【正文】 計(jì)注意事項(xiàng) a、系統(tǒng)部分 1）.生活供水系統(tǒng)的垂直分區(qū)應(yīng)綜合考慮供水安全和經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的要求，在初步設(shè)計(jì)階段應(yīng)做出系統(tǒng)分區(qū)和水泵組設(shè)置情況的設(shè)計(jì)方案供我司審核。 2）.水管井要有詳細(xì)的平面布置圖，保證管井的大小合適（對(duì)強(qiáng)電、弱電同樣要求）。 3）.排水系統(tǒng)雨、污分流。 4).衛(wèi)生間大部分采用大降板同層排水形式。loft戶型采用同層側(cè)排水形式。 5).熱水系統(tǒng)。須預(yù)留相關(guān)的設(shè)備位置及管路。 b、室外部分 1).接駁市政自來水水源，不同性質(zhì)用水分路設(shè)置水表，水表組的位置要與室外環(huán)境相協(xié)調(diào)，既要接近水池泵房，又不能影響環(huán)境；水表井應(yīng)根據(jù)自來水公司標(biāo)準(zhǔn)水井規(guī)格尺寸設(shè)置在地下合適位置。 2).室外的給水井、污水井、雨水井盡量避免設(shè)計(jì)在別墅花園內(nèi)、小區(qū)道路上、公寓單元的入口處等主要公共地段，可考慮設(shè)計(jì)在綠化帶上。在滿足規(guī)范的前提下盡可能的少設(shè)檢查井。檢查井蓋建議選用聚脂復(fù)合井蓋，在車行道上的選用重型井蓋，在其他地方的選用輕型井蓋。 3).室外給水消防管道設(shè)計(jì)：由于小區(qū)要求先行施工室外管道，室外的管材要考慮使用柔性管材，并埋在道路上，管基和接口應(yīng)認(rèn)真考慮； 4).室外消火栓閘閥井盡量不要放在道路或人行道上； 5).室外給排水水管與電力電纜、弱電電纜以及煤氣管等保持規(guī)范要求的安全距離。 6).設(shè)計(jì)園林綠化的灌溉用水應(yīng)根據(jù)成本要求確定采用人工或自動(dòng)澆灌方式，在總圖上每隔一定距離設(shè)置綠化澆灌龍頭（設(shè)置在綠化帶內(nèi)暗箱埋地安裝）。 7).注意綠化低洼處、較低架空層的排水處理。 8).要求出具室外各個(gè)設(shè)備專業(yè)的管線綜合圖。 c、建筑公共部分 1).門廳內(nèi)不允許明裝任何排水立管和管道。 2).每棟住宅的雨、污水各自系統(tǒng)的管道、井室盡量合并，減少水井?dāng)?shù)量。 3).室內(nèi)消火栓箱須暗裝，地下室根據(jù)情況盡量暗裝。 4).水表安裝在水井內(nèi)，并畫出水表的安裝大樣圖，注明水表的安裝尺寸及規(guī)格型號(hào)，給水入戶管沿地面暗敷。 5).居住管材要求如下：戶內(nèi)給水支管采用PPR管；給水立管采用鋼塑管；排水管采用UPVC管；空調(diào)冷凝水管采用PVC給水管（或排水管），應(yīng)暗埋在墻體內(nèi)（不應(yīng)埋在結(jié)構(gòu)柱或剪力墻內(nèi)）或于非主立面隱蔽明裝。 6).消防環(huán)管應(yīng)注意不應(yīng)影響公共走道層高。 7).請(qǐng)將穿梁或剪力墻開洞位置詳細(xì)標(biāo)注在給排水圖中，并應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中標(biāo)注。 8).屋面斜天面應(yīng)有組織排水，注意分水線設(shè)置，保證立管在建筑物的凹槽內(nèi)，并盡量減少立管數(shù)量。 d、商業(yè)部分 1).注意商業(yè)裙樓轉(zhuǎn)換層衛(wèi)生間排水管的安裝避免與轉(zhuǎn)換梁沖突。 2).注意商業(yè)裙樓屋面的匯水面積還需考慮高層立面的受雨面面積。 3).屋面的雨水應(yīng)單獨(dú)設(shè)置立管排放，排水立管室內(nèi)敷設(shè)。 4).有條件的商鋪均要求預(yù)留餐飲條件。 e、居住部分 1).在初步設(shè)計(jì)時(shí)明確戶內(nèi)所需設(shè)計(jì)的給水點(diǎn)的數(shù)量和位置要求。 2).應(yīng)在給排水圖中標(biāo)識(shí)排氣扇洞、給排水洞、空調(diào)洞等洞口的詳細(xì)位置及尺寸，剪力墻、柱、梁等洞口還應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中標(biāo)識(shí)。 3).空調(diào)冷凝水排水的設(shè)計(jì)要充分考慮安裝使用的可行性，避免造成排水不暢；要注意排水出戶管標(biāo)高與出戶排水井標(biāo)高的關(guān)系，兩部分設(shè)計(jì)要銜接一致。 f、地下室部分 1).鑒于以往水泵基礎(chǔ)設(shè)計(jì)是以水池邊線作為水泵位置的基準(zhǔn)線，但實(shí)際水池施工搗砼時(shí)，水泵進(jìn)口管已經(jīng)預(yù)埋，往往與圖紙會(huì)存在誤差，如施工水泵基礎(chǔ)時(shí)仍以水池邊線放線必然導(dǎo)致水泵基礎(chǔ)中線與水泵安裝中線錯(cuò)位，很難處理，故水泵基礎(chǔ)設(shè)計(jì)定位時(shí)一定要說明以水池預(yù)埋管的管中線為基準(zhǔn)來定位（如偏差太大時(shí)由設(shè)計(jì)核定）。 2).給排水應(yīng)與通風(fēng)、電氣等專業(yè)仔細(xì)協(xié)調(diào)，確保地下室一般通道的高度。 3).地下室給排水應(yīng)與各個(gè)設(shè)備專業(yè)密切配合，要求出具地下室各個(gè)設(shè)備專業(yè)的管線綜合圖。暖通設(shè)計(jì)(1).設(shè)計(jì)范圍 采暖通風(fēng)應(yīng)按合同規(guī)定和規(guī)范要求的設(shè)計(jì)范圍進(jìn)行設(shè)計(jì)。(2).設(shè)計(jì)指標(biāo) 采暖通風(fēng)負(fù)荷量按國(guó)家規(guī)定的有關(guān)指標(biāo)并結(jié)合各地區(qū)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。(3).設(shè)計(jì)注意事項(xiàng) 1).按國(guó)家相關(guān)規(guī)定計(jì)算風(fēng)量等指標(biāo)。 2). 外墻空調(diào)冷凝管應(yīng)考慮業(yè)主安裝空調(diào)時(shí)如何連接空調(diào)冷凝水管。因安裝人員難以在外墻施工，建議將空調(diào)冷凝管連接至室內(nèi)或?qū)⒗淠芤浦量煞奖氵B接的位置。 3).室內(nèi)空調(diào)冷凝排水如需通過其它房間再接至冷凝管時(shí)，不宜連接過長(zhǎng)，因?yàn)楣艿肋^長(zhǎng)時(shí)，坡度、避梁、穿剪力墻等因素造成難以施工和控制，應(yīng)按就近連接的原則，在附近增加冷凝管或和鄰近的衛(wèi)生間接通。 4).客廳柜式空調(diào)的洞應(yīng)高出地面30cm，避免在踢腳線上開洞。 5).風(fēng)管穿梁、穿剪力墻開洞位置應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注在圖中，并要求同時(shí)標(biāo)注在結(jié)構(gòu)圖中。一經(jīng)確定，不能隨意修改，特別是柱、梁的空調(diào)預(yù)留洞，如果修改，機(jī)械開孔對(duì)結(jié)構(gòu)影響比較嚴(yán)重（還有對(duì)裝修的質(zhì)量隱患），設(shè)計(jì)要注意此部分修改。 6).通風(fēng)應(yīng)與給排水、電氣等專業(yè)仔細(xì)協(xié)調(diào)，確保地下室一般通道的高度。 7).樓梯間及電梯前室正壓送風(fēng)井要標(biāo)明內(nèi)部抹灰（隨砌隨抹）等做法，確保不漏風(fēng)。 8).地下室的排風(fēng)口位置盡量遠(yuǎn)離住戶或設(shè)置隱蔽處或在綠化帶內(nèi)，不能設(shè)置在住戶的門、窗附近，且不能遮擋商鋪。 9).別墅區(qū)空調(diào)系統(tǒng)在報(bào)建時(shí)按分體空調(diào)進(jìn)行設(shè)計(jì)，到裝修階段時(shí)，須根據(jù)甲方要求結(jié)合裝修條件對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行重新設(shè)計(jì)。 10).有條件的商鋪均要求預(yù)留餐飲條件。五、設(shè)計(jì)成果要求項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)成果深度和完善度必須滿足《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2008版）及國(guó)家和地方設(shè)計(jì)規(guī)范、圖集、技術(shù)規(guī)程及相關(guān)行業(yè)規(guī)定,并應(yīng)滿足建設(shè)單位要求，最終獲得建設(shè)單位書面確認(rèn)；設(shè)計(jì)的內(nèi)容，應(yīng)滿足政府部門規(guī)定的初步設(shè)計(jì)及施工圖等報(bào)批階段深度要求，直至報(bào)批完成。由于本項(xiàng)目的特殊性，須提供2個(gè)版本圖紙即報(bào)建版和實(shí)施版，實(shí)施版施工圖提供時(shí)間為審圖機(jī)構(gòu)完成報(bào)建版審圖后5個(gè)工作日內(nèi)提供。提供的實(shí)施版及報(bào)建版施工圖須有明顯的版本區(qū)別標(biāo)志。 歡迎您的光臨，！希望您提出您寶貴的意見，你的意見是我進(jìn)步的動(dòng)力。贈(zèng)語； 如果我們做與不做都會(huì)有人笑，如果做不好與做得好還會(huì)有人笑，那么我們索性就做得更好，來給人笑吧！ 現(xiàn)在你不玩命的學(xué)，以后命玩你。我不知道年少輕狂，我只知道勝者為王。不要做金錢、權(quán)利的奴隸；應(yīng)學(xué)會(huì)做“金錢、權(quán)利”的主人。什么時(shí)候離光明最近？那就是你覺得黑暗太黑的時(shí)候。最值得欣賞的風(fēng)景，是自己奮斗的足跡。壓力不是有人比你努力，而是那些比你牛幾倍的人依然比你努力。 參考