住宅項(xiàng)目建筑施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)-資料下載頁(yè)
2024-11-23 19:57本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】型類(lèi)獨(dú)棟為輔的中高檔社區(qū)。在施工圖設(shè)計(jì)中應(yīng)反映方案的坡地特色，并與景觀設(shè)計(jì)公司充分合。作，做好建筑、結(jié)構(gòu)、給排水等專(zhuān)業(yè)的施工圖設(shè)計(jì)。小區(qū)位于牧山大道與燕揚(yáng)路交叉口西南角，北面為燕揚(yáng)路，東面為牧。山大道，西面、南面為尚未形成的規(guī)劃路。場(chǎng)地中央有大小不同魚(yú)塘5個(gè)，其余大部分為坡地，局。部臺(tái)地，做大坡度10％.場(chǎng)地南北較高，中間較為平坦，呈馬鞍中。有分期要求的，按甲方指令分期分標(biāo)段執(zhí)行。對(duì)方案設(shè)計(jì)進(jìn)行深化，完成方案深化成果提交甲方確認(rèn)。交完整初步設(shè)計(jì)成果報(bào)甲方審批。按政府部門(mén)相關(guān)要求進(jìn)行接口布臵及接口設(shè)計(jì)。其布點(diǎn)方案應(yīng)綜合比較，提出最佳實(shí)施方案，供甲方確認(rèn)。滿足規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)，地面適當(dāng)考慮訪客泊車(chē)。公共區(qū)域?qū)挾炔淮笥?500mm時(shí)應(yīng)用子母門(mén)，平面中應(yīng)正確表示大小扇位臵及開(kāi)啟方向。
【正文】 材料部分： 除過(guò)道路及進(jìn)建筑處、消防部分采用鋼管外的管線均采用 PVC 管，室外采用碳素波紋管。 斷路器等設(shè)備設(shè)計(jì)采用國(guó)產(chǎn)品牌，具體實(shí)施由甲方自定。 外線 應(yīng)提前與燃?xì)庠O(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)配合，以避免燃?xì)夤艿牢慌Z不當(dāng)對(duì)立面、景觀、戶內(nèi)空間產(chǎn)生不利影響； 埋地煤氣管應(yīng)避開(kāi)圍墻﹑大門(mén)等園建設(shè)施。 區(qū)內(nèi)調(diào)壓箱（柜）位臵要求 入戶管： 天然氣入戶套管 DN32，套管中距地 2550mm（套管位臵應(yīng)與櫥柜協(xié)調(diào)避免煤氣管影響室內(nèi) 櫥柜安裝）。 燃?xì)饬⒐鼙仨毐?露于室外時(shí)，應(yīng)設(shè)在比較隱蔽的部位，并采取裝飾措施，提供相關(guān)詳圖。 戶內(nèi)立管與表位 煤氣表的設(shè)臵在生活陽(yáng)臺(tái)上。 戶內(nèi)燃?xì)饬⒐艿脑O(shè)臵應(yīng)在戶內(nèi)綜合圖中明確，并不得與其它管線沖突 。 預(yù)留洞 七、設(shè)計(jì)質(zhì)量管理： ，請(qǐng)分方案設(shè)計(jì)深化（建筑條件圖）、初步設(shè)計(jì)、施工圖等幾個(gè)階段分別提交設(shè)計(jì)成果，以便我方進(jìn)行會(huì)審確認(rèn)，各階段成果之深度要求見(jiàn)附件一；必要時(shí)需提交專(zhuān)業(yè)技術(shù)方案論證報(bào)告，以便進(jìn)行方案選擇與決策；初步設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)方應(yīng)提出該標(biāo)段估算書(shū)；施工圖階段，設(shè)計(jì)方應(yīng)提供預(yù)算 書(shū)，以供甲方?jīng)Q策。 ，設(shè)計(jì)院應(yīng)在設(shè)計(jì)初期針對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)方案比較，并進(jìn)行性價(jià)比分析，供甲方?jīng)Q策，甲方在初步設(shè)計(jì)以及施工圖預(yù)審階段針對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化，并形成報(bào)告。上報(bào)集團(tuán)審批。結(jié)構(gòu)優(yōu)化相關(guān)意見(jiàn)均需落實(shí)到正式施工圖中。 3．圖紙質(zhì)量 圖紙應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》制作 。 各專(zhuān)業(yè)圖紙應(yīng)表達(dá)準(zhǔn)確、說(shuō)明清晰、不得有遺漏 。 建筑專(zhuān)業(yè)剖面圖應(yīng)準(zhǔn)確表達(dá)方案設(shè)計(jì)思路及處理措施，剖面含 樓梯間剖面、衛(wèi)生間剖面、能清晰表達(dá)屋面、地面與建筑關(guān)系的剖面圖。 各專(zhuān)業(yè)應(yīng)注意節(jié)點(diǎn)大樣的制 作， 使節(jié)點(diǎn)大樣能準(zhǔn)確表達(dá)方案設(shè)計(jì)思路及處理措施，不得遺漏。 各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格按照方案要求，滿足方案技術(shù)和方案造型要求。對(duì)由于技術(shù)條件達(dá)不到方案要求的應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方同意后修改方案。設(shè)計(jì)方不得擅自修改已確定方案 。 專(zhuān)業(yè)之間應(yīng)協(xié)調(diào)統(tǒng)一，不得影響建筑空間的使用；各專(zhuān)業(yè)正式成果出 圖前，設(shè)計(jì)單位應(yīng)組織圖紙會(huì)審，并在圖紙會(huì)審欄上簽署會(huì)審人員名字。 各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)應(yīng)本著節(jié)約成本的原則，提出最合理的方案，采取最合理的措施。 ，設(shè)計(jì)過(guò)程中，甲方與設(shè)計(jì)單位關(guān)系 甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度要求， 提出分期進(jìn)度計(jì)劃，與設(shè)計(jì)方協(xié)商一致后，雙方按計(jì)劃執(zhí)行；計(jì)劃執(zhí)行過(guò)程中出 現(xiàn)影響進(jìn)度的問(wèn)題，設(shè)計(jì)方應(yīng)及時(shí)提出，經(jīng)甲方同意后，方能改變計(jì)劃。 設(shè)計(jì)過(guò)程中，凡出現(xiàn)影響原方案造型和使用功能的情況，出現(xiàn)修改 已確定的各專(zhuān)業(yè)方案時(shí)，應(yīng)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方能改變?cè)桨浮? 設(shè)計(jì)過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)單位各階段圖紙進(jìn)行審查，設(shè)計(jì)單位應(yīng)按其審查意見(jiàn)進(jìn)行修改；若設(shè)計(jì)單位有不同意見(jiàn)，應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商解決 。 設(shè)計(jì)過(guò)程中，甲方有權(quán)要求更換不合格設(shè)計(jì)人員，設(shè)計(jì)單位接通知后 2 日內(nèi)更換不合格人員。 現(xiàn)，施工過(guò)程中，設(shè)計(jì)方注意事項(xiàng) 無(wú)甲方同意，設(shè)計(jì)方不得與施工方擅自溝通。 甲方主管設(shè)計(jì)單位的部門(mén)是設(shè)計(jì)部，所有設(shè)計(jì)變更均應(yīng)有甲方同意，否則視為無(wú)效變更；設(shè)計(jì)方提出設(shè)計(jì)變更應(yīng)有合理理由；設(shè)計(jì)變更經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在兩天內(nèi)準(zhǔn)時(shí)送達(dá)甲方處 。 由于工程需要，需設(shè)計(jì)單位現(xiàn)場(chǎng)解決問(wèn)題的，設(shè)計(jì)單位接通知后，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到達(dá)，遲到三次以上，每次扣設(shè)計(jì)費(fèi) 2020 元。 : 電子版成果要求 :各專(zhuān)業(yè)電子版均采用 CAD2020 版能完整打開(kāi)的版本 ,各專(zhuān)業(yè)字體應(yīng)一致 .每棟樓或相同樓棟一個(gè)包，總圖 各專(zhuān)業(yè)獨(dú)立一個(gè)包；每個(gè)專(zhuān)業(yè)一個(gè)包；每張圖一個(gè)文件，文件名應(yīng)與圖紙上圖名相同。 圖紙成果：方案深化可采用 A3 白圖裝訂成冊(cè)，共四冊(cè)；初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)成果為藍(lán)圖，每棟樓每份為一冊(cè)。圖紙數(shù)量以合同為準(zhǔn)，合同未說(shuō)明的，以本條為準(zhǔn)，初步設(shè)計(jì) 5 套，施工圖設(shè)計(jì) 8 套。 八、設(shè)計(jì)進(jìn)度安排：（以雙方簽訂的工作計(jì)劃為準(zhǔn)） 九、設(shè)計(jì)服務(wù)要求：（例如） 、室內(nèi)外裝修等專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)，完成審核，直至蓋章出圖。 ，直至蓋章出圖。 、室外環(huán)境工程，完成 與主體設(shè)計(jì)的銜接工作。 。 、報(bào)建工作，直至報(bào)批完成。 。 ，負(fù)責(zé)派人在施工現(xiàn)場(chǎng)辦公，代表設(shè)計(jì)院解決施工中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題，并及時(shí)配合處理施工中發(fā)生的相關(guān)設(shè)計(jì)、選材等技術(shù)問(wèn)題，并隨時(shí)接受甲方工程工程師在設(shè)計(jì)上的咨詢。 十、附件： ： 。 （或其它當(dāng)?shù)匾?guī)劃批復(fù)文件）或其它政府批件。 附圖（或其它當(dāng)?shù)匾?guī)劃批復(fù)文件）或其它政府批件。 （或其它當(dāng)?shù)匾?guī)劃批復(fù)文件）或其它政府批件。 （或其它當(dāng)?shù)匾?guī)劃批復(fù)文件）或其它政府批件。 。 。 。 。 《中新集團(tuán)技術(shù)管理指導(dǎo)文件》。 。
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