【正文】 ，高壓配電系統(tǒng)采用環(huán)網(wǎng)柜配電。10KV出線回路采用負荷開關加熔斷器形式，10KV進線設斷路器保護。原則上10KV操作系統(tǒng)采用交流220v操作電源。，即箱變引出線先進入配電箱（可 設于室外或某一住宅單位之內），由配電箱再分回路引至各住宅單位電表箱或別墅群電表箱。，在無條件安置表箱時，可采用戶外式電表箱。，負荷容量按適當超前的原則留有富裕量。、疏散應急照明等消防設備負荷等級應符合消防電源供電要求。：別墅可按50w/m2～80w/m2估算容量或按下列標準設計160m2/戶以下：10kW （宜單相供電）160～250m2/戶：12kw （宜單相供電）250～350m2/戶：18kw （宜三相供電）。面積較大，標準較高的別墅可采用三相供電，每層電氣設備宜接于同一相上。三相設備用三相電源供電。電能表的選型，可采用帶有遠傳通信功能接口的直讀式高過載電能表，當住宅較多時，可采用多用戶電子式電度表。電能表容量按用電負荷標準選擇。，宜采用需要系數(shù)法計算，需要系數(shù)的選定可根據(jù)表1選取。表1住宅用電負荷需要系數(shù)按單相配電計算時所連接的基本戶數(shù)按三相配電計算時所連接的基本戶數(shù)需用系數(shù)通用值推薦值3911412618824103012361442164818542163247225～10075～300125～200375～600260～300780～900注：1 表中通用值系目前采用的住宅需要系數(shù)值，推薦值是為計算方便而提供，僅供參考。2 小區(qū)內的公用照明及公用電力負荷需要系數(shù)。，應具有漏電保護功能，可按以下要求進行設計?！?00A是時，漏電斷路器的漏電動作電流I2為300mA。＞300A時，漏電斷路器的漏電動作電流I2為500mA。,配電箱宜設在住戶走廊或門廳內的適當?shù)攸c,箱內除設照 明回路、一般插座回路外,空調,電炊具及電淋浴熱水器等宜設專用插座回路,所有回路均采用斷路器保護，除壁掛式空調電源插座外,其他電源插座回路所用斷路器均應具備剩余電流保護功能。，柜式空調、壁掛式空調宜選用三孔16A插座，排煙風機選用三孔10A插座，其他插座選用二，三孔10A插座，洗衣機插座，空調插座及電熱水器插座宜選用帶開關控制的插座，廚房，衛(wèi)生間應選用防濺水型插座。各類房間中設置的插座數(shù)量如表2所列。表2住宅插座設置（個）房間名稱插座類型用途起居室（廳）主臥室次臥室廚房衛(wèi)生間書房二，三孔雙聯(lián)插座（組）43212三孔插座（空調）1111三孔插座（電炊具）12三孔插座（電熱水器）1三孔插座（排氣扇，排煙風機）11三孔插座（燃氣熱水器）1三孔插座（洗衣機）1(電視,電話,電腦,電冰箱,空調等)使用方便。 戶內配電箱位置選擇為入戶門范圍內，若建筑結構所留安裝空間不夠，可考慮在入戶花園內。戶內配電箱位置選擇不得影響今后可能的家具布置。對于全裝修戶型，戶內配電箱、弱電箱不得設置于入戶門玄關處裝修設計有櫥柜處。對于清水交房的住宅，應盡量考慮方便住戶對玄關的裝修。 各種設備安裝標高，統(tǒng)一以住戶配電箱、開關、插座的底邊為準。 住戶配電箱安裝高度為1500mm，燈開關安裝高度1400mm。電冰箱、洗衣機插座安裝高度為1400mm。排氣扇、抽油煙機、熱水器插座安裝高度為2200mm—2400mm?？照{插座安裝高度為2400mm米。其它插座(非廚衛(wèi)部分)安裝高度全部為300mm，空調室內機和空調插座應同一面墻上，距離≤1000mm。衛(wèi)生間等電位箱安裝高度為300mm。 開關插座的水平定位應根據(jù)已經(jīng)確定的建筑示功圖中家具布置準確定位，并有相應的定位尺寸圖。全裝修戶型的定位圖應與裝修設計圖紙對應。 廚房和衛(wèi)生間照明開關設于室外門邊，中心距門邊150mm。但衛(wèi)生間內取暖用浴霸開關(防水)設于衛(wèi)生間內。 衛(wèi)生間排氣扇插座的控制開關宜安裝在門邊。，面積較大的私家花園宜預留專用回路的電源，花園內的照明及插座原則上由住戶自理。,應采取各種措施,以適應現(xiàn)代化建筑功能多,靈活多變的發(fā)展需要,住宅照明應滿足生活需求的實用性,增強舒適感和達到美化環(huán)境的效果。,應根據(jù)使用性質,功能要求和使用條件,按不同標準分別選取照明標準,照明標準應符合建筑照明設計標準（GB50034－2004）有關規(guī)定。,宜采用直接照明和開啟式燈具,應選用節(jié)能型燈具。,浴室等潮濕且易污場所宜采用防潮且易清理的燈具..(宜帶指示燈或自發(fā)光裝置).。,浴室的燈具采用單控帶指示燈開關(或自發(fā)光裝置),宜裝于浴室外或采用防潮防水型面板。,開關宜安裝于廚房門外。,走廊,樓梯間應安裝聲光控制開關（光感應開關等節(jié)能自熄開關）或設帶指示燈(或自發(fā)光裝置)。 公共走道、走廊、樓梯間光源應為節(jié)能光源，燈具應為節(jié)能燈具，住宅內宜盡可能采用節(jié)能燈具。否則光源宜由住戶自理，只予留燈位。 當業(yè)主要求：設計僅預留燈位，光源及燈具由住戶自理時，客廳、餐廳等較大面積的房間每個燈位宜按2—4位開關預留燈位至開關面的線路，以利住戶采用較大花燈時分路控制。,地方消防主管部門的相關規(guī)范,規(guī)程,標準進行設計。,物防, 的重點是小區(qū)的周界安全防范,公共區(qū)域的安全防范,家庭內的安全防范,小區(qū)安防監(jiān)控中心四項內容。,物防和機防。:成建委[2008]193號文件的規(guī)定,5萬米2以下的小區(qū),應設置樓宇對講系統(tǒng)。5萬米2以上的小區(qū)應同時具有周界防范系統(tǒng)(圍墻,圍欄或電子周界),樓宇對講系統(tǒng)及電視監(jiān)控系統(tǒng)。根據(jù)工程情況50必要時宜加設巡更系統(tǒng),停車場,管理系統(tǒng)等。，由柵欄和周界探測報警系統(tǒng)以及保安人員組成。，孔洞寬度不應大于15cm，阻止人們攀登，翻越，鉆入住宅小區(qū)內。，對封閉式住宅小區(qū)的周界進行入侵探測報警系統(tǒng)的無盲區(qū)設防，系統(tǒng)由住宅小區(qū)安防監(jiān)控中心監(jiān)測，當有人經(jīng)非正常途徑進入小區(qū)時，系統(tǒng)能探測到信號，發(fā)出警報，在顯示屏上顯示報警區(qū)域，報警時間并能自動記錄與保存報警時間。,安防監(jiān)控中心應能接受到報警信號。.居住小區(qū)內安裝電子巡更系統(tǒng),保安巡更人員按設定路線進行值班巡查并予以記錄。.在居住小區(qū)的主要出入口及公建重要部位安裝攝像機進行監(jiān)控。安防監(jiān)控中心可自動/手動切換系統(tǒng)圖像，可對攝像機云臺及鏡頭進行監(jiān)控，可對所監(jiān)控的重要部位進行24h持續(xù)錄像。.在車輛出入口通過IC卡或其它形式進行管理和計費，實現(xiàn)車輛出入及存放的時間紀錄，查詢及區(qū)內車輛存放管理等。 緊急求助報警裝置.在住戶室內安裝緊急求助報警裝置，該裝置應操作簡單，可靠、防拆卸、防破壞。安防監(jiān)控中心能實時處理和記錄報警事件。在住宅樓入口處安裝防護門和語音或可視對講裝置，實現(xiàn)訪客與住戶的對講。住戶可控制開啟樓道入口處防盜門，防止非法人員進入住宅樓內。訪客對講系統(tǒng)主機安裝在單元防護門上或墻體主機預埋盒內。主機應具有門控及與住戶室內分機對講等功能，主機應配置不間斷電源裝置。每戶應設置室內分機至少一部，嵌墻安裝于過廳、戶總門側面或居室內。室內分機應具有防災、防盜報警信號接口。在住戶室內安裝入侵報警探測器，可在戶門及陽臺、外窗等處設探測器，探測器的保護范圍、穩(wěn)定性、隱蔽性應滿足設計要求。安防監(jiān)控中心應能實時處理和記錄報警事件。，住宅樓道入口處防盜門電控鎖應能自動釋放。，必要時可聯(lián)動切斷氣源閥門并打開排氣裝置（通常利用排油煙機）。，訪客對講系統(tǒng)視工作情況可采用聯(lián)網(wǎng)型或分列型：安防監(jiān)控中心內的管理主機具有與各住宅樓道入口處主機及住戶室內分機相聯(lián)絡、通信的功能，以實現(xiàn)住宅區(qū)內各用戶與安防監(jiān)控中心的直接聯(lián)系。小區(qū)應設置電話、有線電視、計算機網(wǎng)絡的線路，其中電話與計算機網(wǎng)絡可分別設置，也可采用綜合布線方式，業(yè)主提出專門要求的小區(qū)可利用電話線兼作計算機網(wǎng)絡線（ADSL），參見表3表3：住宅電話插座設置（個）每戶面積起居室餐廳主臥室次臥室廚房主衛(wèi)生間書房進線戶≤160㎡111112160—250㎡11111112—3250—350㎡1111113—4，衛(wèi)生間、—。，一般不宜超過三個。，符合有線電視網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)的要求。根據(jù)四川廣電局要求，成都地區(qū)有線電視傳播帶寬應為862MHZ。系統(tǒng)設備、纜線的設計至少應為雙向傳輸性能指標提供改造條件。（DD）內做分配點，便于系統(tǒng)維護、檢修。，起居室、餐廳、各臥室及書房均宜裝設電視出線盒。（DD）內做CP點，便于系統(tǒng)維護、檢修。，每戶至少有一個數(shù)據(jù)點位，業(yè)主有要求時，可考慮每戶設2—3個點位在起居室或書房宜裝設數(shù)據(jù)插座。根據(jù)工程情況及建設單位的要求，有選擇性的設置水、電、氣、遠傳抄表系統(tǒng)。電度表自少應予留抄表傳輸接口（目前大多數(shù)電表，特別是電子表均具有此功能）。水及氣表在未集中設置的，宜設自動抄表系統(tǒng)。(DD)別墅建筑內盡可能設置住宅智能化系統(tǒng)配線箱（DD）以方便電話、有線電視、計算機網(wǎng)絡等的線路轉接與分配。：別墅建筑宜采用TN－S系統(tǒng)或TT系統(tǒng)。當重復接地、弱電系統(tǒng)接地、防雷接地、共用接地裝置的，接地電阻應不大于1Ω，若分別設置接地裝置的，則各類接地應分別滿足規(guī)范要求。，暗設避雷帶規(guī)格應不小于216。10鋼筋或—254扁鋼，暗設避雷帶埋設深度應控制在20mm—30mm間，最深處不得大于30mm，并在屋角、檐口等處采用216。12園鋼設置500mm左右的避雷短針。 一般規(guī)定（別墅）小區(qū)的給排水設計。別墅給排水設計除參照本統(tǒng)一標準外，還應符合國家現(xiàn)行的規(guī)范，規(guī)程和標準的要求。：建筑給水系統(tǒng)，建筑排水系統(tǒng)，建筑消防（滅火器）和室外給水系統(tǒng)，室外小區(qū)排水系統(tǒng)，小區(qū)雨水系統(tǒng)，室外消防系統(tǒng)。 設計說明；特殊的子項可根據(jù)具體情況單獨編寫圖為主。, 圖紙的圖框內容均應與建筑專業(yè)保證準確性、及時性、統(tǒng)一性.(如最高日用水量、最大小時用水量、各消防系統(tǒng)的設計參數(shù)和消防總用水量等)均應準確無誤, ，編號(類別及序號)，注明管徑、標高等項內容。、材料的規(guī)格型號，以供甲方采購，非標準設備應提供詳細的圖紙，以滿足制作和施工的需要。、公共走道、室外總圖等管線比較復雜的位置，應做管線綜合圖、局部剖面圖。 ，應表明管道的連接關系，排水橫干管的標高及管徑等項內容。，以確定排水管道穿樓板處的開孔位置。，以做相應的衛(wèi)生間 機械通風設計。，深化同泳池、水景、綠化等有關的設計，充分考慮相關的預留接口、容量等內容。，尤其應注意廚房、衛(wèi)生間內的用水點與電氣開關插座以及燃氣設施的相互位置關系，在圖紙上應明確標明廚、衛(wèi)間內用水點、電氣開關、插座、燃氣設施的具體位置及安裝高度。 住宅室內給排水 給水：DN32； 別墅及Townhouse熱水供應可經(jīng)甲方同意采用如下方案：(1)主衛(wèi)設電熱水器供應熱水；(2)采用燃氣中央熱水系統(tǒng)（設計熱水回水管道，住戶自理配套設置熱水循環(huán)裝置的燃氣熱水器)。 燃氣熱水器應在設計中給出定位尺寸。 燃氣計量表、室外燃氣立關應在設計中標出希望的示意位置。 室內冷熱水管沿墻埋設時，其分別距離建筑完成面250mm和400mm。走樓板墊層管道距墻分別為150mm(200mm)和250mm。 廚房和衛(wèi)生間各衛(wèi)生器具給水配件距離完成地面的高度分別為：坐便器距地150mm，浴缸距地650mm，洗衣機距地1150mm，淋浴器距地800mm，熱水器距地1100mm，洗滌盆距地450mm。 私家花園設置配水點和排水設施，露臺及上人屋面等處設置排水設施。 水平敷設的給水管應敷設在建筑墊層內，并不得布置在衛(wèi)生間降板坑內(無論是面層還是布置在坑內)，給水管不宜敷設在臥室內?？蓧确笤O, 磚混結構應預留管槽. 排水、衛(wèi)生間地漏排水管宜帶S 型存水彎，陽臺地漏排水管帶P型存水彎，存水彎宜帶檢查口。廚房排水管道設計標高應考慮避開門、窗、煙道等位置。，廚房不設地漏，但建筑上廚房的坡度應朝向生活陽臺，生活陽臺設地漏。洗衣機地漏置于洗衣機出水口一側，并在大樣圖上標注尺寸。(約350mm)下沉式廚房及衛(wèi)生間應緊貼結構板加設側排地漏，并單獨接入排水立管，填充層面層上同時預留直排地漏。、屋面，如邊緣有反坎，應設計排水地漏。有反梁的露臺、屋面應在梁上設計連通管，避面形成積水的位置。露天的樓梯間應設計排水。 非本戶上部屋面雨落管或自然落水管直接落至本層時，應設有組織排水。戶內外采光井要設計排水設施。 對于建筑設計有坡屋頂形式的，單元排水總管位置設計不宜使通氣管直接出斜屋面，不應穿天溝或檐溝。 空調冷凝水管，敷設方式為明裝。采用規(guī)格為DN50。多層建筑及Townhouse等采用DN32。，位置、形式不應影響外立面效果。，位置不應影響門、窗的開啟。㎡的客(餐)廳空調應同時考慮壁掛式和柜式機的冷凝水排放。 建筑室內公共部分給排水 地上建筑部分﹑廚房排油煙孔﹑熱水器排煙孔等外墻洞口。(包括消防、給水、雨水等立管)不應布置在業(yè)主私家的區(qū)域內。，則應按照環(huán)保要求設置隔油池。、陽臺花池必須考慮排水，可采用地漏或預埋滲管形式，排水口須緊貼花池底結構板層。 地下室部分。車庫等地下室頂板如有覆土，除在覆土面上應設計排水之外，在頂板結構板面上也應設計排水。(重力排水)，管徑宜放大一號，以減少堵塞的可能；排水管布置