【正文】 要納入樓宇自控系統(tǒng)中進行集中控制。l 對獨立外租區(qū)域(如夜總會、SPA區(qū)等)，應在變電室低壓柜內(nèi)預留相應數(shù)量和容量的斷路器，獨立供電和計量。l 供配電方案應充分考慮五星級酒店的特性，并留有未來的增量。 設計范圍和要求變配電系統(tǒng)、低壓配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、應急電源系統(tǒng)、漏電報警系統(tǒng)、防雷及接地系統(tǒng)等。 負荷估算在精裝設計、廚房顧問、燈光顧問未參與項目之前，對于各區(qū)域的用電負荷暫按如下數(shù)值估算：表一：序號區(qū)域估算指標1廚房800 W/m2，其中宴會廳廚房取1000 W/m2 2廚房冷庫由柴油發(fā)電機供電；粗加工的廚房冷庫用電量40 kW；全日餐廳、中餐廳、宴會廳餐廳的廚房冷庫用電量分別20 kW。3地下車庫15 W/m24標準客房5普通套房6行政套房15kW/套7總統(tǒng)套房30kW/套表二：序號區(qū)域估算指標 (kW)1粗加工Preparation502面包房Bakery853垃圾間Garbage Room4大堂吧Lobby Lounge305宴會廳 展覽臨時燈光和音視頻 Ballroom Exhibition2506客房層 服務間Service Room157行政酒廊Executive Lounge508洗衣房Laundry1209AV 控制室2010SPA（桑拿設備）8011屋頂擦窗機1512室內(nèi)游泳池30表三：照明功率密度值（下表為二次裝修后達到的數(shù)值，在施工圖設計階段仍需滿足國家規(guī)范《建筑照明設計標準》GB 50034—2004中第6章關于照明功率密度值的強制性條文的要求，其他負荷作為預留）序號區(qū)域照明 功率安裝密度 (W/m2)1大堂702大堂吧503會議室404宴會廳805宴會廳 前廳100 高壓供電本項目酒店由市政分別提供兩路獨立10kV電源(每路承擔酒店所有100%負荷，互為備用)。高壓開關柜的電纜進、出線方式、保護方式、計量方式、分界設置方式等，應符合當?shù)毓╇姴块T的要求。本項目設應急柴油發(fā)電機，在兩路電源同時失電的情況下，保證消防設備及重要負荷的供電。 低壓供電低壓配電系統(tǒng)設計須滿足供電可靠性、靈活性、安全、檢修方便及減少損耗等原則。A. 低壓供電由干式（樹脂封裝澆注式）變壓器將10kV降壓至380/220V。供電系統(tǒng)采用TNS系統(tǒng)，即三相五線制，變壓器低壓中性點接地，中性線與保護地線分開。B. 低壓配電系統(tǒng)由低壓配電屏，采用放射式或樹干式，經(jīng)電力豎井及分層配電小室，再分送至各用電點。C. 各樓層及功能分區(qū)，應根據(jù)防火分區(qū)及使用功能分設區(qū)域總配電箱柜，根據(jù)負荷性質分為普通照明箱AL、應急照明箱ALE、普通動力箱AP（例如普通風機、水泵等）、應急動力箱APE（例如消防風機、消防水泵、生活水泵、電梯等）、必保動力箱APB（例如廚房冷庫等）等類別。D. 一般動力照明設備由低壓配電屏，采用樹干式，經(jīng)電力豎井及分層配電小室，送電到各區(qū)域配電箱，再分送至各用電點。E. 標準客房層一般負荷均為樹干式配電。采用單密集母線送至各層配電箱（當樓層較高時，應分段設置母線），由層配電箱送電給各酒店客房配電箱，由客房配電箱至各用電點。F. 消防負荷(如消防控制室、消防水泵、消防電梯、防排煙設備、火災自動報警等)以及重要負荷(如電話、電訊、安保等弱電設備、廚房冷庫、生活冷熱水泵、電梯等)采用雙電源，以電纜放射方式送到相應機房和區(qū)域的動力配電箱。G. 備用柴油發(fā)電機須有足夠容量，供應所有消防設備，以及其它重要負荷如：各廚房的冷庫、廚房煙罩排風、地下室排水泵、電話交換機、生活/熱水供水泵、電梯、以及大堂、大堂吧、全日餐廳、宴會廳AV設備、總統(tǒng)套、部長套和行政酒廊的用電負荷（包括照明、插座、空調等負荷，不包括廚房設備）。參見附件：萬達酒店柴油發(fā)電機設計標準。需要提供詳細的負荷計算書供業(yè)主確定。H. 柴油發(fā)電機應在低壓總配電柜進線斷路器處取失電信號， 10秒內(nèi)自動啟動（最多15秒）。I. 應急照明燈設置在客房層公共通道、主要疏散通道、疏散樓梯、各人員眾多地點、宴會廳、餐廳、廚房、后勤員工區(qū)、大辦公室、主要設備房、地下室、前臺大堂等處。應急照明箱為雙路電源末端自投。EPS供電給安全出口燈和疏散指示標志燈?？头繉拥腅PS所供電的樓層數(shù)不能超過3層。EPS供電時間為90分鐘。電氣間或電氣豎井內(nèi)應根據(jù)EPS、配電箱柜、電纜橋架和配電母線等設備的容量，預留充分的安裝及操作空間。J. 客房小走廊近門口處應有1個應急地腳燈（不是小走廊頂燈），由發(fā)電機應急供電電路供電（不需蓄電池）。火災時，通過消防信號自動點亮 該應急地腳燈。K. 宴會廳的設計參見附件“萬達酒店宴會廳強電設計標準”。L. 在電話交換機和網(wǎng)絡機房分別設置1臺集中UPS。一臺供電給電話交換機（10kVA，60分鐘），另一臺供電給機房網(wǎng)絡設備和樓層交換設備（20kVA，60分鐘）。 消防控制室內(nèi)，消防設備設置一套UPS（10kVA，90分鐘）電源系統(tǒng)，安防系統(tǒng)設置一套UPS（20kVA，90分鐘）電源系統(tǒng)。在酒店前臺、總經(jīng)理辦公室、財務辦公室、自動收款機等處需要設置分散獨立的UPS（500VA，60分鐘），就地提供電源插座。上述UPS規(guī)格需根據(jù)項目具體情況復核。 功率因數(shù)補償在變電所每段低壓母線集中進行無功負荷自動補償，電容器采用自動循環(huán)分組投切方式，補償后功率因數(shù)cosΦ≧。 供電電纜水平方向主電纜分配層，由變電站低壓配電屏配出的各種電纜和母線，用電纜橋架經(jīng)電力豎井及各層配電間，再分送至各用電點。塔樓的垂直方向設置專門的豎向電纜豎井，用于各種電纜和母線的豎向鋪設。其中消防線路、一級負荷配電線路與普通負荷配電線路，采用不同的金屬線槽和金屬橋架鋪設,如需合用線槽和橋架時均須用金屬隔板分隔開。 低壓配電電纜選擇：消防設備將采用耐火型交聯(lián)聚乙烯絕緣電力電纜(NH YJV)，一般照明及動力用電均采用阻燃型交聯(lián)聚乙烯絕緣電力電纜(ZR YJV)。 末端分支線路選擇：消防設備采用耐火型聚氯乙烯絕緣銅芯電線（NHBV），一般照明及小動力用電采用阻燃型聚氯乙烯絕緣銅芯電線（ZRBV）。 室外線路采用鎧裝電纜。 用電安全 所有插座回路均配置30mA的漏電斷路器器。 電梯井道及電纜夾層的照明，采用36V交流安全電壓供電。游泳池等水下燈采用12V安全電壓供電。 游泳池、淋浴間、洗衣房等潮濕場所應設置等電位連接，并配置帶漏電保護功能的斷路器；大容量設備（如電動機等）配置接地保護。 酒店的總進線開關配置4極500mA的漏電斷路器，動作于報警以防電氣火災。對普通用電回路，漏電報警后也可設置為跳閘，以免引起火災事故。 大規(guī)模三相調光設備中性線的截面面積為相線的2倍。 UPS系統(tǒng)將保持與原接地保護系統(tǒng)一致性。在用電設備特殊要求的條件下，須進行特別處理以確保用電安全。 廚房、冷庫、燃氣表間、鍋爐房、游泳池等特殊區(qū)域照明和插座，應滿足相應的防護等級要求；其照明燈具配備塑料防護罩。 廚房、冷庫、鍋爐房、游泳池機房等處的配電箱柜應設計足夠的安裝和維護空間，并在安裝時采取架高（底距地300mm）等防水措施。 為保證各級配電的開關保護配合，低壓斷路器ACB/MCCB均采用電子型斷路器，保護整定值根據(jù)運行狀況可調整。 所有室內(nèi)燈具的外露可導電部分均須接PE線，其截面同相線。 供電質量A. 在三相線路中，單相負荷均勻地分配以盡量減少中性線電流。B. 照明和動力用電將按照實際需求盡量分開供電，以減少因動力負荷所引起的電壓波動，而影響系統(tǒng)供電質量。C. 冷凍機組及其配套水泵由獨立的變壓器組供電，以減少其啟動時對照明負荷的影響。D. 電動機供電回路應考慮采用合適的降壓措施，以減少啟動時對系統(tǒng)的影響。 電費計量A. 整個項目在高壓柜處設計量柜，采用高壓總計量（由供電局負責）。B. 酒店用電在各變壓器低壓側設總計量。C. 空調制冷系統(tǒng)及換熱站，在各變壓器低壓側設總計量。D. 其它各獨立經(jīng)營功能區(qū)域設低壓計量，如廚房、洗衣房、游泳池、健身房、桑拿/洗浴、SPA、美容美發(fā)、酒吧、夜總會、棋牌室、KTV、精品店等。E. 詳見附件萬達酒店標準中的“能源計量要求表”。 照明系統(tǒng)A. 后勤區(qū)的公共區(qū)域（包括公共后勤走道、公共衛(wèi)生間等）采用節(jié)能筒燈，后勤辦公、員工餐廳、樓梯間及前室、地下車庫、各機電用房等采用熒光燈。B. 前臺區(qū)的照明參照燈光顧問的設計。C. 預留庭院景觀照明、夜景照明、廣告照明、酒店標識等照明負荷的電源。D. 應急照明和疏散指示標志燈：。 防雷及接地系統(tǒng)根據(jù)規(guī)范要求進行防雷建筑設計，必要時采取防側擊雷措施和過電壓保護。在本建筑物的直擊雷非防護區(qū)（LPZ0A）或直擊雷防護區(qū)（LPZ0B）與第一防護區(qū)（LPZ1）交界處，應安裝第一級浪涌保護器。尤其在屋面電梯機房、屋面風機配電箱、屋面冷卻塔配電箱和戶外攝像機的電源線和信號線等處。樓層及分區(qū)配電箱柜處設置第二級浪涌保護器。衛(wèi)星電視、有線電視、語音和數(shù)據(jù)的市政進出線路均設置浪涌保護器。接地系統(tǒng)采用聯(lián)合接地。在所有變電所、柴油發(fā)電機房、鍋爐房、冷凍機房、弱電機房、電梯機房、電氣豎井、浴室、游泳池、衛(wèi)生間等處作等電位聯(lián)結。 漏電火災報警系統(tǒng)在酒店低壓配電系統(tǒng)的 一級照明配電箱進線開關處設置漏電火災報警。漏電報警信號與火災自動報警系統(tǒng)聯(lián)接。漏電火災報警系統(tǒng)應具有下列功能： 探測漏電電流、過電流等信號，發(fā)出聲光信號報警，準確報出故障線路地址，監(jiān)視故障點的變化。 儲存各種故障和操作實驗信號，信號儲存時間不應小于12個月。 顯示系統(tǒng)電源狀態(tài)。 其它A. KTV、員工餐廳及下層裙房的大堂、餐飲、洗浴等公共部位按功能分區(qū)，預留配電箱及其支路開關。公共區(qū)域走道、后臺區(qū)域走道、客房走道、各餐廳酒吧內(nèi)、宴會廳、大堂等處，都要布置單相電源插座，以供日常清潔機械或移動電器使用。B. 各獨立房間如：辦公室、按摩房、健身房、商店、工作間、設備房等，應按不同的功能和設備情況，適當布置電源插座和電氣開關。工程部維修工作間還應有三相電源。C. 酒店設備層，預留30KW的電源箱。D. 日用油箱間及燃氣鍋爐房等存在爆炸危險的地點，其燈具、開關應采用防爆型產(chǎn)品。所有的廚房、食品加工間、洗衣房、制服房、布草間和游泳池的燈具，必需是帶有透明燈罩防潮型的。E. 戶外電源：室外庭園、露天酒吧等處應考慮布置一些防水電源插座，以供移動音響設備、節(jié)目彩燈等使用，容量約50KW。F. 室外照明：（由萬達規(guī)劃院委托專業(yè)設計單位另行設計）預留3個配電箱位置：一個設置在地下一層的配電室內(nèi)，負責室外園林景觀部分和裙房部分；一個設置在設備層內(nèi)，負責酒店塔樓下方部分；一個設置在屋頂設備機房內(nèi)，負責酒店屋頂及塔樓上方部分；上述室外照明可由萬達廣場統(tǒng)一時間控制，并可由酒店樓宇自控系統(tǒng)控制。 弱電設計部分 總體弱電系統(tǒng)設計應遵守政府各部門制定的各種設計規(guī)范及規(guī)定，設計應以先進性、開放性、實用性、經(jīng)濟性、安全性、易于操作性等為原則，使本項目設計達到甲級智能型建筑的標準。酒店部分的弱電系統(tǒng)設計應根據(jù)酒店管理公司的要求，參照機電顧問的設計進行。 設計范圍：通訊系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)（包括閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)、保安報警子系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、巡更子系統(tǒng)、無線對講子系統(tǒng)）、車庫管理系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)、有線電視及衛(wèi)星電視系統(tǒng)、IPTV系統(tǒng)（預留）、信息發(fā)布系統(tǒng)、客房控制系統(tǒng)（RCU）等。 通訊系統(tǒng)A. 語音服務：在本建筑內(nèi)設置一臺內(nèi)部管理的電話交換機用于酒店。酒店的電話交換機和網(wǎng)絡設備合用機房。B. 移動信號覆蓋系統(tǒng)：為解決本建筑內(nèi)移動信號通訊問題，在本建筑內(nèi)設置一定數(shù)量的移動通信中繼收發(fā)基站、通訊線纜、天線等設備，在整個建筑內(nèi)實現(xiàn)中國移動、中國聯(lián)通、CDMA、PHS信號的全覆蓋，使移動通訊信號在整個建筑內(nèi)實現(xiàn)無盲區(qū)。 計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)：A. 酒店內(nèi)設置酒店辦公局域網(wǎng)和寬帶有線上網(wǎng)及無線上網(wǎng)，要求酒店辦公局域網(wǎng)與客人寬帶上網(wǎng)的網(wǎng)絡實現(xiàn)物理分隔。B. 網(wǎng)絡光纖引至酒店網(wǎng)絡機房，一路經(jīng)防火墻接入酒店辦公局域網(wǎng)；另一路接入客房中心交換機、路由器，再分別到達各樓層交換機?？头繉泳W(wǎng)絡設備應具備即插即用（DHCP）功能。C. 在酒店總統(tǒng)套房、行政酒廊、宴會廳、會議室、游泳池、酒吧、SPA區(qū)域、所有餐廳、大堂、大堂吧等公共區(qū)域實現(xiàn)無線上網(wǎng)全覆蓋，無線網(wǎng)絡路由和客房網(wǎng)絡合用。 綜合布線系統(tǒng)：在模塊局附近設置有大廈管理的設備間，作為綜合布線系統(tǒng)的總配線間。數(shù)據(jù)主干為多模光纜傳輸速率不低于1G、語音主干為大對數(shù)UTP，充分滿足用戶需求。水平布線采用六類UTP，實現(xiàn)百兆到桌面。各客房設置語音點和數(shù)據(jù)信息點。 樓宇自動控制系統(tǒng)A. 樓宇自動控制系統(tǒng)實現(xiàn)對建筑物內(nèi)各類設備的監(jiān)視、控制、測量，應做到運行安全、可靠、節(jié)省能源、節(jié)省人力。系統(tǒng)主機安裝在酒店工程部辦公室。B. 建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)的網(wǎng)絡結構模式應采用集散式或分布式的控制方式，由管理層網(wǎng)絡與監(jiān)控層網(wǎng)絡組成，實現(xiàn)對設備運行狀態(tài)的監(jiān)控。建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)應實時采集，記錄設備運行的有關數(shù)據(jù)，并進行分析處理。C. 對空調設備、通風設備的運行工況進行監(jiān)視、控制、測量、記錄。在空調冷凍機房設置樓宇自控子站。D. 對市政電源的主進和母聯(lián)斷路器、冷凍機出線回路、柴油發(fā)電機、UPS、EPS等電源設備進行監(jiān)視、測量、記錄。E. 對公共區(qū)域的照明系統(tǒng)進行監(jiān)視和控制。F. 對給排水設備的運行工況進行監(jiān)視、控制、測量、記錄。G. 對熱力系統(tǒng)、熱源設備的運行工況進行監(jiān)視、控制、測量，記錄。H. 對鍋爐、電梯及自動扶梯的運行狀態(tài)進行監(jiān)視。 安全防范系統(tǒng)