【正文】 轉(zhuǎn)彎處應(yīng)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，有足夠的視野寬度。第八章 組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員本項(xiàng)目完成后，成立**縣產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)花生及制品檢測(cè)中心，隸屬**縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會(huì)。檢測(cè)中心以精干高效為原則，設(shè)置管理機(jī)構(gòu)。實(shí)行檢測(cè)中心主任負(fù)責(zé)制，對(duì)檢測(cè)中心的管理、經(jīng)營、安全、保衛(wèi)等各項(xiàng)工作負(fù)責(zé)。檢測(cè)中心下設(shè)五部一室，即：辦公室、人事部、財(cái)供部、化驗(yàn)室、檢測(cè)檢驗(yàn)管理部。管理組織機(jī)構(gòu)系統(tǒng)如下圖：：本工程勞動(dòng)定員為18人。其中：檢測(cè)中心領(lǐng)導(dǎo)3人，其他15人。實(shí)行檢測(cè)中心、部(室)、班組三級(jí)。工作班制：行政班。組織機(jī)構(gòu)系統(tǒng)圖主任副主任副主任化驗(yàn)室檢測(cè)檢驗(yàn)部辦公室人事勞動(dòng)部財(cái)供部根據(jù)**縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)花生及制品檢測(cè)檢驗(yàn)工作的發(fā)展要求，花生及制品檢測(cè)中心不斷加強(qiáng)各崗位工作人員的知識(shí)和技能培訓(xùn)，其主要形式有定期或不定期舉辦和參加多種形式的培訓(xùn)班，提高知識(shí)水平，強(qiáng)化業(yè)務(wù)技能，并根據(jù)工作需要對(duì)各業(yè)務(wù)部門進(jìn)行模擬演練。第九章　項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度本項(xiàng)目承辦單位為***城鎮(zhèn)建設(shè)投資發(fā)展有限公司，為做好項(xiàng)目的各項(xiàng)建設(shè)的管理工作，由該院負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)、管理，負(fù)責(zé)具體項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批與實(shí)施等工作。在項(xiàng)目前期及建設(shè)過程中，實(shí)行公開招標(biāo)和合同管理，嚴(yán)格按照項(xiàng)目法人制，建立施工監(jiān)理制度，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，做到建管并重。通過設(shè)計(jì)監(jiān)理、施工監(jiān)理和設(shè)備及重要原材料招投標(biāo)等手段，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目的施工進(jìn)度、投資和質(zhì)量的控制，實(shí)現(xiàn)有關(guān)的合同管理、資金管理及全面的組織協(xié)調(diào)，達(dá)到最優(yōu)的投資和最好的工程質(zhì)量，并獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。質(zhì)量管理針對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)始終將建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量作為終極目標(biāo)，要從各方面加強(qiáng)質(zhì)量控制和管理。在工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收中，要嚴(yán)格執(zhí)行我國現(xiàn)有各類規(guī)范、規(guī)程及法規(guī)。對(duì)我國規(guī)范沒有規(guī)定的，要參照國際上較先進(jìn)國家的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實(shí)施。要建立和健全質(zhì)量保證體系，使質(zhì)量管理工作制度化，要聘請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)監(jiān)理和施工監(jiān)理，督促總包及分包設(shè)專職質(zhì)量部、質(zhì)量科及質(zhì)檢員，形成質(zhì)檢網(wǎng)絡(luò)。建立分包自檢、總包復(fù)檢、施工監(jiān)理跟蹤檢驗(yàn)制度，隱蔽工程驗(yàn)收制度和質(zhì)量一票否決制度。進(jìn)度管理資金及時(shí)到位是工程順利進(jìn)行的重要保證。本項(xiàng)目投資量大，資金籌措難度大，要及時(shí)支付工程款，防止承包商以此為由拖延工期，造成更大的損失。要根據(jù)建設(shè)期資金流量安排，合理安排建設(shè)進(jìn)度，并定期進(jìn)行檢查和調(diào)整。根據(jù)工程前后邏輯順序，有目的地采取預(yù)防措施，避免窩工。要以超前的意識(shí)抓建設(shè)前期工作，提早安排場(chǎng)地準(zhǔn)備等前期事項(xiàng)，為項(xiàng)目建設(shè)提供優(yōu)越的條件。要促使分包商早到位，并加強(qiáng)綜合協(xié)調(diào)，保證工程進(jìn)度持續(xù)高效。針對(duì)工程特點(diǎn)，組織工序交叉和立體交叉施工，以提高效率，控制工程總進(jìn)度計(jì)劃。合同管理合同管理貫穿于合同藍(lán)本的選擇、合同談判、履行、合同期滿直至歸檔全過程。為保證施工承包合同的嚴(yán)密性，認(rèn)真對(duì)待每一個(gè)合同的談判。在決標(biāo)后留出一定的時(shí)間，要求承包商提交相關(guān)詳細(xì)資料，作為合同的一部分，防止以不正當(dāng)手段牟取暴利。對(duì)于項(xiàng)目合同選用專人負(fù)責(zé)，實(shí)行全過程合同管理，使得每個(gè)分項(xiàng)工程都處于有效的控制之下。嚴(yán)格按照合同辦事，保持合同執(zhí)行的嚴(yán)肅性。項(xiàng)目財(cái)務(wù)受政府和社會(huì)有關(guān)部門的監(jiān)督。資金管理本項(xiàng)目資金由籌建小組管理，資金設(shè)立專戶，配備專門的財(cái)會(huì)人員進(jìn)行專人、專帳管理。本項(xiàng)目建設(shè)過程中，應(yīng)按分單項(xiàng)分標(biāo)段控制預(yù)算，以利于將每個(gè)標(biāo)段的合同價(jià)控制在標(biāo)底以內(nèi)。要合理控制間接費(fèi)用，盡量減少各種名目繁多的行政性費(fèi)用的支出。從源頭上控制合同外加帳，應(yīng)盡量減少設(shè)計(jì)變更造成的加帳。項(xiàng)目工程實(shí)行預(yù)算審批制度，對(duì)項(xiàng)目資金實(shí)行分階段驗(yàn)收?qǐng)?bào)帳管理，對(duì)不達(dá)進(jìn)度、不合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程堅(jiān)決不予驗(yàn)收，不予撥付剩余的工程建設(shè)資金，并追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任?，F(xiàn)場(chǎng)管理工程建設(shè)期間，將會(huì)有多支隊(duì)伍共同施工，形成聯(lián)合作戰(zhàn)的格局。要確保施工現(xiàn)場(chǎng)有條不紊、文明施工。要堅(jiān)持以系統(tǒng)、合理、可行的原則，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，組織科學(xué)文明施工。根據(jù)不同施工階段制定不同的總平面圖，以總平面圖為依據(jù)檢查各分包商文明施工的落實(shí)情況。對(duì)出入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員，要制定相應(yīng)的管理制度作為基本行為準(zhǔn)則，在現(xiàn)場(chǎng)要采取有效的保衛(wèi)措施和嚴(yán)格的檢查監(jiān)控，保證施工現(xiàn)場(chǎng)人員的管理得到有效的控制。本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后，承建單位嚴(yán)格按照國家對(duì)各項(xiàng)工程的有關(guān)規(guī)定和程序，積極開展工作。項(xiàng)目實(shí)施主要包括以下6個(gè)部分：前期工作：可研編制及批復(fù)、準(zhǔn)備設(shè)計(jì)資料等?？辈?、設(shè)計(jì)：建設(shè)場(chǎng)地勘察和項(xiàng)目設(shè)計(jì)等。施工準(zhǔn)備：標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備采購，非標(biāo)設(shè)備設(shè)計(jì)與制造，落實(shí)協(xié)作關(guān)系及場(chǎng)區(qū)平整。土建施工：進(jìn)行總圖及建筑單體施工。裝飾工程：對(duì)建筑進(jìn)行裝修。竣工驗(yàn)收：交工驗(yàn)收。為加快建設(shè)進(jìn)度，縮短建設(shè)工期，各階段工作應(yīng)盡量提前進(jìn)行，允許有一定程度交叉，項(xiàng)目建設(shè)期為12個(gè)月。項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表序號(hào) 月份項(xiàng)目名稱1234567891011121可研報(bào)告審批*2勘查、設(shè)計(jì)**3施工準(zhǔn)備*4土建施工*******5裝飾施工****6工程驗(yàn)收*第十章 投資估算與資金籌措 投資估算**縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)花生及制品檢測(cè)中心建設(shè)項(xiàng)目投資估算內(nèi)容包括建筑土建工程費(fèi)用、建筑物內(nèi)設(shè)備工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、建筑物內(nèi)配套附屬工程（含給排水、電氣、采暖、消防安全）費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)，以及勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi)等費(fèi)用。（1）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》計(jì)辦投資〔2002〕15號(hào)；（2）《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢?cè)u(píng)估指南》咨經(jīng)〔1998〕11號(hào)；（3）《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)》豫建投標(biāo)〔2008〕50號(hào)；（4）近期當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程材料基準(zhǔn)價(jià)格信息；（5）工程建設(shè)其他費(fèi)用按河南省下發(fā)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門的其它費(fèi)用估算標(biāo)準(zhǔn)。 ，并參與駐馬店市建設(shè)工程造價(jià)指數(shù)信息進(jìn)行調(diào)整，以單方指標(biāo)計(jì)入。，以指標(biāo)形式計(jì)入。（1）建設(shè)單位管理費(fèi)，按豫財(cái)建〔2002〕125號(hào)文，以第一部分工程費(fèi)用為基數(shù)，按比例計(jì)入；（2）勘查設(shè)計(jì)費(fèi)，參照計(jì)價(jià)格〔2002〕10號(hào)文，以第一部分工程費(fèi)用為基數(shù)，按比例計(jì)入；（3）工程監(jiān)理費(fèi)，參照價(jià)費(fèi)字〔2002〕479號(hào)文，以第一部分工程費(fèi)用為基數(shù)，按比例計(jì)入；（4）其他前期費(fèi)按計(jì)價(jià)格〔2002〕1980號(hào)文，以第一部分工程費(fèi)用為基數(shù)，按比例計(jì)入。％計(jì)算。 本項(xiàng)目總投資經(jīng)估算為2050萬元，詳見總投資估算表?？偼顿Y估算分析表序號(hào)項(xiàng) 目投資額（萬元）百分比（％）1總投資2050100建筑工程300%配套工程%設(shè)備購置%其他費(fèi)用%本項(xiàng)目總投資2050萬元，其資金來源：項(xiàng)目單位自籌解決1500萬元，申請(qǐng)上級(jí)扶持資金550萬元。第十一章 結(jié)論與建議 可行性研究結(jié)論（一）項(xiàng)目選址比較合理，建設(shè)規(guī)模符合國家的有關(guān)規(guī)定，建設(shè)條件具備。（二）**縣產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)花生及制品檢測(cè)中心項(xiàng)目是以**縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)為核心，主要支持為產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)（花生及制品）提供生產(chǎn)環(huán)節(jié)的研發(fā)設(shè)計(jì)、技術(shù)推廣、實(shí)驗(yàn)試制、檢測(cè)檢驗(yàn)等服務(wù)平臺(tái)。該項(xiàng)目的建設(shè)符合國家及省、市有關(guān)文件通知精神，符合土地利用和城市規(guī)劃的要求，符合正陽縣“十二五”發(fā)展規(guī)劃。（三）該項(xiàng)目的建設(shè)得到縣委、縣政府的大力支持。**縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)想方設(shè)法加大資金投入，建設(shè)花生及制品的檢測(cè)中心，目的是為園區(qū)主導(dǎo)企業(yè)提供最大增值的、高層次、高質(zhì)量的技術(shù)支持，營造舒心的創(chuàng)業(yè)環(huán)境，滿足企業(yè)者的個(gè)性化需求，支持企業(yè)的快速發(fā)展和創(chuàng)業(yè)者的健康成長。該項(xiàng)目的建設(shè)是符合客觀實(shí)際的。項(xiàng)目建設(shè)前期準(zhǔn)備工作已基本就緒，所需資金已基本籌集到位，其方案是可行的。 建議我們建議建設(shè)單位加快項(xiàng)目的各項(xiàng)前期工作進(jìn)程。積極落實(shí)建設(shè)資金，落實(shí)設(shè)計(jì)及施工單位，盡早開工，保質(zhì)保量按時(shí)完成工程建設(shè)，及時(shí)投入使用，盡快發(fā)揮項(xiàng)目應(yīng)有的社會(huì)效益。附表總投資估算表序號(hào)工程和費(fèi)用名稱單位數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)　　　?。ㄔ┙痤~　　　　　　　　　　　　（萬元）備注一建筑工程費(fèi)　　　　1檢測(cè)中心綜合樓平方米30001000300　2配套工程費(fèi)　　　　道路及地面硬化工程平方米200010020按道路面積計(jì)算綠化工程平方米210030按綠化面積計(jì)算給排水工程平方米300016　供電工程平方米300016　弱電管道工程平方米30003　3設(shè)備購置費(fèi)臺(tái)（套）219　　二前期工程費(fèi)　　　　1征地費(fèi)用畝79000　2現(xiàn)場(chǎng)三通一平費(fèi)用平方米300012　3市政設(shè)施配套費(fèi)平方米30005015　4地質(zhì)勘查費(fèi)平方米30003　5勘察設(shè)計(jì)費(fèi)　　%　7工程招標(biāo)費(fèi)　　%按建安造價(jià)計(jì)算8工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)　　%按建安造價(jià)計(jì)算三預(yù)備費(fèi)　　　　1基本預(yù)備費(fèi)　　%　2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)　　　0　四總投資　　　2050　47