等時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，以確保問(wèn)題能得到及時(shí)解決。 、 初設(shè)及施工圖階段設(shè)計(jì)應(yīng)包括以下內(nèi)容： 、設(shè)計(jì)院為本項(xiàng)目編制的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)措施。 、荷載取值，包括面層、墻體等恒活荷載。 、建筑方案確定時(shí)，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的平面布置圖及尺寸。 、計(jì)算設(shè)計(jì)參數(shù)（ 文件前半部分）。 、計(jì)算輸入模板尺寸及荷載圖形文件（面荷、線荷、點(diǎn)荷）。 、計(jì)算宏觀指標(biāo)結(jié)果文件： ， ， ，超配筋信息，柱地震傾覆彎矩 調(diào)整系數(shù)，各樓層配筋及鋼構(gòu)件驗(yàn)算簡(jiǎn)圖、柱軸壓比圖形文件，柱底內(nèi)力圖形文件。 、天然地 基承載力取值及單樁承載力取值。 、天然基礎(chǔ)沉降計(jì)算。 、結(jié)構(gòu)計(jì)算模型完整電子版及圖紙。 、 其他所有未列出的計(jì)算書。 、對(duì)以上各階段內(nèi)容，設(shè)計(jì)單位應(yīng)向甲方提供合理的進(jìn)度計(jì)劃，每一階段內(nèi)容完成時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提供。 、 基于本項(xiàng)目的性質(zhì)和規(guī)模，結(jié)構(gòu)方案須通過(guò)超限高層建筑工程抗震設(shè)防專初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書 xxx 設(shè)計(jì) 研發(fā)中心 29 項(xiàng)審查，設(shè)計(jì)單位應(yīng)依據(jù)《超限高層建筑工程抗震設(shè)防專項(xiàng)審查技術(shù)要點(diǎn)》（建質(zhì) [20xx]109號(hào)）及 《廣東省超限高層建筑工程抗震設(shè)防專項(xiàng)審查實(shí)施細(xì)則》（粵建市函〔 20xx〕 580號(hào)），結(jié)合工程 實(shí)踐設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，準(zhǔn)備抗震設(shè)防專項(xiàng)審查各項(xiàng)資料，以便順利通過(guò)抗震設(shè)防專項(xiàng)審查。 初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書 xxx 設(shè)計(jì) 研發(fā)中心 30 第 四 章 機(jī)電 專業(yè) 給排水 設(shè)計(jì)要求 一、設(shè)計(jì)范圍 1. 本項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)的給排水、水消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)。包括：給水系統(tǒng)、污廢水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、滅火器系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、人防給排水系統(tǒng) 、水資源利用 等。 2. 按合同規(guī)定和國(guó)家規(guī)范要求的設(shè)計(jì)深度進(jìn)行設(shè)計(jì)，未說(shuō)明的原則上要求按照現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范及地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 二、設(shè)計(jì)原則 1. 給排水及 消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合適用、經(jīng)濟(jì)、安全、衛(wèi)生等基本要求。 2. 給水系統(tǒng)必須滿足生活及消防用水對(duì)水量、水壓和水質(zhì)的要求，同時(shí)應(yīng)堅(jiān)持綜合利用、節(jié)約用水的原則。 3. 排水系統(tǒng)采用分類集中、就近排至城市雨污水系統(tǒng)，并應(yīng)達(dá)到符合當(dāng)?shù)睾蛧?guó)家現(xiàn)行的排放標(biāo)準(zhǔn)。 4. 給排水設(shè)備采用技術(shù)先進(jìn)、可靠性高，便于安裝維護(hù)的產(chǎn)品。 產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和檔次符合項(xiàng)目定位和質(zhì)量要求 。 5. 節(jié)水和水資源利用滿足綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)要求。 6. 須配合現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度要求提供預(yù)留預(yù)埋洞施工圖。 7. 設(shè) 計(jì)過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)同 其它 專業(yè)間的溝通和配合，協(xié)調(diào)一致，做到方案最優(yōu) 。圖紙必須由各相關(guān) 專業(yè) 會(huì)簽 ，因設(shè)計(jì)工種之間溝通不 力 給業(yè)主造成的損失，業(yè)主保留向設(shè)計(jì)院索賠的權(quán)利。 三、設(shè)計(jì)要求： (一 ) 總體要求 1. 設(shè)計(jì)院應(yīng)提供設(shè)計(jì)計(jì)算書。 2. 排水體制采用雨污分流 ，住宅、商業(yè)和公寓采用 污廢合流 、酒店采用污廢分流 。 3. 出戶的各種給排水管道應(yīng)定位，編號(hào)（類別及序號(hào)），注明管徑、標(biāo)高等項(xiàng)初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書 xxx 設(shè)計(jì) 研發(fā)中心 31 內(nèi)容。 4. 施工圖紙中應(yīng)標(biāo)明設(shè)備、材料的規(guī)格型號(hào)，以供甲方采購(gòu)，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備應(yīng)提供詳細(xì)的圖紙，以滿足制作和施工的需要。 5. 消防、給排水平面圖，應(yīng)表明管道的連接關(guān)系，消防、給排水橫干管的標(biāo)高及管徑等項(xiàng)內(nèi)容。 1) 排水原理圖或系統(tǒng)圖，應(yīng)表明管道的連接關(guān)系，排水橫 干管的管徑等項(xiàng)內(nèi)容。 2) 衛(wèi)生間廚房等排水設(shè)施應(yīng)定位，以確定排水管道穿樓板處的開孔位置 。 3) 應(yīng)充分考慮泳池、水景、綠化等有關(guān)的設(shè)計(jì)等相關(guān)的預(yù)留接口、容量等內(nèi)容。 6. 設(shè)計(jì)院各專業(yè)間應(yīng)充分溝通，尤其應(yīng)注意廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的用水點(diǎn)與電氣開關(guān)插座以及煤氣設(shè)施的相互位置關(guān)系，在圖紙上應(yīng)明確標(biāo)明廚、衛(wèi)間內(nèi)用水點(diǎn)的具體位置及安裝高度。 (二 ) 室外給排水總圖要求 1. 平面圖應(yīng)注明以下主要內(nèi)容 :給排水管道應(yīng)用不同的線型以示區(qū)別；給水管道應(yīng)在圖中標(biāo)明管徑、長(zhǎng)度和排水方向，閥門井應(yīng)繪制大樣圖 。排水管道應(yīng)在圖中標(biāo)明管徑長(zhǎng)度和坡度；給排水管道進(jìn)出建 筑物的位置應(yīng)具體表示；給排水管道的定位應(yīng)在圖中表示清楚；排水管道兩個(gè)節(jié)點(diǎn)間的管底標(biāo)高以及地面標(biāo)高應(yīng)在平面圖中直接表示；檢查井的編號(hào)應(yīng)表示；綠化灑水管應(yīng)在平面圖中表示；室外消火栓、水表井、雨水口等給排水構(gòu)筑物應(yīng)按規(guī)定表示清楚。市政接口應(yīng)有市政管的管徑和管底標(biāo)高。 2. 設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)范圍，系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明，管材及管道接口，閥門及附件，管道敷設(shè)及構(gòu)筑物，管道防腐、管道試壓、管道沖洗等。 3. 對(duì)化糞池、隔油池的設(shè)計(jì)方案、位置及后期維護(hù)運(yùn)行等應(yīng)慎重考慮，既要滿足功能使用，又要求盡可能少的影響建筑美觀和功能使用，應(yīng)和建筑、 園林景觀 等專業(yè)密切配合。 4. 室外的給水井、污水井、雨水井盡量避免設(shè)計(jì)在花園內(nèi)、小區(qū)道路上、入口處等主要公共地段，可考慮設(shè)計(jì)在綠化帶上。排水出戶管盡量走直線進(jìn)入檢查井，在滿足規(guī)范的前提下盡可能的少設(shè)檢查井，位于車行道上的檢查井井蓋采用鑄鐵井蓋或同廣場(chǎng)裝修配合選用 ，所有雨水口和檢查井的定位均應(yīng)配合景觀要求 。 初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書 xxx 設(shè)計(jì) 研發(fā)中心 32 5. 設(shè)計(jì)室外消火栓、水泵接合器等，充分考慮對(duì)室外綠化、步行街等的影響，選擇合理的布置方式，如選用地上還是地下式消火栓，水泵接合器如果采用掛墻式，還應(yīng)與幕墻等專業(yè)配合溝通。室外消火栓距路邊不應(yīng)超過(guò) 2m，消火栓閘閥井盡量不要 放在道路或人行道上等問(wèn)題。 6. 景觀、園林、泳池由專業(yè)廠家設(shè)計(jì)，但給排水專業(yè)應(yīng)考慮其給水預(yù)留點(diǎn)、排水接駁口及設(shè)備用房的預(yù)留。 7. 應(yīng)依據(jù)當(dāng)?shù)厮畡?wù)集團(tuán)的計(jì)費(fèi)區(qū)別，分質(zhì)計(jì)費(fèi)，設(shè)置獨(dú)立計(jì)量水