廣安商業(yè)地產市場調研報告-資料下載頁
2025-08-03 04:20本頁面
【正文】 ㎡商業(yè)規(guī)模/商業(yè)類別綜合體樓層4層售價，2樓1萬，3樓8000,4樓不售主流面積30100㎡ 銷售率40%優(yōu)惠一次性9折，按揭99折銷售模式硬售開盤時間2016年交房時間2018年說明：業(yè)態(tài)無規(guī)劃，只要做生意即可入駐，從開盤后未組織任何營銷活動。（8）棗山在售商業(yè)寰亞國際廣安皮革城項目名稱寰亞國際廣安皮革城地理位置物流大道與黎明大道交匯處規(guī)模10萬㎡商業(yè)規(guī)模2萬㎡物業(yè)類別 樓層 售價1樓1萬，3樓60008000元主流面積50㎡銷售模式硬售說明：項目處于封盤期，原因未知；市場內無人氣。在售商業(yè)小結（1）土地供應市場（2月份數據，3月份無成交）區(qū)域官盛新區(qū)中橋組團土地編號GSB111GC2015 44 GC2015 45GC2015 47GC2015 48用途商業(yè)、住宅用地商住用地商住用地商住用地商服用地土地面積(㎡)637348125754202447039045容積率容積率 ≤≤≤≤≤出讓方式拍賣拍賣拍賣拍賣拍賣起始價(萬元)1148013360891078801100土地年限(年)商業(yè)40住宅70商業(yè)40住宅70商業(yè)40住宅70商業(yè)40住宅70商業(yè)40從土地供應市場來看，目前廣安土地供應區(qū)域主要集中在官盛新區(qū)和中橋組團，棗山組團暫未出現。（2）開發(fā)情況： 2015年全年房地產開發(fā)投資4813億元，%。，%。，%。目前廣安市在售商業(yè)主要集中在棗山以專業(yè)市場為主，城南城北主要以住宅為主，鮮有大型商業(yè)入市；廣安市整體開發(fā)體量大；市場上在售鋪位面積小，總值低，目標客戶群體經濟實力呈直線降低。 （3）營銷策略：大多數樓盤以先招商后銷售的方式推盤，行銷配合活動營銷作為銷售主要渠道，硬售、返租模式在市場上并存；調研樓盤中，一拖二，一拖三等建筑形式的銷售模式尚未出現，以單層分開銷售為主；整個市場互聯(lián)網營銷及推廣相對封閉。（4）銷售情況：廣安市整體商業(yè)一期銷售情況落差不大且去化量低，銷售率平均30%50%左右，眾多項目二期有存在降價的可能，區(qū)域市場銷售前景不容樂觀。華美立家廣場策劃部2016年3月11日附件1：2015年廣安主要樓盤成交情況匯總表2015年廣安主要樓盤成交情況匯總表項目名稱 帝谷公園城 地理位置 廣武路與物流大道交匯處 規(guī)模 260萬㎡ 商業(yè)規(guī)模 一期80套商鋪，二期12萬方，暫未入市。 物業(yè)類別 商業(yè)步行街 樓層 一期2層 售價 1層12000元，2層， 主流面積 80138㎡ 銷售率 40% 優(yōu)惠 1萬抵3萬 19
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1