【正文】 應(yīng)時常對其進(jìn)行清洗或更換。對于風(fēng)冷熱泵冷熱水機(jī)組，還要注意保證空氣流動的暢通、換熱器表面的清潔和不受腐蝕。四、運(yùn)營節(jié)能措施為降低運(yùn)營成本，提高經(jīng)濟(jì)效益，節(jié)約能源，在材料應(yīng)用、設(shè)備選型等方面應(yīng)采取以下措施：設(shè)備選型時選用能耗低、性能優(yōu)良、便于操作的設(shè)備。所有設(shè)備一律選用符合國家有關(guān)規(guī)定的節(jié)能型產(chǎn)品，絕不允許使用國家已公布淘汰的機(jī)電產(chǎn)品。電氣設(shè)備選用新型高效節(jié)能型產(chǎn)品，減少電能損耗。配備專用動力線，供較大負(fù)荷的電器使用，以降低線耗，提高供電質(zhì)量。變壓器選用新型高效節(jié)能型，并加裝功率因數(shù)自動補(bǔ)償裝置，減少無功損耗。推廣應(yīng)用節(jié)能、高效、合適、安全、有益環(huán)境的綠色照明燈具，提高用電效率。加強(qiáng)管理，制定能源管理制度，定期檢查節(jié)能指標(biāo)的落實(shí)情況，采取相應(yīng)的獎懲措施。搞好余熱、余壓、可燃?xì)怏w的回收利用。五、 節(jié)水措施項(xiàng)目用水主要是職工的日常生活用水和醫(yī)療用水。為控制用水，達(dá)到節(jié)約用水的目的，擬采取以下措施：制定用水計(jì)劃，做到合理用水。節(jié)約用水最有效、最直接的手段是減少新水量的攝取。定期檢查隱蔽水管，檢查內(nèi)部供水系統(tǒng)，及時修理有毛病的水箱、水龍頭及其他供水設(shè)施，降低輸水管網(wǎng)、用水管網(wǎng)、用水設(shè)備（器具）的漏損率。積極穩(wěn)妥地推行污水再生利用，提高生活污水的回收率和重復(fù)利用率。衛(wèi)生間和洗刷間均采取節(jié)水器具。衛(wèi)生間采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，不得使用螺旋升降式水龍頭、不得使用一次性沖水量超過9升的便器水箱。采用瓷芯水閥和鋁塑復(fù)合管材。保持樹木與草坪合理比例，控制綠化用水。路面設(shè)計(jì)有利于地表水流入綠地，使用滴灌、微噴等先進(jìn)的節(jié)水灌溉方式，不得使用漫灌方式。根據(jù)土壤旱情合理確定用水量，澆水時間不宜選擇在中午等溫度較高時間進(jìn)行，避免水分較快蒸發(fā)。重點(diǎn)用水系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)配置計(jì)量水表和控制儀表。完善和修訂有關(guān)的各類設(shè)計(jì)規(guī)范，明確水計(jì)量和監(jiān)控儀表的設(shè)計(jì)安裝及精度要求。重點(diǎn)用水系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)逐步完善計(jì)算機(jī)和自動監(jiān)控系統(tǒng)。加強(qiáng)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)精神文明建設(shè)，使職工養(yǎng)成良好的道德素養(yǎng)，減少不必要的浪費(fèi)，自覺節(jié)約用水。除上述措施外，管理機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)管理，完善各種規(guī)章制度，按期對各類設(shè)備、管道、器具等進(jìn)行檢修，減少跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，以減少不必要的浪費(fèi)。固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能登記表項(xiàng)目編號：項(xiàng)目名稱：**縣**醫(yī)院門診病房綜合樓建設(shè)項(xiàng)目 填表日期：2012年6月13日項(xiàng)目概況項(xiàng)目建設(shè)單位 **縣**醫(yī)院 (蓋章)單位負(fù)責(zé)人 通訊地址 **縣**醫(yī)院負(fù)責(zé)人電話建設(shè)地點(diǎn) **縣**醫(yī)院郵編聯(lián)系人 聯(lián)系人電話項(xiàng)目性質(zhì) √新建 □改建 □擴(kuò)建 項(xiàng)目總投資 380萬元 投資管理類別 審批√核準(zhǔn)□備案□項(xiàng)目所屬行業(yè) 建筑面積（m2）2500建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容該項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積2500平方米，為3層綜合樓，一層設(shè)門診，二層設(shè)病房及康復(fù)科，三層設(shè)辦公區(qū)及手術(shù)室。建成后病床數(shù)50張。年耗能量能源種類 計(jì)量單位 年需要實(shí)物量參考折標(biāo)系數(shù) 年耗能量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤） 電Kwh20000 kgce/kwh能源消費(fèi)總量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤） 耗能工質(zhì)種類 計(jì)量單位 年需要實(shí)物量參考折標(biāo)系數(shù) 年耗能量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤） 水T800 kgce/t耗能工質(zhì)總量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤） 項(xiàng)目年耗能總量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤） 項(xiàng)目節(jié)能措施簡述（采用的節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及節(jié)能新技術(shù)、新產(chǎn)品并說明項(xiàng)目能源利用效率）：采用設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB501892005；山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《外墻外保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》DBJ140352007《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB504112007；采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB500192003。建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)500342004等。主要措施：建筑物本體圍護(hù)采用保溫隔熱設(shè)計(jì)；控制變壓器空載損耗；空調(diào)系統(tǒng)采用自動變頻控制；冷媒管、冷凍水管加海綿保溫管；加強(qiáng)節(jié)能管理。其它需要說明的情況： 節(jié)能審查登記備案意見： （簽 章） 年 月 日 注：各種能源及耗能工質(zhì)折標(biāo)準(zhǔn)煤參考系數(shù)參照《綜合能耗計(jì)算通則》（GB/T2589）。第七章　項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目進(jìn)度安排計(jì)劃：計(jì)劃2012年6月完成項(xiàng)目可研報告的編制；2012年8月完成項(xiàng)目立項(xiàng)審批、建筑設(shè)計(jì)、招投標(biāo)；2012年9月開工建設(shè)；2013年2月完成土建裝修；2013年3月投入合用。為確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，嚴(yán)格執(zhí)行投資項(xiàng)目的法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制，通過科學(xué)組織、合理安排，加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，確保完成建設(shè)目標(biāo)。第八章　項(xiàng)目招標(biāo)方案一、招標(biāo)依據(jù)1999年8月30日第九屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十一次會議通過的《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》；1999年3月15日第九屆全國人民代表大會第二次會方通過的《中華人民共和國合同法》；1997年第八屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十八次會議通過的《中華人民共和國建筑法》；1998年建設(shè)部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)工程招標(biāo)投標(biāo)管理的規(guī)定》；1992年建設(shè)部《工程建設(shè)施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法法》；1998年建設(shè)部《工程建設(shè)施工招標(biāo)標(biāo)底》；1996年建設(shè)部《工程建設(shè)施工招標(biāo)文件范本》；2005年山東省實(shí)施《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法管理辦法》。二、發(fā)包方式招標(biāo)的工作范圍即指招標(biāo)文件中約定的承包方完成的工作內(nèi)容，工作內(nèi)容可以自一個承包方完成包括可行性研究、勘察進(jìn)行資格預(yù)審工作。參加人員：應(yīng)具有執(zhí)法監(jiān)督部門的專業(yè)技術(shù)人員，經(jīng)濟(jì)專家，評審委員會委員不少于5人。在評標(biāo)階段，由專門機(jī)構(gòu)組織“評標(biāo)委員會”負(fù)責(zé)評標(biāo)，評標(biāo)委員會由招標(biāo)人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家組成，成員認(rèn)識應(yīng)在5人以上。其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家不得少于成員總數(shù)的2/3。上述專家應(yīng)當(dāng)從事相關(guān)領(lǐng)域工作滿8年并具有高級職稱或具有同等專業(yè)水平。其中的評審專家應(yīng)從當(dāng)?shù)貙＜規(guī)欤秒娔X隨機(jī)抽取，不能以任何形式預(yù)先指定。三、招標(biāo)方式招標(biāo)方式可分為公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)兩大類型。☆　公開招標(biāo)公開招標(biāo)又稱無限競爭性招標(biāo)。是指招標(biāo)單位通過報刊、廣播、電視等新聞媒體發(fā)布招標(biāo)廣告，凡具備相應(yīng)資質(zhì)，符合投標(biāo)條件的單位不受地域和行業(yè)限制；可以申請投標(biāo)?！睢⊙堈袠?biāo)邀請招標(biāo)亦稱有限競爭性招標(biāo)，是指業(yè)主向預(yù)先選擇的若干家具備相應(yīng)資質(zhì)、符合投標(biāo)條件的單位發(fā)出邀請函，將招標(biāo)工程的情況、工作范圍和實(shí)施條件的簡要說明，請他們參加投標(biāo)競爭，被邀請單位同意參加投標(biāo)后，從招標(biāo)單位獵取招標(biāo)文件，并按規(guī)定要求進(jìn)行投標(biāo)報價。邀請投標(biāo)對象是項(xiàng)目法人對資質(zhì)信譽(yù)、技術(shù)水平、過去承擔(dān)過類似的工作的初中經(jīng)驗(yàn)、管理能力等方面比較了解，信任他有能力完成所委托的單位。為了鼓勵投標(biāo)的競爭性，邀請對象的數(shù)目以不少于3家為宜，與公開招標(biāo)比較，邀請招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是簡化了招標(biāo)唾棄，不需要發(fā)布招標(biāo)廣告和設(shè)置資格預(yù)審程序，因此可節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用和縮短招標(biāo)時間；而且由于對投標(biāo)人以往的業(yè)績和履約能力比較了解，減少了合同改造過程中承包方違約的風(fēng)險。本項(xiàng)目的招標(biāo)擬采用公開招標(biāo)方式。四、招標(biāo)基本情況表現(xiàn)將本工程招標(biāo)的基本情況列表如下：形式項(xiàng)目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額（萬）備注全部　招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察測量√√√設(shè)計(jì)√√√土建工程√√√設(shè)備安裝工程√√√監(jiān)理√√√合計(jì)第九章　投資估算與資金籌措第一節(jié) 投資估算該項(xiàng)目新建面積2500平方米。項(xiàng)目造價包括工程費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、勞保費(fèi)、新增病床費(fèi)用等。估算總投資270萬。一、估算依據(jù)山東省建筑工程綜合定額山東省安裝工程綜合定額當(dāng)?shù)仡愃乒こ淘靸r二、估算說明%%建設(shè)單位管理費(fèi)取工程費(fèi)用1%%%消防設(shè)施審查費(fèi)3元/m2新型建材基金10元/m2%三、投資估算估算范圍包括：工程費(fèi)用、其它費(fèi)用等。經(jīng)估算本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資270萬元，其中：工程費(fèi)用225萬元、其它費(fèi)用45萬元。第二節(jié) 資金籌措該項(xiàng)目所需資金270萬元，申請上級扶持資金80萬元，地方財政配套資金190萬元。投資估算如下表：投 資 估 算 表序號項(xiàng)目單位數(shù)量單價（元）金額?。ㄈf元）1前期費(fèi)用152綜合樓工程費(fèi)用m225009002253勘探設(shè)計(jì)費(fèi)m225004監(jiān)理費(fèi)5勞保費(fèi)6新增病床費(fèi)用張155007配套費(fèi)8管理及其它費(fèi)用9合計(jì)270第三節(jié) 效益分析一、收入分析：新增病床收入：新增病床15張，每張床每天收入120元，年收入：120*15*360＝648000元；門診收入：年新增門診量5000余人次。年收入：5000*80＝400000元；收入合計(jì)648000+400000＝1048000元。二、成本分析：年工資64000元；年藥品費(fèi)用360080元；年治療及消毒費(fèi)用155600元；年成本合計(jì)579680元。三、效益分析：年收益：收入－成本＝1048000－579680＝468320元四、投資分析：投資回收期：按年收益468320元。投資利潤率：按年收益468320元，%。第十章　社會效益分析該項(xiàng)目建成后，可提高鄉(xiāng)村醫(yī)療服務(wù)水平，增加人民群眾身體健康，提高勞動能力，減輕社會負(fù)擔(dān)。同時也為文明城市、和諧社會打下良好基礎(chǔ)，可增加醫(yī)院門診和病房收入，增加專業(yè)人員就業(yè)出路，也可減少財政支出。該項(xiàng)目建成后，將進(jìn)一步完善**縣**鎮(zhèn)衛(wèi)生服務(wù)體系，進(jìn)一步優(yōu)化農(nóng)村衛(wèi)生資源，發(fā)展壯大衛(wèi)生院的服務(wù)功能，帶動農(nóng)村衛(wèi)生工作。必將進(jìn)一步改善**縣**鎮(zhèn)醫(yī)院的基礎(chǔ)設(shè)施，為其范圍內(nèi)的人民群眾的就醫(yī)問題提供更好服務(wù)。第十一章　結(jié)　論本項(xiàng)目建成后，能夠改變**縣**醫(yī)院基礎(chǔ)設(shè)施落后的面貌，進(jìn)一步改善該醫(yī)院的就醫(yī)條件，提高醫(yī)院的救治能力，增加服務(wù)供給，保持正常運(yùn)營，能迅速提高醫(yī)療服務(wù)水平，改善廣大患者的就醫(yī)環(huán)境。為建立起適合社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制要求的農(nóng)村衛(wèi)生服務(wù)體系奠定基礎(chǔ)，滿足本鄉(xiāng)及周邊地區(qū)農(nóng)村人民群眾的基本醫(yī)療保健的需求。對保障人民群眾身體健康、促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到重要作用。此項(xiàng)目的建設(shè)符合**縣**鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，可充分利用現(xiàn)有的環(huán)保設(shè)施，不會對周邊環(huán)境造成污染。因此，該項(xiàng)目建設(shè)是可行的。63