重慶北房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣策劃方案-資料下載頁(yè)
2025-05-03 04:39本頁(yè)面
【正文】 總體節(jié)奏采用高調(diào)亮相，低調(diào)入市、緩步升溫、瞬間爆發(fā)的推廣策略，利用活動(dòng)和工程的節(jié)點(diǎn)安排媒體推廣計(jì)劃。216。 以“VIP卡”的發(fā)放為紐帶，迅速完成整個(gè)項(xiàng)目前期客戶(hù)儲(chǔ)備。通過(guò)前期的營(yíng)銷(xiāo)推廣，確立市場(chǎng)的市場(chǎng)關(guān)注度，形成良好的市場(chǎng)形象。本項(xiàng)目整體推廣節(jié)奏將嚴(yán)格遵循營(yíng)銷(xiāo)思路，通過(guò)戶(hù)外形象廣告（廣告牌、羅馬旗等、車(chē)身）、報(bào)版、印刷資料發(fā)放、活動(dòng)行銷(xiāo)、新聞報(bào)道等手段。由于本項(xiàng)目才去分期多次推售的營(yíng)銷(xiāo)策略，因此，本項(xiàng)目的推廣在每一次產(chǎn)品推售中以不同的產(chǎn)品訴求進(jìn)行整合包裝，具體推廣節(jié)奏安排如下：推廣節(jié)奏安排及經(jīng)費(fèi)預(yù)算階段時(shí)間推廣內(nèi)容推廣方式費(fèi)用預(yù)算蓄勢(shì)期6月7月（前期籌備）縉云一號(hào)亮相前期包裝：售房部?jī)?nèi)部包裝、工地、現(xiàn)場(chǎng)形象包裝、戶(hù)外、車(chē)身、報(bào)媒及網(wǎng)絡(luò)、導(dǎo)視包裝、第一批印刷資料到位、樣板房及樣板園林亮相、話(huà)題炒作、短信、外展活動(dòng)、TVC片、媒體懇談會(huì)120萬(wàn)7月9月（形象期）話(huà)題炒作及開(kāi)盤(pán)信息發(fā)布（洋房與小高層部分捆綁銷(xiāo)售蓄勢(shì)）開(kāi)盤(pán)強(qiáng)銷(xiāo)期2009年9月2010年1月公關(guān)活動(dòng)、產(chǎn)品價(jià)值訴求、交房信息、銷(xiāo)售信息（洋房與小高層部分捆綁開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售、精品洋房部分銷(xiāo)售蓄客和第二階段推售）報(bào)媒網(wǎng)絡(luò)、戶(hù)外更換、第二批印刷資料、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)、國(guó)慶中秋活動(dòng)、持續(xù)外展活動(dòng)、渠道定向推廣、年終業(yè)主答謝會(huì)90萬(wàn)持續(xù)期1月3月強(qiáng)調(diào)生活價(jià)值，為后續(xù)產(chǎn)品拔高形象（精品洋房部分繼續(xù)銷(xiāo)售，后續(xù)產(chǎn)品蓄客）報(bào)媒網(wǎng)絡(luò)、戶(hù)外更換、第三批印刷資料、一期交房及第二次加推活動(dòng)、持續(xù)外展活動(dòng)、渠道定向推廣60萬(wàn)清盤(pán)期3月9月優(yōu)惠促銷(xiāo)及公關(guān)活動(dòng)（第三次加推銷(xiāo)售后續(xù)產(chǎn)品，完成清盤(pán)）報(bào)媒網(wǎng)絡(luò)、戶(hù)外更換、第四批印刷資料、30萬(wàn)合計(jì)300萬(wàn)備注：以上為初步預(yù)算費(fèi)用，%，實(shí)際支出費(fèi)用根據(jù)營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)我方制定營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。 鑒于此時(shí)處于前期階段，費(fèi)用僅為估算，在后期執(zhí)行過(guò)程中，預(yù)計(jì)將會(huì)有10%15%的浮動(dòng)誤差。第四部分：合作建議一．商務(wù)條件二．公司簡(jiǎn)介重慶聯(lián)創(chuàng)行銷(xiāo)機(jī)構(gòu)，是一家專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)全程行銷(xiāo)策劃、品牌整合推廣的行銷(xiāo)策略機(jī)構(gòu)，旗下設(shè)有重慶光合潛力房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司與重慶凹凸廣告?zhèn)髅絻杉夜?。機(jī)構(gòu)總部設(shè)于重慶，同時(shí)在南京、長(zhǎng)沙、南充等市設(shè)有分支機(jī)構(gòu)。聯(lián)創(chuàng)行銷(xiāo)機(jī)構(gòu)，創(chuàng)立于2004年，業(yè)務(wù)領(lǐng)域涉及一二級(jí)市場(chǎng)交易中介、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可行性分析、地塊前期研究、房地產(chǎn)全程策劃、整合推廣、銷(xiāo)售代理等。公司創(chuàng)立至今，倡導(dǎo)“專(zhuān)業(yè)價(jià)值+專(zhuān)注服務(wù)”的核心宗旨，擅長(zhǎng)合理有效的資源整合，快速實(shí)效的行銷(xiāo)執(zhí)行，為客戶(hù)創(chuàng)造品牌與經(jīng)濟(jì)價(jià)值的最大化，累計(jì)服務(wù)項(xiàng)目逾80萬(wàn)方以上，均取得理想的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，贏得了客戶(hù)的廣泛贊譽(yù)。216。 公司架構(gòu)聯(lián)創(chuàng)機(jī)構(gòu)董事長(zhǎng)總經(jīng)理光合潛力凹凸廣告市場(chǎng)部財(cái)務(wù)部行政部市調(diào)部策劃中心銷(xiāo)售中心重慶南京長(zhǎng)沙南充創(chuàng)意部策略部策略組客戶(hù)組美術(shù)組撰文組產(chǎn)品研究中心216。 公司優(yōu)勢(shì)行銷(xiāo)整合 廣泛專(zhuān)業(yè)結(jié)合能力專(zhuān)業(yè)體現(xiàn)行銷(xiāo)領(lǐng)域?qū)ι鐣?huì)資源利用率提出了非凡的要求，不論是市場(chǎng)研究，消費(fèi)研究，媒體運(yùn)用及品牌建設(shè)與商業(yè)推廣實(shí)踐，都需要大規(guī)模的調(diào)動(dòng)相關(guān)資源配置，聯(lián)創(chuàng)的核心競(jìng)爭(zhēng)力不但在以上領(lǐng)域擁有企業(yè)自由能量，以多年戰(zhàn)略聯(lián)盟，更能廣泛調(diào)動(dòng)相關(guān)資源并發(fā)揮超值能量。專(zhuān)有渠道，關(guān)系營(yíng)銷(xiāo)達(dá)到互利互惠聯(lián)創(chuàng)機(jī)構(gòu)為了適應(yīng)新的營(yíng)銷(xiāo)形勢(shì)，通過(guò)資源整合，建立專(zhuān)門(mén)的營(yíng)銷(xiāo)渠道，其價(jià)值在于戰(zhàn)略過(guò)程的協(xié)同性，信息溝通的雙向性及營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的互利性，通過(guò)真正的關(guān)系營(yíng)銷(xiāo)達(dá)到與客戶(hù)雙方互惠互利的境界。全程策劃，行銷(xiāo)與品牌整合推廣一體化聯(lián)創(chuàng)機(jī)構(gòu)旗下設(shè)有重慶光合潛力營(yíng)銷(xiāo)代理公司和重慶凹凸廣告?zhèn)髅接邢薰緝杉夜?，倡?dǎo)“專(zhuān)業(yè)價(jià)值+專(zhuān)注服務(wù)”的核心宗旨，并致力于實(shí)現(xiàn)行銷(xiāo)與品牌整合推廣一體化，從而為客戶(hù)創(chuàng)造品牌和經(jīng)濟(jì)價(jià)值的最大化。 合理控制費(fèi)用，并實(shí)現(xiàn)快速銷(xiāo)售聯(lián)創(chuàng)機(jī)構(gòu)針對(duì)“縉云一號(hào)”項(xiàng)目進(jìn)行了深入的研究與分析，為了達(dá)成項(xiàng)目的順利銷(xiāo)售，我方將在推廣費(fèi)用上進(jìn)行合理控制，預(yù)計(jì)占總銷(xiāo)售金額的1%—%,屆時(shí)將通過(guò)全方位立體的營(yíng)銷(xiāo)推廣方式，以最小的支出換取最大的價(jià)值，實(shí)現(xiàn)企業(yè)資金的快速回籠。216。 服務(wù)客戶(hù)（部分）世紀(jì)英皇 復(fù)地別院 波爾多公館 建宇?lèi)?ài)上卡布基諾 碧水康橋 南方新城北苑 香溪美林九里香堤 藍(lán)溪谷地 江灣國(guó)際花都 復(fù)地上城陽(yáng)明山水 假日濱江花園 金港國(guó)際新城 仙山流云別墅世紀(jì)濱江新都會(huì) 同天觀云邸 同天依云郡 龍城國(guó)際亞太商谷 理想城市 中央時(shí)代 金色家園加儂商業(yè)街 頤美香庭 輕港佳苑 碧水天成216。 聯(lián)系方式公司地址：重慶市江北區(qū)紅鼎國(guó)際C座918（400020）聯(lián)系電話(huà)：02367869791轉(zhuǎn)92 傳 真：02367869736網(wǎng) 址：電子郵箱：LC@——完——
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