【正文】 。就客戶最關(guān)心的價格，我公司將向客戶提供該區(qū)域商用樓市場情況，讓客戶了解本項目相對市場價格的優(yōu)勢。我公司根據(jù)對該區(qū)域?qū)懽謽鞘袌龅牧私?，分析該項目的價格空間，同時為客戶計算投資價值。我公司將制作包括視頻錄相及360度環(huán)景的展示光盤，以直觀的形式準(zhǔn)確詳實的向客戶介紹標(biāo)的情況。七 拍賣方式和拍賣會A、拍賣方式根據(jù)我公司的優(yōu)勢和拍賣標(biāo)的的特點，我們將采用傳統(tǒng)拍賣與網(wǎng)上拍賣相結(jié)合的形式進行拍賣，即在現(xiàn)場與中拍網(wǎng)上同時拍賣。自此基礎(chǔ)上，我公司還將運用又我公司最新開發(fā)的音、視頻同步網(wǎng)上現(xiàn)場競價系統(tǒng)，這種新型的拍賣形式將突出本次拍賣會的務(wù)實與創(chuàng)新，為貴行資產(chǎn)處置工作開創(chuàng)新的方式，創(chuàng)造良好的社會效益，更好的宣傳貴辦資產(chǎn)處置工作。B、拍賣會舉辦《委托拍賣合同》簽訂之后我公司將在拍賣會前一周在熱門報刊媒體上發(fā)布拍賣公告。拍賣地點在金隅大廈我公司拍賣廳。C、拍賣會組織在貴行及有關(guān)部門的監(jiān)督下，對拍賣標(biāo)的進行公開拍賣。拍賣會上邀請北京長安公證處對本標(biāo)的的整個拍賣會過程進行公證，同時邀工商部門對整場拍賣會進行監(jiān)督。拍賣會現(xiàn)場設(shè)立競買登記處、拍賣臺、記錄臺、貴社監(jiān)拍臺、公證席、工商監(jiān)拍席和網(wǎng)絡(luò)直播席。拍賣會由我公司首席拍賣師——張毅主持，首先宣讀《競買規(guī)則》，然后進行拍賣，成交后與買受人簽訂《成交確認(rèn)書》，最后由公證人員對整個拍賣會出公證書。D、成交結(jié)算拍賣成交后，我公司將督促買受人按合同規(guī)定按時支付拍賣價款，并協(xié)助貴社與買受人辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)事宜。第六章 中拍在線拍賣有限公司特點一 公司特點公司擁有的中拍網(wǎng)（）是國內(nèi)規(guī)模最大，運作最規(guī)范，唯一一家被國內(nèi)貿(mào)易局認(rèn)可，國內(nèi)唯一一家為全國所有拍賣企業(yè)提供網(wǎng)上拍賣平臺的專業(yè)拍賣網(wǎng)站。中拍網(wǎng)目前擁有900余家遍布全國各地的拍賣企業(yè)會員單位。同時公司網(wǎng)上客戶資源庫，至今在全國及境外投資客戶約有10萬名。本公司在中國拍賣行業(yè)協(xié)會2002—2004年度以及2004—2006年度全國拍賣企業(yè)資質(zhì)評定中被評為AA級拍賣企業(yè)。連續(xù)4年被北京市高級人民法院將我公司列為北京法院系統(tǒng)推薦選用的拍賣機構(gòu)。４、被全國最高級人民法院列為首批推薦選用的拍賣機構(gòu)。 北京市工商局評為“守信企業(yè)”。二 行業(yè)內(nèi)部優(yōu)勢◆業(yè)務(wù)管理：公司采用網(wǎng)上網(wǎng)下相結(jié)合的操作模式，對拍賣工作進行合理的科學(xué)管理和專業(yè)分工，有效的提高了服務(wù)水平和營銷能力，取得了良好的效果?！粜? 譽：公司自成立起就以“嚴(yán)謹(jǐn)、求實、誠信”的作風(fēng)，穩(wěn)健的開展公司業(yè)務(wù)。公司從未發(fā)生過商業(yè)糾紛，形成了良好的商業(yè)信譽?！艄碴P(guān)系：公司通過開展拍賣工作，與相關(guān)政府職能部門建立了良好的合作關(guān)系?！粜麄魍茝V：通過中拍網(wǎng)和關(guān)系良好的平面媒體，拍賣信息可以得到廣泛的宣傳?！舢惖靥幹茫和ㄟ^中拍網(wǎng)、股東單位和會員單位使公司可以在全國范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)?！羰酆蠓?wù)：公司設(shè)有專業(yè)的售后服務(wù)部，專人辦理每個項目的產(chǎn)權(quán)交接與產(chǎn)權(quán)過戶。 ◆金融服務(wù)：自2002年起，我公司與建設(shè)銀行、交通銀行在二手房屋貸款業(yè)務(wù)開展廣泛合作，取得成功。同時我公司也是最先在北京房地產(chǎn)拍賣市場引入按揭的拍賣公司之一?！艚?jīng)紀(jì)公司合作：我公司已基本建立起一整套經(jīng)紀(jì)公司合作體系，為大型項目運作提供全方位的策劃、擔(dān)保、保險等服務(wù)?！魪姶蟮男畔⒒脚_：中拍網(wǎng)近年自主研發(fā)的“拍賣業(yè)務(wù)內(nèi)部管理軟件金槌軟件”；“中拍網(wǎng)本地錄入上傳系統(tǒng)”；“拍賣會現(xiàn)場管理軟件”等軟件產(chǎn)品已廣泛應(yīng)用于全國拍賣企業(yè)中，得到了國內(nèi)拍賣業(yè)同仁的一致認(rèn)同。2003年中拍網(wǎng)推出的“網(wǎng)上拍賣會系統(tǒng)” 更是根據(jù)傳統(tǒng)拍賣行業(yè)的特點，結(jié)合網(wǎng)絡(luò)的優(yōu)勢，自主設(shè)計研發(fā)的一套適合拍賣行業(yè)使用的多媒體音視頻網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)，利用它可輕松搭建屬于拍賣企業(yè)自己的音視頻拍賣平臺。整個系統(tǒng)使用方便，可提供完善的網(wǎng)上拍賣、網(wǎng)上現(xiàn)場同步競拍、視頻直播、視頻錄像、圖文資料展示、用戶管理等服務(wù)。其技術(shù)在國內(nèi)達(dá)到了獨創(chuàng)、領(lǐng)先的水平。三 我公司近幾年房地產(chǎn)拍賣業(yè)績◆中國網(wǎng)上成交的最大標(biāo)的——河南體育場在中拍網(wǎng)拍賣成功。◆我公司承擔(dān)了2001年北京市第二中級人民法院最大的一宗拍賣標(biāo)的——北京清華園三才堂房地產(chǎn)的拍賣工作，并拍賣成功，成交額4830萬元。這次拍賣全國首次采用現(xiàn)場競價與網(wǎng)上競價同步互動的拍賣方式引起了廣泛的關(guān)注，獲得了經(jīng)濟效益與社會效益的雙豐收。北京清華園三才堂房地產(chǎn)拍賣活動被北京市第二中級人民法院列為2001年度十大工作業(yè)績第一名?！?002年，在中國信達(dá)資產(chǎn)管理公司全國春季聯(lián)動拍賣活動中，中拍網(wǎng)為網(wǎng)上唯一合作伙伴，在此次拍賣周中，我公司為中國信達(dá)資產(chǎn)管理公司北京辦事處拍賣的晉元莊小區(qū)房地產(chǎn)項目獲得了極大的成功，在全國首次引進拍賣房產(chǎn)按揭貸款，拍賣會上競價非常激烈，對于房地產(chǎn)標(biāo)的來說，非常罕見，中央電視臺和北京日報等重要媒體都進行了追蹤報道，成交額3300萬元，資產(chǎn)增值率排在全國所有項目的第一名?！?002年中國華融資產(chǎn)管理公司全國聯(lián)拍活動建西苑南里1號樓拍賣成功，成交額3630萬元，高出起拍價21%，委托人取得了社會效益與經(jīng)濟效益雙豐收?！?002年拍賣北京市第二中級人民法院委托的1850萬股國嘉實業(yè)法人股拍賣成功，成交額1550萬元?！?002年拍賣工商銀行北京市分行委托的蘇州燕園飯店拍賣成功，成交額660萬元。◆ 2002年拍賣中國信達(dá)資產(chǎn)管理公司北京分公司委托的機動車一批拍賣成功。◆2003年拍賣北京市第二中級人民法院委托的康賽德商用綜合樓項目，成交額1210萬元?！?003年拍賣廣西北海海事法院委托的中金科技法人股50萬股成功，成交額189萬元?！?003年拍賣中國光大銀行委托的仟村商務(wù)大樓第三層成功，成交額2657萬元?！?003年拍賣中國信達(dá)資產(chǎn)管理公司北京分公司委托的遼寧省營口市鲅魚圈區(qū)營口經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)興遠(yuǎn)保稅倉公司土地及倉庫廠房、辦公樓成功，成交額1200萬元。◆2003年拍賣中國工商銀行北京市分行委托的三元大廈523層寫字樓項目成功。該標(biāo)的不但成為我公司拍賣成交額最高的標(biāo)的，而且其在2003年北京寫字樓類標(biāo)的的拍賣市場中，也是最大的一個標(biāo)的。◆2004年拍賣北京市第二中級人民法院委托的大屯路169號辦公樓成功，成交額為8300萬元?！?004年拍賣中國銀行北京市分行委托的羅馬花園會所成功，成交額為1250萬元。◆2004年拍賣東城區(qū)人民法院委托的和平里商業(yè)樓成功，成交額為2220萬元?！?004年拍賣石景山法院委托的昌平北七家10套別墅，成交價為430萬元。◆2005年拍賣通州一宗土地，成交額為1876萬元?！?005年拍賣中行委托良鄉(xiāng)獨棟樓，成交價為1740萬元。附件：附件一、北京中拍在線拍賣有限公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；附件二、北京中拍在線拍賣有限公司被中拍協(xié)評為20042006年度AA級拍賣企業(yè)資格證書；附件三、北京中拍在線拍賣有限公司被北京市工商局評為2004年度“守信企業(yè)”公示證書；附件四、北京中拍在線拍賣有限公司獲2004—2006年度高新技術(shù)企業(yè)批準(zhǔn)證書；附件五、原國內(nèi)貿(mào)易局將中拍網(wǎng)列為電子商務(wù)重點項目的函；附件六、最高人民法院推薦拍賣機構(gòu)名冊公告；附件七、北京市高級人民法院指定拍賣企業(yè)（見網(wǎng)址）；附件八、中國光大銀行總行營業(yè)部關(guān)于中拍在線拍賣工作的《推薦函》；附件九、中拍網(wǎng)“燈市口西街18號綜合樓”拍賣專場示意頁面；附件十、網(wǎng)上拍賣會系統(tǒng)模擬“燈市口西街18號綜合樓”項目拍賣的示意頁面。40 / 40