成都市老年休閑市場調(diào)查-資料下載頁
2025-08-03 04:36本頁面
【正文】 閑產(chǎn)業(yè)市場開發(fā)的市場前景成都是有著深厚文化底蘊(yùn)的歷史古城，據(jù)第五次人口普查成都人口近1200萬（包括外來人口，不包括外出人口）。其中；65歲以上的人口近90萬人，接近登記人口的8％，這將是一個(gè)龐大的市場。老齡社會(huì)發(fā)展的必然趨勢將會(huì)是從早期的社會(huì)福利服務(wù)體系演進(jìn)到現(xiàn)代的教育休閑安置。于是謀求老年教育發(fā)展、增進(jìn)老年人休閑質(zhì)量，使老年人能度過積極快樂的晚年生活，便日益成為成都社會(huì)亟待解決的重要問題。據(jù)了解在成都目前有一定影響的老年大學(xué)只有三家，而專門針對老年人的休閑度假市場還尚屬空白。構(gòu)想以創(chuàng)建大型的老年教育休閑中心為前提，以豐富老年人的精神世界和休閑質(zhì)量為賣點(diǎn)，引起老年人對其的關(guān)注和接受。老年人的日常生活相對簡單，他們不僅僅是需要物質(zhì)上的享受，更多的是精神上的需求，一是需要親人的關(guān)懷，二是需要不斷的思想與文化的陶冶。于是豐富他們的精神世界就成了吸引他們興趣和欲望的第一任務(wù)?！敖逃蓍e中心”（以下簡稱中心）旨在通過一切積極的、健康有效的方式以增進(jìn)老年人生活的情趣和身心的健康，并使生命得以延續(xù)。中心將一方面鼓勵(lì)老年人進(jìn)行學(xué)習(xí)研究，對自己感興趣的方面進(jìn)行再學(xué)習(xí)，可謂“老有所學(xué)”；另一方面，協(xié)助老年人發(fā)揮自己的余熱，由中心組織或提供場所，讓有不同特長的老年人發(fā)揮其優(yōu)勢，將自己的技能、專長進(jìn)行傳授，使他們?nèi)愿械阶约旱膬r(jià)值和作為，可謂“老有所為”。中心還將不斷推展各種教育活動(dòng)，如：演講座談、主題沙龍、技藝研習(xí)、文化休閑等，提倡將休閑、聯(lián)誼逐漸與教育融為一體。此時(shí)也就體現(xiàn)了中心的另一功能——休閑。健康而有趣的休閑娛樂，加上成都老年人歷來對休閑度假消費(fèi)的成熟認(rèn)識，通過中心專門、有針對性所舉辦的集體旅游、野外觀光等有質(zhì)量的休閑度假活動(dòng)，會(huì)讓他們緊緊的團(tuán)結(jié)在中心之中，體會(huì)“在中心，生活原來可以更美”的內(nèi)涵。同時(shí)作為中心的配套，必須引進(jìn)國際上先進(jìn)的老年人醫(yī)療保障設(shè)備，專為中心的老年人進(jìn)行定期的檢查和診治，讓中心外的人感到羨慕和渴望；讓中心里的人確實(shí)的感受到呵護(hù)與關(guān)愛，覺得生命能得以延續(xù)，在這里“美好的生活將無限美好”。至使他們（甚至對中心有所耳聞的老年人）產(chǎn)生在此購房定居的強(qiáng)烈欲望和要求。最后形成能全方位滿足老年人精神物質(zhì)需求的大型老年高尚文化休閑度假中心。中心位置選擇：據(jù)報(bào)告顯示成都老年人最喜歡去休閑度假的區(qū)域以郊縣和各旅游景點(diǎn)所占比例最高，%%；就適合老年人休閑度假的方向選擇上以龍泉、溫江、崇州、都江堰方向所占比例最高，%、%、%和10%；而老年人選擇休閑度假區(qū)域離成都（二環(huán)路起）的距離以30公里范圍和20公里范圍最為理想，分別為35%和31%。中心位置的選擇建議：選擇距成都（二環(huán)路起）30公里左右的郊縣，靠近旅游景點(diǎn)，以上述四個(gè)方向?yàn)橹鞯沫h(huán)境好、空氣清新、污染少、有山有水、有發(fā)達(dá)的高速公路與市區(qū)快速連接的位置最佳。消費(fèi)群定位：以調(diào)查人群為（兩老月總收入在2500元以上）為主的文化素質(zhì)相對較高、且收入穩(wěn)定、思想觀念很能接受全新生活方式的老年人群，特別是離退休干部和高級知識分子。中心功能構(gòu)成：１、教育功能以適應(yīng)不同階級、性別、教育程度或不同需求的老人為原則。采用定期或不定期方式舉辦各種講座，并展開長、中、短期各種不同內(nèi)容的教育活動(dòng)，如：語言類（方言、各種外語等）、技藝類（書畫、園藝、烹飪、紡織、戲劇、音樂等）、文史類（國內(nèi)外文學(xué)、詩歌、宗教等）、保健類（醫(yī)藥常識、營養(yǎng)、保健等）、科技類（電腦、科技講座、天文知識等），等等，以豐富老年人的精神世界和體現(xiàn)他們第二次自我價(jià)值。２、休閑功能以增進(jìn)老年人之間的交流與溝通為原則，鼓勵(lì)老年人積極參與中心內(nèi)的各種文化娛樂社團(tuán)。組織和辦理各項(xiàng)老年人休閑娛樂活動(dòng)：如老年人聯(lián)誼會(huì)、節(jié)日游園會(huì)、長青運(yùn)動(dòng)會(huì)、假日登山健行、才藝觀摩會(huì)、各種比賽等等。并輔以各種不同的休閑設(shè)施，包括：室內(nèi)和室外游泳池、網(wǎng)球、門球、高爾夫球、草地保齡球場、健身館等。確保老年人休閑娛樂的場地和質(zhì)量。３、醫(yī)療功能以確保能解決老年人突發(fā)事件和能提供較高水準(zhǔn)的療養(yǎng)治療為目的。中心要引進(jìn)完善和先進(jìn)醫(yī)療設(shè)備，并配備有較高業(yè)務(wù)水準(zhǔn)的醫(yī)療人員，成立特區(qū)的醫(yī)療保健中心。建立跟蹤檔案、護(hù)士和護(hù)理員二十四小時(shí)值班、進(jìn)行定期或不定期的體檢和醫(yī)療保健講座等，以確保老人日常生活的安全。４、居住功能以適合和方便老年人居住、休閑為目的。除所在地環(huán)境和空氣的保證外，老年人居住的空間、休閑場所必須符合老年人設(shè)計(jì)規(guī)范，如：樓層不能太高、無障礙設(shè)計(jì)、扶手的大量使用、門、走廊的寬度、樓梯踏步的高度、臥室、主要地點(diǎn)的緊急呼救按鈕設(shè)置等等。還必須配備完善的居住設(shè)施，如：縫紉房、郵局、洗衣房、辦公設(shè)備區(qū)等。５、綜合及特殊事件的處理功能綜合及特殊事件的處理功能主要體現(xiàn)是多方面的，包括：聘請各類專家，為老人詳細(xì)的制訂運(yùn)動(dòng)、飲食等方面的合理計(jì)劃、協(xié)助老年人更衣、沐浴及日常護(hù)理、老年人突發(fā)癥狀的及時(shí)治療等等。總之，本著“一切為了老人”的原則出發(fā)，成立反應(yīng)迅速、應(yīng)變能力強(qiáng)的功能機(jī)構(gòu)。經(jīng)營模式：、慈善機(jī)構(gòu)合作經(jīng)營管理這種中心經(jīng)營模式與傳統(tǒng)的老年公寓、養(yǎng)老院相比，在結(jié)構(gòu)上熔人社區(qū)之中，在功能上尊重社區(qū)自主，在內(nèi)容上重視社區(qū)文化休閑，在實(shí)施上運(yùn)用社區(qū)各項(xiàng)資源，倡導(dǎo)一種更積極主動(dòng)的生活方式。真正達(dá)到“只要在此生活，生命最少延長十年?！钡鸟斒蕾u點(diǎn)。這種集教育、休閑、醫(yī)療、購物、酒店、住宅和藝術(shù)于一體的大規(guī)模老年生活社區(qū)將真正達(dá)到“學(xué)養(yǎng)住”的統(tǒng)一，是具有持續(xù)發(fā)展能力的好項(xiàng)目。但同時(shí)必須依托文化素質(zhì)相對較高、且收入穩(wěn)定、思想觀念很能接受全新退休生活方式的老年群體。因此在對市場的選擇、推廣和銷售方面將是一個(gè)全新的挑戰(zhàn)。37 / 37
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