管理示范住宅小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)(國(guó)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn))-資料下載頁(yè)
2025-07-15 04:46本頁(yè)面
【正文】 ，注：市級(jí)只檢查4項(xiàng)車輛在停車區(qū)域內(nèi)擺放整齊管理區(qū)域內(nèi)無(wú)隨意停放車輛非機(jī)動(dòng)車管理制度五、環(huán)境衛(wèi)生管理 14分環(huán)衛(wèi)設(shè)施完備，設(shè)有垃圾箱、果皮箱、垃圾中轉(zhuǎn)站設(shè)施齊全（垃圾箱、果皮箱、垃圾中轉(zhuǎn)站）垃圾分類收集符合1分。設(shè)施保持清潔清潔衛(wèi)生實(shí)行責(zé)任制，有專職清潔人員和明確的責(zé)任范圍，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清潔保潔保潔員名單符合2分。實(shí)行責(zé)任制的得1分，其中無(wú)專職清潔人員（名單）和責(zé)任范圍（區(qū)域）；2；保潔員保潔區(qū)域?qū)嵭胸?zé)任制，分工責(zé)任明確保潔工作標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排保潔檢查巡查記錄垃圾日產(chǎn)日清，定期進(jìn)行衛(wèi)生消毒滅殺垃圾按規(guī)定時(shí)間清運(yùn)符合2分。1；未達(dá)到垃圾日產(chǎn)日清（無(wú)規(guī)定時(shí)間）；未定期（無(wú)計(jì)劃和記錄）。消殺計(jì)劃定時(shí)噴灑滅鼠、除蟲(chóng)消毒藥劑消殺記錄房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備無(wú)蟻害現(xiàn)場(chǎng)符合要求符合1分，小區(qū)內(nèi)道路等共用場(chǎng)地?zé)o紙屑、煙頭等廢棄物現(xiàn)場(chǎng)符合要求符合2分，房屋共用部位保持清潔，無(wú)亂貼、亂畫(huà)，無(wú)擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象，樓梯扶欄、天臺(tái)公共玻璃窗等保持潔凈現(xiàn)場(chǎng)符合要求符合2分，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理有序，符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；無(wú)亂設(shè)攤點(diǎn)、廣告牌和亂貼、亂畫(huà)現(xiàn)象現(xiàn)場(chǎng)符合要求符合2分，無(wú)違反規(guī)定飼養(yǎng)寵物、家禽、家畜寵物牌、鴿子證符合1分，管理措施（寵物放養(yǎng)時(shí)間、地點(diǎn)、范圍）排放油煙、噪聲等符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，外墻無(wú)污染現(xiàn)場(chǎng)符合要求符合1分，居民投訴六、綠化管理 7分小區(qū)內(nèi)綠地布局合理，花草樹(shù)木與建筑小區(qū)配置得當(dāng)對(duì)照小區(qū)綠化平面圖檢查符合1分。配置得當(dāng)（既有花草又有樹(shù)木，不單調(diào)）綠地?zé)o改變使用用途和破壞、踐踏、占用現(xiàn)象符合綠地規(guī)劃圖符合2分。改變用途扣1分；2；綠地內(nèi)無(wú)踐踏痕跡無(wú)占用現(xiàn)象花草樹(shù)木長(zhǎng)勢(shì)良好，修剪整齊美觀，無(wú)病蟲(chóng)害，無(wú)折損現(xiàn)象，無(wú)斑禿綠地裸露面積不超過(guò)1平方米，無(wú)死樹(shù)符合2分。長(zhǎng)勢(shì)不好扣1分。綠化養(yǎng)護(hù)措施現(xiàn)場(chǎng)符合要求達(dá)到二級(jí)綠化標(biāo)準(zhǔn)綠地?zé)o紙屑、煙頭、石塊等雜物現(xiàn)場(chǎng)符合要求符合2分。七、精神文明建設(shè) 3分開(kāi)展有意義、健康向上的社區(qū)文化活動(dòng)小區(qū)內(nèi)設(shè)宣傳欄等設(shè)施符合2分。有設(shè)施和內(nèi)容的為基本符合1分，有記錄或照片的得1分。各類宣傳資料及宣傳欄內(nèi)容舉辦各類活動(dòng)的計(jì)劃、記錄、照片等創(chuàng)造條件，積極配合、支持并參與社區(qū)文化建設(shè)社區(qū)文化活動(dòng)建設(shè)的介紹及記錄符合1分。八、管理效益 5分物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用收繳率98％以上物業(yè)管理費(fèi)收繳情況報(bào)表符合2分，無(wú)收繳報(bào)表扣1分。提供便民有償服務(wù)，開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)多種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目符合2分。開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)的為基本符合1分，沒(méi)有便民服務(wù)記錄扣1分。提供便民服務(wù)的相關(guān)記錄本小區(qū)物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)狀況本小區(qū)物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)狀況良好，（財(cái)務(wù)報(bào)表、盈虧報(bào)表、納稅記錄）符合1分，虧損0分。注：大廈、工業(yè)區(qū)的評(píng)定參照此標(biāo)準(zhǔn)。寧可累死在路上，也不能閑死在家里！寧可去碰壁，也不能面壁。是狼就要練好牙，是羊就要練好腿。什么是奮斗？奮斗就是每天很難，可一年一年卻越來(lái)越容易。不奮斗就是每天都很容易，可一年一年越來(lái)越難。能干的人，不在情緒上計(jì)較，只在做事上認(rèn)真；無(wú)能的人！不在做事上認(rèn)真，只在情緒上計(jì)較。拼一個(gè)春夏秋冬！贏一個(gè)無(wú)悔人生！早安！—————獻(xiàn)給所有努力的人. 學(xué)習(xí)好幫手
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