【導讀】建筑設計總說明中建筑面積的計算要精確，并隨設計的加深不斷核算直至最終結果，建筑面積計算應嚴格按照南京市有關規(guī)定執(zhí)行。a)消火栓采用內(nèi)嵌式，盡量避開戶內(nèi)主墻面以及避免正對戶門設置；b)消火栓箱、電表箱等水電設備應避免設在首層大堂的主要視線范圍內(nèi)。可設于樓梯間內(nèi)，但應避開人行主要通道。a)各項技術指標根據(jù)國家有關規(guī)范要求確定，室內(nèi)外安全防護措施須嚴格按照國家規(guī)范要求實施，同時需滿足教育部門相關要求；a)須保證大堂空間的完整性，盡可能避免大堂內(nèi)墻體形成的陽角；a)公用衛(wèi)生間設置淋浴間、坐便器及洗面盆三件潔具，聯(lián)排住宅主人衛(wèi)生間設置浴缸，可考慮增設婦洗盆、淋浴間等潔具；a)聯(lián)排住宅首層設私家花園，總平面圖中須表示花園范圍，花園面積為25-30平米左右，有條件的可以最大化，花園面寬包括該戶整個面寬。B.公寓入戶門洞口尺寸統(tǒng)一做到2200高，900寬，辦公入戶門洞口尺寸統(tǒng)一做到2200高，1000寬，聯(lián)排住宅根據(jù)具體位置確定門洞尺寸；

　　

【正文】 置在建筑物的凹槽內(nèi)和隱蔽處，應適當考慮利用室內(nèi)管井排屋頂雨水；216。 給排水立管盡量減少在建筑物主立面敷設，法式小陽臺排水立管建議暗埋DN50管，采用側排地漏，以減少立面立管數(shù)量（須注意降低陽臺擋水高度，確保堵塞時可以散排）；216。 走道內(nèi)穿梁或剪力墻的洞詳細標注在給排水圖中，并應在結構圖中標注。c) 商鋪部分216。 底層商鋪供水分戶計量；216。 衛(wèi)生間設置詳見建筑專業(yè)設計要求。d) 居住部分216。 住戶內(nèi)應設計冷熱水管道的敷設，熱水從生活陽臺的熱水器接入；216。 應在給排水圖中標識預留的排氣扇洞、給排水洞、空調(diào)洞等洞口位置及尺寸，預留在剪力墻、柱、梁、板等洞口還應在結構圖中標識；216。 廚房排水采用本層排放，廚房內(nèi)不設置地漏，生活陽臺應預留有洗衣機和熱水器進水口；216。 生活陽臺需集中考慮煤氣表、熱水器、洗衣機位及其插座、水管、龍頭、煤氣管、排水管等的位置，繪制生活陽臺平、立面大樣布置圖；216。 非封閉陽臺應設置地漏，排水立管設在戶外的，支管與干管連接應考慮穿梁；216。 衛(wèi)生間內(nèi)管道設計應提供衛(wèi)生器具留洞尺寸，應根據(jù)對給水點進行定位。衛(wèi)生間排水管道布置不應影響窗戶的開啟和采光等；216。 分體壁掛機插座應設計在隱蔽墻角側，插座應高于分體機底，請詳細出空調(diào)室內(nèi)機位、室外機位、插座、洞口布置大樣圖。e) 地下室部分216。 配電房應高于地下室地面500~800，各電纜溝均考慮排；216。 給排水應與通風、電氣等專業(yè)仔細協(xié)調(diào)，確保地下室主通道高度大于2200，非主通道大于2000；216。 地下室給排水預留通向室外或穿梁、穿剪力墻的洞或套管應詳細標注在給排水圖中，并要求同時標注在結構圖中；216。 地下室考慮清掃水源；216。 人防防爆波閥用大于1MPa普通閘閥代替；216。 給水、消防和噴淋的干管可考慮沿側墻安裝，高度不做限制。 A. 設計范圍及指標a) 設計范圍：建筑正壓送風系統(tǒng)，家用空調(diào)系統(tǒng)；b) 設計指標：按國家相關規(guī)定和南京地方規(guī)定計算。B. 設計注意事項a) 綜合樓、酒店式公寓、住宅采用分體式家用空調(diào)，需提供預留洞位置詳圖。聯(lián)排住宅應考慮分體空調(diào)及中央空調(diào)兩套方案；b) 樓梯間及電梯前室正壓送風井要標明內(nèi)部摸灰等做法，確保不漏風；c) 對住戶或環(huán)境有影響的風機、冷卻塔要考慮降噪；d) 風管穿梁、穿剪力墻的洞應詳細標注在圖中，并要求同時標注在結構圖中；e) 應提供系統(tǒng)詳細設計計算書。 為保證圖紙質(zhì)量，下述設計中間資料需報甲方審核：216。 安裝專業(yè)所提供的條件，如留洞圖（200以上）等須作為中間成果報甲方審核，各專業(yè)應會簽，簽單報甲方存檔；216。 水電管線穿越防水部位應有具體的施工說明，各專業(yè)須會簽，會簽單報甲方存檔；216。 水電管線布置應遵守本任務書的具體要求，注意管道不要與廚房衛(wèi)生間的排氣洞、排煙洞打架，各專業(yè)須會簽，會簽單報甲方存檔；216。 消防箱、電氣設備箱的留洞、風管穿越墻體的留洞等建筑、結構、安裝應會簽，會簽單報甲方存檔；216。 水電專業(yè)的系統(tǒng)設計成型后，須報甲方審核，同意后方可開展下一步工作；216。 小區(qū)的單體水電設計，在完成一棟的標準層后，須報甲方審核，審查是否符合規(guī)范和甲方的要求，同意后方可全面開展工作；216。 階段性成果或出圖前應報甲方審核；216。 甲方對設計過程的管理與審核，并不代替設計單位的內(nèi)部質(zhì)量管理，設計單位對設計質(zhì)量應全面負責；216。 中間成品：電氣插座的布置圖應報甲方審核，同意后方可進行下道工序的工作；216。 中間成品：排水立管的位置、消防箱的位置在報甲方審核后，方可進行下道工序的設計；216。 在施工過程中，對于圖紙中的問題，設計單位應及時解決；216。 空調(diào)的室內(nèi)室外機位，插座與排水應報具體設計報甲方審核；216。 結構留洞圖應有水電專業(yè)的會簽。4 各階段設計時間及設計成果提交 初步設計：（2007年5月8日至2007年5月31日）時 間：經(jīng)甲乙雙方討論決定乙方應于2007年5月31日前提交初步設計圖紙設計內(nèi)容：滿足規(guī)范要求深度、內(nèi)容的初步設計成果成果要求：初步設計成果A3圖冊12本 初步設計成果CAD電子文件（含電子報建圖） 施工圖設計：（2007年6月1日至2007年7月20日）時 間：經(jīng)甲乙雙方討論決定乙方應于2007年6月7日前提交樁基施工圖紙；2007年7月20日提交全套施工圖設計內(nèi)容：滿足規(guī)范要求深度、內(nèi)容的施工圖設計成果成果要求：施工圖設計成果A3圖冊3本 施工圖設計成果藍圖裝訂本12套 施工圖設計成果CAD電子文件（含電子報建圖） 各階段工作時間，如因修改次數(shù)或內(nèi)容過多，可在甲、乙雙方商定后根據(jù)工作需要對時間進行調(diào)整。5 工作文字所有文件與圖紙均用中文書寫，可配英文。 6 備注 本任務書作為《【中海凱旋門項目】初步設計及施工圖設計補充協(xié)議》的有效組成部分，甲乙雙方應嚴格遵守。 任務書未盡事宜，甲乙雙方須及時溝通解決，必要時簽訂補充條款。 當本任務書與《【中海凱旋門項目】初步設計及施工圖設計補充協(xié)議》不一致時，應按補充協(xié)議的約定執(zhí)行。15