【導(dǎo)讀】未定義書(shū)簽。未定義書(shū)簽。未定義書(shū)簽。

　　

【正文】 電話： 0731－ 84169657 地址：長(zhǎng)沙市韶 山北路 39 號(hào)維一 星城國(guó)際 2418＃ 傳真： 0731－ 84169656 20 第一部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 委托人 （以下簡(jiǎn)稱“委托人”）與監(jiān) 理人 （以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理人”）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）概況如下： 工程名稱： 。 工程地點(diǎn)： 長(zhǎng)沙 市岳麓 區(qū) 。 工程規(guī)模： 。 總投資： 。 二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含 義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。 三、組成本合同的文件和解釋的優(yōu)先順序?yàn)椋? 在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件； 本合同協(xié)議書(shū)； 本合同專用條件； 本合同附加協(xié)議條款； 本合同標(biāo)準(zhǔn)條件； 中標(biāo)通知書(shū)； 監(jiān)理投標(biāo)書(shū)及承諾書(shū)； 附件 附件 1監(jiān)理工作內(nèi)容 ； 附件 2廉政 責(zé)任 協(xié)議書(shū) ； 附件 3先導(dǎo)區(qū)管委會(huì)直接投資項(xiàng)目建設(shè)工程管理辦法（ 暫 行）； 附件 4長(zhǎng)沙大河西 先導(dǎo)區(qū)管委會(huì)項(xiàng)目建設(shè)部關(guān)于 《 先導(dǎo)區(qū)管委會(huì)直接投資市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目施工單位和監(jiān)理單位考核評(píng) 比辦法（試行）》； 附件 5長(zhǎng)沙大河西先導(dǎo)區(qū)直接投資市政道路工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法（試行） (長(zhǎng)先建發(fā) [2020]6 號(hào) )； 附件 6長(zhǎng)沙大河西先導(dǎo)區(qū)政府投資市政道路基層施工質(zhì)量控制要點(diǎn) [長(zhǎng)先建發(fā)大河西綜合交通樞紐工程站場(chǎng)過(guò)渡工程及南高架橋工程監(jiān)理 招標(biāo)文件 湖南中技項(xiàng)目管理有限公司 電話： 0731－ 84169657 地址：長(zhǎng)沙市韶 山北路 39 號(hào)維一 星城國(guó)際 2418＃ 傳真： 0731－ 84169656 21 〔 2020〕 12 號(hào) ]； 附件 7長(zhǎng)沙大河西先導(dǎo)區(qū)市政道路瀝青面層 SBS 改性瀝青及瀝青混合料技術(shù)要求[長(zhǎng)先建發(fā)〔 2020〕 11 號(hào) ]； 附件 8長(zhǎng)沙大河西先導(dǎo)區(qū)直接投資市政道路工程瀝青面層質(zhì)量控制要點(diǎn) [長(zhǎng)先建發(fā)〔 2020〕 7 號(hào) ]； 附件 9長(zhǎng)沙先導(dǎo)投資控股有限公司工程技術(shù)管理辦法（試行） (長(zhǎng)先控發(fā) [2020]71號(hào) )； 附件 10長(zhǎng)沙先導(dǎo)投資控股有限公司安全質(zhì)量管理辦法（試行） ； 四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。 五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。 本合同自 簽訂之次日 起開(kāi)始實(shí)施，至 監(jiān)理服務(wù)范圍內(nèi)所有工程通過(guò)竣工驗(yàn)收、竣工資料完成備案、竣工結(jié)算完成，保修期結(jié)束之 日完成。 本合同一式 六 份，具有同等法律效力，委托人執(zhí) 四 份，監(jiān)理人執(zhí) 二 份 。經(jīng)雙方代表或委托代理人簽字、單位蓋章后生效。 委托人（蓋章）： 監(jiān)理人（蓋章）： 住所： 住所： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 賬號(hào) 賬號(hào)： 郵編： 郵編： 電話： 電 話： 本合同簽訂： 年 月 日 大河西綜合交通樞紐工程站場(chǎng)過(guò)渡工程及南高架橋工程監(jiān)理 招標(biāo)文件 湖南中技項(xiàng)目管理有限公司 電話： 0731－ 84169657 地址：長(zhǎng)沙市韶 山北路 39 號(hào)維一 星城國(guó)際 2418＃ 傳真： 0731－ 84169656 22 第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條件 詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī) 第一條 下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義： （１）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。 （２）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。 （３）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。 （４）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。 （５）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同 監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的全權(quán)負(fù)責(zé)人。 （６）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。 （７）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。 （８）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過(guò)雙方書(shū)面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。 （９）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)和監(jiān)理業(yè)務(wù)的工 作。 （１０）“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。 （１ 1）“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。 第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門(mén)規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。 第三條 本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。 監(jiān)理人義務(wù) 第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)大河西綜合交通樞紐工程站場(chǎng)過(guò)渡工程及南高架橋工程監(jiān)理 招標(biāo)文件 湖南中技項(xiàng)目管理有限公司 電話： 0731－ 84169657 地址：長(zhǎng)沙市韶 山北路 39 號(hào)維一 星城國(guó)際 2418＃ 傳真： 0731－ 84169656 23 送 委派總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定或按委托人要求定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作情況。 第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見(jiàn)，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益，幫助委托人實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)定的目標(biāo)。 第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式完好無(wú)損地移交給委托人。 第七條 在合同期內(nèi)或合 同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。 委托人義務(wù) 第八條 委托人在監(jiān)理人開(kāi)展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。 第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的重大外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作。 第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。 第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書(shū)面提交并要求作出決定的一切事宜作出書(shū)面決定。 第十 二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。 第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書(shū)面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。 第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開(kāi)展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料： （１）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。 （２）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。 大河西綜合交通樞紐工程站場(chǎng)過(guò)渡工程及南高架橋工程監(jiān)理 招標(biāo)文件 湖南中技項(xiàng)目管理有限公司 電話： 0731－ 84169657 地址：長(zhǎng)沙市韶 山北路 39 號(hào)維一 星城國(guó)際 2418＃ 傳真： 0731－ 84169656 24 第十五條 監(jiān)理人辦公用房和 必要工具用品或設(shè)施在合同專用條件中予以明確。 第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在合同專用條件中予以明確。 監(jiān)理人權(quán)利 第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利： （１）選擇工程工程總承包人的建議權(quán)。 （２）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。 （３）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。 （４）對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng) 工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書(shū)面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。 （５）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書(shū)面報(bào)告。 （６）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。 （７）征得委托人書(shū)面同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在２４小時(shí)內(nèi)向委托人作出書(shū)面報(bào)告。 （８）工 程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。 （９）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。 （１０）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以大河西綜合交通樞紐工程站場(chǎng)過(guò)渡工程及南高架橋工程監(jiān)理 招標(biāo)文件 湖南中技項(xiàng)目管理有限公司 電話： 0731－ 84169657 地址：長(zhǎng)沙市韶 山北路 39 號(hào)維一 星城國(guó)際 2418＃ 傳真： 0731－ 84169656 25 及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。 第十 八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對(duì)任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。 第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對(duì)對(duì)方的任何意見(jiàn)和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見(jiàn)，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判 斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭(zhēng)議由政府建設(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。 委托人權(quán)利 第二十條 委托人有選定工程總設(shè)計(jì)單位和工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。 第二十一條 委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。 第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。 第二十三條 委托人有權(quán)