廣安商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告(已修改)
2025-08-15 04:20 本頁(yè)面
【正文】 華美立家廣場(chǎng)廣安商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查分析報(bào)告一、調(diào)研目的 2二、廣安市商業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 2廣安城市概況 2廣安城市總體規(guī)劃 3廣安城市商圈分布 4城南商圈典型商業(yè) 5（1）城南商圈典型商業(yè)中天國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng) 5（2）城南商圈典型商業(yè)摩爾春天 6（3）城南商圈典型商業(yè)家園建材市場(chǎng) 7（4）城南典型商業(yè)中橋建材市場(chǎng) 7城北商圈典型商業(yè) 8城北商圈典型商業(yè)—龍馬商業(yè)廣場(chǎng) 8三、廣安市商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀 8在售商業(yè)代表匯總 8城南在售商業(yè)基本情況分析 9（1）城南在售商業(yè)承平盛世 9（2）城南在售商業(yè)錦繡山河低碳智慧新城 10棗山在售商業(yè)基本情況分析 10（1）棗山在售商業(yè)泰和國(guó)際商貿(mào)城 10（2）棗山在售商業(yè)億聯(lián)輕工博覽城 11（3）棗山在售商業(yè)萬(wàn)貫風(fēng)情街 12（4）棗山在售商業(yè)川渝家居 12（5）棗山在售商業(yè)臨港大市場(chǎng) 13（6）棗山在售商業(yè)時(shí)代奧特萊斯 14（7）棗山在售商業(yè)廣安國(guó)際會(huì)展中心 14（8）棗山在售商業(yè)寰亞國(guó)際廣安皮革城 15在售商業(yè)小結(jié) 15附件1：2015年廣安主要樓盤(pán)成交情況匯總表 16一、調(diào)研目的本次調(diào)研主要針對(duì)廣安市各商圈內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)在售競(jìng)品項(xiàng)目、商業(yè)氛圍較好的市場(chǎng)及項(xiàng)目同類產(chǎn)品進(jìn)行調(diào)查分析，為項(xiàng)目后期推售提供理論數(shù)據(jù)和第一手的市場(chǎng)資料。二、廣安市商業(yè)發(fā)展?fàn)顩r廣安城市概況：●人口:廣安市轄2個(gè)市轄區(qū)、3個(gè)縣，代管1個(gè)縣級(jí)市，市區(qū)人口47萬(wàn)，城區(qū)面積40余平方公里●區(qū)位：廣安區(qū)地處“川東門(mén)戶”，位于華鎣山中段西側(cè)、成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)環(huán)渝腹地區(qū)塊，交通便利，國(guó)道、省道、縣道縱橫交錯(cuò)，鄉(xiāng)鄉(xiāng)通水泥路，村村通公路，廣安區(qū)已融入重慶1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈?！窠?jīng)濟(jì)：截止2013年數(shù)據(jù)顯示，廣安處于四川省經(jīng)濟(jì)發(fā)展中下水平的城市；經(jīng)省統(tǒng)計(jì)局審定，2014年，%。其中，、%、%%。廣安城市總體規(guī)劃●廣安城區(qū)發(fā)展方向：廣安主城區(qū)發(fā)展方向規(guī)劃策略：東跨、西進(jìn)、南擴(kuò)、北控、中優(yōu)。前鋒輔城發(fā)展方向規(guī)劃策略：西聯(lián)、東優(yōu)、南擴(kuò)、北控?！窨臻g布局：廣安中心城區(qū)城市結(jié)構(gòu)為“中心組團(tuán)式結(jié)構(gòu)”。廣安中心城區(qū)城市形態(tài)為“一主一輔三中心”。一主：廣安主城新老互動(dòng)的人文城（包括廣安老城區(qū)、協(xié)興組團(tuán)、棗山組團(tuán)、官盛組團(tuán)、奎閣組團(tuán)等5個(gè)功能組團(tuán)）一輔：前鋒輔城產(chǎn)城一體的智慧城。三中心：廣安城市主公共中心、奎閣城市副公共中心、前鋒城市副公共中心。廣安城市商圈分布城南商圈典型商業(yè)（1）城南商圈典型商業(yè)中天國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)市場(chǎng)名 恒大中天國(guó)際地理位置 金安大道1段商業(yè)類別城市綜合體鋪位形式 獨(dú)立單層街鋪商業(yè)規(guī)模 7萬(wàn)層高 約6米開(kāi)盤(pán)時(shí)間2009年開(kāi)業(yè)時(shí)間2014年出入口 2市場(chǎng)性質(zhì) 零售樓層及經(jīng)營(yíng)分區(qū) 商業(yè)一層以服裝扎堆經(jīng)營(yíng)為主，商業(yè)二層以休閑娛樂(lè)、餐飲為主售價(jià)1樓3萬(wàn)7萬(wàn)/㎡；2樓
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