【正文】 00元/㎡折后均價：3580元/㎡森林公園1號2008年4月89100㎡一口價:3500元/㎡三房總價：37萬元/套起； 中央戶型：418萬/套（888㎡）西點公園里未開盤預計2009年4月87241㎡待定待定附件2：參展樓盤基本數(shù)據(jù)對比表以小高層為主的樓盤對比項目名稱君悅香邸西岸潤澤府外灘香頌萬科金域藍灣錦湘國際星城書院觀邸長大臥虎位置開福區(qū)伍家?guī)X路87號岳麓大道南側(cè)（市政府斜對面）開福區(qū)沿江大道288號營盤東路與瀏陽河風光帶交界處芙蓉區(qū)火星大道東側(cè)天心區(qū)書院路559號開福 國營綜合農(nóng)場朝陽分場占地面積96000M237450055903開發(fā)商長沙雄訖工貿(mào)有限公司長沙志宏開發(fā)公司湖南新外灘開發(fā)投資公司長沙宏程開發(fā)有限公司湖南美聯(lián)置業(yè)湖南高嶺房地產(chǎn)開發(fā)公司湖南長大開發(fā)有限公司物業(yè)類型高層、其他高層高層高層，小高層小高層、多層高層，多層高層、多層容積率綠化率%45%42%41%41%30%40%規(guī)劃戶數(shù)210310765085991戶樓層高度333334533層面積區(qū)間7219087145均價460042006500元/M24600精裝42005500元/M23300項目名稱蘇迪亞諾綠城青竹園綠城桂花城山水花都恒大名都恒大華府位置岳麓金星北路三段399號開福青竹湖高爾夫球場旁雨花區(qū)黎托鄉(xiāng)大橋村雨花新塘沖５４號岳麓長沙市普瑞大道岳麓區(qū)金星大道長郡中學對面占地面積32865713079879680開發(fā)商長沙南山房地產(chǎn)開發(fā)公司湖南綠城投資有限公司湖南綠城投資有限公司湖南人健愿景房地產(chǎn)公司恒大地產(chǎn)集團長沙分公司湖南雄震投資公司物業(yè)類型小高層、別墅別墅高層、小高層、多層、其他小高層、多層高層、小高層容積率綠化率60%70%40%34%40%規(guī)劃戶數(shù)214622022584491樓層高度1832面積區(qū)間360300041139均價2780600萬/套起5680元/M23500規(guī)劃面積1019萬平米住宅小區(qū)對比項目名稱西子花苑三江花中城西城龍庭香頌國際中信新城和莊天賜良園位置雨花 萬家麗路與人民路交匯處西南角長沙市體育新城片區(qū)古曲路199號岳麓大道與金星大道交匯處西南角長沙市韶山南路107號天心區(qū)中意二路111號天心區(qū)芙蓉南路一段758號雨花 木蓮東路59號占地面積93350404841632342308開發(fā)商浙江展誠建設(shè)集團湖南三江開發(fā)有限公司長沙市贊佳置業(yè)公司湖南宇凱房地產(chǎn)公司湖南中信城市廣場投資公司湖南全新絲路開發(fā)公司湖南嘉里錦華開發(fā)公司物業(yè)類型小高層高層、小高層、多層高層、小高層高層高層高層小高層容積率綠化率46%40%30%28%60%%40%規(guī)劃戶數(shù)156571312006271032343樓層高度18518293015163133層面積區(qū)間87165401901331613627484235均價42004200386042004200元/M240003800項目名稱學府華庭上河國際商業(yè)廣場生活藝術(shù)城博林金谷保利花園米蘭春天威爾士春天位置開福區(qū)山月路299號萬家麗路和火焰路交界處天心 芙蓉南路(新省政府往南一站)天心區(qū)新姚北路天心 大托鎮(zhèn)黑石村岳麓區(qū)麓南大學城開福 萬家麗北路?月湖公園南占地面積4981133042開發(fā)商湖南國大置業(yè)有限公司湖南天潤五江置業(yè)有限公司長沙長大開發(fā)有限公司長沙匯豐置業(yè)公司湖南保利開發(fā)公司湖南利海有限公司湖南友聯(lián)置業(yè)公司物業(yè)類型高層、小高層、多層高層、多層小高層高層、小高層多層、小高層小高層、洋房、別墅高層容積率綠化率40%% 40%%4041%64%規(guī)劃戶數(shù)112920879216967589樓層高度620431102515面積區(qū)間581658026083229均價360046003000420042003200項目名稱東璽門長房東郡星城世家金域南外灘方略瀟邦幸福里潤城星城國際位置萬家麗建材廣場向西200米芙蓉 人民東路與萬家麗路交匯處芙蓉 人民東路398號天心區(qū)南湖路道坡2號經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 漓湘東路98號經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 開元以南、金華路以東、涼塘路以北、東四線以西經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 漓湘路與東六線交匯處占地面積200多畝191畝121486M2開發(fā)商湖南新全鴻置業(yè)公司長沙市房地產(chǎn)公司長沙東方城開發(fā)公司長沙市新希望開發(fā)有限公司長沙方略投資發(fā)展公司香港恒基兆佳實業(yè)長沙三興置業(yè)開發(fā)公司物業(yè)類型高層高層、小高層小高層，高層高層小高層小高層、別墅高層、小高層、多層容積率綠化率40%40%45%43%42%35%%規(guī)劃戶數(shù)582158068317738112810樓層高度33112529面積區(qū)間90160831808713111519695195均價4500元/M2430044004500起，4800均224828002600項目名稱中央公館紅樹灣鳳凰城完美生活楚天家園世紀鑫城位置星沙大道與三一大道交匯處萬家麗北路與湘龍路交匯處賀龍體校星沙大道、東三線、行政支線、望仙橋之間星沙 城西安置小區(qū)星沙開元路18號長沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)開元路17號占地面積674535324640177753730開發(fā)商湖南鑫泰開發(fā)公司湖南華能開發(fā)公司華潤置地開發(fā)公司長沙圓夢開發(fā)公司湖南楚天開發(fā)公司湖南開源置業(yè)有限公司物業(yè)類型高層小高層高層、多層高層高層、小高層高層容積率綠化率30%35%39%42%48%33%規(guī)劃戶數(shù)18001208樓層高度133145面積區(qū)間50130124155791379113950265均價32002780288029002020項目名稱威尼斯城閬峰云墅橘郡米哈斯好望谷紫晶城博雅上院世景華庭位置長沙縣星沙鎮(zhèn)星沙大道325號天心區(qū)芙蓉南路南行7公里芙蓉南路與萬家麗路交匯處東南角世界之窗斜對門遠大二路遠大廣場旁萬家麗北路安全技術(shù)職業(yè)學院東側(cè)占地面積172213014萬M2285885360畝2731510264143820開發(fā)商長沙威尼斯城開發(fā)公司湖南保利開發(fā)有限公司湖南橘郡城鎮(zhèn)開發(fā)公司長沙滕王閣開發(fā)公司長沙匯一置業(yè)公司湖南博雅置業(yè)公司湖南世景置業(yè)公司物業(yè)類型別墅別墅別墅別墅小高層小高層小高層容積率綠化率61%75%48%40%42%44%40%規(guī)劃戶數(shù)4292376278224120515151369樓層高度318面積區(qū)間1831198280450401309014090130均價10000 8000330028003000項目名稱香檳小鎮(zhèn)尚城未來蜂巢諾亞山林山水灣東門尚苑松雅湖畔位置長永高速公路輔道與星沙大道交叉口西北角長沙縣開元路與星沙大道交匯處東北角遠大路與東六線交匯處西北角開元路南北東四線與東七線之間萬家麗北路與湘龍路交匯處經(jīng)濟開發(fā)區(qū)遠大一路與星沙大道交匯處東北星沙大道與特立路交匯處東北角占地面積35214133763617947084941549828014200000開發(fā)商湖南凱諾置業(yè)投資公司湖南鴻泰投資置業(yè)公司湖南未來置業(yè)開發(fā)公司長沙鵬基地產(chǎn)開發(fā)公司湖南致盛愿景開發(fā)公司湖南宏輝置業(yè)開發(fā)公司湖南磬鴻置業(yè)有限公司物業(yè)類型高層、小高層高層高層公寓、別墅高層、小高層、別墅高層高層、小高層容積率綠化率39%35%35%39%35%41%45%規(guī)劃戶數(shù)115410844875000860642樓層高度331728面積區(qū)間801404018388120772567013080140均價295034003000別墅4580洋房2880300032002900項目名稱加州陽光麓山潤城標志浪漫滿屋新時代廣場尚東紫郡伍家?guī)X生活廣場江景陽光位置 麓谷公園旁楓林路與麓云路交匯處天心 石人村木蓮沖芙蓉中路一段163號雨花區(qū)怡園街135號芙蓉中路二段459號長沙市芙蓉北路與北二環(huán)交界處占地面積837667262016864900821300開發(fā)商長沙萬豪盛開發(fā)公司湖南宏潤置業(yè)有限公司湖南標志開發(fā)公司湖南四達建設(shè)開發(fā)公司沙市吉祥開發(fā)公司長沙摩天輪發(fā)展公司長沙嘉年華開發(fā)有限公司物業(yè)類型小高層小高層高層高層高層高層、多層小高層容積率5綠化率39%43%32%40%37%%規(guī)劃戶數(shù)1500238652688772744323樓層高度171518182917面積區(qū)間81151901305014046120均價38003280420040004000420039 / 3