北京金融街區(qū)域?qū)懽謽鞘袌?chǎng)分析報(bào)告書模板-資料下載頁
2025-08-03 01:20本頁面
【正文】 2006年，金融街將打造中國的華爾街。其中包括F13區(qū)的黃金樹街、F4/7/8區(qū)的四季商城，這些全部在未來的核心地區(qū)切實(shí)推行SOM的規(guī)劃理念，協(xié)調(diào)各物業(yè)檔次，并提高營運(yùn)水平，核心區(qū)將為北京金融街帶來全新的吸引力和活力。三、區(qū)域評(píng)價(jià)金融街過去以金融投資保險(xiǎn)類行業(yè)為主導(dǎo)的客戶結(jié)構(gòu)既有行業(yè)聚集度及忠誠度的有利方面，也客觀上帶來非金融類客戶進(jìn)入的阻力，客戶結(jié)構(gòu)單一將使寫字樓市場(chǎng)難于應(yīng)付行業(yè)危機(jī)；而物業(yè)功能配比合理，則可以相互利用，產(chǎn)生良好的綜效。外界對(duì)金融街的認(rèn)知來源于整個(gè)區(qū)域，而非某個(gè)項(xiàng)目或單體，金融街尚沒有形成代表商圈的地標(biāo)性建筑，產(chǎn)品趨同現(xiàn)象嚴(yán)重、檔次過于接近難以形成“羊群效應(yīng)”，不利于塑造區(qū)域形象。四、未來發(fā)展趨勢(shì)目前，金融街核心區(qū)的建設(shè)已經(jīng)拉開序幕，規(guī)模約為100萬平方米，預(yù)計(jì)2006年建成，金融街集寫字樓、公寓、五星級(jí)酒店、國際會(huì)議中心為一體，配有專為金融界高級(jí)人士打造的銀行家俱樂部、國際金融會(huì)議中心以及相配套的各種商業(yè)、餐飲、娛樂休閑、學(xué)校、醫(yī)院等設(shè)施。利用地下、地上一二層及連廊，合理安排商業(yè)配套設(shè)施，形成一個(gè)功能完善、服務(wù)齊全、充滿活力的24小時(shí)不夜城。 面向直接或最終消費(fèi)者的大面積快速出售的模式是過去和將來該區(qū)域發(fā)展寫字樓的主導(dǎo)模式，但區(qū)域?qū)懽謽窃谧赓U市場(chǎng)的表現(xiàn)和機(jī)構(gòu)投資者眼中的地位一定程度上反映區(qū)域商務(wù)環(huán)境的成熟程度，因此區(qū)域發(fā)展模式宜多樣化；引進(jìn)有國際水準(zhǔn)及營運(yùn)經(jīng)驗(yàn)的跨國公司，營運(yùn)水平方能達(dá)成國際水準(zhǔn)，國際化的商務(wù)氛圍形成，區(qū)域的市場(chǎng)形象才得以根本提升。隨著中國金融業(yè)的逐步開放，大量的外資金融機(jī)構(gòu)將進(jìn)入北京，這為金融街的發(fā)展提供了很好的契機(jī)。另一方面，外資金融機(jī)構(gòu)首選的辦公地點(diǎn)就是金融街和CBD。目前，金融街的寫字樓與CBD相比在檔次和管理上都有差距，另外，金融街的配套設(shè)施也不是很健全，因此，金融街要想與CBD比肩，形成東有“CBD”，西有“金融街”的格局，就必須做好上述幾個(gè)方面的工作。工程部維修工的崗位職責(zé) 嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度，服從領(lǐng)班安排，除完成日常維修任務(wù)外，有計(jì)劃地承擔(dān)其它工作任務(wù)。 努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練掌握現(xiàn)有電氣設(shè)備的原理及實(shí)際操作與維修。 積極協(xié)調(diào)配電工的工作，出現(xiàn)事故時(shí)無條件地迅速返回機(jī)房，聽從領(lǐng)班的指揮。 招待執(zhí)行所管轄設(shè)備的檢修計(jì)劃，按時(shí)按質(zhì)按量地完成，并填好記錄表格。 嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度，做好日夜班的交接班工作。 交班時(shí)發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排隊(duì)故障后才能下班，配電設(shè)備發(fā)生事故時(shí)不得離崗。 請(qǐng)假、補(bǔ)休需在一天前報(bào)告領(lǐng)班，并由領(lǐng)班安排合適的替班人. 專業(yè)知識(shí)整理分享
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1