麗景灣項目銷售策劃報告-資料下載頁
2025-07-20 09:24本頁面
【正文】 eo) 射手(Sagittarius)魔羯(Capricornus) 金牛(Taurus) 處女(Virgo) 水瓶(Aquarius) 雙雙子(Gemini) 天平(Libra) 雙雙魚(Pisces) 巨蟹(Cancer) 天蠍蠍(Scorpio)解析：用星座命名，主要是部分星座的漢字意義不為一般市民欣賞，親和力略有欠缺，但命名富有延展性，歐式感覺明顯。道路與廣場/景點命名道路：月光大道/克拉姆大街/ 委內(nèi)特大道（via vittorio veneto）廣場：藍調(diào)廣場/雅仕廣場/那佛納廣場（piazza navona） 廣場：得米尼車站（Stazion di termini）公園：波各塞公園（villa borghese）/百樂園會所：威尼斯會所（venexia club）橋梁：廊橋3項目賣點解析原則：以核心賣點為中心，以輔助賣點和實利賣點來配合，共同掀起項目的銷售高潮。核心賣點：金銀湖門戶 ? 純粹的 ? 意大利風情 ? 高尚人文社區(qū)核心賣點分解——都市的歐陸閑情生活模式——金銀湖片區(qū)的門戶位置支撐點：公交車在片區(qū)的必經(jīng)之路連接市中心區(qū)與東西湖區(qū)、以及機場的中間樞紐項目地位的門戶——片區(qū)的典型代表——靈性空間，均好性的創(chuàng)新/典型戶型支撐點：陽光房入戶花園戶型空中花園露臺坡屋頂送閣樓舒適度與功能的測量——純粹的歐陸風格 支撐點：商業(yè)街的園林 裝修風格 建筑符號的展示 片區(qū)其他項目的非純粹性——金銀湖購物公園邊的家 支撐點：片區(qū)商業(yè)中心 某著名商業(yè)機構入住 跑馬場的商業(yè)規(guī)劃 真正意義的低密度、低層購物公園——個性化管家服務支撐點：倡導人生加油站”的貼身健康服務專業(yè)健康教練指導，建立家庭健康計劃社區(qū)商務中心。需要配備打字、傳真、電子商務、票務服務功能，設立代辦郵政（如：特快DHL服務）、郵電服務。專線巴士——可親近式園林，立體綠化空間（麗景灣“16景”）——1：1的車位配比（片區(qū)最多）——1：（比萬科更考慮人居空間）——“三商”（智力、情緒、創(chuàng)造力）教育模式——高尚、和諧、紳士化的社區(qū)生活氛圍——自成一體的獨立大社區(qū)(會所、商業(yè)、幼兒園……）輔助賣點：——跑馬，歐洲上流社會的貴族運動——“裝配式”個性裝修組合——戶式中央空調(diào)——國際智能化小區(qū)——體面的公共裝修標準——國際衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)——耀江在浙江的光輝業(yè)績，對工程的嚴格管理——投資方的資金實力實利賣點：優(yōu)惠折扣，幸運風火輪、VIP卡品牌聯(lián)盟等優(yōu)惠促銷措施。 63 /
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