西安地房地產(chǎn)市場分析-資料下載頁
2025-07-28 06:37本頁面
【正文】 1日，西安高新區(qū)正式啟動“二次創(chuàng)業(yè)”。按照“授權(quán)經(jīng)營、封閉管理、合作建設(shè)、開放運作”的機制，通過規(guī)劃模式、開發(fā)模式、建設(shè)融資模式、管理模式的轉(zhuǎn)變，實現(xiàn)西安高新區(qū)的快速發(fā)展。西高新要全力打造三個中心：中國科技創(chuàng)新中心、西部現(xiàn)代制造業(yè)中心、西部商務(wù)金融中心。 通過二次創(chuàng)業(yè)，把西高新建成中西部地區(qū)技術(shù)創(chuàng)新、人才聚集、企業(yè)孵化和科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要基地；成為西安市招商引資和對外開放的旗艦；成為科技西安的打造者、現(xiàn)代西安的建設(shè)者、人文西安的創(chuàng)新者；成為運用高新技術(shù)改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、推動西部產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級的輻射源。 二次創(chuàng)業(yè)著力建設(shè)新型工業(yè)園、國際軟件園、創(chuàng)業(yè)研發(fā)園、中央商務(wù)區(qū)、電子工業(yè)園等功能園區(qū)，努力使西高新成為國際知名、國內(nèi)一流、中西部最大的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地，成為我國西部最大的研發(fā)基地、金融中心、信息中心、人才中心和高新技術(shù)產(chǎn)品集散中心，成為最具“國際化、市場化、人文化、生態(tài)化”特征的城市新區(qū)。 西高新一次創(chuàng)業(yè)的規(guī)劃面積是34平方公里，發(fā)展勢頭還在不斷地提升，因此西高新二次創(chuàng)業(yè)包括一次創(chuàng)業(yè)的成果在內(nèi)，規(guī)劃面積已達到98平方公里。這幺大規(guī)劃面積為西高新的發(fā)展奠定了寬闊的基礎(chǔ)，未來這里將崛起為一座上百平方公里的現(xiàn)代化新城。 在“十一五”期間，西高新主要經(jīng)濟指標(biāo)以年均30％以上的速度增長，到2010年ＧＤＰ要達到832億元人民幣，經(jīng)濟總量比2004年翻兩番，相當(dāng)于2002年西安市全市的經(jīng)濟總量。技工貿(mào)總收入達3200億元，工業(yè)總產(chǎn)值達到2000億元，生產(chǎn)總值達到832億元，工業(yè)增加值達到600億元，進出口達到10億美元，財稅總收入達到100億元，完成配套基礎(chǔ)設(shè)施累計55平方公里，就業(yè)人口達到50萬人。 西高新的道路交通目前已經(jīng)領(lǐng)先整個西安市，而且根據(jù)西安市20042020年的綜合交通規(guī)劃，未來將有兩條地鐵線穿過西高新，并有數(shù)條主要級道路分布在西高新區(qū)域內(nèi)。便利的交通不僅促進西高新的經(jīng)濟發(fā)展，還會提升西高新的居住環(huán)境。 西高新以其“中國科技創(chuàng)新中心、西部現(xiàn)代制造業(yè)中心、西部商務(wù)金融中心”的功能定位，就需要相當(dāng)數(shù)量的承載這個定位的寫字樓，并且隨著西高新實現(xiàn)其功能定位，必將成為一個就業(yè)集中區(qū)，這自然會帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，如商業(yè)、娛樂業(yè)、酒店業(yè)等的發(fā)展。另外，西高新優(yōu)秀的交通和生態(tài)環(huán)境，良好的生活配套，定會促使其成為一個不錯的居住集中區(qū)，商品住宅還有很大的發(fā)展空間。 經(jīng)濟的發(fā)展，將拉動房地產(chǎn)業(yè)前進，尤其是西高新的發(fā)展速度和前景，更是為房地產(chǎn)業(yè)提供了巨大的發(fā)展空間。在可預(yù)見的未來，西高新將一如既往的引領(lǐng)西安房地產(chǎn)業(yè)的前進。8 /
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