北大科技園建設(shè)開發(fā)有限公司商業(yè)計劃書-資料下載頁
2025-08-03 01:23本頁面
【正文】 纜，提供接入服務(wù)；配合土建施工，建設(shè)寬帶系統(tǒng)。3． “超前規(guī)劃”，分步實施。有利條件1． 獨占市場，風險小。2． 將來與北京電信及外資電信巨頭合作，能提升專業(yè)能力，提高企業(yè)信譽。限制條件資金短缺 政府關(guān)系協(xié)調(diào)北大科技園的發(fā)展得到了政府的大力支持，這些支持體現(xiàn)在法律、稅收、資金、人才等各個方面。政府的優(yōu)惠政策對促進入園企業(yè)，尤其是中小創(chuàng)業(yè)企業(yè)的成長起到了重要的作用。但對于中小創(chuàng)業(yè)企業(yè)來說，它們往往缺乏和政府部門打交道的經(jīng)驗，也難以在爭取政府支持上花費大量的時間和精力，因此，幫助中小創(chuàng)業(yè)企業(yè)協(xié)調(diào)與政府部門的關(guān)系，爭取政府的各項優(yōu)惠政策，獲取政府的資金支持，就成為北大科技園的一項重要職能。目標幫助中小創(chuàng)業(yè)企業(yè)協(xié)調(diào)與政府部門的關(guān)系，爭取政府的各項優(yōu)惠政策，獲取政府的資金支持做法1． 成立專門的職能部門負責協(xié)調(diào)創(chuàng)業(yè)企業(yè)與政府的關(guān)系。2． 服務(wù)內(nèi)容包括聯(lián)系工商注冊、新技術(shù)企業(yè)資格認定等。3． 幫助創(chuàng)業(yè)企業(yè)爭取國家專項基金支持。4． 幫助創(chuàng)業(yè)企業(yè)向社會上的企業(yè)和個人融資。有利條件1． 北大品牌有利于科技園與政府部門的溝通。2． 北大科技園獲得國家專項基金支持的可能性較大。3． 社會上的企業(yè)和個人對北大認可程度高。限制條件缺乏相關(guān)人才 人力資源服務(wù)人力資源服務(wù)主要包括教育、培訓以及人才獵頭等內(nèi)容，主要服務(wù)對象是入園企業(yè)，包括大型企業(yè)和中小創(chuàng)業(yè)企業(yè)。從某種意義上講，北大在人力資源服務(wù)上具有獨特的優(yōu)勢，這種優(yōu)勢源于北大的教育資源、人才和品牌。北大科技園可以充分利用北大的這些優(yōu)勢，與校內(nèi)有關(guān)院系合作，對入園企業(yè)提供員工培訓，管理進修，專題報告等服務(wù)。在此基礎(chǔ)上，通過與入園企業(yè)以及北大建立合作關(guān)系，一方面了解企業(yè)的人才需求，另一方面了解北大擁有的技術(shù)及管理人才，通過充當兩者的中介，為企業(yè)提供獵頭、招聘等服務(wù)，為學生提供實習的機會，增進兩者的交流和溝通。教育產(chǎn)業(yè)是目前國內(nèi)發(fā)展最快、前景最好的產(chǎn)業(yè)之一，北大科技園可以利用北大在中國教育界的領(lǐng)先地位，把人力資源服務(wù)作為未來重點開展的業(yè)務(wù)，投入人力、物力、財力積極開展這一業(yè)務(wù)，通過與北大有關(guān)部門的緊密合作，迅速建立和提升業(yè)務(wù)能力，以北大科技園為起點，在國內(nèi)教育界占有一席之地。目標1． 在為入園企業(yè)提供教育和培訓服務(wù)的基礎(chǔ)上，逐步開展面向社會的教育培訓服務(wù)。2． 建立入園企業(yè)與北大人才之間的聯(lián)系，促進溝通，提供獵頭服務(wù)。做法1． 設(shè)立專門的人力資源服務(wù)公司，一邊了解入園企業(yè)的人才和培訓需求，一邊和北大各部門在人才信息、教育培訓資源方面開展合作。2． 與北大各部門合作，在科技園內(nèi)開辟培訓區(qū)，開展培訓業(yè)務(wù)。3． 對入園企業(yè)在教育、培訓方面提供優(yōu)惠。有利條件1． 北大在教育、培訓領(lǐng)域具備的資源、人才、品牌優(yōu)勢。2． 入園企業(yè)形成的市場。限制條件缺乏相關(guān)能力 外包業(yè)務(wù)外包業(yè)務(wù)主要包括物業(yè)管理、生活服務(wù)、辦公服務(wù)和咨詢、會計、法律等專業(yè)服務(wù)，內(nèi)容非常廣泛，是形成良好的生活工作環(huán)境以及強有力創(chuàng)業(yè)聚集環(huán)境必不可少的組成部分。北大科技園建設(shè)開發(fā)有限公司在這些業(yè)務(wù)方面不具備競爭優(yōu)勢，由于資源所限，也不應(yīng)該分散精力從事太多的業(yè)務(wù)，因此對這些業(yè)務(wù)采取外包的方式，與國內(nèi)外相關(guān)領(lǐng)域內(nèi)知名的企業(yè)合作，共同為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。物業(yè)管理和生活服務(wù)主要包括以下一些內(nèi)容：居住場所：公寓 ；酒店。公共設(shè)施：郵局、銀行（最好設(shè)立24小時營業(yè)的自助銀行）、保險機構(gòu)、公用空間（會議室及休息室）、花園空地（可用作戶外晚餐、科技人員思想交流及戶外會議地點）、停車設(shè)施（擁有超過400個停車位的戶外及地下停車場）、幼兒園、小學、中學。生活設(shè)施：超市、便利店、書店、音像店、餐飲。健康機構(gòu)：體檢、保健、醫(yī)療、藥店。休閑場所：咖啡廳及酒吧、會所、娛樂中心、健身俱樂部（包括泳池、器械室、慢跑跑道、健身操場地及籃球場）。辦公服務(wù)和專業(yè)服務(wù)主要包括以下內(nèi)容：融資服務(wù)：風險投資機構(gòu)、擔保公司、銀行、證券公司、上市企業(yè)等。中介服務(wù)：律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、咨詢公司、廣告公司等。媒體服務(wù)：廣播、電視、報紙、雜志等新聞出版機構(gòu)。第九章 相關(guān)資源及對外合作情況 北京大學的資源支持為了支持北大科技園建設(shè)， 主要國內(nèi)合作伙伴 主要跨國合作伙伴韓國KTB公司：KTB－network是韓國最早創(chuàng)立的（1981年5月）、也是目前韓國最大的風險投資公司，KTB在韓國風險投資界處于領(lǐng)導地位，2000年度在同業(yè)中所占的份額為20％（居于第二位的KTIC僅為9％），遙居領(lǐng)先地位。自創(chuàng)建后的20年里持續(xù)保持盈利。 %, %。 IPO業(yè)績(截至2001年底)：韓斯達克(123家), 韓國證交所(29家)， 納斯達克(14家)。 主要業(yè)務(wù)：風險投資、企業(yè)重組、國際投資等。 與有關(guān)專業(yè)服務(wù)公司的合作為了提高自身業(yè)務(wù)水平，向入駐北大科技園的企業(yè)提供更加專業(yè)化、系統(tǒng)化的服務(wù)，北大科技園建設(shè)開發(fā)有限公司積極與各種專業(yè)性的服務(wù)公司建立密切的合作關(guān)系。在這些合作伙伴中，有國際知名的，有著多年專業(yè)服務(wù)經(jīng)驗的大公司，也有一些立足于本土市場的中小服務(wù)公司，通過與這些公司的合作，北大科技園能為企業(yè)提供專業(yè)化的管理咨詢、投資咨詢、會計、法律等方面的專業(yè)服務(wù)，幫助入園企業(yè)健康、快速的發(fā)展。目前已經(jīng)和北大科技園建立合作關(guān)系的專業(yè)服務(wù)公司包括：世邦魏理仕：世界最大的物業(yè)管理顧問公司。幫助北大科技園引入Oracle公司，并為Oracle入駐北大科技園提供可研報告。為北大科技園撰寫中關(guān)村寫字樓市場調(diào)研報告。為北大科技園提供園區(qū)物業(yè)管理咨詢。普華永道國際會計公司：普華永道是目前世界上最大的會計事務(wù)所，在全球有15萬名員工和9000個合伙人，年收入約為150億美元。普華永道在大中華地區(qū)擁有3,000多名員工。在中國市場多年的商業(yè)運作以及本土化策略，使普華永道對中國市場具備深刻的了解，能夠向在中國經(jīng)營業(yè)務(wù)的當?shù)睾蛧H客戶提供有效的業(yè)務(wù)解決方案。公司目前主要負責幫助北大科技園上市融資。北京安華信會計師事務(wù)所：負責北大科技園有關(guān)財務(wù)審計工作。華一律師事務(wù)所：主要參與北大科技園一些重大合同的評審。第十章 融資方案第十一章 財務(wù)分析及預(yù)測第十二章 風險及對策退出機制20
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