寧波市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定-資料下載頁
2024-07-29 13:19本頁面
【正文】 電力排管 電信導(dǎo)管 建構(gòu)筑物基礎(chǔ)行道樹道路測石 注：在條件許可情況下，表十七、十八的凈距可按照有關(guān)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。表十八 地下管線間的最小垂直凈距 單位：（米） 管線名稱 給水管排水管（雨污）燃?xì)夤軣崃茈娏ε殴茈娦烹娎|電信導(dǎo)管給水管排水管（雨、污）燃?xì)夤軣崃茈娏ε殴茈娦烹娎|電信導(dǎo)管 第五十八條 管線的設(shè)置方位，一般應(yīng)遵循以下原則： （一）在道路中心線以北、以東安排雨水管、給水管、電力管、熱力管；在道路中心線以南、以西安排特殊管線、污水管、電信管、燃?xì)夤堋?（二）管線的具體位置，一般按下列規(guī)定排列： 在人行道下敷設(shè)電力排管、電信導(dǎo)管、熱力管和條件允許的小口徑給水、配氣管。 如人行道敷設(shè)不下，可在慢車道下敷設(shè)給水管、燃?xì)夤?、電力排管、電信?dǎo)管以及雨水管、污水管、綜合管溝。 如慢車道敷設(shè)不下，可將雨水管、污水管和綜合管溝設(shè)置于快車道下。但快速路的快車道下不宜敷設(shè)管線。第五十九條 下列地段的管線，宜采用綜合管溝敷設(shè)： （一）交通運(yùn)輸繁忙、管線復(fù)雜、管線安排有困難的快速路、主干路以及地下鐵道、立體交叉口等大規(guī)模工程； （二）重要城市廣場及道路交叉口； （三）道路與鐵路、河流的交叉口處； （四）不允許隨時挖掘路面的路段（如政治活動中心和外事活動中心）； （五）開挖后難以修復(fù)的路面以及某些特殊建筑物下。 正常狀態(tài)下的電信電纜、電力電纜、給水管、熱力管、排水管可進(jìn)入綜合管溝。第六十條 各類管線之間應(yīng)視實(shí)際情況合理避讓，其基本原則是：臨時管線讓永久性管線；小管線讓大管線；有壓管線讓無壓管線；非主要管線讓主要管線；可彎曲管線讓不易彎曲管線；技術(shù)要求低的管線讓技術(shù)要求高的管線。 各種管線交叉時，自地表面向下排列的順序?yàn)椋弘娦烹娎|或電信管塊、熱力管線、電力電纜（低壓電纜應(yīng)在高壓電纜上穿過）、燃?xì)夤堋⒔o水管、排水管。第六十一條 地上管線敷設(shè)應(yīng)符合下列要求： （一）同一通道內(nèi)的地上管線，應(yīng)盡量集中布置在同一管架或走廊內(nèi)； （二）不布置在地下管線埋設(shè)的范圍內(nèi)； （三）不影響交通運(yùn)輸、消防、檢修、人形以及建筑物的自然采光和通風(fēng)； （四）可燃性氣體管道不得在存放易燃、醫(yī)爆物品的堆場或倉庫區(qū)內(nèi)敷設(shè)； （五）架空電力線嚴(yán)禁跨越易燃、易爆的危險(xiǎn)場所，不跨越屋頂為易燃材料的建筑物，并盡量避免跨越其他建筑物。第六十二條 新建橋梁應(yīng)根據(jù)管線規(guī)劃要求，預(yù)留管線通過的位置。 管線穿越河道時，應(yīng)滿足通航標(biāo)準(zhǔn)及河道整治。水下管線的覆土深度，在通航范圍內(nèi)不得小于2米。第六十三條 地下管線檢查井的設(shè)置，不得妨礙相鄰管線通過和影響附近建（構(gòu)）筑物的使用功能和安全。第六十四條 管線干管應(yīng)布置在靠近主要負(fù)荷中心或支管較多的一側(cè)。 管線與管線，管線與鐵路、道路之間應(yīng)減少交叉。必須交叉的，宜采用直角相交，如斜交其交角不應(yīng)小于45度。在重要交叉口（包括立體交叉口）或水泥混凝土等剛性路面下，應(yīng)預(yù)埋過街管。第六十五條 在現(xiàn)有及規(guī)劃的管線、高壓走廊用地范圍內(nèi)不得擅自修建其他設(shè)施。當(dāng)管線穿越城市道路、公路、鐵路、隧道、綠地、人防設(shè)施、河道、建（構(gòu)）筑物時，或與消防、凈空控制區(qū)以及其他管線發(fā)生矛盾是誰，由城市規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。第六十六條 非人防工程自身需要的一切管道，不得穿越人防工程主體結(jié)構(gòu)。特殊情況下，允許管徑在70毫米以下的給水、熱力管通過，但必須在管道入口處安裝設(shè)閥門。污水管、燃?xì)夤艿任：π怨艿啦坏么┰饺朔拦こ獭５诹邨l 路燈電纜應(yīng)穿入套管，并埋設(shè)于人形道或分隔帶下?！〉谑徽? 其 他第六十八條 沿街建筑的外裝修材料及其他色彩應(yīng)與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，必須時需作樣板并經(jīng)市城市規(guī)劃行政主管部門同意后方可施工。 城市主要商業(yè)街道兩側(cè)十六層以上的高層建筑均需作外墻燈光設(shè)計(jì)。大樓的廣告、招牌、分體式空調(diào)箱的位置等，應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃。高層建筑應(yīng)設(shè)置航空障礙標(biāo)志燈。第六十九條 城市道路兩側(cè)及繁華地段的建筑物前，不得設(shè)置實(shí)體圍墻，可采用綠籬、花壇、柵欄、透景圍墻等。圍墻的平面位置一般不宜超過建筑不可逾越線。第七十條 沿城市道路的原有建筑，一般不得增開門窗。確有必要的，不得破壞街道綠化和原有建筑結(jié)構(gòu)、造型。 不得將城市主次干道交叉口50米以內(nèi)，無人行道街巷或無配套停車位等附屬設(shè)施的非商業(yè)用房改建為商業(yè)用房。第七十一條 凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的新建民用建筑（指住宅、旅館、招待所、商店、大專院校、辦公、科研和醫(yī)療用房等），應(yīng)按有關(guān)規(guī)定修建防空地下室。第七十二條 中心城區(qū)主要道路應(yīng)合理安排公廁，間距一般為800米至1000米?！〉谑?附 則第七十三條 本規(guī)定中建筑管理用詞的含義： （一）建筑高度是指建筑物室外地坪到建筑物外沿頂標(biāo)高的高度。 （二）建筑密度是指建筑底層占地面積與建筑基地面積的百分比。 （三）容積率（建筑面積密度）是指地面以上各層建筑面積總和與建筑基地面積的比值。當(dāng)?shù)叵率也贾脼樯虡I(yè)、娛樂、倉庫、餐廳、食堂、辦公、管理等用房時，其建筑面積總和應(yīng)包括該項(xiàng)面積。 （四）綠地率是指建筑基地內(nèi)綠地面積與建筑基地面積的百分比。 （五）低層建筑是指建筑高度不大于10米的建筑，低層居住建筑是指層數(shù)為一層至三層，并用于居住的建筑。 （六）多層建筑是指建筑高度為10米至24米的建筑，多層居住建筑是指層數(shù)為四層至六層，并用于居住的建筑。 （七）中高層住宅是指七層至九層住宅。 （八）高層建筑是指建筑高度大于24米（含24米）的建筑，高層居住建筑是指層數(shù)為十層以上（含十層）的建筑。 （九）超高層建筑是指建筑高度大于100米（含100米）的建筑。 （十）公寓式辦公建筑是指單元式小空間劃分，每個單元平均建筑面積不小于180平方米，有獨(dú)立的衛(wèi)生設(shè)備的辦公建筑。如每個單元平均建筑面積小于180平方米或有廚房設(shè)施的，不視為公寓式辦公建筑。 （十一）一般辦公建筑是指非單元式小空間劃分，按層設(shè)置衛(wèi)生設(shè)施的辦公建筑。 （十二）裙房是指與建筑緊密連接，組成一個整體的多、低層建筑。裙房的最大建筑高度不超過24米，超過24米的視為高層建筑。 （十三）道路紅線是指道路用地的規(guī)劃控制線。 （十四）建筑不可逾越線是指建（構(gòu)）筑物外邊線不可超出的控制范圍線。 （十五）規(guī)劃新區(qū)是指指中心城規(guī)劃區(qū)除中心城舊區(qū)以外的地區(qū)。 （十六）中心地段是指市中心、分區(qū)中心及相鄰的地段。 （十七）一般地段是指中心地段以外的其他地段。第七十四條 本規(guī)定所稱道路和管線管理是指寧波市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的各級道路以及給水、排水、燃?xì)?、熱力、電力、電信、特殊專業(yè)管線、人防等工程及其附屬設(shè)施的規(guī)劃管理。第七十五條 建筑工程、城市道路及管線工程規(guī)劃應(yīng)統(tǒng)一使用有寧波市規(guī)劃局提供的地形圖、坐標(biāo)和標(biāo)高等資料。第七十六條 城市規(guī)劃行政主管部門的工作人員玩忽職守，違反本規(guī)定，造成嚴(yán)重后果的，由有關(guān)部門按規(guī)定權(quán)限依法給予行政處分。第七十七條 其他未盡事宜，按國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定執(zhí)行。第七十八條 本規(guī)定具體應(yīng)用問題由市規(guī)劃局負(fù)責(zé)解決。第七十九條 本規(guī)定自公布之日起施行13 / 13
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