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報(bào)告03浙江眾安房產(chǎn)公司管理運(yùn)作手冊(cè)-資料下載頁(yè)

2025-08-03 05:23本頁(yè)面
  

【正文】 1營(yíng)銷管理辦法待擬定執(zhí)行2銷售管理辦法待擬定執(zhí)行3銷售獎(jiǎng)勵(lì)辦法待執(zhí)行執(zhí)行4 部門執(zhí)行的業(yè)務(wù)流程(1) 營(yíng)銷管理流程(2) 營(yíng)銷策劃方案編制流程(3) 銷售管理流程(4) 銷售統(tǒng)計(jì)報(bào)告流程5 部門參與的主要業(yè)務(wù)流程(1) 項(xiàng)目可行性分析流程(2) 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)流程(3) 年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃制定流程(4) 月度工作計(jì)劃制定流程(5) 計(jì)劃實(shí)施過(guò)程監(jiān)督流程(6) 計(jì)劃目標(biāo)修改流程 九、財(cái)務(wù)部1 部門崗位設(shè)置2 部門職責(zé)財(cái)務(wù)部是負(fù)責(zé)公司會(huì)計(jì)核算、財(cái)務(wù)管理、統(tǒng)計(jì)工作,并對(duì)下屬公司財(cái)務(wù)工作進(jìn)行指導(dǎo)監(jiān)督的部門,它的職責(zé)包括: 制度和計(jì)劃 根據(jù)國(guó)家的法律法規(guī)擬定公司的會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理制度 負(fù)責(zé)擬定公司財(cái)務(wù)工作規(guī)劃和年度計(jì)劃 會(huì)計(jì)核算 負(fù)責(zé)辦理公司的銀行結(jié)算和現(xiàn)金收付業(yè)務(wù) 負(fù)責(zé)審核和編制會(huì)計(jì)憑證,登記各類會(huì)計(jì)賬簿,編制財(cái)務(wù)報(bào)告 負(fù)責(zé)保管公司的財(cái)務(wù)印鑒、收據(jù)和票據(jù)等 負(fù)責(zé)保管會(huì)計(jì)檔案 負(fù)責(zé)公司的成本核算,審核公司各項(xiàng)費(fèi)用開支 負(fù)責(zé)公司日常的納稅申報(bào)工作 負(fù)責(zé)與相關(guān)部門相協(xié)調(diào),定期核對(duì)固定資產(chǎn)和存貨,保證資產(chǎn)帳實(shí)相符 負(fù)責(zé)對(duì)公司的業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行財(cái)務(wù)監(jiān)督1 負(fù)責(zé)建立公司財(cái)務(wù)信息管理系統(tǒng) 財(cái)務(wù)管理1 負(fù)責(zé)組織擬定公司年度財(cái)務(wù)預(yù)算,監(jiān)督預(yù)算的執(zhí)行并按程序?qū)︻A(yù)算進(jìn)行調(diào)整1 負(fù)責(zé)根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃擬定資金運(yùn)用計(jì)劃,對(duì)公司的資金流動(dòng)進(jìn)行統(tǒng)籌安排1 根據(jù)公司日常業(yè)務(wù)活動(dòng),向上級(jí)提出資金使用建議,合理調(diào)度資金1 負(fù)責(zé)籌集資金,辦理銀行貸款,保證公司資金需要1 就公司對(duì)外投資決策提出建議,為領(lǐng)導(dǎo)提供決策支持1 負(fù)責(zé)對(duì)公司財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行分析、評(píng)價(jià),對(duì)各項(xiàng)目開發(fā)成本進(jìn)行分析,向公司領(lǐng)導(dǎo)提出建議1 擬訂公司利潤(rùn)分配計(jì)劃,對(duì)利潤(rùn)的使用與分配提出建議1 參與審查各類經(jīng)濟(jì)合同及工程、項(xiàng)目招標(biāo)文件 負(fù)責(zé)管理應(yīng)收應(yīng)付款項(xiàng),及時(shí)協(xié)調(diào)清理債權(quán)、債務(wù) 統(tǒng)計(jì)2 負(fù)責(zé)公司數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和對(duì)外報(bào)送工作 對(duì)下屬公司財(cái)務(wù)工作的指導(dǎo)和監(jiān)督2 負(fù)責(zé)對(duì)下屬公司的財(cái)務(wù)工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督,稽核財(cái)務(wù)報(bào)表,審查財(cái)務(wù)管理規(guī)章制度和流程 聯(lián)系外部單位辦理相關(guān)事務(wù)2 負(fù)責(zé)辦理有關(guān)證書的年檢、新公司注冊(cè)登記、營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、增資、驗(yàn)資、信用等級(jí)證書的申辦等事務(wù) 完成上級(jí)交辦的其他工作3 部門發(fā)布或監(jiān)督執(zhí)行的規(guī)章制度序號(hào)規(guī)章制度名稱狀態(tài)部門責(zé)任備注1會(huì)計(jì)核算制度待擬定執(zhí)行2財(cái)務(wù)管理信息系統(tǒng)管理辦法待擬定執(zhí)行3會(huì)計(jì)電算化管理辦法待擬定執(zhí)行4出納工作制度待擬定執(zhí)行5財(cái)務(wù)審批權(quán)限規(guī)定待擬定監(jiān)督6財(cái)務(wù)預(yù)算管理辦法待擬定組織7流動(dòng)資產(chǎn)管理辦法待擬定執(zhí)行8對(duì)外投資管理辦法待擬定執(zhí)行9成本管理辦法待擬定執(zhí)行10會(huì)計(jì)檔案管理辦法待擬定執(zhí)行11財(cái)務(wù)稽核制度待擬定執(zhí)行12融資管理辦法待擬定執(zhí)行134 部門執(zhí)行的業(yè)務(wù)流程(1) 會(huì)計(jì)記賬和編制報(bào)表流程(2) 財(cái)務(wù)預(yù)算編制流程(3) 公章使用流程(4) 超預(yù)算審批流程(5) 現(xiàn)金開支報(bào)銷流程(6) 出差借款流程5 部門參與的主要業(yè)務(wù)流程(1) 工程進(jìn)度付款流程(2) 甲供材料、設(shè)備采購(gòu)流程(3) 建筑工程決算流程(4) 銷售管理流程(5) 銷售統(tǒng)計(jì)報(bào)告流程(6) 年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃制定流程(7) 月度工作計(jì)劃制定流程(8) 計(jì)劃實(shí)施過(guò)程監(jiān)督流程(9) 計(jì)劃目標(biāo)修改流程 十、經(jīng)營(yíng)部1 部門崗位設(shè)置2 部門職責(zé)經(jīng)營(yíng)部主要負(fù)責(zé)招標(biāo)工作的組織、甲供材料和設(shè)備的采購(gòu)、合同管理和配套工程業(yè)務(wù)洽談工作,它的職責(zé)包括: 招投標(biāo)組織工作 收集勘查、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工、工程監(jiān)理、材料設(shè)備供應(yīng)商等有關(guān)單位的市場(chǎng)信息,建立相關(guān)數(shù)據(jù)庫(kù) 根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃要求,擬訂勘查、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工、工程監(jiān)理、材料設(shè)備采購(gòu)招投標(biāo)工作計(jì)劃 負(fù)責(zé)組織編制招標(biāo)文件,準(zhǔn)備材料,報(bào)招標(biāo)評(píng)審小組評(píng)審 負(fù)責(zé)與投標(biāo)單位聯(lián)系接洽,向投標(biāo)單位發(fā)放招標(biāo)書、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料,組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑 負(fù)責(zé)組織開標(biāo)和評(píng)標(biāo)工作,參與評(píng)審?fù)稑?biāo)文件,辦理并發(fā)送中標(biāo)通知書 組織與中標(biāo)單位的商務(wù)洽談工作,組織擬定合同文本,并組織合同的會(huì)簽 參與施工等合同執(zhí)行過(guò)程中法律糾紛的處理 甲供材料、設(shè)備采購(gòu) 擬定公司甲供材料、設(shè)備采購(gòu)管理制度 根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃要求,擬定甲供材料、設(shè)備的采購(gòu)計(jì)劃、資金配套需求計(jì)劃 負(fù)責(zé)調(diào)查甲供材料、設(shè)備的市場(chǎng)行情,對(duì)甲供材料、設(shè)備的技術(shù)質(zhì)量指標(biāo)、價(jià)格、售后服務(wù)等各方面進(jìn)行分析和比較1 負(fù)責(zé)收集材料、設(shè)備供應(yīng)商的信用、產(chǎn)品資料,建立合格供應(yīng)商數(shù)據(jù)庫(kù)1 負(fù)責(zé)組織并參與采購(gòu)洽談,擬訂甲供材料、設(shè)備等的采購(gòu)合同1 負(fù)責(zé)辦理材料、設(shè)備采購(gòu)事務(wù),并保證及時(shí)供應(yīng)到位1 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理甲供材料、設(shè)備采購(gòu)合同執(zhí)行過(guò)程中的合同變更、法律糾紛等事務(wù) 其他1 組織有關(guān)通信系統(tǒng)、綠化工程等配套工程的業(yè)務(wù)洽談,負(fù)責(zé)審查合同并組織辦理簽約工作1 負(fù)責(zé)公司業(yè)務(wù)合同執(zhí)行過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作 完成上級(jí)交辦的其它工作3 部門發(fā)布或監(jiān)督執(zhí)行的規(guī)章制度序號(hào)規(guī)章制度名稱狀態(tài)部門責(zé)任備注1招投標(biāo)管理辦法待擬定執(zhí)行2經(jīng)濟(jì)合同管理辦法待擬定執(zhí)行3材料設(shè)備采購(gòu)操作規(guī)范待擬定執(zhí)行4 部門執(zhí)行的業(yè)務(wù)流程(1) 勘察招標(biāo)流程(2) 設(shè)計(jì)招標(biāo)流程(3) 工程招標(biāo)流程(4) 監(jiān)理招標(biāo)流程(5) 材料設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)流程(6) 甲供材料、設(shè)備采購(gòu)流程5 部門參與的主要業(yè)務(wù)流程(1) 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)流程(2) 采購(gòu)物資出入庫(kù)工作流程(3) 乙方總包范圍內(nèi)的無(wú)價(jià)材料、設(shè)備采購(gòu)管理流程(4) 公司內(nèi)部開發(fā)項(xiàng)目文件的形成和歸檔流程(5) 年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃制定流程(6) 月度工作計(jì)劃制定流程(7) 計(jì)劃實(shí)施過(guò)程監(jiān)督流程(8) 計(jì)劃目標(biāo)修改流程
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