西安地房地產(chǎn)市場分析-文庫吧
2025-07-13 06:37 本頁面
【正文】 一所為國際學(xué)校）。高新一中已擁有5個(gè)分部；按歐美教育標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置的高新國際學(xué)校，是西部地區(qū)規(guī)模最大的一所國際學(xué)校。同時(shí)，為滿足區(qū)內(nèi)學(xué)齡人口就學(xué)的需要，西安高新區(qū)還將規(guī)劃建成小學(xué)9所、中學(xué)4所（含職業(yè)高中）、幼兒園多所。 此外，西高新建設(shè)有與國際標(biāo)準(zhǔn)接近的商業(yè)娛樂、文化設(shè)施等。區(qū)內(nèi)有易初蓮花、愛家超市、世紀(jì)金花購物中心、金鷹國際購物中心、國美電器、大中電器、高新數(shù)碼城等；日式、美式、葡式、中式等各類飯店數(shù)十家；真愛娛樂廣場、美格菲健身中心、瑪麗安娜女子健身中心、省游泳館；香格里拉酒店（五星級，2007年投入運(yùn)營）、水晶島酒店（四星級）、新紀(jì)元賓館（三星級）、高新商務(wù)酒店（三星級）、嘉年華酒店、新紀(jì)元國際俱樂部、陜西賓館（國賓館）等。 目前，西高新已經(jīng)有高新醫(yī)院、天健醫(yī)院、長太醫(yī)院三家市級民營醫(yī)院，并規(guī)劃修建2所區(qū)級醫(yī)院、1所市級醫(yī)院；有新紀(jì)元公園、唐長安城墻遺址公園、永陽公園、木塔寺遺址等公建；西高新生活配套已較為完善。 由于西高新創(chuàng)建時(shí)間較短，以前居住的人口較少，因此過去商業(yè)配套有些不足，制約了這里的居住環(huán)境的發(fā)展，也部分影響了人們在此置業(yè)的熱情。但是隨著西高新的發(fā)展，現(xiàn)在這些問題基本上都已迎刃而解。西高新將以其高檔時(shí)尚的區(qū)域形象，吸引越來越多的中產(chǎn)階層在此安家。西高新與其它區(qū)域的比較 西高新的歷史只有15年，但是現(xiàn)在已是西安市經(jīng)濟(jì)發(fā)展最強(qiáng)勁的地區(qū)，成為西安經(jīng)濟(jì)當(dāng)之無愧的龍頭。經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也帶動了城市建設(shè)及房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 目前位于城北的經(jīng)開區(qū)發(fā)展也相當(dāng)迅速，近幾年，其各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一直保持 40% 左右的增長速度，主要指標(biāo)不僅在西安市歷年經(jīng)濟(jì)目標(biāo)評比中名列前茅，而且在中西部地區(qū)同類開發(fā)區(qū)中也居于前列。隨著城北經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，再加上其獨(dú)具的區(qū)域優(yōu)勢，未來城北將是制造業(yè)基地、物流中心，但是其制造業(yè)不如西高新的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)具有更大的發(fā)展空間。但是中短期內(nèi)，作為西安經(jīng)濟(jì)最活躍的兩個(gè)區(qū)域，城北和西高新的發(fā)展將是各有千秋。 長安區(qū)的發(fā)展?jié)摿σ埠艽螅沁€沒有釋放。隨著西安科教區(qū)自2001年開始的南拓，18所高校已經(jīng)在長安區(qū)形成高度集聚，長安區(qū)的實(shí)力正在逐漸形成。2004年，長安區(qū)一座名為“西部慧谷”的、以現(xiàn)代知識產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的15平方公里主題城區(qū)浮出水面。西部慧谷坐落在長安區(qū)的韋曲鎮(zhèn)，北鄰曲江新區(qū)。西部慧谷的戰(zhàn)略定位是：以航天科技產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代知識產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，以知識人群居住為主體，體現(xiàn)知識經(jīng)濟(jì)時(shí)代城市文化生活內(nèi)涵，富有漢唐風(fēng)韻城市形態(tài)和風(fēng)格，集辦公、商務(wù)、住宅于一體，適宜人居的生態(tài)型田園新城區(qū)。這將是代表21世紀(jì)知識經(jīng)濟(jì)新西安的、城市與產(chǎn)業(yè)高度融合的主題城區(qū)。另外，
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