【正文】 （3）中華路與民權(quán)路交叉口：在此叉口處設(shè)底下通道，并在此叉口處形成廣場(chǎng)（小中華廣場(chǎng)）．（4）萬(wàn)豪路口、民生路、磁器街與民權(quán)路交叉路口為盡端路，設(shè)回車處，磁器街與較場(chǎng)口轉(zhuǎn)盤設(shè)公交站點(diǎn)（5）該區(qū)域設(shè)置８?jìng)€(gè)公交車站，１０個(gè)出租車站點(diǎn)，５個(gè)地鐵和輕軌入口．步行道路系統(tǒng)（1）民權(quán)路為步行街，形成三條步行道路：（2）山城步行道：十八梯—較場(chǎng)口（沿十八梯貫穿較場(chǎng)口）．商業(yè)步行道：民權(quán)路—得意廣場(chǎng)—八一好吃街二期（環(huán)得意或進(jìn)入得意廣場(chǎng)穿八一路好吃街二期）城市休閑步行道：民權(quán)路—萬(wàn)豪地塊（沿民權(quán)路經(jīng)萬(wàn)豪地塊）。六、輕軌（較新線）概況，14座車站，2座變電站，6座牽引變電站，一座車場(chǎng)，一座控制中心。采用高架跨座式單軌交通方式，初期配車84輛21列 ,一列由2—4節(jié)車廂。運(yùn)行速度每小時(shí)30公里左右。全線建成后可達(dá)到高峰運(yùn)送3萬(wàn)人次/小時(shí)的客運(yùn)能力，遠(yuǎn)期年客運(yùn)量3億人次。66 / 66附件二：渝中區(qū)商業(yè)調(diào)查物業(yè)名稱地理位置經(jīng)營(yíng)面積單層面積（建筑面積）功能分布建面銷售價(jià)格（元/平米）銷售率租賃價(jià)格（建筑面積）出租率停車位圣名。國(guó)際時(shí)裝城渝中區(qū)朝天門新華路（重慶飯店旁）約10006㎡3300㎡1F—8F服裝交易1F：46800—968001F—2未售，其余樓層出租。30%200個(gè)金鷹女人街解放碑步行街金鷹廣場(chǎng)（1F）——1F7500㎡1F：1500㎡1F：6000㎡1F—1F飾品交易主力門面面積：5—8㎡1F：300—700元/㎡/月1F；400—800元/㎡/月100%中環(huán)。銀座（一期）解放碑民族路、青年路、五四路地下部分。約8000㎡A組團(tuán)：書(shū)店、酒吧B組團(tuán)：服裝、飾品C組團(tuán)：服飾、餐廳D組團(tuán)：小吃店、專賣店A組團(tuán)：40000——45000B組團(tuán)：35000——40000C組團(tuán)：33000——38000D組團(tuán)：35000——4000075%未營(yíng)業(yè)無(wú)王府井百貨解放碑步行街地王場(chǎng)約24000㎡約4000㎡1F：超市1F：珠寶、化妝品、皮鞋上島咖啡廳2F：女士用品專賣、小茶座3F：女士用品專賣、小咖啡廳4F：男士用品專賣5F：家居用品、電器、床上用品、體育用品、客服中心6F：餐飲、娛樂(lè)100%230銀太百貨渝中區(qū)較場(chǎng)口民權(quán)路約24000㎡約4000㎡1F：超市1F：精品、首飾、皮鞋2F：女士用品專賣3F：女士用品專賣4F：男士用品專賣5F：特賣場(chǎng)、家居用品、運(yùn)動(dòng)用品、電器6F：餐飲、娛樂(lè)41元/㎡/月100%230成都人民商場(chǎng)解放碑臨江門（世貿(mào)中心）42000㎡4200㎡未經(jīng)營(yíng)43—69元/㎡/月20年租期未營(yíng)業(yè)360美國(guó)兒童樂(lè)園解放碑大都會(huì)約600㎡約300㎡1F：獎(jiǎng)品區(qū)、游藝區(qū)2F：游藝區(qū)、鬼屋40元/㎡/月得意世界渝中區(qū)較場(chǎng)口民權(quán)路56200㎡A區(qū)：1F*1000㎡B區(qū)：6F*6000㎡C區(qū)：8F*2400㎡ A區(qū)：餐飲B區(qū)： 建材、裝飾C區(qū)： KTV、餐飲A區(qū)： 190元/㎡/月B區(qū)： 1F：40—130元/㎡/月1F：110—150元/㎡/月2F：60—130元/㎡/月3F：50—130元/㎡/月4F：50—130元/㎡/月5F：50—100元/㎡/月C區(qū)： 1F：190元/㎡/月2F：50元/㎡/月3F：50元/㎡/月4F：50元/㎡/月5F：50元/㎡/月6F：50元/㎡/月7F：45元/㎡/月8F：45元/㎡/月A區(qū)：100%B區(qū)：80%C區(qū)：100%約320物業(yè)名稱地理位置經(jīng)營(yíng)面積單層面積功能分布銷售價(jià)格（元/個(gè)）銷售率租賃價(jià)格出租率攤位數(shù)量龍寰一號(hào)橋農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)渝中區(qū)一號(hào)橋約7500㎡約25003F：肉類市場(chǎng)4F：菜類市場(chǎng)5F：干貨、副食40000—50000約2平米/個(gè)（使用面積）100%400—500元/個(gè)/月未營(yíng)業(yè)約430個(gè)解放碑住宅市場(chǎng)調(diào)查項(xiàng)目名稱項(xiàng)目簡(jiǎn)況商場(chǎng)簡(jiǎn)況項(xiàng)目戶型配比（套內(nèi)）銷售均價(jià)（套內(nèi)）銷售率美力COM總共34層，地下1層，地上33層，其中商場(chǎng)1至—5層，住宅6—33層。住宅共計(jì)644套，單層23套，4部電梯。商場(chǎng)6層，配護(hù)梯，1—1層單層面積1900㎡，2—4層單層面積2320㎡，5層單層面積1165㎡。全部為一室一廳，帶廚衛(wèi)。建面5000元/㎡，裝修加400元/㎡。銷售總價(jià)主力在25—36萬(wàn)之間?？偣布s在180套左右，其中臨合景面銷售相對(duì)較好。陽(yáng)光星座總共32層，商場(chǎng)3層，住宅29層。住宅共計(jì)約377套，單層13套，3部電梯，項(xiàng)目戶型結(jié)構(gòu)有夾層、平層設(shè)計(jì)，其中有8層為夾層或躍層設(shè)計(jì)，其余為平層設(shè)計(jì)。商場(chǎng)3層，單層面積在900㎡左右。一室：套內(nèi)49㎡，168套。兩室：49㎡，48套，50㎡，27套，74㎡，27套，79㎡，21套，套內(nèi)84，21套，.計(jì)148套。三室：約60套（包括躍層）。，套內(nèi)5500元/㎡，裝修加400元。其中夾層的價(jià)格加600元/㎡。夾層戶型銷售約在70%左右。海客贏洲3棟52層超高層，總建筑面積25萬(wàn)㎡。每棟電梯6部，單層10戶。一期推出1棟，約480戶。商場(chǎng)裙房5層。一室：50㎡，96套；三室：120㎡，96套；116㎡，96套；98㎡（躍層），48套；四室：131㎡（躍層），48套；155㎡，98套；套內(nèi)5000元/㎡正臨江約5500元/㎡，背江約4500元/㎡正對(duì)江部分銷售相對(duì)較好，小戶型低樓層部分銷售相對(duì)較好。華庭錦園2棟高層，每棟3部電梯，單層10戶、13戶，總共約644套。兩層，為生活配套所用一室：280套二室：168套三室：196套套內(nèi)約4100元/㎡。背江約3700元/㎡，臨江約4500元/㎡。已銷售70%左右，主要以中小戶型為主。朝江三房銷售相對(duì)較差。瑞奇大廈總計(jì)36層，住宅約28層，㎡，單層16戶，3部電梯，合計(jì)住宅448套。8層商場(chǎng)，定位為專業(yè)市場(chǎng)單間：32㎡，112套；一室：52㎡，112套；兩房：774㎡，224套套內(nèi)4400元㎡即將銷售東方曼哈頓（帝都廣場(chǎng)）B棟42層，A棟25層，裙樓地下4層，地上8層，㎡，B棟約540套，單層15戶，5部電梯。8層商場(chǎng)，正在招商。一室：43㎡，270套；兩室：94㎡，162套三室：1012112㎡（躍層），54套，五室：209㎡，躍層。套內(nèi)6000元/㎡45%已售。112㎡小躍層和小戶型銷售較好。環(huán)島名都總計(jì)30層，住宅22層，計(jì)176套，單層8戶，4部電梯8層商場(chǎng)兩室（建面）：135㎡、144㎡；44套。三室：181514132㎡，132套建面約4000元/㎡總體銷售相當(dāng)差，其中150㎡戶型銷售相對(duì)較好南國(guó)麗景共41層，一層8戶，7—41層為住宅，共280戶，3部電梯商場(chǎng)1—6層全部為三房?jī)蓮d（建面）：155㎡，140套；160㎡，70套；164㎡，70套。建面4500元/㎡；朝江：5000元/㎡，背江約4000元/㎡。約50%，朝江銷售相對(duì)較好。附件三：解放碑樓盤樓盤性質(zhì)地址占地（m2）總建面戶型開(kāi)盤車位價(jià)格南國(guó)麗景商住樓滄白路68號(hào)4030(住宅30153,商業(yè)16980)128138平米,主力140平米三室兩廳2002200建面均價(jià)4000華庭錦園江景港式公寓臨江門15號(hào)476063991平米小戶型為主93御景江山江景住宅,濱江路840031層和32層高層住宅2001年?yáng)|和灣小區(qū)靠家樂(lè)福/千斯門9萬(wàn)方主力戶型120㎡/全部見(jiàn)江景/最小的80㎡2003上半年均價(jià)2300?？湾奚套」⒊扉T長(zhǎng)濱路1400025萬(wàn)方A棟以110套內(nèi)為主力，一室一廳到五室兩廳2003年4月推出近800套面均價(jià)4500恒通云鼎商務(wù)公寓民權(quán)路51號(hào)，六種戶型，1樓超市，15樓商場(chǎng)，6樓影視娛樂(lè)，78樓美食城會(huì)所，9樓屋頂花園，350套面起價(jià)5200帝都廣場(chǎng)*東方曼哈頓商務(wù)公寓五一路8號(hào)8638平米137983平米,2004年5月交房均價(jià)5200大同方城市公寓大同路38號(hào)44694(住宅25000,商業(yè)17000)51到160平米多種戶型，2003年5月交房703100起價(jià)，均價(jià)3600，雅地天際小戶型公寓八一路/中華路交匯處1120平米23056平米(住宅1800,商業(yè)4200),2002年11月24日開(kāi)盤1500㎡8250元起均價(jià)8800,銀街俊景酒店式公寓新華路160號(hào)㎡一室一廳，兩室兩廳, ,2003年4月交房2804100起,4500均價(jià)興地都市方舟商住樓戴家巷3萬(wàn)方2003/3/22放號(hào)競(jìng)地城市花園生活小區(qū)大坪大黃路6號(hào)房交會(huì)1880元時(shí)代豪苑商住樓解放碑中心9700平米15萬(wàn)方76130平米的平層,200250的豪華層開(kāi)盤10天售完,D 200左右4600起,均價(jià)6300,林華*環(huán)島名都商住樓八一路（大都會(huì)旁）330055000裙樓11層（商場(chǎng)3層，寫(xiě)字間5層，車庫(kù)3層）塔樓23層，躍層4層，公16套，住宅19層共152套。2001/3/26動(dòng)工，2003/3完工裙樓3層3200起城市傳說(shuō)商住樓解放碑中心地段13880180268131228平米,三室兩廳為主2003年3月18日4405000(建面)金塔大廈商住樓較場(chǎng)口石灰市街小戶型為主，套內(nèi)面積3050平方米，其中套內(nèi)面積4046平方米為主力戶型，戶型面積相對(duì)偏大預(yù)計(jì)2003年8月開(kāi)盤存套內(nèi)4500－4800建面3800－4000中州大廈商住樓解放碑中華路酒店式純小戶型30平米到50平米2003上半年萬(wàn)麗酒店公寓商住樓民權(quán)路小米市7萬(wàn)方萬(wàn)豪旗下國(guó)際知名品牌酒店公寓2003下半年世貿(mào)中心商住樓解放碑新世紀(jì)不祥2003上半年麗島錦都商住樓朝天門打銅街不祥2003上半年地鐵廣場(chǎng)商住樓較場(chǎng)口和平路2003上半年聚富廣場(chǎng)三期商住樓萬(wàn)豪對(duì)面青年路小戶型為主2003上半年鵬翔*都市麗景臨江門下行100米3萬(wàn)方，商用10%左右。住宅90%左右兩室兩廳86占50%，三室兩廳128占50%，頂躍均價(jià)3500