【正文】 聞+軟文+硬廣告為主。人員組織：順電、林建、XX、記者、沙區(qū)政府官員、相關(guān)工商及稅務(wù)、銀行等?！?順電家居文化秀（家居文化推廣）時(shí)間：引導(dǎo)期內(nèi)。地點(diǎn)：本案前廣場(chǎng)空地或沙重百門口廣場(chǎng)或另定。形式：模特演繹順電家居文化感覺(jué)——時(shí)尚、格調(diào)、高品?？蓞⒖紘?guó)外運(yùn)動(dòng)品牌街頭文化傳播方式，如人物靜態(tài)肢體語(yǔ)言塑造等形式，然后在一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行更換。主題：“時(shí)尚家居文化新接觸——‘順電’，不一樣的家居生活館”，在有文化的地方傳播有文化的家居生活。內(nèi)容：◇ 搭建一個(gè)形式特別的舞臺(tái)或展臺(tái)，一定要具有極強(qiáng)的視覺(jué)沖擊力，因?yàn)檫@也是整個(gè)文化品牌營(yíng)建的一部分（屬品牌包裝）。建議可以為玻璃房等形式。 ◇ 以精品及時(shí)尚家居、家電作為載體，時(shí)尚男女演繹精致的家居文化風(fēng)格。 ◇ 將本次活動(dòng)作為一次家居文化的主題探求，和媒體共同制造專欄討論。人員組織：林建、XX、廣告公司、模特公司或大學(xué)院校學(xué)生、及媒介（可特別邀請(qǐng)如《渝報(bào)》、《女報(bào)》等前衛(wèi)媒體）?！?好運(yùn)“轉(zhuǎn)”不停時(shí)間：開(kāi)盤當(dāng)天——，配合開(kāi)盤當(dāng)天的熱銷氣氛，聚集更多人氣，掀起銷售高潮。形式：認(rèn)購(gòu)客戶現(xiàn)場(chǎng)“轉(zhuǎn)輪盤”獲不同的現(xiàn)金返還。地點(diǎn)：售樓部現(xiàn)場(chǎng)。主題：“錢找錢，現(xiàn)賺（轉(zhuǎn)）現(xiàn)”或“財(cái)富轉(zhuǎn)（賺）不停，看看誰(shuí)會(huì)贏”內(nèi)容：◇ 已認(rèn)購(gòu)客戶通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)財(cái)富輪盤贏取不同的獎(jiǎng)金返還額度，獎(jiǎng)金最高可為1萬(wàn)元（暫定）。 ◇ 作為開(kāi)盤的慶典儀式，回饋客戶。 ◇ 媒體硬廣告配合。人員組織：林建、XX、廣告公司?！?“現(xiàn)場(chǎng)公證，陽(yáng)光見(jiàn)證”——現(xiàn)場(chǎng)媒介見(jiàn)證會(huì)時(shí)間：（周日）日推出該活動(dòng)，地點(diǎn)：銷售現(xiàn)場(chǎng)。形式：預(yù)約媒體記者當(dāng)天到售樓現(xiàn)場(chǎng)追蹤報(bào)道，硬廣告+軟文+新聞的形式。主題：“誠(chéng)信為本，陽(yáng)光見(jiàn)證”。此活動(dòng)在重慶尚屬首次，且公證對(duì)投資者而言又多了一層保障，應(yīng)有一定轟動(dòng)效應(yīng)。內(nèi)容： ◇ 銷售現(xiàn)場(chǎng)設(shè)公證處，由政府公證人員對(duì)每份租約合同作現(xiàn)場(chǎng)公證，并一直持續(xù)到整個(gè)銷售周期結(jié)束。持續(xù)期可能公證人員無(wú)需現(xiàn)場(chǎng)坐鎮(zhèn)，但合同同樣可以到公證處進(jìn)行公證，對(duì)買家而言效果相同。 ◇ 律師現(xiàn)場(chǎng)接受合同咨詢，約持續(xù)一個(gè)月左右，視情況作調(diào)整。 ◇ 各媒體記者現(xiàn)場(chǎng)同期拍攝、采訪、報(bào)道。 ◇ 活動(dòng)結(jié)束后的媒體答謝酒會(huì)，并發(fā)放紅包。人員組織：林建、XX、媒體記者、公證員、律師?！?春交會(huì)優(yōu)惠活動(dòng)時(shí)間：以往為3月左右。地點(diǎn)：會(huì)展中心及售樓部。形式：春交會(huì)期間購(gòu)買獲相應(yīng)折扣優(yōu)惠。主題：“新財(cái)富向?qū)В航粫?huì)驚喜連連”內(nèi)容：◇ 享受房交會(huì)慣例優(yōu)惠。 ◇ 并可獲贈(zèng)開(kāi)發(fā)商特別扣點(diǎn)，限定春交會(huì)期限內(nèi)。（實(shí)際只是享受了認(rèn)購(gòu)期的優(yōu)惠而已） 人員組織：林建、XX ◆ 開(kāi)業(yè)同慶聯(lián)誼會(huì)時(shí)間：（周日）左右，“五、一”開(kāi)業(yè)前。地點(diǎn)：度假村或酒店。形式：業(yè)主與開(kāi)發(fā)商、順電共賀商場(chǎng)開(kāi)業(yè)。主題：“投資順電有保障，穩(wěn)定收益年年享”內(nèi)容：◇ 慶祝順電開(kāi)業(yè)，召開(kāi)開(kāi)業(yè)酒會(huì)。 ◇ 邀請(qǐng)媒體共同參與，作為開(kāi)業(yè)媒體轟炸的前奏。 ◇ 發(fā)放“順電”購(gòu)物折扣卡。人員組織：林建、XX、新聞媒體、制卡公司、酒店人員?！?置業(yè)同盟會(huì)時(shí)間：貫穿整個(gè)銷售周期。地點(diǎn)：不拘。形式：已購(gòu)客戶推薦親朋好友參與購(gòu)買。主題：“有福同享，財(cái)運(yùn)齊齊旺”內(nèi)容：◇ 對(duì)已購(gòu)客戶成功推薦購(gòu)買的客戶實(shí)行優(yōu)惠。 ◇ 并對(duì)置業(yè)同盟會(huì)成員隨時(shí)發(fā)送開(kāi)發(fā)商或商場(chǎng)最新宣傳資料，以后再開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，會(huì)員可享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或內(nèi)部折扣。人員組織：林建、XX。（五）廣告推廣計(jì)劃廣告推廣是本案營(yíng)銷推廣的重點(diǎn)，具體內(nèi)容參照以下廣告計(jì)劃表：階 段日 期媒體選擇規(guī)格及形式主 題核 心 內(nèi) 容引導(dǎo)期：重點(diǎn)在炒作“順電”品牌（周4）晨報(bào)晚報(bào)記者新聞沙區(qū)商圈上演商圈新變革訴求商圈的發(fā)展及未來(lái)的商業(yè)空白點(diǎn)，順勢(shì)介紹金沙（周1）晨報(bào)（地產(chǎn)?？┥虉?bào)新聞式軟文沙區(qū)成為商業(yè)投資新熱點(diǎn)國(guó)內(nèi)大商家瞄準(zhǔn)沙區(qū)商圈分析沙區(qū)目前入駐商家及競(jìng)爭(zhēng)狀況，及在建商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目面臨的問(wèn)題（周3）電臺(tái)：重慶人廣、或交廣、經(jīng)廣交通播報(bào)或準(zhǔn)點(diǎn)報(bào)時(shí)前，滾動(dòng)播出順電入駐，黃金商鋪全面帶租約發(fā)售中項(xiàng)目地址、電話投資方式升值無(wú)限的黃金口岸及國(guó)際大型商家進(jìn)駐1．16（周5）晨報(bào)或晚報(bào)彩整版硬廣告或彩半版+軟文全新產(chǎn)權(quán)商鋪即將發(fā)售，全城敬請(qǐng)期待預(yù)告國(guó)內(nèi)某大商家即將進(jìn)駐金沙暗示產(chǎn)權(quán)商鋪的回報(bào)高無(wú)風(fēng)險(xiǎn)（周1）晨報(bào)或晚報(bào)（可能為贈(zèng)送版面）彩半版形象篇賀歲推項(xiàng)目形象1. 21（初一開(kāi)始，貫穿春節(jié)期間）電視臺(tái)5—10秒（春節(jié)套餐）賀歲廣告推項(xiàng)目形象預(yù)告咨詢電話2．2（周1）晨報(bào)商報(bào)彩整版硬廣告形象篇：“順電”來(lái)了畫面大面積留白，留下想象空間。2．4（周3）晨報(bào)晚報(bào)彩整版硬廣告“順電”是什么——打家居文化牌告知順電的經(jīng)營(yíng)范圍，為招商鋪墊。打出順電家居文化的品牌形象。2．6（周5）商報(bào)晨報(bào)彩整版硬廣告“順電”強(qiáng)勢(shì)進(jìn)駐金沙，告知雙方簽約日期 告知順電入駐金沙國(guó)際的消息。其商業(yè)定位等。國(guó)際化知名家居零售店形象塑造。2．9（周1）晚報(bào)、經(jīng)濟(jì)報(bào)、商報(bào)、晨報(bào)記者新聞順電與金沙國(guó)際正式簽約活動(dòng)報(bào)道簽約活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道相關(guān)新聞鏈接，沙區(qū)未來(lái)商業(yè)發(fā)展模式的炒作2．10（周2）晨報(bào)經(jīng)濟(jì)報(bào)彩半版硬廣告+半版軟文配合或新聞報(bào)道渲染“順電”正式進(jìn)場(chǎng)裝修；強(qiáng)手打造沙區(qū)商業(yè)新格局順電與金沙國(guó)際現(xiàn)場(chǎng)簽約會(huì)圖片展示及回顧。開(kāi)始投資造勢(shì)。提示帶租約銷售即將開(kāi)始，敬告買家留意。2．11（周3）或每周固定的地產(chǎn)專刊晨報(bào)專欄話題討論，軟文從順電來(lái)了說(shuō)起——重慶的本地商業(yè)如何同外來(lái)商業(yè)平分秋色？對(duì)雙方相簽的后續(xù)話題專題討論引發(fā)商業(yè)地產(chǎn)各家爭(zhēng)鳴（周5）晨報(bào)或晚報(bào)渝報(bào)或女報(bào)彩整版硬廣告順電家居文化主題秀活動(dòng)重點(diǎn)通過(guò)平面表現(xiàn)力將模特與家居藝術(shù)融合，訴求文化主題。訴求順電家居文化發(fā)布認(rèn)購(gòu)信息，告知活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)（周1）晨報(bào)或晚報(bào)記者新聞首家文化主題家居生活廣場(chǎng)受眾對(duì)活動(dòng)的認(rèn)知、反應(yīng)，后繼報(bào)道。晨報(bào)商報(bào)彩整硬廣告穩(wěn)定回報(bào)，小投入大產(chǎn)出認(rèn)購(gòu)時(shí)間告知投資賣點(diǎn)炒作招商全面進(jìn)行中，及相關(guān)招商內(nèi)容（周2）渝報(bào)或女報(bào)軟文首家文化主題家居生活廣場(chǎng)對(duì)活動(dòng)再次炒作，再次強(qiáng)調(diào)文化賣點(diǎn)。晨報(bào)彩整版硬廣告“6萬(wàn)元的小老板，年年坐享其成”及認(rèn)購(gòu)公告投資賣點(diǎn)炒作認(rèn)購(gòu)時(shí)間告知、認(rèn)購(gòu)優(yōu)惠告知（周3）晨報(bào)經(jīng)濟(jì)報(bào)彩整版硬廣告財(cái)富盛宴即將揭幕認(rèn)購(gòu)時(shí)間告知認(rèn)購(gòu)優(yōu)惠告知投資賣點(diǎn)炒作（周4）晚報(bào)商報(bào)彩整版硬廣告財(cái)富盛宴即將揭幕認(rèn)購(gòu)時(shí)間告知認(rèn)購(gòu)優(yōu)惠告知投資賣點(diǎn)炒作（周5）晨報(bào)彩整硬廣告財(cái)富盛宴明日開(kāi)啟認(rèn)購(gòu)時(shí)間告知認(rèn)購(gòu)優(yōu)惠告知投資賣點(diǎn)炒作認(rèn)購(gòu)期：重點(diǎn)在“造錢”氣勢(shì)炒作（周1）晨報(bào)或晚報(bào)彩半版硬廣告，軟文順電國(guó)際家居館全面熱銷認(rèn)購(gòu)場(chǎng)面渲染招商信息繼續(xù)發(fā)布投資造勢(shì)（周3）晨報(bào)彩整版硬廣告投資6萬(wàn)元，做個(gè)小老板投資概念炒作順電品牌引導(dǎo)即將開(kāi)盤，敬告留意（周5）商報(bào)彩整版硬廣告順電國(guó)際家居館， X年即可回報(bào)X%投資概念炒作順電品牌引導(dǎo)即將開(kāi)盤，敬告留意（周1）晨報(bào)或晚報(bào)經(jīng)濟(jì)報(bào)彩整版硬廣告穩(wěn)定回報(bào)，小投入大產(chǎn)出開(kāi)盤時(shí)間告知投資概念炒作（周3）晨報(bào)彩整版硬廣告共享“順電國(guó)際家居館”財(cái)富盛宴，即將開(kāi)盤順電品牌及投資炒作開(kāi)盤時(shí)間告知現(xiàn)場(chǎng)好運(yùn)“轉(zhuǎn)”不?；顒?dòng)告知（周5）晚報(bào)彩整版硬廣告開(kāi)盤公告開(kāi)盤時(shí)間告知現(xiàn)場(chǎng)好運(yùn)“轉(zhuǎn)”不?；顒?dòng)告知開(kāi)盤期：綜合推廣（周4）晨報(bào)晚報(bào)彩整版硬廣告公證合同，投資安全全面保障為公證活動(dòng)造勢(shì)樹(shù)立開(kāi)發(fā)商誠(chéng)信形象新聞性軟文（周1）晚報(bào)重慶日?qǐng)?bào)彩整版硬廣告半版軟文推出“現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證，陽(yáng)光見(jiàn)證”活動(dòng)活動(dòng)內(nèi)容告知樹(shù)立開(kāi)發(fā)商誠(chéng)信的品牌形象（周1）春交會(huì)時(shí)間暫定晨報(bào)彩整版硬廣告春交會(huì)優(yōu)惠信息參展預(yù)告，如展位位置等春交會(huì)優(yōu)惠信息（周5）晨報(bào)彩整版硬廣告投資順電有保障，穩(wěn)定收益年年享投資概念炒作順電品牌引導(dǎo)（周5）晚報(bào)經(jīng)濟(jì)報(bào)彩整版硬廣告6萬(wàn)元的小老板，年年坐享其成投資概念炒作順電品牌引導(dǎo)持續(xù)期：綜合推廣（周4）晨報(bào)晚報(bào)彩半版硬廣告“順電國(guó)際家居館”首創(chuàng)文化家居主題家居文化概念塑造國(guó)際知名零售商家的品牌塑造（周5）商報(bào)彩半版硬廣告開(kāi)業(yè)同慶聯(lián)誼會(huì)，保留黃金旺鋪搶購(gòu)中預(yù)告開(kāi)業(yè)同慶聯(lián)誼會(huì)推出保留鋪位商業(yè)規(guī)劃分隔（周4）晨報(bào)晚報(bào)彩整版硬廣告“順電國(guó)際家居館”五、一開(kāi)業(yè)預(yù)告順電即將開(kāi)業(yè)圖片展示業(yè)主慶祝開(kāi)業(yè)聯(lián)誼會(huì)場(chǎng)景二次商家進(jìn)駐名單后續(xù)期： 隨市場(chǎng)反應(yīng)再作相應(yīng)推廣，重點(diǎn)在解決后期尾盤銷售瓶頸。66 / 66