【正文】 發(fā)[1987]21 號 《山東省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法》《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》[GB162971996]《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》[GB89781996]《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》[GB30951996]《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》[GBZB11999]《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》[GB30961993]8.《中華人民共和國節(jié)約能源法》9.《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》10. 國家發(fā)展改革委發(fā)布《“十一五” 資源 綜合利用指導(dǎo)意見》11.《資源綜合利用目錄（2022 年修訂）》12.《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892022）本項(xiàng)目將按照保護(hù)環(huán)境、清除污染、綜合利用的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)，項(xiàng) 目“三 廢”治理工程與 項(xiàng)目各建筑設(shè) 施同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)建成投入使用。只要加強(qiáng)管理，嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行環(huán)保措施，基本上不會對環(huán)境產(chǎn)生污染。第二節(jié) 環(huán)境保護(hù)35以循環(huán)經(jīng)濟(jì)的科學(xué)理論和環(huán)境保護(hù)意識為指導(dǎo)是設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)。 “３Ｒ－減量化，再利用，再循環(huán)”的循環(huán)經(jīng)濟(jì)原則應(yīng)該貫穿于本次規(guī)劃建設(shè)的全過程。一、本方案設(shè)計(jì)在策劃之初注重引入循環(huán)經(jīng)濟(jì)理論，積極挖掘地域景觀資源，充分調(diào)動信息資源，合理整合，把引進(jìn)的特質(zhì)資源減量。1．植物方案設(shè)計(jì)充分利用基地的山體、水域，努力保留原有植被，充分應(yīng)用本土植物，提倡環(huán)境生態(tài)平衡和諧。在植物多樣化設(shè)計(jì)中，構(gòu)筑復(fù)式結(jié)構(gòu)，營造高質(zhì)量植物群落，運(yùn)用相生相克的原理配置植物種植，達(dá)到群落自我調(diào)節(jié)，植被循環(huán)修復(fù)，高效低耗的生態(tài)性維護(hù)。植物物種收集注重開發(fā)植物專類特性，探索生物改良土壤品質(zhì)。通過生物鏈的理論和實(shí)踐改良栽培介質(zhì)等環(huán)境因子。對地帶性植樹物進(jìn)行野生――保護(hù)――野生的生態(tài)恢復(fù)和生態(tài)重建，組織營造多樣性生物圈，形成整個(gè)綠地的自然生態(tài)。2．景觀建筑綠地內(nèi)的建筑物采用生態(tài)簧略的設(shè)計(jì)定位，營造高效、低耗、健康、環(huán)保、自然舒適的應(yīng)用空間。本設(shè)計(jì)以濕生植物景觀濕室起始，推廣生態(tài)建筑的應(yīng)用，在周邊環(huán)境、建筑節(jié)能、材料和能源、水環(huán)境等五個(gè)方面進(jìn)行探索，為綠地塑綠色建筑體。3．廢棄物再利用在基地整理過程中，動遷產(chǎn)生的廢棄建材，都有著歷史的沉淀和時(shí)日的余光，通過高科技處理，收集能量，殘留精塑造成水的鋪地材料。二、環(huán)保及節(jié)能１、澆灌利用內(nèi)湖為水源，水景給水采用給水系統(tǒng)，以節(jié)約36水資源。２、利用太陽能作為能源，采用太陽能集熱技術(shù)來滿足熱水供應(yīng)，以節(jié)約能源。３、污、廢水采用人工生態(tài)綠地處理污水系統(tǒng)，達(dá)到澆灌的水質(zhì)要求回用，實(shí)現(xiàn)水資源的可續(xù)利用。４、地面徑流雨水經(jīng)攔截、收集井進(jìn)行處理，然后再進(jìn)入水體，避免地面徑流的雨水對水體的污染。５、從減低聲源噪音出發(fā)，選用高效率、低噪音水泵，節(jié)約能源并采用防止噪聲傳遞的措施。６、在水域子系統(tǒng)及人工生態(tài)綠地處理系統(tǒng)，根據(jù)處理系統(tǒng)各部分不同水質(zhì)，進(jìn)行環(huán)保教育。７、綠色能源的制造及利用１）風(fēng)力能源：在現(xiàn)狀河流風(fēng)速較大處，就近設(shè)風(fēng)輪機(jī)，將風(fēng)能轉(zhuǎn)換為電能，為沿岸照明提供電源。２）太陽能：太陽乃萬物主源，它能量巨大，取之不盡，用之不竭，它綠色環(huán)保，無何任污染，它無處不在，免費(fèi)使用，既安全又節(jié)能，一次投資長年受益，擬在規(guī)劃范圍內(nèi)空曠開闊處或建筑屋頂上設(shè)太陽能電池板，提供照明電源。８、景觀照明的照度及亮度不宜過高，以免造成光污染。照明的設(shè)備安裝容量按（公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）中的內(nèi)容執(zhí)行，照明光源采用緊湊型節(jié)能熒光燈及高效氣體放電燈（金鹵燈等） ，具有壽命長、光效高、透霧性強(qiáng)、一致十生好并節(jié)能的特點(diǎn)，并選用光輸出比不小于６５％的燈具，合理的配光，防止眩光的產(chǎn)生，盡量做到“見光不見燈” 。根據(jù)綠化布置的內(nèi)的產(chǎn)生，盡量做到“見光不見燈” 。根據(jù)綠化布置的內(nèi)容來布燈，融燈光干自然環(huán)境中，創(chuàng)造高品質(zhì)的景觀環(huán)境，使之具有較強(qiáng)的自然生態(tài)氛圍。９、其它節(jié)能措施37１）太陽能利用：景觀庭院燈、草坪燈的電源采用太陽能電池供電，其他負(fù)荷由城市電網(wǎng)供電。２）采用低損耗變壓器。電容器補(bǔ)償采用自動調(diào)節(jié)設(shè)施。３）建筑物內(nèi)采用無鹵低煙型阻堪電纜。三、循環(huán)保護(hù)１、利用太陽能作為再生資源，建筑內(nèi)熱水供應(yīng)全部采用太陽能，既節(jié)能、又環(huán)保。２、垃圾進(jìn)行分類收集，采用先進(jìn)的生活垃圾焚燒裝置，不但解決了垃圾處理問題，而且還能提供熱能（如蒸汽、熱水等） 、 電能、用以提供建筑內(nèi)的供暖和照明。３、各類水泵采用變頻技術(shù)，以節(jié)約用電，水景水泵采用太陽能水泵。４、水循環(huán)和過濾技術(shù)的使用，大大降低了對自來水的需求，雨水被收集過濾。５、污廢水被生物污水處理裝置就地進(jìn)行凈化處理，處理后的水再循環(huán)利用。６、所有使用的潔具都是節(jié)水型的，所有燈具都是節(jié)能型的。７、實(shí)現(xiàn)零化十能源利用，利用再生資源，做到零排放，使能源需求與廢特處理實(shí)現(xiàn)基本循環(huán)利用。38第七章 節(jié)約用地根據(jù)國務(wù)院辦公廳文件的要求，山東省人民政府辦公廳于2022 年 4 月 2 日下發(fā)了“關(guān)于做好省國土 資源廳制定的《山東省禁止﹑限制供地項(xiàng)目目錄及建設(shè)用地集約利用控制標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施工作的通知” 的文件。文件指出：“ 大力推進(jìn)全省土地集 約利用水平的提高。建設(shè)用地要嚴(yán)格控制增量，積極盤活存量，把節(jié)約﹑合理用地放在首位。……。 ”本建設(shè)項(xiàng)目屬公益設(shè)施，必須依照山東省人民政府批準(zhǔn)的省國土資源廳印制的《山東省禁止﹑限制供地項(xiàng)目目錄及建設(shè)用地集約利用控制標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定執(zhí)行。39第八章 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》﹑山東省實(shí)施《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》辦法和原國家發(fā)展計(jì)劃委員會第 9 號令（2022 年6 月 18 日）等有關(guān)文件的要求，確保本項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，縮短工期，節(jié)省投資，提高效益，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)﹑違法行為，保護(hù)國家利益，本項(xiàng)目的各主要實(shí)施環(huán)節(jié)應(yīng)通過招標(biāo)方式進(jìn)行，提出招標(biāo)方案如下：一﹑項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容：根據(jù)本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容，招標(biāo)范圍主要包括：項(xiàng)目的工程監(jiān)理﹑建筑安裝工程﹑需在國內(nèi)外購置的設(shè)備﹑器材及主要公用配套設(shè)備﹑設(shè)施等。二﹑招標(biāo)組織形式因項(xiàng)目法人單位目前尚不具備大型自行招標(biāo)所需的編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的能力，因此本項(xiàng)目的監(jiān)理﹑建筑安裝工 程和設(shè)備采購應(yīng)采用委托招標(biāo)的組織形式，即委托具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)。三﹑招標(biāo)方式根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)要求和項(xiàng)目的特點(diǎn)，本項(xiàng)目招標(biāo)工作必須采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行。40第九章 投資估算及資金籌措第一節(jié) 估算依據(jù)及編制說明一、規(guī)劃總用地面積 公頃,各功能經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)詳見表一。表一：經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表項(xiàng)目 計(jì)量單位 數(shù)值 所占比例規(guī)劃總用地面積 公頃 %道路用地 公頃 　建筑用地 公頃 　鋪裝用地 公頃 　綠地用地 公頃 　土方挖方 m3 164171 　土方填方 m3 103979 　木鋪裝 ㎡ 　木棧道 ㎡ 　步行道 ㎡ 　廣場鋪裝 ㎡ 　其中停車場 ㎡ 　41文化盒 個(gè) 4 　生態(tài)盒 個(gè) 4 　磚窯廠煙囪改造 個(gè) 1 　廁所 個(gè) 5 　標(biāo)識牌 個(gè) 17 　景觀水體 ㎡ 55143 　綠地 ㎡ 148400 　照明系統(tǒng) ㎡ 20890 　給排水系統(tǒng) ㎡ 18622 　酒吧 ㎡ 　茶館 ㎡ 125 　管理用房㎡1220 　二、估算依據(jù) 國家計(jì)委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）。國家現(xiàn)行投資估算的有關(guān)規(guī)定。山東省建筑、安裝、市政、園林工程定額及相應(yīng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 濟(jì)寧地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格。 同類工程造價(jià)情況。建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料。三、編制說明土建安裝工程費(fèi)：參照山東省建筑、安裝、市政、園林工程定額及相應(yīng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算價(jià)格，并參考了其他近年同類42工程造價(jià)資料；建設(shè)單位管理費(fèi)取工程費(fèi)用的 1%；勘察設(shè)計(jì)費(fèi)按土建費(fèi)用的 ％；工程監(jiān)理費(fèi)按土建費(fèi)用的 ％；市政配套費(fèi)按每平方米建筑面積 130 元計(jì)列；基本預(yù)備費(fèi)取第一、二部分費(fèi)用之和的 3%，未考慮漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；其它費(fèi)用按現(xiàn)行投資估算的有關(guān)規(guī)定計(jì)取。第二節(jié) 投資估算一、估算范圍 本 項(xiàng) 目 投 資 估 算 范 圍 包 括 各 建 (構(gòu) )筑 物 土 建 工 程 費(fèi) 、安 裝 （裝 飾裝 修 ）工 程 費(fèi) 、設(shè) 備 購 置 及 安 裝 費(fèi) 、工 程 建 設(shè) 其 它 費(fèi) 用 、預(yù) 備 費(fèi) ；道 路 、園 林 綠 化 等 。二、投資估算經(jīng)估算，本項(xiàng)目投資總額為萬元，其中：工程建設(shè)費(fèi) 萬元,其他費(fèi)用 萬元，預(yù)備費(fèi) 萬元。詳見附表：主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 單位：萬元序號 項(xiàng)目 單位 數(shù)值 總價(jià)土方挖方 m3 164171 　土方填方 m3 103979 　木鋪裝 ㎡ 　木棧道 ㎡ 　步行道 ㎡ 　43廣場鋪裝 ㎡ 　停車場 ㎡ 51．19　文化盒 個(gè) 4 80　生態(tài)盒 個(gè) 4 40　磚窯廠煙囪改造 個(gè) 1 20　廁所 個(gè) 5 20　標(biāo)識牌 個(gè) 17 6．46　景觀水體 ㎡ 55143 　綠地 ㎡ 148400 照明系統(tǒng) ㎡ 20890 94．57　給排水系統(tǒng) ㎡ 18622 137．25　酒吧 ㎡ 　茶館 ㎡ 125 　管理用房 ㎡ 1220 122合計(jì) 總投資估算表序 號 工程或費(fèi)用名稱 費(fèi)用金 額( 萬元)一 工程費(fèi)用 二 其它費(fèi)用 土地費(fèi)用 建設(shè)單位管理費(fèi) 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 工程監(jiān)理費(fèi) 44 市政配套費(fèi) 小計(jì) 三 預(yù)備費(fèi) 總計(jì) 　第三節(jié) 資金籌措 項(xiàng)目所需建設(shè)資金 萬元,可采用多種方式籌