西安地房地產(chǎn)市場分析(已修改)
2025-08-09 06:37 本頁面
【正文】 西高新引領西安房地產(chǎn)市場西安高新區(qū)是西安經(jīng)濟最發(fā)達的地區(qū)，在高新區(qū)的發(fā)展歷程中，經(jīng)濟發(fā)展帶動了房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，而房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展又促進了西高新的經(jīng)濟騰飛。在這個良性循環(huán)下，西高新的房地產(chǎn)業(yè)突飛猛進，發(fā)展相當迅速。尤其是近幾年，在高新區(qū)新的發(fā)展戰(zhàn)略指引下，西高新愈來愈成為西安房地產(chǎn)的開發(fā)熱點區(qū)域，在住宅或其它諸類物業(yè)的開發(fā)方面，西高新都代表了西安的前沿水平。西高新的環(huán)境現(xiàn)狀 西安高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)是1991年3月經(jīng)國務院首批批準的國家級高新區(qū)，總規(guī)劃面積達98平方公里，已完成20平方公里的開發(fā)建設。西高新建設了六個專業(yè)園區(qū)、四個大學園區(qū)和長安科技產(chǎn)業(yè)基地，形成了“十園一基地”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。15年來，西高新主要經(jīng)濟指標增長迅猛，綜合指標位于全國53個高新區(qū)前5位。 西高新在推動技術創(chuàng)新、發(fā)展擁有民族自主知識產(chǎn)權的高新技術產(chǎn)業(yè)方面形成了自己的優(yōu)勢和特色。全區(qū)有經(jīng)認定的高新技術企業(yè)1833家，累計轉化重大科技成果6000多項，列入國家各類產(chǎn)業(yè)計劃1009項，居全國高新區(qū)前茅。創(chuàng)建國際標準2項，國家和行業(yè)標準72個。西高新已初步形成了電子信息、光機電一體化、生物醫(yī)藥三個主導產(chǎn)業(yè)。 如今，西高新已成為中國中西部地區(qū)投資環(huán)境好、市場化程度高、經(jīng)濟發(fā)展最為活躍的區(qū)域之一，成為陜西、西安最強勁的經(jīng)濟增長極和對外開放的窗口，成為我國發(fā)展高新技術產(chǎn)業(yè)的重要基地。胡錦濤、江澤民等中央領導同志多次視察西安高新區(qū)。2005年6月，溫家寶總理明確指出，要將北京中關村、西安高新區(qū)等5個國家級高新區(qū)建設成為世界一流的高技術園區(qū)，為提高我國的自主創(chuàng)新能力和綜合國力做出重大貢獻。 2005年西高新主要經(jīng)濟指標繼續(xù)保持30%以上的高速增長，，%，就業(yè)人口達到30萬。 隨著西高新“515”龍頭企業(yè)扶持計劃和創(chuàng)新型科技企業(yè)培育計劃的實施，西安高新區(qū)將對地區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展發(fā)揮更大的龍頭、支撐和輻射帶動作用。 西高新的棋盤式路網(wǎng)格局，是目前西安最為寬敞的城市道路區(qū)域。西高新主要道路在東、西、北方向與太白南路、丈八北路、南二環(huán)、韋郭大道等城市主干道緊密相連，南通長安、北接城西、東連城南。高新區(qū)道路間距在250到500米之間，主要道路紅線寬度為60米、40米，次要道路紅線寬度30米和20米；配套的給排水、電力電信、熱力和天然氣等多種管線與道路一起建設，同步完善市政基礎設施。 西高新有全省一流的基礎教育環(huán)境，“高新教育”已成為聞名遐邇的知名品牌，成為高新區(qū)聚集人氣、吸引投資的重要因素之一。目前已建成小學3所、完全中學一所（高新一中）和九年一貫制學校2所（其中
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