【正文】 的前提下，在對居民樓的設計時，穗龍路與居民樓之間設計綠化帶，并將面向穗龍路的居民樓一側布置對聲學質量要求不高的功能，如陽臺、廚房、廁所等，居民樓門窗盡可能使用隔聲雙層玻璃、吸聲材料等。經以上治理措施后，外環(huán)境對住戶的影響很小。（4）固廢影響分析本項目固廢主要為居民產生的生活垃圾。本項目不設垃圾站和垃圾收集點，產生的垃圾由環(huán)衛(wèi)工人每天兩次（早晚兩次）進入小區(qū)各住宅樓內，實行每家每戶收集，收集后由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一及時清運處理。根據本項所產生的污染物的具體況及特征，及《關于印發(fā)佛山市“十一五”主要污染物排放總量控制計劃的通知》（佛府辦[2006]411號）中規(guī)定，本項的的污染物控制指標主要為CODCr排放量。該項目產生的廢水主要為生活污水，經預處理后由自建污水管網接穗龍路排水系統(tǒng)，進入容桂第一污水處理廠集中處理，則該項目水污染物總量控制指標計入容桂第一污水污水處理廠的總量控制指標內，因此本項目不再另設總量控制指標。6 選址規(guī)劃相符性與功能布局合理性分析（1）與順德區(qū)城市建設規(guī)劃的相符性根據《佛山市順德區(qū)“十一五”規(guī)劃城市建設規(guī)劃思路》中“建設的重點圈定在城市功能用地向東發(fā)展、產業(yè)向西優(yōu)化發(fā)展和培育城市意識、塑造城市形象，著力打造順德區(qū)“一山二路三河”城市景觀體系等6個方面，力爭將順德區(qū)中心組團城市打造為珠三角區(qū)域性中心、全球重要的制造業(yè)基地和具有嶺南濱水特色的佛山市兩個百萬人口以上中心組團之一”。本項目位于雞鴉水道的北面，擬規(guī)劃為優(yōu)美的人居環(huán)境的濱水花園式住宅小區(qū)，符合順德區(qū)城市建設規(guī)劃要求。（2）與佛山市綠化規(guī)劃的相符性根據《佛山市城市綠化管理規(guī)定(2005年)》（佛府[2005]41號）：居住區(qū)、居住小區(qū)和住宅組團不得低于30%，在舊城改造區(qū)的不得低于25%，其中人均公園綠地面積：，；新建大型公共建筑在符合公共安全的要求下，應建造天臺花園；鼓勵投資者在新建的各類平頂建筑物進行天面綠化，發(fā)展立體綠化。本項目為房地產開發(fā)項目，且按城鎮(zhèn)園林綠化及生態(tài)小區(qū)標準建設，有利于推進地區(qū)城市化進程，為《產業(yè)結構調整指導目錄》(2005年版)中城市基礎設施及房地產鼓勵項目，項目建設總體上基本符合有關產業(yè)政策和國家關于房地產行業(yè)的有關規(guī)定。項目＜90m2的戶型占總住宅面積72%，戶型設置基本符合《關于調整住房供應結構穩(wěn)定住房價格的意見》中關于＜90m2的戶型不小于70％的要求。19 / 197環(huán)境影響經濟損益分析環(huán)境經濟損益分析是表示工程對環(huán)境資源的損害、環(huán)境污染所造成的損失及保護環(huán)境設施的社會經濟效益。本項目環(huán)境影響經濟損益分析方法采用簡易分析，主要內容包括環(huán)保投資估算，環(huán)保設施的劃分、投資比例、經濟效益分析和環(huán)境效益分析。，本項目環(huán)保投資共146萬元人民幣，%，主要體現(xiàn)在廢水預處理及管道鋪設、噪聲、綠化等投資。由于本項目為房地產建設項目，根據上述預測分析，本項目產生的污染物種類較簡單，排放量較少，其產生的濃度低，且經污水處理廠集中處理達標后外排，因此，本項目產生的污染物對環(huán)境和周圍人體的危害很小，可定性的認為對周圍環(huán)境影響的損害趨于零。，其中基建投資（包括地塊的購買、提圍的建設等）；環(huán)保投資（包括各污染物的治理費用、綠化投資等）約為146萬元；管理費用投資（包括物業(yè)管理、環(huán)保管理等）約為100萬元/年；預留儲備資金約為200萬元。本項目通過綠地率為30％的綠化住宅的方式，使得當?shù)乜諝赓|量和綠化得到修復，為順德區(qū)的城市化和旅游城市建設添加了綠色，同時將改善當?shù)厝嗣竦木幼∩顥l件。本項目建成后將直接影響到物質和能量的流動，該區(qū)塊的物質需要量和消費量將劇增，所排放到周圍環(huán)境中的污染物種類和數(shù)量也將同步增加，主要表現(xiàn)為生活污水、生活垃圾和汽車尾氣等的排放增加，但通過社區(qū)的環(huán)境管理將會得到控制，只要積極做好功能轉型的設計和實施工作，新的經濟結構有利于城市生態(tài)景觀的建設和保護。8 公眾調查根據回收的公眾參與表可知，本次公眾參與對象分布合理，對項目的情況比較熟悉，對問題的反映比較客觀，因此本次公眾參與的成果是有代表性的、可信的。雖然大部分群眾支持該項目在此建設，但仍對有關的環(huán)境問題比較關注，問卷調查表明公眾最為關心的問題是建設過程中的垃圾污染、噪聲污染和大氣污染。針對這一情況，建設單位應做好以下幾個方面的工作：（1）做好區(qū)域的垃圾清運工作，做到日產日清，在做到垃圾袋裝化、存放封閉化、及時清運等工作的同時，就應做好垃圾分類管理工作，防止垃圾因長期堆放而產生的垃圾臭氣對周圍大氣環(huán)境的影響。（2）加強施工管理，地面硬化處理，配置滯塵防護網，同時對揚塵發(fā)生量大的部應采用噴水霧法降低揚塵，對運輸交通道路應及時灑水、清掃；再次，在運輸、裝卸建筑材料時，尤其是對泥砂運輸車輛，必須采用封閉車輛運輸。（3）加強施工期環(huán)境保護工作，做好施工人員的安全防護工作和安全教育工作；施工場地周圍建設圍墻，設置單獨出入口；選用低噪聲施工設備，采用靜壓打樁機或鉆孔式灌注機，減少打樁產生的噪聲和振動；對產生高噪聲的設備如攪拌機、電鋸、加工場建設在其外加蓋簡易棚。9總結論本項目符合國家產業(yè)政策，符合佛山市、順德區(qū)城市總體規(guī)劃，項目建成后對于提高當?shù)厝嗣裆钯|量，完善區(qū)域市政配套設施、改善投資環(huán)境具有重要意義。本項目施工期內對水、氣、聲、生態(tài)環(huán)境等均產生一定環(huán)境影響，在切實落實施工期污染防治措施，加強施工監(jiān)理，文明施工的基礎上，可使環(huán)境影響降至較低程度；營運期對周邊環(huán)境影響較小，在保證環(huán)保措施的落實后，可滿足國家和地方環(huán)境保護法律、法規(guī)和標準的要求。綜上所述，按現(xiàn)有報建功能和規(guī)模，該項目建成后對周圍環(huán)境造成廢水、廢氣、噪聲污染及生態(tài)影響較小，建設單位若能在建設中和建成后切實落實本環(huán)評提出的各項環(huán)境污染防治措施，落實“三同時”制度，加強環(huán)境監(jiān)理，保證環(huán)保投資的投入，確保污染物達標排放，則本項目建成投入使用后，對環(huán)境的影響是可以接受的。在次前提下，本項目的選址和建設從環(huán)境保護角度而言，是可行的。